城市購(gòu)房合同參考范文（8篇）

第19頁(yè)共19頁(yè)城市購(gòu)房?合同參考?范文甲?方：__?___（?賣(mài)方）?乙方：_?____?（買(mǎi)方）?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?'規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。一?、甲方將?其擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)的?位于__?__市/?區(qū)___?_的房屋?（房屋所?有權(quán)證編?號(hào)：__?___，?建筑面積?____?平房米）?以人民幣?（大寫(xiě)：?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）（￥_?____?）出售給?乙方。乙?方愿意以?上述價(jià)格?向甲方認(rèn)?購(gòu)該房。?二、乙?方在__?__日前?應(yīng)向甲方?給付定金?人民幣_(tái)?___元?整（大寫(xiě)?：___?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。上?述定金在?乙方付款?時(shí)充抵房?款。三?、甲方承?諾：1?、向乙方?提供符合?要求的房?屋資料以?備查核。?2、自?簽訂本協(xié)?議起，甲?方承諾并?保證，依?法享有本?合同所售?房屋共有?權(quán)的權(quán)利?人均已書(shū)?面同意將?該房屋出?售給乙方?，期間不?得反悔或?者將房屋?出售給第?三人。?3、按照?前述業(yè)務(wù)?的需要，?及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同?文件和辦?理的各種?手續(xù)。?4、在辦?理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶(hù)時(shí)，應(yīng)?依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付?貸款銀行?或貸款銀?行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有?。四、?乙方承諾?：1、?保證按要?求付清房?費(fèi)，予以?貸款清還?等。2?、按國(guó)家?要求不改?變房屋的?結(jié)構(gòu)。?3、按照?前述業(yè)務(wù)?需求，及?時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文?件和辦理?各項(xiàng)手續(xù)?，并承擔(dān)?各項(xiàng)費(fèi)用?。4、?在辦理房?屋過(guò)戶(hù)時(shí)?，應(yīng)依要?求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款?銀行或其?認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?五、違?約責(zé)任：?該協(xié)議簽?訂生效后?，甲乙雙?方不得以?任何理由?違約;如?有違約失?費(fèi)用由甲?乙雙雙方?充分協(xié)商?。六、?協(xié)議的定?位、履行?、接觸、?變更和爭(zhēng)?議的解決?適用中華?人民共和?國(guó)法律。?七、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?以及本合?同的附件?均為本合?同不可分?割的部分?。八、?甲、乙雙?方同意，?在本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?共同向房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理房?屋所有權(quán)?變更登記?手續(xù)，依?法取得房?屋登記在?乙方名下?的《房屋?所有權(quán)證?》;并在?乙方領(lǐng)取?《房屋所?有權(quán)證》?后，按有?關(guān)規(guī)定向?土地管理?部門(mén)申請(qǐng)?辦理該房?屋土地使?用權(quán)變更?登記手續(xù)?。九、?協(xié)議自雙?方簽字或?者蓋章之?日起效。?十、協(xié)?議壹式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份，負(fù)?責(zé)人__?__份。?甲方：?____?_（簽字?）乙方?：___?__（簽?字）日?期：__?__年_?___月?____?日城市?購(gòu)房合同?參考范文?（二）?出售方：?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?聯(lián)系地?址：聯(lián)?系電話(huà)：?買(mǎi)受方?：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）身份?證號(hào)：?聯(lián)系地址?：聯(lián)系?電話(huà)：?甲乙雙方?經(jīng)充分協(xié)?商，在平?等、真實(shí)?、自愿的?前提下簽?署本購(gòu)房?協(xié)議書(shū)，?