中山場(chǎng)地租賃合同

中山場(chǎng)地租賃合同本合同由以下雙方于簽訂：甲方：中山市某有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），法定代表人：某某，聯(lián)系電話(huà)：xxxx-xxxxxxx。乙方：某某個(gè)人/公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），聯(lián)系電話(huà)：xxxx-xxxxxxx。甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方對(duì)甲方租用場(chǎng)地事宜達(dá)成如下合同：一、租賃場(chǎng)地甲方同意將其擁有的位于中山市xxxx路xxx號(hào)xx單元xx室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃場(chǎng)地）租給乙方使用。租賃面積：xxx平方米。二、租賃期限租賃期限為自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。如乙方需提前終止此合同，應(yīng)提前xx天書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。三、租金及付款方式1.租金總額為xxx元/月。2.租金于每月xx日前支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期支付的應(yīng)加收滯納金，計(jì)滯納金為應(yīng)付租金金額的%。3.甲方提供發(fā)票，開(kāi)票內(nèi)容應(yīng)為租金，發(fā)票應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)領(lǐng)取。四、使用規(guī)定1.乙方必須在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守中國(guó)法律法規(guī)及與租賃場(chǎng)地使用有關(guān)的規(guī)定。2.乙方租賃場(chǎng)地的目的只限于從事正當(dāng)、合法的業(yè)務(wù)活動(dòng)，禁止從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行詐騙、賭博等活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任的權(quán)利。3.乙方租賃場(chǎng)地應(yīng)保持整潔衛(wèi)生，對(duì)租賃場(chǎng)地及其設(shè)施設(shè)備妥善使用，如有損壞須及時(shí)修復(fù)或賠償。4.租賃場(chǎng)地內(nèi)禁止存放易燃、易爆物品，如有違反者，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任的權(quán)利。5.乙方進(jìn)行任何改造、裝修時(shí)必須提前告知甲方，并取得甲方同意后才可進(jìn)行。五、保證金為保障雙方合法權(quán)益，乙方須先支付xxxx元作為場(chǎng)地租賃的保證金，保證金將在租賃期屆滿(mǎn)且無(wú)欠款及境內(nèi)經(jīng)濟(jì)糾紛時(shí)退還給乙方。甲方在接受保證金的同時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具單據(jù)，明確保證金的數(shù)額、開(kāi)據(jù)日期、收據(jù)號(hào)碼、開(kāi)據(jù)單位的名稱(chēng)及地址等內(nèi)容。六、合同解除1.甲方發(fā)現(xiàn)乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)立即解除租賃合同，乙方不得要求返還租金及保證金，并要承擔(dān)甲方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任：①未按約定的期限支付租金；②私自把租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意改變使用性質(zhì)；③將租賃場(chǎng)地及其配套設(shè)施設(shè)備作其他目的使用或利用租賃場(chǎng)地及其配套設(shè)施設(shè)備從事違法活動(dòng)；④?chē)?yán)重侵害甲方的合法權(quán)益。2.因不可抗力因素，使得履行合同不能完全、部分履行或暫時(shí)不能履行的，應(yīng)根據(jù)所發(fā)生的情況酌情協(xié)商處理，或者宣布本合同部分或全部解除，并及時(shí)通知對(duì)方。七、爭(zhēng)議解決方式1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。2.如雙方無(wú)法協(xié)商解決，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.如本合同沒(méi)有涉及的問(wèn)題將參照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例的規(guī)定處理。八、其他約定1.本合同自簽署之日起生效，具有法律效力，并代表雙方達(dá)成的共識(shí)。2.本合同一式兩份，均具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，按照雙方協(xié)商的意見(jiàn)，共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本合同雙方應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)及合同約定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)