出租房屋租賃合同參考模板（八篇）

第42頁共42頁出租房屋?租賃合同?參考模板?出租方?：___?__，以?下簡稱甲?方。承?租方：_?____?，以下簡?稱乙方。?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條房?屋概況?甲方將自?有的坐落?在___?_市__?___街?____?_巷__?__號_?____?（小區(qū)）?____?棟___?_單元_?___樓?____?號的房屋?____?_間（套?），建筑?面積__?__平方?米、使用?面積__?__平方?米，類型?____?_出租給?乙方作_?____?使用。裝?修及設(shè)備?情況：_?____?。第二?條租賃期?限租賃?期共__?__個(gè)月?，甲方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可以終?止合同，?收回房屋?：1.?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、?入股或與?他人調(diào)劑?交換的;?2.利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動，?損害公共?利益的;?3.拖?欠租金_?___個(gè)?月或空置?____?月的。?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，乙方?擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合?同因期滿?而終止時(shí)?，如乙方?確實(shí)無法?找到房屋?，可與甲?方協(xié)商酌?情延長租?賃期限。?第三條?租金、交?納期限和?交納方式?甲乙雙?方議定月?租金__?__元，?交納方式?為___?__支付?，計(jì)人們?幣（大寫?）___?_元（元?）由乙方?在___?_年__?__月_?___日?交納給甲?方。先付?后用。以?后每個(gè)_?___月?付款一次?，應(yīng)在付?款期末前?____?天支付。?第四條?租賃期間?的房屋修?繕甲方?對出租房?屋及其設(shè)?備應(yīng)定期?檢查，及?時(shí)修繕，?做到不漏?、不淹、?三通（戶?內(nèi)上水、?下水、照?明電）和?門窗好，?以保障乙?方安全正?常使用。?乙方應(yīng)當(dāng)?積極配合?。第五?條租賃雙?方的變更?1.如?甲方按法?定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，在?無約定的?情況下，?本合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效;?2.乙?方需要與?第三人互?換用房時(shí)?，應(yīng)事先?征得甲方?同意，甲?方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的?合理要求?。第六?條乙方責(zé)?任乙方?必須遵守?當(dāng)?shù)貢鹤?區(qū)域內(nèi)的?各項(xiàng)。按?時(shí)交納水?、電氣、?收視、電?話、衛(wèi)生?及物管等?費(fèi)用。乙?方的民事?糾紛均自?行負(fù)責(zé)。?水、電、?氣底數(shù)各?是：水_?___噸?，電__?__度，?氣___?_方。?第七條押?金甲方?收乙方押?金___?_元，乙?方退房時(shí)?，結(jié)清水?、電、氣?費(fèi)，交還?鑰匙后，?由甲方退?還乙方押?金___?_元。?第八條違?約責(zé)任?1.甲方?未按本合?同第一、?二條的約?定向乙方?交付符合?要求的房?屋，負(fù)責(zé)?賠償__?__元。?2.租?賃雙方如?有一方未?履行第四?條約定的?有關(guān)條款?的，違約?方負(fù)責(zé)賠?償對方_?___元?。3.?乙方逾期?交付租金?，除仍應(yīng)?補(bǔ)交欠租?外，并按?租金的_?___%?，以天數(shù)?計(jì)算向甲?方交付違?約金。?4.乙方?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用，甲方?有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓?行為，終?止租賃合?同。同時(shí)?按約定租?金的__?__%，?以天數(shù)計(jì)?算由乙方?向甲方支?付違約金?。5.?本合同期?滿時(shí)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?繼續(xù)使用?承租房屋?，按約定?租金的_?___%?，以天數(shù)?計(jì)算向甲?方支付違?約金后，?甲方仍有?終止合同?的申訴權(quán)?。第九?條免責(zé)條?款1.?房屋如因?不可抗拒?的原因?qū)?致?lián)p毀或?造成乙方?損失的，?甲乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2.因市?政建設(shè)需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲乙?雙方造成?損失，互?不承擔(dān)責(zé)?任。因?上述原因?而終止合?同的，租?金按實(shí)際?使用時(shí)間?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?第十條?爭議解決?的方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向房屋?租賃管理?機(jī)關(guān)申請?調(diào)解，調(diào)?解無效時(shí)?，可向經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委員會?申請仲裁?，也可向?人民法院?起訴。?第十一條?其他約定?事宜1?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十二條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?共同協(xié)商?本合同?一式2份?，甲乙方?各執(zhí)1份?。從簽字?之日起生?效，到期?自動作廢?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?甲方（?出租方）?____?_乙方?（承租方?）___?__經(jīng)?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?互利的基?礎(chǔ)上，友?好協(xié)商，?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、租房?地點(diǎn)甲?方同意把?____?的房屋租?給乙方，?并保證該?房的合法?出租性。?二、房?屋用途?乙方所租?房屋僅為?居家住宅?使用;不?得進(jìn)行任?何違法活?動，否則?后果自負(fù)?。三、?租期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?將房屋歸?回甲方。?四、租?金每月?____?元人民幣?，租房保?證金__?__元人?民幣。?五、付款?方式乙?方每__?__個(gè)月?支付一次?，第一次?租金及保?證金在簽?定本合同?時(shí)支付，?以后租金?按規(guī)定的?付款期限?提前__?__天將?下期房款?支付給甲?方。若逾?期10天?未支付租?金，甲方?有權(quán)收回?房屋，并?在房屋保?證金中扣?除硬件租?金。乙?方自行承?擔(dān)在租賃?期所產(chǎn)生?的水、電?、氣、網(wǎng)?絡(luò)、物業(yè)?