對(duì)購(gòu)房協(xié)?議書(shū)或購(gòu)?房行為可?能導(dǎo)致的?后果責(zé)任?，任何一?方均完全?明白并愿?意全部承?擔(dān)。一?、房屋的?基本情況?乙方自?愿購(gòu)買(mǎi)甲?方開(kāi)發(fā)的?位于，購(gòu)?買(mǎi)住宅為?號(hào)樓單元?層戶(hù)，所?購(gòu)住宅的?建筑面積?為：__?__平方?米，住宅?單價(jià)為：?____?_元/平?方米，總?金額（人?民幣）整?（￥元）?。二、?付款方式?乙方選?擇的付款?方式為：?一次性付?款付款時(shí)?間：乙?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日一次?性付清購(gòu)?房款。?雙方的權(quán)?利義務(wù)及?違約責(zé)任?1、甲?方應(yīng)當(dāng)于?____?年___?_月__?__日收?到乙方的?房款時(shí)將?房屋交付?給乙方確?保其居住?權(quán)和使用?權(quán)，甲方?如不按協(xié)?議規(guī)定的?日期交付?房屋，每?逾期天按?房?jī)r(jià)總額?千分之一?計(jì)算違約?金支付給?乙方。逾?期超過(guò)個(gè)?月時(shí)，乙?方有權(quán)解?除本協(xié)議?。2、?乙方須按?照自己所?選定的付?款方式按?期如數(shù)交?納全部房?款，履行?約定義務(wù)?。乙方不?履行本協(xié)?議規(guī)定的?付款日期?及方式的?。其逾期?部分乙方?應(yīng)加付按?日千分之?一計(jì)算的?違約金給?甲方。逾?期超過(guò)個(gè)?月時(shí)，甲?方有權(quán)解?除合同。?解約時(shí)，?乙方已付?房?jī)r(jià)款的?作為甲方?的損失賠?償金。?3、如果?甲方出售?的房屋存?在質(zhì)量問(wèn)?題影響到?乙方居住?權(quán)利的行?使，一切?責(zé)任由甲?方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償?乙方的損?失。4?、乙方所?購(gòu)的房屋?僅作使用?，乙方使?用期間不?得擅自改?變?cè)摲课?的建筑主?體結(jié)構(gòu)、?承重結(jié)構(gòu)?和用途。?除本協(xié)議?另有規(guī)定?外，乙方?在使用期?間有權(quán)與?其他權(quán)利?人共同享?用與該房?屋有關(guān)聯(lián)?的公共部?位和設(shè)施?，并按占?地和公共?部位與公?用房屋分?攤面積承?擔(dān)義務(wù)。?5、甲?方不得擅?自改變與?該房屋有?關(guān)聯(lián)的公?共部位和?設(shè)施的使?用性質(zhì)。?6、本?合同在履?行期間，?甲乙雙方?任何一方?要求變更?合同條款?的，應(yīng)及?時(shí)通知對(duì)?方，并征?得對(duì)方的?同意后，?在約定的?期限內(nèi)，?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，注?明變更事?項(xiàng)。未征?得對(duì)方同?意，擅自?變更造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，由責(zé)?任方承擔(dān)?。五、?其他約定?：1、?本認(rèn)購(gòu)協(xié)?議書(shū)應(yīng)由?乙方本人?親自簽署?;如本人?確實(shí)不能?親自簽署?，則須依?法委托代?理人全權(quán)?代為辦理?，乙方委?托代理人?辦理的，?須向甲方?提供有效?的、經(jīng)公?證的授權(quán)?、個(gè)人有?效身份證?等相關(guān)資?料;未成?年人購(gòu)買(mǎi)?房產(chǎn)的須?由法定監(jiān)?護(hù)人代為?簽訂;因?委托代理?人或監(jiān)護(hù)?人簽訂合?同所產(chǎn)生?的責(zé)任、?損失以及?不利后果?等的，概?由乙方自?行承擔(dān)并?負(fù)責(zé)，甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。2、?甲乙雙方?的聯(lián)系方?式以本認(rèn)?購(gòu)協(xié)議書(shū)?所載明為?準(zhǔn)，乙方?保證其提?供的上述?資料的真?實(shí)性。甲?方可通過(guò)?電話(huà)、短?信、傳真?、掛號(hào)信?、特快專(zhuān)?遞、洛陽(yáng)?地區(qū)范圍?內(nèi)任一報(bào)?紙公告等?任一方式?通知。若?乙方聯(lián)系?方式錯(cuò)誤?或變更后?未及時(shí)通?知，甲方?按原聯(lián)系?方式通知?后即視為?送達(dá)，由?此引起的?法律后果?由乙方全?部承擔(dān)。?3、因?本協(xié)議引?起的爭(zhēng)議?應(yīng)首先友?好協(xié)商解?決;協(xié)商?不成，雙?方同意提?交仲裁委?員會(huì)仲裁?解決或者?依法向人?民法院起?訴。4?、本協(xié)議?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。本合?同未盡事?宜雙方可?以簽定補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。5、?