2023車位銷售合同

2023車位銷售合同2023車位銷售合同1甲方： 乙方： 身份證號碼： 電話： 為了方便乙方在 地下停車場停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就出售議：一、乙方自愿向甲方購買地下停車場車位，車位編號為 號，總價為人民幣 元（大寫： 元）/個。甲方保證乙方所認購的該車位使用面積不低于12m/個，甲方確保該車位權(quán)屬清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛，并享有合法的使用、收益的權(quán)利。二、 車位的使用權(quán)銷售特征為：［現(xiàn)售車位］/［預售車位］三、 付款方式：［一次性］一次付款：乙方在簽訂本協(xié)議時即一次性付清該車位使用費計人民幣（ 元）元整。（此價格中不包含該車位的物業(yè)管理服務(wù)費）四、 車位交付：乙方憑繳費清單和本協(xié)議正本及本人合法身份證件在物業(yè)交付時領(lǐng)取該車位使用卡，取得使用權(quán)。如在約定時間內(nèi)未付清全部使用費，視乙方自動放棄對該車位的使用權(quán)屬，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付車位費，對該車位有處決權(quán)。五、 乙方所購的該車位作為車輛停泊專用，不得任意改變該車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負擔恢復原狀費用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費用。六、 乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道。七、 乙方所受讓的該地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，使用年限與所購買的房屋使用年限一致;若國家法律政策對該地下車位使用權(quán)年限做出具體規(guī)定，乙方所享有的該地下停車位使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。八、 甲方檢修、維護管道等附屬設(shè)施時，需借用乙方停車位的，乙方必須給予配合。九、 乙方簽訂本協(xié)議后，則視為認可甲方之委托的物業(yè)管理公司對該地下停車場進行管理服務(wù)。十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議。十^一、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何爭議，雙方均應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交法院裁決。因解決本協(xié)議爭議產(chǎn)生的費用，包括保全費、訴訟費、律師費，由敗訴方承擔。十二、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，效力等同。十三、本協(xié)議更改無效。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年—月—日 年—月—日2023車位銷售合同2甲方： 電話： 乙方： 電話： 為了方便乙方在停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達成如下協(xié)議：一、 乙方自愿向甲方購買編號為汽車車位。二、 甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣元整（大寫）。（此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費）。三、 車位的銷售特征為：［現(xiàn)售車位］/［預售車位］四、 乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣元，憑繳費清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。如在約定時間內(nèi)未付清全部使用費，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額%的違約金。五、 乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負擔恢復原狀費用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費用。六、 乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。七、 乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)（不享有土地使用權(quán)）；若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。八、 甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。九、 甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉(zhuǎn)讓價款的千分之二收取。十^一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。十四、本協(xié)議更改無效。