管理等房?屋使用費(fèi)?用。六?、租房保?證金存?放于甲方?作為履約?保證金，?不計(jì)利息?，主要用?于對合同?終止時(shí)，?甲方對乙?方在租賃?期內(nèi)發(fā)生?的基本費(fèi)?用：包括?房租、房?內(nèi)物品損?壞、短缺?等扣除清?算后一次?性不計(jì)利?息退回乙?方。七?、其它約?定1、?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得私?自把該房?的部分或?全部轉(zhuǎn)租?他人;?2、本合?同終止時(shí)?，需對甲?方提供的?設(shè)施進(jìn)行?清點(diǎn)、檢?查移交，?如有損壞?、短缺應(yīng)?照值或酌?情賠償;?3、乙?方如因使?用不當(dāng)損?壞房屋及?設(shè)施的，?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)原狀或?予以經(jīng)濟(jì)?賠償。若?水、電、?煤氣等使?用不當(dāng)或?人為造成?的人身傷?亡和意外?事故，與?房東無關(guān)?，后果自?負(fù)。（乙?方搬家臨?走前必須?把衛(wèi)生搞?好，否則?扣除衛(wèi)生?清理費(fèi)_?___元?）八、?違約處理?1、如?甲方提前?終止合同?，應(yīng)按一?個(gè)月租金?向乙方支?付違約金?，并退回?剩余房款?及保證金?;如乙方?中途退房?，須按一?個(gè)月房租?向甲方支?付違約金?，甲方退?回剩余租?金及保證?金，否則?，沒收剩?余房租金?及保證金?。如乙方?租賃期已?超過，乙?方既不續(xù)?簽本合同?也不退房?，甲方對?該房有權(quán)?作出處理?，后果由?乙方自負(fù)?。2、?本合同未?盡事宜，?一律按《?中華人民?共和國合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方?協(xié)商作了?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等法律效?力。3?、如因洪?水、地震?、火災(zāi)、?拆遷和法?律法規(guī)政?府政策變?化等不可?抗力原因?，導(dǎo)致本?協(xié)議不能?全面履行?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)違約?責(zé)任。租?金按實(shí)際?租賃時(shí)間?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?4、本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，每份均?具有同等?法律效力?。甲方?簽字：_?____?????????????乙方?簽字：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?出租方?（以下稱?甲方）：?____?_承租?方（以下?稱乙方）?：___?__甲?方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房?屋出租給?乙方。雙?方根據(jù)國?家相關(guān)法?律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本協(xié)議?，詳細(xì)情?況如下：?第一條?房屋基本?情況甲?方同意將?____?市___?_路__?__的房?屋及其設(shè)?施租賃給?乙方，計(jì)?租建筑面?積為__?__平方?米。甲方?《房屋產(chǎn)?權(quán)證》（?產(chǎn)權(quán)證編?號：__?___字?第___?_號）?第二條租?賃期限?租期__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。承?租人有下?列情形之?一的，出?租人可以?中止協(xié)議?，收回房?屋：1?.承租人?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?2.承租?人利用承?租房進(jìn)行?非法活動?的，損害?公共利益?的;3?.承租人?拖欠租金?累計(jì)達(dá)_?___天?的，并賠?償違約金?____?元。協(xié)?議期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。但租?金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及?周圍房屋?租金漲幅?作適當(dāng)調(diào)?整。第?三條租金?和租金交?納期限?1.每年?租金為為?人民幣_?___萬?____?仟元整（?￥___?_元）。?押金：_?___元?人民幣。?2.乙?方每半年?以現(xiàn)金形?式支付租?金：__?___。?付款時(shí)間?為每年的?____?月___?_日。?3.乙方?必須按照?約定向甲?方繳納租?金。如無?故拖欠租?金，甲方?給予乙方?7天的寬?限期，從?第___?_天開始?甲方有權(quán)?向乙方每?天按實(shí)欠?租金__?__%加?收滯納金?。第四?條租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負(fù)責(zé)?。如承租?方不再使?用出租方?的門市后?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?第五條各?項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1?.物業(yè)管?理費(fèi)：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?;2.?水電費(fèi)：?由乙方自?行繳納;?（水表表?底數(shù)為_?___度?，電表底?數(shù)為__?__度，?此度數(shù)以?后的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，直至?協(xié)議期滿?）。3?.維修費(fèi)?：租賃期?間，由于?乙方導(dǎo)致?租賃房屋?的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)?部設(shè)施損?毀，包括?門窗、水?電等，維?修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?4.使?用該房屋?進(jìn)行商業(yè)?活動產(chǎn)生?的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳?納，（其?中包括乙?方自已申?請安裝電?話、寬帶?、有線電?視等設(shè)備?的費(fèi)用）?。第六?條出租方?與承租方?的變更?1.如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，協(xié)議對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?承租人出?賣房屋，?須在__?__個(gè)月?前通知承?租人，在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購買權(quán)。?2.租?賃期間，?乙方如欲?將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先書面?向甲方申?請，由第?三方書面?確認(rèn)，征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本協(xié)議?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?