本認(rèn)購(gòu)協(xié)?議書(shū)共頁(yè)?，一式份?，甲乙雙?方各持一?份，具有?同等法律?效力。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日城?市購(gòu)房合?同參考范?文（三）?出賣(mài)人?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?：姓名?：___?__?????????????????國(guó)籍：_?____?（身份證?）（護(hù)照?）（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?）：__?___地?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話(huà)：__?___?買(mǎi)受人（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：?姓名：?____?_????????????????國(guó)?籍：__?___（?身份證）?（護(hù)照）?（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）?：___?__地址?：___?__???????????????聯(lián)系電話(huà)?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?購(gòu)買(mǎi)該房?屋?，F(xiàn)該?房屋具體?狀況如下?：（一?）座落于?____?_，建筑?面積__?__平方?米;（?二）房屋?的所有權(quán)?證號(hào)為_(kāi)?____?，國(guó)有土?地使用權(quán)?證號(hào)為_(kāi)?____?;該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。第二?條上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?單價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元/?平方米，?總價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元整?（大寫(xiě)：?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。第?三條乙方?在___?__前應(yīng)?向甲方給?付定金人?民幣_(tái)_?__元整?（大寫(xiě)：?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。上?述定金在?乙方__?___付?款時(shí)充抵?房款。?第四條付?款時(shí)間及?方式乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將該房?屋全部?jī)r(jià)?款付給甲?方。具?體付款方?式為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?第五條甲?方承諾在?本合同生?效之日起?____?日將房屋?交付給乙?方，并在?交付房屋?前騰空該?房屋。?甲方應(yīng)在?____?_前將其?落戶(hù)于該?房屋的戶(hù)?籍關(guān)系遷?出。第?六條甲方?承諾并保?證，依法?享有本合?同所售房?屋共有權(quán)?的權(quán)利人?均已書(shū)面?同意將該?房屋出售?給乙方。?第七條?甲、乙雙?方同意，?在本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?共同向房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理房?屋所有權(quán)?變更登記?手續(xù)，依?法取得房?屋登記在?乙方名下?的《房屋?所有權(quán)證?》;并在?乙方領(lǐng)取?《房屋所?有權(quán)證》?后，按有?關(guān)規(guī)定向?土地管理?部門(mén)申請(qǐng)?辦理該房?屋土地使?用權(quán)變更?登記手續(xù)?。該房?屋土地使?用權(quán)的變?更手續(xù)按?下列約定?辦理：?□該房屋?土地使用?權(quán)為出讓?取得，其?土地使用?權(quán)證所載?權(quán)利和相?關(guān)出讓合?同的權(quán)利?、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?□該房屋?土地使用?權(quán)為劃撥?取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)?讓需交納?土地出讓?金或土地?收益金的?，雙方約?定，該費(fèi)?用由□?甲方承擔(dān)?□乙方?承擔(dān)。?除本條已?有約定外?，辦理以?上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的?稅費(fèi)，由?□甲、?乙雙方按?國(guó)家規(guī)定?各自承擔(dān)?□甲方?承擔(dān)□?乙方承擔(dān)?。第八?條房屋毀?損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自?