第一章 建設(shè)工程概預(yù)算概述

建筑安裝工程概預(yù)算

建設(shè)工程項(xiàng)目費(fèi)用2定額及定額計(jì)價(jià)3建筑安裝工程工程量清單及清單計(jì)價(jià)4投資估算5設(shè)計(jì)概算6建設(shè)工程概預(yù)算概述1目錄施工圖預(yù)算的編制72施工預(yù)算的編制9安裝工程概預(yù)算的審查和管理10建筑工程的招標(biāo)與投標(biāo)11國際工程投標(biāo)與報(bào)價(jià)12計(jì)算機(jī)輔助概預(yù)算13竣工決算的編制8目錄綜合算例143建設(shè)工程概預(yù)算的意義2建設(shè)工程概預(yù)算的內(nèi)容與特點(diǎn)3工作界面和基本操作1第一章

建設(shè)工程概預(yù)算概述建設(shè)工程概預(yù)算文件的組成44第一節(jié)

基本建設(shè)概述12基本建設(shè)的概念及分類基本建設(shè)程序3基本建設(shè)項(xiàng)目劃分5一、基本建設(shè)的概念及分類（一）基本建設(shè)的概念基本建設(shè)簡(jiǎn)稱基建，是指國民經(jīng)濟(jì)各部門中固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)，亦即為固定資產(chǎn)再生產(chǎn)而進(jìn)行的投資活動(dòng)。6一、基本建設(shè)的概念及分類（二）基本建設(shè)的分類1.按建設(shè)性質(zhì)劃分新建項(xiàng)目擴(kuò)建項(xiàng)目改建項(xiàng)目遷建項(xiàng)目恢復(fù)項(xiàng)目一、基本建設(shè)的概念及分類2.按建設(shè)規(guī)模大小劃分基本建設(shè)項(xiàng)目可分為大型項(xiàng)目、中型項(xiàng)目、小型項(xiàng)目以及特大型項(xiàng)目，是按項(xiàng)目的建設(shè)總規(guī)?；蚩偼顿Y來確定的。新建項(xiàng)目按一個(gè)項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)能力或所需的全部投資（總概算）計(jì)算；擴(kuò)建項(xiàng)目按擴(kuò)建新增的設(shè)計(jì)能力或擴(kuò)建所需投資（擴(kuò)建總概算）計(jì)算，不包括擴(kuò)建前原有的生產(chǎn)能力。一、基本建設(shè)的概念及分類3.按項(xiàng)目在國民經(jīng)濟(jì)中的作用劃分生產(chǎn)性項(xiàng)目非生產(chǎn)性項(xiàng)目一、基本建設(shè)的概念及分類4.按建設(shè)過程劃分籌建項(xiàng)目施工項(xiàng)目投產(chǎn)項(xiàng)目收尾項(xiàng)目停緩建項(xiàng)目一、基本建設(shè)的概念及分類5.按項(xiàng)目工作階段劃分前期工作項(xiàng)目預(yù)備項(xiàng)目新開工項(xiàng)目續(xù)建項(xiàng)目（包括報(bào)告期建成投產(chǎn)項(xiàng)目）一、基本建設(shè)的概念及分類6.按項(xiàng)目隸屬關(guān)系劃分中央項(xiàng)目地方項(xiàng)目一、基本建設(shè)的概念及分類7.按投資額構(gòu)成劃分建筑工程安裝工程設(shè)備、工器具及生產(chǎn)用具的購置勘察設(shè)計(jì)和其他基本建設(shè)工作二、基本建設(shè)程序（一）項(xiàng)目建議書階段建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)擬建規(guī)模、建設(shè)方案建設(shè)的主要內(nèi)容建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想情況、資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系等的初步分析投資估算和資金籌措及還貸方案；項(xiàng)目進(jìn)度安排；經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的估計(jì)環(huán)境影響的初步評(píng)價(jià)二、基本建設(shè)程序（二）可行性研究報(bào)告階段總論建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案市場(chǎng)預(yù)測(cè)和確定的依據(jù)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備方案、工程技術(shù)方案原材料、燃料供應(yīng)、動(dòng)力、運(yùn)輸、供水等協(xié)作配合條件建設(shè)地點(diǎn)、占地面積、布置方案項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案二、基本建設(shè)程序8.節(jié)能、節(jié)水措施9.環(huán)境影響評(píng)價(jià)10.勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防11.組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置12.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度13.投資估算14.融資方案二、基本建設(shè)程序15.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)16.經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)17.社會(huì)效益評(píng)價(jià)18.風(fēng)險(xiǎn)分析19.招標(biāo)投標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)投標(biāo)事項(xiàng)20.研究結(jié)論與建議21.