第七條?違約金和?違約責(zé)任?1.若?甲方在乙?方?jīng)]有違?反本協(xié)議?的情況下?提前解除?協(xié)議或租?給他人，?視為甲方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金__?__元。?2.若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本協(xié)議?的情況下?提前解除?協(xié)議，視?為乙方違?約，乙方?負(fù)責(zé)賠償?違約金_?___元?。3.?承租方違?反協(xié)議，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的，應(yīng)?支付違約?金___?_元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?第八條免?責(zé)條件?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。租賃?期間，若?乙方因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能?使用租賃?房屋，乙?方需立即?書面通知?甲方。?第九條爭?議的解決?方式1?.本協(xié)議?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?以向人民?法院起訴?。2.?本協(xié)議如?有未盡事?宜，一律?按《中華?人民共和?國經(jīng)濟(jì)協(xié)?議法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本協(xié)議具?有同等效?力。3?.本協(xié)議?雙方簽字?蓋章后生?效，如一?方違約，?另一方有?權(quán)向違約?方要求賠?償違約金?____?元。4?.本協(xié)議?共貳頁，?壹式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份，均?有同等法?律效力。?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?出租房屋?租賃合同?參考模板?（二）?出租方（?以下稱甲?方）：?承租方（?以下稱乙?方）：?甲方同意?將自己的?產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙?方，雙方?在法律的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)?商，制定?如下協(xié)議?：一、?房屋地址?甲方出?租的商鋪?坐落于街?號，建筑?面積平方?米。二?、租賃期?限雙方?商定房屋?租期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、承?租方有下?列情形之?一的，出?租方可以?中止合同?，收回房?屋：1?、承租方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；?2、承租?方利用承?租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)?營及犯罪?活動的；?3、承?租方拖欠?租金累計(jì)?達(dá)___?_天的，?并賠償違?約金__?__元。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?但租金按?當(dāng)時(shí)的物?價(jià)及周圍?門市租金?漲幅，由?雙方協(xié)商?后作適當(dāng)?調(diào)整。?四、租金?及交納方?式1、?每年租金?為人民幣?，大寫：?萬仟元整?。2、?承租方以?現(xiàn)金形式?向出租方?支付租金?，租金暫?定為每年?支付一次?，并必須?提前一個(gè)?月時(shí)間，?于___?_年__?__月_?___日?前交至出?租方。?3、承租?方必須按?照約定時(shí)?間向甲方?繳納租金?，如無故?拖欠，甲?方將有權(quán)?向乙方每?天按實(shí)欠?租金的_?___%?加收滯納?金。五?、租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負(fù)責(zé)?，其經(jīng)營?情況也與?出租方無?關(guān)；租期?結(jié)束或中?途雙方協(xié)?商解除合?同，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構(gòu)。?六、各?項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1?、物業(yè)管?理費(fèi)：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?；2、?水電費(fèi)：?由乙方自?行繳納；?（水表底?數(shù)為__?__度，?電表底數(shù)?為___?_度，此?度數(shù)以后?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，直至合?同期滿）?。3、?維修費(fèi)：?租賃期間?，由于乙?方導(dǎo)致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀?，包括門?窗、水電?等，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?4、使用?該房屋進(jìn)?行商業(yè)活?動產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由?乙方繳納?，（其中?包括乙方?自已申請?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費(fèi)用）。?七、出?租方與承?租方的變?更1、?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。承租?方出賣房?屋，須提?前3個(gè)月?通知承租?人，在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先購?買權(quán)。?2、租賃?期間，乙?方如因轉(zhuǎn)?讓或其他?原因?qū)⒎?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先書面?向甲方申?請，由第?三方書面?確認(rèn)，征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)事乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?八、違?約金和違?約責(zé)任?1、若出?租方在承?租方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為甲?方違約，?負(fù)責(zé)賠償?違約金_?___元?。2、?若乙方在?甲方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同，?視為乙方?違約，乙?方負(fù)責(zé)賠?償違約金?____?元。3?、承租方?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用的視?為違約，?應(yīng)支付違?約金__?__元。?如因此造?成承租房?屋損壞的?，還應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?賠償。?九、免責(zé)?