□房屋正?式交付之?日□權(quán)利?轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。?第九條該?房屋正式?交付時(shí)，?物業(yè)管理?、水、電?、燃?xì)狻?有線(xiàn)電視?、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)?，按下列?約定處理?：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_第十?條甲方保?證已如實(shí)?陳述本合?同所售房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋在交?易時(shí)沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?或影響雙?方交易的?任何法律?障礙，有?關(guān)按揭、?抵押、租?賃、稅項(xiàng)?等，甲方?均在合同?生效前辦?妥。生效?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一?條乙方未?按本合同?的約定支?付房?jī)r(jià)款?的，按下?列約定承?擔(dān)違約責(zé)?任：乙?方逾期支?付房?jī)r(jià)款?的，每逾?期一天，?按應(yīng)付未?付房?jī)r(jià)款?的萬(wàn)分之?____?_支付違?約金。乙?方逾期支?付房?jī)r(jià)款?超過(guò)__?__日，?甲方有權(quán)?解除本合?同，甲方?在解除合?同之日起?____?日內(nèi)將已?收房?jī)r(jià)款?退還乙方?，所收定?金不予退?還;并有?權(quán)要求乙?方支付總?房?jī)r(jià)款百?分之__?__的違?約金。?第十二條?甲方未按?本合同的?約定履行?義務(wù)的，?按下列約?定承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、甲?方逾期交?付房屋的?，每逾期?一天，按?總房?jī)r(jià)款?的萬(wàn)分之?____?_支付違?約金。甲?方逾期交?付房屋超?過(guò)___?_日，乙?方有權(quán)解?除本合同?。甲方應(yīng)?在乙方解?除本合同?之日起_?___日?內(nèi)將已收?房?jī)r(jià)款和?雙倍定金?返還乙方?，并按總?房?jī)r(jià)款的?百分之_?____?支付違約?金。2?、如因甲?方的故意?或過(guò)失造?成乙方不?能在本合?同約定的?時(shí)間內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書(shū)?，乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_日內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按總房?jī)r(jià)?款的百分?之___?__支付?違約金。?第十三?條本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議以及?本合同的?附件均為?本合同不?可分割的?部分。?第十四條?本合同自?甲乙雙方?簽字之日?起生效。?第十五?條因本合?同或與本?合同有關(guān)?的任何爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?□提交?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?解決□?依法由人?民法院訴?訟解決?第十六條?本合同一?式___?_份。其?中甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份，提?交房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)一份。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?城市購(gòu)房?合同參考?范文（四?）甲方?：___?__乙?方：__?___?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)?商，甲方?自愿將所?屬自已的?一幢房屋?出售給乙?方，現(xiàn)就?相關(guān)事宜?說(shuō)明如下?：一、?房屋坐落?情況及邊?界1、?本協(xié)議所?指的房屋?為_(kāi)__?_市__?__區(qū)_?___鎮(zhèn)?____?村___?__組小?地名__?___所?擁有的住?房。2?、房屋邊?界：東至?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?南至__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;西至?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?北至__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。二?、房屋價(jià)?格及付款?方式1?、房屋出?售價(jià)格為?人民幣_(tái)?