甲方： 代表： 年 月 日乙方： 代表： 年 月 日2023車位銷售合同3車位買賣協(xié)議甲方（出賣方）：身份證號：乙方（買受方）：身份證號：甲方有座落于并保證屬于個人所用的合法財產(chǎn)，本人具有獨立的處份權(quán)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就買賣這一車位達成如下協(xié)議：1?車位價款人民幣萬元（）整，乙方在簽訂此協(xié)議時一次性支付。雙方在簽訂協(xié)議時未辦理過戶手續(xù)，因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)時甲方負責有協(xié)助的義務(wù)。雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過戶手續(xù)，但該車位所有權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方，乙方對該車位享有完全的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方在更名過戶之前，不得再將對該車位進行處份（包括抵押、買賣），由此給乙方造成的損失負有賠償義務(wù)（包括直接與間接損失）。在乙方要求甲方辦理過戶時，甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。6?在雙方簽訂此協(xié)議后，因該車位產(chǎn)生的一切權(quán)益都歸乙方所用，與甲方無關(guān)。甲方應(yīng)將與車位有關(guān)的一切證照交付給乙方，在乙方需以該車位設(shè)定權(quán)利義務(wù)時，甲方應(yīng)予協(xié)助辦理。甲方法定車位手續(xù)證照下來時應(yīng)第一時間交由乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方的原因?qū)е潞贤獬?，乙方的損失由甲方按照相關(guān)法律法規(guī)提請法院裁決。9?此協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：證明人：年月曰2023車位銷售合同4甲方：乙方：聯(lián)系住址：聯(lián)系住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證：身份證：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 項目停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，簽訂協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)內(nèi)容乙方有償購買甲方出讓的 停車位一個。二、 付款方式1、 本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價款為人民幣 整（即）（此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費）。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。2、 甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車庫。三、 車位本合同所指停車位，具體位置以抽簽為準，該車位的交付日期以實際交付日期為準。四、 使用管理1、 該協(xié)議簽訂后，車位抽簽等相關(guān)事宜，由乙方負責，甲方給予必要協(xié)助。2、 乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。3、 自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用（管理費、維修費等費用）及法律責任均由乙方自行承擔。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為，乙方應(yīng)獨立承擔賠償和修繕責任。4、乙方使用該停車位，須服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費用。5、若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。五、聯(lián)系方式雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實有效。六、 違約責任本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。七、 本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。八、 本合同經(jīng)雙方簽字后生效。甲方：乙方：簽約日期：簽約日期：2023車位銷售合同5甲方： 乙方： （身份證號： ）甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方向乙方出奧迪牌二手車達成如下協(xié)議：第一條：乙方同意以人民幣總金額： 向甲方購買本協(xié)議所涉及的車輛所有權(quán)及其附屬利益。雙方簽署協(xié)議后，甲方應(yīng)向乙方移交本協(xié)議所涉及的車輛、所有隨車文件，包括：機動車登記證、車輛行駛證、購置附加稅證明、養(yǎng)路費證明及保險費證明等。第二條：在甲方收到上述車款后，應(yīng)將本協(xié)議所涉及之車輛完整的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)歸屬乙方，甲方放棄本協(xié)議所涉及之車輛的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。