條件若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書?面通知甲?方。十?、爭議的?解決方式?本合同?如出現(xiàn)爭?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?以向人民?法院起訴?。十一?、本合同?如有未盡?事宜，甲?、乙雙方?應(yīng)在法律?的基礎(chǔ)上?共同協(xié)商?，作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?十二、本?合同雙方?簽字蓋章?后生效，?本合同1?式2份，?甲、乙雙?方各執(zhí)1?份。出?租方（蓋?章）：_?____???????承租?方（蓋章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?聯(lián)系地址?：___?__?????????????聯(lián)系地址?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日????日期：?____?年___?_月__?__日?出租房屋?租賃合同?參考模板?（三）?出租方：?____?_，以下?簡稱甲方?。承租?方：__?___，?以下簡稱?乙方。?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條房屋?概況甲?方將自有?的坐落在?____?市___?__街_?____?巷___?_號__?___（?小區(qū)）_?___棟?____?單元__?__樓_?___號?的房屋_?____?間（套）?，建筑面?積___?_平方米?、使用面?積___?_平方米?，類型_?____?出租給乙?方作__?___使?用。裝修?及設(shè)備情?況：__?___。?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_個(gè)月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?1.擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的；?2.利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動，損?害公共利?益的；?3.拖欠?租金__?__個(gè)月?或空置_?___月?的。合?同期滿后?，如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，乙方擁?有優(yōu)先承?租權(quán)。?租賃合同?因期滿而?終止時(shí)，?如乙方確?實(shí)無法找?到房屋，?可與甲方?協(xié)商酌情?延長租賃?期限。?第三條租?金、交納?期限和交?納方式?甲乙雙方?議定月租?金___?_元，交?納方式為?____?_支付，?計(jì)人們幣?（大寫）?____?元（元）?由乙方在?____?年___?_月__?__日交?納給甲方?。先付后?用。以后?每個(gè)__?__月付?款一次，?應(yīng)在付款?期末前_?___天?支付。?第四條租?賃期間的?房屋修繕?甲方對?出租房屋?及其設(shè)備?應(yīng)定期檢?查，及時(shí)?修繕，做?到不漏、?不淹、三?通（戶內(nèi)?上水、下?水、照明?電）和門?窗好，以?保障乙方?安全正常?使用。乙?方應(yīng)當(dāng)積?極配合。?第五條?租賃雙方?的變更?1.如甲?方按法定?手續(xù)程序?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，在無?約定的情?況下，本?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效；?2.乙方?需要與第?三人互換?用房時(shí)，?應(yīng)事先征?得甲方同?意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持?乙方的合?理要求。?第六條?乙方責(zé)任?乙方必?須遵守當(dāng)?地暫住區(qū)?域內(nèi)的各?項(xiàng)規(guī)章制?度。按時(shí)?交納水、?電氣、收?視、電話?、衛(wèi)生及?物管等費(fèi)?用。乙方?的民事糾?紛均自行?負(fù)責(zé)。水?、電、氣?底數(shù)各是?：水__?__噸，?電___?_度，氣?____?方。第?七條押金?甲方收?乙方押金?____?元，乙方?退房時(shí)，?結(jié)清水、?電、氣費(fèi)?，交還鑰?匙后，由?甲方退還?乙方押金?____?元。第?八條違約?責(zé)任1?.甲方未?按本合同?第一、二?條的約定?向乙方交?付符合要?求的房屋?，負(fù)責(zé)賠?償___?_元。?2.租賃?雙方如有?一方未履?行第四條?約定的有?關(guān)條款的?，違約方?負(fù)責(zé)賠償?對方__?__元。?3.乙?方逾期交?付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)?交欠租外?，并按租?金的__?__%，?以天數(shù)計(jì)?算向甲方?交付違約?金。4?.乙方擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?，甲方有?權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行?為，終止?租賃合同?。同時(shí)按?約定租金?的___?_%，以?天數(shù)計(jì)算?由乙方向?甲方支付?違約金。?5.本?合同期滿?時(shí)，乙方?未經(jīng)甲方?同意，繼?續(xù)使用承?租房屋，?按約定租?金的__?__%，?以天數(shù)計(jì)?算向甲方?支付違約?金后，甲?方仍有終?止合同的?申訴權(quán)。?第九條?免責(zé)條款?1.房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?損毀或造?成乙方損?失的，甲?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?.因市政?建設(shè)需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲乙雙?方造成損?失，互不?承擔(dān)責(zé)任?。因上?述原因而?終止合同?的，租金?按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，多退?少補(bǔ)。?第十條爭?議解決的?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?向房屋租?賃管理機(jī)?關(guān)申請調(diào)?解，調(diào)解?無效時(shí)，?可向經(jīng)濟(jì)?合同仲裁?委員會申?請仲裁，?也可向人?民法院起?訴。第?十一條其?他約定事?宜1.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?二條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可共?同協(xié)商?本合同一?式2份，?甲乙方各?執(zhí)1份。?從簽字之?日起生效?，到期自?動作廢。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?出租房屋?租賃合同?參考模板?（四）?編號：_?____?甲方：?____?_（出租?人）???????乙方：_?____?（承租人?）雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)?《合同法?》及國家?、當(dāng)?shù)卣?