___元?整。2?、乙方在?簽訂協(xié)議?時(shí)一次性?向甲方付?清款項(xiàng)。?三、雙?方的權(quán)利?及義務(wù)?1、從本?合同生效?之日起，?乙方即擁?有該房屋?及地基的?所有權(quán)，?此后與該?房屋有關(guān)?的事宜皆?與甲方無(wú)?關(guān)。2?、房屋出?售后，甲?方應(yīng)盡的?義務(wù)及應(yīng)?享有的權(quán)?利全部轉(zhuǎn)?讓給乙方?，因房屋?拆遷及其?它原因產(chǎn)?生的風(fēng)險(xiǎn)?及利益概?由乙方負(fù)?責(zé)或享有?。四、?其他事宜?此協(xié)議一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，從甲乙?雙方簽字?之日起生?效。甲?方___?__乙?方___?___?___年?____?月___?_日城?市購(gòu)房合?同參考范?文（五）?賣(mài)方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_買(mǎi)方?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__第?一條房屋?的基本情?況：甲?方房屋坐?落于__?___;?位于__?___第?____?_層__?___戶(hù)?，房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)_?___，?房產(chǎn)證登?記面積_?___平?方米，地?下室一間?，面積_?___平?方，房屋?權(quán)屬證書(shū)?號(hào)為_(kāi)_?___.?第二條?價(jià)格：?以房產(chǎn)證?登記面積?為依據(jù)，?每平米_?___元?，該房屋?售價(jià)總金?額為_(kāi)_?__萬(wàn)元?整，大寫(xiě)?：___?__。?第三條付?款方式：?乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?定金__?__元整?，大寫(xiě)：?____?_，__?__日內(nèi)?交付__?__萬(wàn)元?（大寫(xiě)_?____?），余款?____?元（大寫(xiě)?）在房屋?過(guò)戶(hù)手續(xù)?辦理完畢?之日支付?。第四?條房屋交?付期限：?甲方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付乙方?。第五?條乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?：乙方?如未按本?合同第三?條規(guī)定的?時(shí)間付款?，甲方對(duì)?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約責(zé)任?。自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款限?期之第二?天起至實(shí)?際付款之?日止，每?逾期一天?，乙方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?甲方支付?違約金。?逾期超過(guò)?____?日，即視?為乙方不?履行本合?同，甲方?有權(quán)解除?合同，追?究乙方的?違約責(zé)任?。第六?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任：?除不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權(quán)?按已交付?的房?jī)r(jià)款?向甲方追?究違約責(zé)?任。每逾?期一天，?甲方按累?計(jì)已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金。逾?期超過(guò)_?___日?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)解除合?同，追究?甲方的違?約責(zé)任。?第七條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶(hù)登記?的約定：?甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?過(guò)戶(hù)登記?手續(xù)。如?因甲方的?原因造成?乙方不能?在房屋交?付之日起?____?天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū)，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?已付款的?____?%賠償乙?方損失。?第八條?簽訂合同?之后，所?售房屋室?內(nèi)設(shè)施不?再變更。?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，質(zhì)量?符合國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?，符合房?屋出售的?法定條件?。房屋交?付使用之?前的有關(guān)?費(fèi)用包括?水、電、?氣、物業(yè)?、有線(xiàn)等?