第三條：在辦理車輛移交時，甲方需向乙方說明本協(xié)議所涉車輛的真實情況和記錄，包括：積欠的交通違章罰款、車輛年檢注冊費和罰金。第四條：乙方在簽定協(xié)議后，甲方交付車輛給乙方，乙方將自己承擔該車輛移交以后而產(chǎn)生的交通事故、車輛違章、糾紛及車輛損壞的責任。第五條：雙方同意本協(xié)議若有糾紛則受協(xié)議簽定地人民法院管轄。備注:過戶費用由甲方承擔，建議乙方將過戶交易票金額開為實際購車金額，由此出現(xiàn)的任何問題與甲方無關(guān)。注明此車無涉水，無事故。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年—月—日 年—月—日2023車位銷售合同6甲方： 乙方： 電話： 電話： 為了方便乙方在 停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達成如下協(xié)議：一、 乙方自愿向甲方購買 編號為 汽車車位。二、 甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣 元整（大寫）。（此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費）。三、車位的銷售特征為：［現(xiàn)售車位］/［預售車位］四、 乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣 元，憑繳費清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。如在約定時間內(nèi)未付清全部使用費，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額 %的違約金。五、 乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負擔恢復原狀費用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費用。六、 乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。七、 乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)（不享有土地使用權(quán)）；若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。八、 甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。九、 甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉(zhuǎn)讓價款的千分之二收取。十^一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。十四、本協(xié)議更改無效。甲方： 乙方： 代表： 代表： 年 月—日 年 月—日2023車位銷售合同7甲方：乙方：甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方對車位進行包銷事宜達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守，訂立條款如下：第一條具體項目本項目名稱為，位于，甲方委托乙方對該項目車位進行包銷服務(wù)。第二條合同期限本合同代理期限為：自 年 月 日至 年 月 日。2?在本合同有效代理期限內(nèi)，除非合同終止條件出現(xiàn)，否則，任何一方不得單方終止合同。3?合約期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)第三條服務(wù)費用及結(jié)算方式本合同書約定之車位由乙方全權(quán)負責銷售。甲、乙雙方按“甲方得底價、乙方得超過底價部分的溢價”原則進行合作。甲方按下述方式給付乙方溢價收入：（1） 底價：甲、乙雙方確定，項目車位銷售底價為/個，底價部分為甲方收入。高于底價部分為溢價，該溢價均作為乙方的收入。（2） 結(jié)算方式：乙方按月編制銷售報表，提出當月應(yīng)收溢價。甲方在收到銷售報表后三個工作日內(nèi)審核完畢并將溢價款項匯至乙方指定帳戶（逾期視同審核完畢）。第四條1、 乙方于本協(xié)議簽訂三日內(nèi)向甲方支付履約保證金萬。2、 該履約金為合同保證金，保證乙方履行包銷義務(wù)。合同期滿后3個工作日內(nèi)，由甲方退還乙方。第五條包銷合作方式雙方按下述步驟實行合作：1、 可售車位的給付（1） 甲方分期向乙方交付可售車位。（2） 自本合同簽訂后第二個月起，每月3日前以《可售車位一覽表》的書面形式，將可以銷售的車位交給乙方。該《可售車位一覽表》作為本合同附件。2、 包銷款項支付（1）乙方收到《可售車位一覽表》后，向甲方上報《包銷回款計劃》。（2） 雙方約定，《包銷回款計劃》中應(yīng)列明完成時間和完成比例。完成時間為自計劃上報之日起向后順延12個月。完成比例為《可售車位一覽表》中車位數(shù)量x銷售底價x80%。（3） 為充分體現(xiàn)乙方合作誠意，乙方按季度向甲方繳納包銷費用。具體方式為：乙方按《可售車位一覽表》中所列的銷售總額的80%自《包銷回款計劃》上報之日起一個月內(nèi)，分四次向甲方繳納包銷費用。具體為每個季度繳納比例為20%30%30%20%（4） 雙方約定，上一款中第一個筆20%包銷款項自乙方向甲方上報《包銷回款計劃》后一個月內(nèi)支付。3、 溢價款項結(jié)算（1） 雙方約定，乙方的車位銷售的溢價款項按月結(jié)算。