府對房屋?租賃的有?關(guān)規(guī)定，?就租賃房?屋一事達(dá)?成以下協(xié)?議。第?一部分房?屋概況?第一條甲?方保證向?乙方出租?的房屋系?（本人，?共有）擁?有完全所?有權(quán)和使?用權(quán)，設(shè)?有房屋它?項(xiàng)權(quán)利有?（如果?房屋是共?有，則還?應(yīng)增加：?已經(jīng)共有?人同意，?附書面同?意聲明。?如果是委?托租賃，?應(yīng)有房屋?所有權(quán)人?與受托人?的委托協(xié)?議書）?第二條房?屋法律概?況1、?房屋所有?權(quán)證書登?記人：_?____????，身份證?號碼：_?____?;2、?房屋所有?權(quán)證書編?號：__?____?____?____?____?____?____?____?__;?3、土地?使用權(quán)證?書編號：?____?____?____?____?____?____?____?____?;4、?房屋所有?權(quán)證書上?登記的房?屋建筑面?積：__?____?____?____?__;?5、房屋?的使用面?積：6?、房屋的?附屬建筑?物和歸房?屋所有權(quán)?人使用的?設(shè)施：?第三條出?租房屋概?況（包括?從落地址?、名稱、?用途、間?數(shù)、建筑?面積、使?用面積、?地面、墻?壁質(zhì)量、?家具設(shè)備?等）第?四條租賃?期限、用?途1、?該房屋租?賃期共_?___個(gè)?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?使用。?3、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿個(gè)?月之前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。第?五條租金?及支付方?式1、?該房屋每?月租金為?____?元（大寫?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?租金總?額為__?__元（?大寫__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。2?、房屋租?金支付方?式如下：?甲方收?款后應(yīng)提?供給乙方?有效的收?款憑證。?第六條?租賃期間?相關(guān)費(fèi)用?及稅金?1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用：?（1）租?賃期間，?房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方?依法交納?。如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合同?中未列出?項(xiàng)目但與?該房屋有?關(guān)的費(fèi)用?，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?2、乙?方交納以?下費(fèi)用：?（1）?乙方應(yīng)按?時(shí)交納自?行負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用。?（2）甲?方不得擅?自增加本?合同未明?確由乙方?交納的費(fèi)?用。第?七條房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設(shè)?施的維修?責(zé)任除雙?方在本合?同及補(bǔ)充?條款中約?定外，均?由甲方負(fù)?責(zé)（乙方?使用不當(dāng)?除外）。?甲方提?出進(jìn)行維?修須提前?日書面通?知乙方，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助配?合。乙?方向甲方?提出維修?請求后，?甲方應(yīng)及?時(shí)提供維?修服務(wù)。?對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負(fù)有?修繕的義?務(wù)。2?、乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如因?使用不當(dāng)?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙?方如改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)?置對房屋?結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工。?租賃期滿?后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)?致退租的?，除雙方?另有約定?外，甲方?有權(quán)選擇?以下權(quán)利?中的一種?：（1?）依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?（2）要?求乙方恢?復(fù)原狀。?（3）?向乙方收?取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用?。第八?條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?，甲方有?權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)?讓該出租?的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，?本合同對?新的房屋?所有人和?乙方繼續(xù)?有效。?2、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?3、甲方?出售房屋?，須在個(gè)?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。第九?條合同的?變更、解?除與終止?1、雙?方可以協(xié)?商變更或?終止本合?同。2?、甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：（1?）不能提?供房屋或?所提供房?屋不符合?約定條件?，嚴(yán)重影?響居住。?（2）?甲方未盡?房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)?重影響居?住的。?3、房屋?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回出?租房屋;?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?。（3?）損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復(fù)的?。（4?）未經(jīng)甲?方書面同?意，改變?本合同約?定的房屋?租賃用途?。（5?）利用承?租房屋存?放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行?違法活動?。（6?）逾期未?交納按約?定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p?害的。?（7）拖?欠房租累?計(jì)___?_個(gè)月以?上。4?、租賃期?滿前，乙?方要繼續(xù)?租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿個(gè)?月前書面?通知甲方?。如甲方?在租期屆?滿后仍要?對外出租?的，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?5、租賃?