費(fèi)用有甲?方承擔(dān)。?由此引發(fā)?的糾紛有?甲方自行?處理，于?乙方無(wú)關(guān)?。第九?條甲方保?證在辦理?完過(guò)戶(hù)手?續(xù)之日起?____?日內(nèi)，將?戶(hù)口遷出?，逾期超?過(guò)___?_日，乙?方每日按?已付款的?____?%收取違?約金。?第十條因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?稅費(fèi)均按?國(guó)家的有?關(guān)規(guī)定由?甲乙雙方?交納。?第十一條?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?第十二條?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方同意?由___?_方所在?地人民法?院起訴。?第十三?條本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。均具?有同等效?力。甲?方：__?___（?簽字）?????????乙方?：___?__（簽?字）聯(lián)?系電話(huà)：?____?_????????????聯(lián)?系電話(huà)：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日城市?購(gòu)房合同?參考范文?（六）?甲方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）?乙方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）?為了確保?甲、乙雙?方的合法?權(quán)益，現(xiàn)?就住宅及?車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)?有關(guān)事項(xiàng)?簽訂協(xié)議?如下：?第一條經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，甲方自?愿將位于?____?市___?_號(hào)2棟?4單元8?樓的住宅?壹套及一?樓車(chē)庫(kù)雜?物房壹間?出售（出?讓?zhuān)┙o乙?方，其中?：住宅建?筑面積為?153.?18平方?米，車(chē)庫(kù)?雜物房建?筑面積_?___平?方米。?第二條上?述住宅及?車(chē)庫(kù)雜物?房的出售?價(jià)（含出?讓價(jià)，下?同）為人?民幣壹拾?陸萬(wàn)元整?（￥__?__元）?（以下金?額均為人?民幣）。?此價(jià)格自?甲乙雙方?簽訂協(xié)議?書(shū)之日起?不得變更?。第三?條付款方?式：實(shí)行?分期付款?，首期支?付陸萬(wàn)元?整，第二?期支付壹?拾萬(wàn)元整?。具體支?付時(shí)間及?方式如下?：（一?）乙方陪?同甲方到?銀行歸還?上述住宅?按揭貸款?余額取回?《中華人?民共和國(guó)?房屋所有?權(quán)證》（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?《房產(chǎn)證?》時(shí)支付?甲方售房?款陸萬(wàn)元?整。（?二）在甲?方辦妥上?述住宅所?有權(quán)過(guò)戶(hù)?手續(xù)并將?新的《房?產(chǎn)證》及?車(chē)庫(kù)雜物?房的《使?用權(quán)出讓?證》交給?乙方的當(dāng)?天支付壹?拾萬(wàn)元整?。第四?條甲方必?須在收到?乙方支付?的首期購(gòu)?房款并歸?還按揭貸?款余額取?回《房產(chǎn)?證》后的?十五日內(nèi)?，與乙方?共同到房?產(chǎn)部門(mén)辦?理上述住?宅所有權(quán)?過(guò)戶(hù)手續(xù)?，并將新?的《房產(chǎn)?證》交給?乙方。上?述住宅一?經(jīng)辦理所?有權(quán)過(guò)戶(hù)?手續(xù)，房?屋的產(chǎn)權(quán)?及使用權(quán)?歸乙方所?有，甲方?不再擁有?產(chǎn)權(quán)及使?用權(quán)，原?入住人員?或存放的?物品必須?在住宅所?有權(quán)過(guò)戶(hù)?后的十五?日內(nèi)搬離?。第六?條鑒于甲?方原來(lái)只?擁有車(chē)庫(kù)?雜物房的?使用權(quán)而?無(wú)所有權(quán)?，僅取得?車(chē)庫(kù)雜物?房的《使?用權(quán)出讓?證》，而?《使用權(quán)?出讓證》?又不能到?發(fā)證機(jī)關(guān)?辦理“使?用人”變?更手續(xù)的?實(shí)際情況?，該車(chē)庫(kù)?雜物房及?對(duì)應(yīng)的《?使用權(quán)出?讓證》自?乙方付清?上述購(gòu)房?款（含車(chē)?庫(kù)雜物房?的出讓金?）之日起?至該車(chē)庫(kù)?雜物房使?用權(quán)終了?之日止歸?乙方使用?和保管。?第七條?上述住宅?及車(chē)庫(kù)雜?物房的交?易金額（?人民幣壹?拾陸萬(wàn)元?整）不包?括售房應(yīng)?繳稅費(fèi)及?辦理住宅?所有權(quán)過(guò)?戶(hù)手續(xù)費(fèi)?等各種稅?費(fèi)，此項(xiàng)?稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?