（2） 具體結(jié)算方式為：乙方在每月3日前向甲方上報上個月的《溢價結(jié)算申請》。該申請中列明上個月已銷售車位、銷售總額、底價溢價明細和乙方應(yīng)收取溢價。（3） 甲方在收到該申請后3個工作日內(nèi)審核完畢并將溢價款項匯至乙方指定帳戶。4、 本條所述所有文本、計劃、表格，均以雙方對接人簽字為準。雙方的對接人為：—X聯(lián)系方式為：—X如雙方要更換對接人，由一方書面向另一方提出。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)（1） 在本合同代理期限內(nèi)，本項目車位銷售必須由乙方獨家代理銷售，甲方不得自行進行銷售，且不得指定其它代理商或物業(yè)公司代理銷售本項目車位。（2） 為保障乙方有效地進行項目銷售代理工作，甲方應(yīng)向乙方提供項目營銷策劃和銷售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計的圖紙、資料以及該項目公開銷售車位所需的各項文件資料。（3） 甲方應(yīng)向乙方授權(quán)并提供對外委托銷售代理證明等相關(guān)文件，以確保本項目策劃和銷售工作的順利展開。（4） 甲方負責完成地下停車場的地鎖、指示牌、照明燈、藍牙門禁燈基礎(chǔ)設(shè)施。（5） 確保委托乙方所銷售車位權(quán)益的完整性和合法性。（6） 甲方應(yīng)提供乙方銷售接待場所及日常辦公設(shè)備。（7） 甲方應(yīng)該提供其他必要支持：銷售活動場地、廣告位、業(yè)主資料、車位鎖等（8）甲方負責車位交接事宜，乙方協(xié)助辦理。（9） 甲方負責銷售合同的編制和制作，甲乙雙方簽字確認后執(zhí)行。（10） 甲方指定專人配合乙方工作，包括協(xié)調(diào)項目的物業(yè)管理公司及相關(guān)部門（交警、公安、城管等）配合乙方工作。（11） 甲方必須按合同約定按時向乙方支付代理傭金。（12） 客戶購買車位的車位款及其他附屬應(yīng)繳款由甲方直接收取。（13） 乙方遞交的'已簽車位購買合同，甲方須在3個工作日內(nèi)審閱完畢（甲方認為需修改的除外），如果5個工作日內(nèi)未審閱，則視同已簽；甲方仍須按時向乙方支付傭金。因買賣合同糾紛、車位質(zhì)量、車位交付等引起的爭議，由甲方負責處理和承擔責任。乙方權(quán)利和義務(wù)如果甲方未按時支付乙方代理傭金或因甲方原因造成乙方無法進行正常銷售時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。乙方負責本項目獨家代理銷售工作。乙方負責銷售人員的組織、培訓和管理工作。乙方工作人員的工資、提成、獎金、福利、住宿、工裝、差旅培訓等費用全部由乙方承擔。乙方工作人員的一切安全責任由乙方全部承擔。乙方受甲方委托負責與客戶簽定認購書和合同，必須以甲方確認的合同樣本內(nèi)容為準，任何與客戶額外的約定事宜，必須事先經(jīng)甲方書面確認，否則由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失，將由乙方承擔賠償責任。乙方全權(quán)負責制定相關(guān)車位營銷策劃、設(shè)計符合法律規(guī)定的銷售廣告及其它促銷乙方負責協(xié)助甲方的辦理車位交接工作。乙方負責價目表的制作(在雙方商定好均價的基礎(chǔ)上)交甲方簽字后執(zhí)行。乙方負責優(yōu)惠方案的編制和制作，甲方審核簽字后執(zhí)行。乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得低于銷售底價銷售本合同委托之車位，否則，差額部分由乙方負責補足。在本合同執(zhí)行期間，如因甲方向第三方整體轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓項目權(quán)益或產(chǎn)權(quán)等而導致所委托物業(yè)的權(quán)益或者產(chǎn)權(quán)變更的，甲方在轉(zhuǎn)讓時必須向受讓方說明本合同的有效性，三方就有關(guān)的權(quán)利義務(wù)及債權(quán)債務(wù)事宜簽定協(xié)議。如未能簽訂新的代理協(xié)議，則甲方應(yīng)按合同總金額(本項目違約部分車位銷售傭金總額)的200%支付給對方違約金。如出現(xiàn)以下重大變化，可能影響乙方銷售的，乙方有權(quán)隨時無條件的終止合同，不對甲方負任何賠償責任。國家政策及法律關(guān)于車位歸宿問題的新定義。項目物業(yè)管理公司變換或現(xiàn)物業(yè)公司不配合銷售工作。甲方對本項目所承諾條件的變更。第五條違約責任甲方未按本合同約定的時間支付銷售傭金，每逾期一天，甲方應(yīng)按傭金的3%。向乙方償付滯納金；逾期超過30天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方按合同總金額(本項目所有代理車位銷售傭金總額)的200%支付給對方違約金。在本合同代理期限內(nèi)，甲方不得與其他單位或個人簽訂該項目車位的代理合同或協(xié)議，否則，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方按合同總金額(本項目所有代理車位銷售傭金總額)的200%支付給乙方違約金。若本合同任何一方違反本合同條款，須承擔所發(fā)生的一切法律和經(jīng)濟責任。第六條合同自動解除若發(fā)生不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的；雙方協(xié)商一致的;3?本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全