附圖、附表、附件二、基本建設(shè)程序（三）初步設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)依據(jù)、原則、范圍和設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想自然條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況工程建設(shè)的必要性建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)方案、原材料、燃料和動(dòng)力等的用量及來源技術(shù)方案及流程、主要設(shè)備選型和配置主要建筑物、構(gòu)筑物、公用輔助設(shè)施等的建設(shè)二、基本建設(shè)程序7.占地面積和土地使用情況8.總體運(yùn)輸9.外部協(xié)作配合條件10.綜合利用、節(jié)能、節(jié)水、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全和抗震措施11.生產(chǎn)組織、勞動(dòng)定員和各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)12.工程投資及財(cái)務(wù)分析13.資金籌措及實(shí)施計(jì)劃14.總概算表及其構(gòu)成15.附圖、附表、附件二、基本建設(shè)程序（四）施工圖設(shè)計(jì)階段通過招標(biāo)、比選等方式擇優(yōu)選擇設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。（五）施工建設(shè)準(zhǔn)備階段施工建設(shè)準(zhǔn)備階段包括編制項(xiàng)目投資計(jì)劃書、建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建備案以及建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)等內(nèi)容。二、基本建設(shè)程序（六）建設(shè)實(shí)施階段征地、拆遷和場(chǎng)地平整完成“三通一平”，即通路、通電、通水，修建臨時(shí)生產(chǎn)和生活設(shè)施組織設(shè)備、材料訂貨，作好開工前準(zhǔn)備，包括計(jì)劃、組織、監(jiān)督等管理工作的準(zhǔn)備，以及材料、設(shè)備、運(yùn)輸?shù)任镔|(zhì)條件的準(zhǔn)備準(zhǔn)備必要的施工圖紙二、基本建設(shè)程序（七）竣工驗(yàn)收階段1.竣工驗(yàn)收的范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.竣工驗(yàn)收程序二、基本建設(shè)程序（八）后評(píng)價(jià)階段國家對(duì)一些重大建設(shè)項(xiàng)目，在竣工驗(yàn)收若干年后進(jìn)行后評(píng)價(jià)。這主要是為了總結(jié)項(xiàng)目建設(shè)成功和失敗的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，供以后項(xiàng)目決策借鑒。二、基本建設(shè)程序三、基本建設(shè)項(xiàng)目劃分（一）建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目是指具有計(jì)劃任務(wù)書和總體設(shè)計(jì)，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上具有獨(dú)立的組織形式的基本建設(shè)單位，如一個(gè)工廠、一個(gè)醫(yī)院、一所學(xué)院等。三、基本建設(shè)項(xiàng)目劃分（二）單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程又稱工程項(xiàng)目，是指在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的項(xiàng)目。三、基本建設(shè)項(xiàng)目劃分（三）單位工程1.建筑工程一般土建工程特殊構(gòu)筑物工程工業(yè)管道工程衛(wèi)生工程電氣照明工程三、基本建設(shè)項(xiàng)目劃分2.設(shè)備及其安裝工程電氣設(shè)備及其安裝工程機(jī)械設(shè)備及其安裝工程三、基本建設(shè)項(xiàng)目劃分（四）分部工程分部工程是單位工程的組成部分，一般是按照建筑物的主要結(jié)構(gòu)、部位和安裝工程的種類劃分的。(五)分項(xiàng)工程能通過較為簡(jiǎn)單的施工過程就能生產(chǎn)出來,并且可以用適當(dāng)計(jì)量單位計(jì)算的建筑設(shè)備安裝工程產(chǎn)品。第二節(jié)建設(shè)工程概預(yù)算的意義建設(shè)工程是通過新建、改建、擴(kuò)建和重建（即恢復(fù)）四種形式來完成的，它是把一定的物資、材料、設(shè)備，通過設(shè)計(jì)、購置、建造、安裝和調(diào)試等活動(dòng)，轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)的過程和與之相聯(lián)帶的工作（如征用土地、職工培訓(xùn)等）。建設(shè)工程是擴(kuò)大再生產(chǎn)的重要手段，是發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)的物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)。第二節(jié)建設(shè)工程概預(yù)算的意義首先，一般工業(yè)產(chǎn)品大多數(shù)是標(biāo)準(zhǔn)化并大量的重復(fù)生產(chǎn)。其次，一般工業(yè)生產(chǎn)大部分是固定于同一生產(chǎn)地點(diǎn)（工廠）進(jìn)行不斷重復(fù)的、連續(xù)性的生產(chǎn)，生產(chǎn)條件一般不因時(shí)間、氣象等的不同而發(fā)生變化。此外，工業(yè)產(chǎn)品同建筑產(chǎn)品比，工業(yè)產(chǎn)品一般是可以流動(dòng)的。第二節(jié)建設(shè)工程概預(yù)算的意義給水排水等安裝工程需用大量不同規(guī)格的管材、器材與機(jī)電設(shè)備，其產(chǎn)地往往遠(yuǎn)離施