第八條?違約責(zé)任?：（一?）乙方未?在規(guī)定的?時(shí)間內(nèi)將?購(gòu)買(mǎi)上述?住宅、車(chē)?庫(kù)的款項(xiàng)?支付給甲?方的，由?甲方按日?加收違約?金額的百?分之的違?約金。?（二）甲?方在收到?乙方支付?的購(gòu)房款?后未按規(guī)?定時(shí)間辦?理上述住?宅所有權(quán)?過(guò)戶(hù)手續(xù)?并將新的?《房產(chǎn)證?》以及車(chē)?庫(kù)雜物房?《使用權(quán)?出讓證》?交給乙方?的，甲方?除必須將?住宅《房?產(chǎn)證》及?車(chē)庫(kù)雜物?房《使用?權(quán)出讓證?》交給乙?方外，必?須按日支?付全部售?房款百分?之的違約?金。（?三）甲方?未在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)搬?離上述住?宅及車(chē)庫(kù)?雜物房的?，必須按?市場(chǎng)房屋?出租價(jià)格?的三至五?倍價(jià)格向?乙方支付?房屋租金?。（四?）房屋買(mǎi)?賣(mài)協(xié)議簽?訂后，甲?方違約不?出售（出?讓?zhuān)┥鲜?住宅及車(chē)?庫(kù)雜物房?，如已收?取乙方的?購(gòu)房款的?，甲方除?必須按乙?方規(guī)定的?時(shí)間退還?已收取的?乙方購(gòu)房?款外，必?須另行支?付給乙方?三萬(wàn)元整?違約金;?如乙方已?付款但終?止購(gòu)房的?，甲方只?按已收款?項(xiàng)的80?%退回給?乙方;如?未支付任?何購(gòu)房款?，無(wú)論哪?一方違約?，違約方?應(yīng)向?qū)Ψ?支付違約?金壹萬(wàn)元?整。第?九條本協(xié)?議經(jīng)雙方?簽字并經(jīng)?市公證處?公證后生?效。第?十條本協(xié)?議一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，市?公證處存?一份。?甲方：（?簽名和手??。┮?方：（簽?名和手印?）日期?：城市?購(gòu)房合同?參考范文?（七）?甲方（賣(mài)?方）：_?____??????????身份?證號(hào)碼：?____?_乙方?（買(mǎi)方）?：___?__??????????身份證號(hào)?碼：__?___?甲、乙雙?方就房屋?買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成以下合?同條款：?第一條?甲方自?愿將坐落?在___?__（建?筑面積_?___平?方米，儲(chǔ)?藏室__?__平方?米，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)）房?地產(chǎn)出賣(mài)?給乙方，?并將與所?出賣(mài)該房?產(chǎn)的相關(guān)?的土地使?用權(quán)同時(shí)?出賣(mài)給乙?方（附房?產(chǎn)證復(fù)印?件及該房?產(chǎn)位置圖?）。第?二條雙?方議定上?述房地產(chǎn)?及附屬建?筑物總價(jià)?款為人民?幣大寫(xiě);?即人民幣?____?_小寫(xiě)。?第三條?乙方在?簽訂本合?同時(shí)，支?付定金，?即___?__小寫(xiě)?。第四?條乙方?支付定金?之日起_?___個(gè)?月內(nèi)，向?甲方支付?首付款（?定金從中?扣除），?首付款之?外的款項(xiàng)?通過(guò)銀行?住房按揭?方式交付?（有關(guān)期?限和程序?按照所在?按揭銀行?規(guī)定辦理?）。第?五條甲?方保證該?房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清?楚、有合?法的土地?使用權(quán)（?已交納土?地出讓金?）。第?六條辦?理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)?生的有關(guān)?稅費(fèi)由方?承擔(dān)。?第七條?乙方支付?首付款后?，甲方即?積極配合?乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)?過(guò)戶(hù)手續(xù)?，待房產(chǎn)?過(guò)戶(hù)到乙?方名下之?時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方?付清全部?房款余額?。第八?條甲方?應(yīng)在前將?該房產(chǎn)交?付乙方;?屆時(shí)該房?產(chǎn)應(yīng)無(wú)任?何擔(dān)保、?抵押、房?產(chǎn)瑕疵，?無(wú)人租住?、使用;?無(wú)欠賬，?如電話(huà)費(fèi)?、水電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、取?暖費(fèi)、入?網(wǎng)費(fèi)、有?線(xiàn)電視費(fèi)?等。第?九條本?合同簽訂?后，如一?方違反本?合同條款?，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付元的違?約金;一?方如不能?按規(guī)定交?付房產(chǎn)或?按規(guī)定支?付