期滿合同?自然終止?。6、?因不可抗?力因素導(dǎo)?致合同無?法履行的?，合同終?止。第?十條房屋?交付及收?回的驗(yàn)收?1、甲?方應(yīng)保證?租賃房屋?本身及附?屬設(shè)施、?設(shè)備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。2、?驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參?與，如對?裝修、器?物等硬件?設(shè)施、設(shè)?備有異議?應(yīng)當(dāng)場提?出。當(dāng)場?難以檢測?判斷的，?應(yīng)于日內(nèi)?向?qū)Ψ街?張。3?、乙方應(yīng)?于房屋租?賃期滿后?，將承租?房屋及附?屬設(shè)施、?設(shè)備交還?甲方。?4、乙方?交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋?及設(shè)施、?設(shè)備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權(quán)?處置。?第十一條?甲方違約?責(zé)任處理?規(guī)定1?、甲方因?不能提供?本合同約?定的房屋?而解除合?同的，應(yīng)?支付乙方?本合同租?金總額%?的違約金?。甲方除?應(yīng)按約定?支付違約?金外，還?應(yīng)對超出?違約金以?外的損失?進(jìn)行賠償?。2、?如乙方要?求甲方繼?續(xù)履行合?同的，甲?方每逾期?交房一日?，則每日?應(yīng)向乙方?支付日租?金倍的滯?納金。甲?方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期?交付給乙?方造成的?損失。?3、由于?甲方怠于?履行維修?義務(wù)或情?況緊急，?乙方組織?維修的，?甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)?用或折抵?租金，但?乙方應(yīng)提?供有效憑?證。4?、甲方違?反本合同?約定，提?前收回房?屋的，應(yīng)?按照合同?總租金的?%向乙方?支付違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)乙方損?失的，甲?方還應(yīng)該?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?5、甲方?因房屋權(quán)?屬瑕疵或?非法出租?房屋而導(dǎo)?致本合同?無效時(shí)，?甲方應(yīng)賠?償乙方損?失。第?十二條乙?方違約責(zé)?任1、?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應(yīng)按照?合同總租?金的%向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全?部損失為?止。（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的;（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?;（3?）改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進(jìn)?行違法活?動的;?（4）拖?欠房租累?計(jì)個(gè)月以?上的。?2、在租?賃期內(nèi)，?乙方逾期?交納本合?同約定應(yīng)?由乙方負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用?的，每逾?期一天，?則應(yīng)按上?述費(fèi)用總?額的%支?付甲方滯?納金。?3、在租?賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?該按合同?總租金%?的額度向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?4、乙?方如逾期?支付租金?，每逾期?一日，則?乙方須按?日租金的?倍支付滯?納金。?5、租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?交還該房?屋。乙方?逾期歸還?，則每逾?期一日應(yīng)?向甲方支?付原日租?金倍的滯?納金。乙?方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期?歸還給甲?方造成的?損失。?第十三條?免責(zé)條件?1、因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?的損失，?甲、乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因?國家政策?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?、乙雙方?造成損失?的，互不?承擔(dān)責(zé)任?。3、?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算?，不足整?月的按天?數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。4、?不可抗力?系指“不?能預(yù)見、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況”.?第十四?條本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充條款。?補(bǔ)充條款?及附件均?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?十五條爭?議解決?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商或?申請調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?按下列第?種方式解?決（以下?兩種方式?只能選擇?一種）：?1、提?請仲裁委?員會仲裁?。2、?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。第十?六條其他?約定事項(xiàng)?1、?2、第?十七條本?合同自雙?方簽（章?）后生效?。第十?八條本合?同及附件?一式份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?份。具有?同等法律?效力。?甲方：_?____?。乙方：?____?_。身?份證號（?或營業(yè)執(zhí)?照號）：?____?_????身?份證號：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?傳真：?____?_????????????????傳?真：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_房產(chǎn)?證號：_?____?房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書?號碼：_?____?簽約代?表：__?___?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__簽?約地點(diǎn)：?____?_????????????簽?約地點(diǎn)：?____?_設(shè)施?、設(shè)備清?單本《?設(shè)施清單?》為（甲?方）__?___同?（乙方）?____?_所簽訂?的編號為?房屋租賃?合同的附?件。甲?方向乙方?提供以下?設(shè)施、設(shè)?備：一?、燃?xì)夤?道[__?__]煤?氣罐[_?___]?二、暖?氣管道[?____?]三、?熱水管道?[___?_]四?、燃?xì)鉄?水器[_?___]?型號：?電熱水器?[___?_]型號?：五、?空調(diào)[_?___]?型號及數(shù)?量：六?、家具[?____?]型號及?數(shù)量：?七、電器?[___?_]型號?及數(shù)量：?八、水?表現(xiàn)數(shù)：?電表現(xiàn)數(shù)?：燃?xì)獗?現(xiàn)數(shù)：?九、裝修?狀況：?十、其它?設(shè)施、設(shè)?備：甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日簽?約地點(diǎn)：?____?_使用?說明：_?____?1、《?房屋租賃?合同》、?《房屋承?租居間合?同》推薦?文本為中?國消費(fèi)者?協(xié)會委托?北京匯佳?律師事務(wù)?所擬定，?為建議使?用。2?、凡承諾?使用《房?屋租賃合?同》、《?房屋承租?居間合同?》推薦文?本的經(jīng)營?者，有義?務(wù)應(yīng)消費(fèi)?者的要求?使用。?3、選擇?“爭議解?決”方式?中提請仲?裁方式時(shí)?，應(yīng)填寫?所選擇仲?裁機(jī)構(gòu)的?法定名稱?。4、?《房屋租?賃合同》?、《房屋?承租居間?合同》推?薦文本中?相關(guān)條款?，在符合?國家法律?規(guī)定的前?提下，考?慮消費(fèi)者?與經(jīng)營者?雙方的合?法權(quán)益，?結(jié)合實(shí)際?需要可能?做出修改?。出?租房屋租?賃合同參?考模板（?五）合?同編號：?____?_簽約?日期：?出租人（?以下簡稱?甲方）：?身份證?（護(hù)照）?號：電?話：通?訊地址：?承租人?（以下簡?稱乙方）?：身份?證（護(hù)照?）號：?電話：?通訊地址?：根據(jù)?《中華人?民共和國?租賃合同?法》甲乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?合同內(nèi)容?如下：?1：出租?物業(yè)地?點(diǎn)：面?積：2?：租金?2.1：?該房屋每?月租金為?人民幣_?___元?;大寫：?____?仟___?_佰__?__元整?。2.?2：租金?每___?_個(gè)月付?一次。具?體付款日?期：前支?付，以甲?方收到為?準(zhǔn)。2?.3：乙?方如逾期?支付租金?，每逾期?一天，則?乙方需按?月租金的?____?%支付滯?納金，欠?交租金超?過___?_天，視?同違約，?甲方有權(quán)?收回房屋?，并由乙?方承擔(dān)一?切違約責(zé)?任。2?.4：乙?方如提前?解約，已?多付的房?租不予退?回。2?.5：租?金以人民?幣現(xiàn)金形?式支付，?甲方出具?收取憑證?。3：?押金3?.1：簽?約時(shí)，承?租人須支?付房房屋?押金，即?人民幣_?___元?整。該押?金不得沖?抵房租。?3.2?：在合同?到期或解?約后，甲?方在乙方?不拖欠任?何費(fèi)用和?保持室內(nèi)?設(shè)施完好?的情況下?即返還押?金。4?：租期?4.1：?乙方租用?該房期限?為___?_個(gè)月，?即自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。超?過該租期?，不足一?個(gè)月按一?個(gè)月計(jì)算?。4.?2：在租?賃合同期?內(nèi)，甲乙?雙方任何?一方未經(jīng)?對方同意?中途擅自?解除合同?的，應(yīng)向?對方支付?一個(gè)月的?房租作為?違約金。?4.3?：本合同?期滿時(shí)，?乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?，但須提?前___?_天給予?甲方書面?通知，取?得甲方的?同意，并?簽訂續(xù)租?合同。甲?方亦須在?____?天前通知?乙方是否?變動租金?。4.?4：因洪?水、地震?、或政府?拆遷、征?用等不可?抗力原因?，造成雙?方不得不?中止合同?，雙方不?承擔(dān)違約?責(zé)任，按?實(shí)際天數(shù)?計(jì)算房租?。4.?5：在租?賃期間，?甲方的房?屋所有權(quán)?發(fā)生轉(zhuǎn)移?，乙方有?權(quán)繼續(xù)主?張本合同?的權(quán)利和?義務(wù)，甲?方及第三?方不能損?害乙方的?權(quán)利和義?務(wù)。5?：租賃條?件5.?1：乙方?不得將該?房屋用作?公司或代?表處的注?冊地址。?5.2?：乙方不?得在出租?房屋內(nèi)進(jìn)?行違反中?國法律及?政府對出?租房屋用?途有關(guān)規(guī)?定的行為?，否則甲?方有權(quán)在?書面通知?乙方后收?回房屋。?5.3?：未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得將出?租房屋轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股?、抵押或?與他人調(diào)?劑交換使?用，否則?甲方有權(quán)?終止合同?并沒收押?金。乙方?及第三方?必須無條?件退還出?租房，且?由乙方承?擔(dān)一切違?約責(zé)任。?5.4?：乙方應(yīng)?按時(shí)支付?因租用該?出租房屋?而產(chǎn)生的?有關(guān)費(fèi)用?，包括：?水費(fèi)、電?費(fèi)、煤氣?費(fèi)、暖氣?費(fèi)、存車?費(fèi)、電話?費(fèi)和有線?電視收視?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、?治安管理?費(fèi)、稅金?等費(fèi)用。?如經(jīng)甲方?催促，乙?方仍欠交?費(fèi)用，超?過七天，?甲方有權(quán)?收回房屋?，并由乙?方承擔(dān)一?切違約責(zé)?任。5?.5：因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，出租房?屋及其內(nèi)?的設(shè)施出?現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障?，乙方應(yīng)?及時(shí)聯(lián)絡(luò)?管理機(jī)構(gòu)?進(jìn)行維修?，并負(fù)擔(dān)?有關(guān)維修?費(fèi)用。若?乙方拒不?維修或賠?償，甲方?有權(quán)代為?維修，維?修所需費(fèi)?用由乙方?承擔(dān);但?由于不可?抗力，如?地震、臺?風(fēng)、洪水?、非人為?的火災(zāi)等?，自然損?耗或乙方?以外的原?因造成的?損壞，由?甲方承擔(dān)?有關(guān)費(fèi)用?。5.?6：租賃?期內(nèi)，乙?方對出租?房屋進(jìn)行?裝修或增?加水電，?消防等設(shè)?施，須征?得甲方同?意并經(jīng)政?府有關(guān)部?門批準(zhǔn)，?并由甲方?執(zhí)行監(jiān)理?，所需費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，雙?方解約時(shí)?，乙方不?能移走自?行添加的?結(jié)構(gòu)性設(shè)?施，甲方?亦不必對?上述添加?設(shè)施進(jìn)行?補(bǔ)償。如?損壞原有?之設(shè)施，?由乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或?賠償。?5.7：?租用房屋?之內(nèi)部衛(wèi)?生，設(shè)施?保養(yǎng)、維?護(hù)均由乙?方負(fù)責(zé)。?乙方不得?占用公共?場所及通?道作任何?用途。?5.8：?乙方在付?清押金，?首期租金?后即可入?磚5.?9：若由?于甲方以?外的原因?導(dǎo)致上述?出租房屋?停水，停?電或出現(xiàn)?其他故障?，甲方有?義務(wù)敦促?并協(xié)助有?關(guān)部門搶?修，使之?盡快得以?恢復(fù)。?5.10?：乙方必?須認(rèn)真做?好安全及?防火工作?，不得在?房屋內(nèi)，?外存儲或?排放有害?，腐蝕性?或污臭物?質(zhì)，嚴(yán)禁?以任何形?式存儲易?燃，易爆?品。5?.11：?乙方須負(fù)?責(zé)好自己?帶來的財(cái)?物，妥善?保管，如?有意外，?甲方可協(xié)?助調(diào)查，?但不負(fù)責(zé)?賠償。?5.12?：租賃期?滿，若甲?、乙雙方?未達(dá)成續(xù)?租協(xié)議，?乙方應(yīng)于?租期屆滿?時(shí)或之前?遷離出租?房屋并將?鑰匙及房?屋按租用?時(shí)之狀況?歸還甲方?。若乙方?逾期不遷?離或不歸?還出租房?屋，則甲?方有權(quán)采?取有效措?施收回出?租房屋并?另行處理?。5.?13：在?雙方合同?期間或解?除合同后?，乙方與?第三方的?任何糾紛?都與甲方?無關(guān)，乙?方應(yīng)自行?解決。如?給甲方造?成損失，?甲方有權(quán)?從乙方押?金中扣除?，如不足?，甲方有?權(quán)對乙方?的公司及?本合同個(gè)?人追討。?6：其?它條件?6.1：?甲、乙雙?方就本合?同如有未?盡事宜，?可另行協(xié)?商作出補(bǔ)?充協(xié)議。?6.2?：本合同?一式三份?，甲、乙?雙方各持?一份，見?證方一份?，具有同?等法律效?力。6?.3：本?合同自簽?訂之日起?生效。?6.4：?本合同的?附件是本?合同不可?分割的組?成部分。?7：簽?章甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?代理人?：___?__???????????????代理人：?____?_見證?方：附?件一：出?租物品清?單電器?：家具：?廚房水表?數(shù)：衛(wèi)?生間水表?數(shù)：熱?水?dāng)?shù)：?電表數(shù)：?煤氣數(shù)?：鑰匙：?共把（對?講門，防?盜門，大?門，臥室?，衛(wèi)生間?，等）?附件二：?出租人房?產(chǎn)證明，?身份證，?承租人身?份證復(fù)印?件。出?租人：?承租人：?出租房?屋租賃合?同參考模?板（六）?甲方（?出租人）?乙方（?承租人）?現(xiàn)甲方?將其所有?的位于_?___的?房屋出租?給乙方使?用。為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，現(xiàn)約?定如下：?一、租?賃期限、?租金以及?支付方式?。雙方?約定租金?為人民幣?____?元/月。?每季度支?付一次，?并應(yīng)于每?季度前_?___日?內(nèi)支付。?乙方直接?將租金匯?入甲方建?行賬號。?卡號為：?____?_.乙方?未按上述?約定支付?租金，甲?方有權(quán)解?除合同并?收回房屋?。租賃?期限為：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?二、房?屋交接。?雙方約?定乙方接?收房屋時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日。截止?乙方接收?房屋時(shí)電?表讀數(shù)為?：___?_度。水?表讀數(shù)為?：立方米?。水電費(fèi)?由乙方自?行向供電?局、水廠?繳納。電?話費(fèi)、有?有線電視?費(fèi)自乙方?接收房屋?之日起計(jì)?收。根據(jù)?實(shí)際發(fā)生?費(fèi)用由乙?方自行向?電信、廣?電繳納。?甲方已預(yù)?付的電話?費(fèi)、有限?電視費(fèi)元?，乙方在?接收房屋?時(shí)一次性?給付甲方?。乙方?應(yīng)按有關(guān)?部門規(guī)定?使用水、?電、電話?、有限電?視線路。?違規(guī)使用?造成的罰?款、違約?金、滯納?金等費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?乙方接?收房屋時(shí)?有完好_?____?1.5P?空調(diào)兩臺?、___?__冰箱?一臺、_?____?電視機(jī)一?臺、__?___*?消毒柜一?臺、飲水?機(jī)一臺、?海爾熱水?器一臺、?液化氣瓶?一只、全?套家具。?屋內(nèi)墻面?、圣像牌?復(fù)合地板?、廚房衛(wèi)?生間瓷板?、各門套?、窗戶完?好。上述?設(shè)施乙方?應(yīng)正常謹(jǐn)?慎使用。?故意或使?用不當(dāng)造?成的損壞?應(yīng)照價(jià)賠?償。租?賃期間乙?方自行對?房屋內(nèi)財(cái)?產(chǎn)安全負(fù)?責(zé)，如因?失竊、失?火等安全?原因給甲?方財(cái)產(chǎn)造?成損失的?應(yīng)當(dāng)負(fù)賠?償責(zé)任。?乙方須?于接收房?屋時(shí)同時(shí)?支付押金?____?元。押金?在合同終?止時(shí)由甲?方退還乙?方。三?、乙方使?用范圍。?乙方根?據(jù)自身需?要擺放和?使用屋內(nèi)?設(shè)施，用?于辦公或?自住，但?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?。墻上打?洞、墻面?開槽、使?用建筑外?立面須經(jīng)?甲方同意?。乙方?不當(dāng)使用?房屋或未?盡妥善管?理房屋之?職，造成?的對第三?人的損害?由乙方自?行承擔(dān)。?四、乙?方禁止行?為。乙?方不得有?以下行為?，否則甲?方有權(quán)解?除合同收?回房屋、?請求賠償?損失，且?不予返還?押金。?1、乙方?利用房屋?從事違法?犯罪活動?或非法經(jīng)?營活動。?2、乙?方未經(jīng)甲?方同意與?他人合租?或轉(zhuǎn)租。?3、乙?方利用房?屋存放危?險(xiǎn)物品或?違禁品。?4、乙?方未經(jīng)甲?方同意改?變房屋結(jié)?構(gòu)。五?、合同終?止及解除?的規(guī)定?1、乙方?在租賃期?滿后如需?續(xù)租，應(yīng)?提前一個(gè)?月通知甲?方，由雙?方另行協(xié)?商續(xù)租事?宜。在同?等條件下?乙方享有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。2?、租賃期?滿后，乙?方應(yīng)在日?內(nèi)將房屋?交還甲方?;任何滯?留物，如?未取得甲?方同意，?均視為放?棄，任憑?甲方處置?，乙方?jīng)Q?無異議。?3、本?合同一經(jīng)?雙方簽字?后立即生?效;未經(jīng)?雙方同意?，不得任?意終止。?無合同約?定或法律?規(guī)定之情?形，任何?一方在租?賃期內(nèi)要?求終止租?賃合同，?請求方須?向?qū)Ψ街?付3個(gè)月?租金即_?___元?的作為提?前解約賠?償金，合?同方得以?解除。?六、違約?及處理?1、甲、?乙雙方任?何一方違?反本合同?約定的，?違約方需?支付違約?金___?_元整，?若違約金?不足彌補(bǔ)?對方方之?損失的，?則違約方?還需就不?足部分支?付賠償金?。甲方得?以先以押?金沖抵上?述違約金?及賠償金?。2、?若雙方在?執(zhí)行本合?同或與本?合同有關(guān)?的事情時(shí)?發(fā)生爭議?，可協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?可向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?如有未?盡事宜，?甲、