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文檔簡介
1/1自動消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)合同書范文
甲方:
乙方:
為保障消防系統(tǒng)能正常發(fā)揮其作用,確保消防安全,根據(jù)公安部1996年第30號令頒布的《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立本合同,共同信守。
一.甲方委托乙方對本單位現(xiàn)有的自動消防系統(tǒng)進行維護保養(yǎng),乙方按甲
方現(xiàn)有的自動消防設(shè)備項目進行維護保養(yǎng)。
二.甲方已設(shè)置下列的自動消防系統(tǒng)項目(打“√”)是乙方的維護保養(yǎng)
范圍,設(shè)備清單詳見《消防設(shè)施一覽表》。
()①.火災(zāi)自動報警;
()②.自動噴水滅火系統(tǒng);
()③.臨時高壓消火栓系統(tǒng)或利用變頻恒壓調(diào)速水泵供水的消火栓系統(tǒng);
()④.氣體滅火系統(tǒng);
()⑤.有管網(wǎng)干粉滅火系統(tǒng);
()⑥.泡沫滅火系統(tǒng);
()⑦.防排煙系統(tǒng);
()⑧.消防設(shè)施聯(lián)動控制系統(tǒng);
()⑨.防火卷簾、電氣控制關(guān)閉的防火門、防火窗;
()⑩.高層建筑、地下建筑或重要建筑內(nèi)的消防電話系統(tǒng)、事故廣播系統(tǒng)、
應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)。
三.維護保養(yǎng)方式:
乙方對維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防系統(tǒng)每月進行一次檢查測試,檢測時按《自動消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項目檢測報告》落實并根據(jù)檢測情況填寫報告(格式見附件),檢測報告一式三份,甲、乙雙方各存一份,另一份于每年月和月分別集中送中山市消防局備案存查。在合同有效期內(nèi)甲方如發(fā)現(xiàn)自動消防系統(tǒng)運行出現(xiàn)故障,應(yīng)及時通知乙方,乙方在接到通知后12小時內(nèi)進行維修處理;如系統(tǒng)發(fā)生重大故障且不能正常運行的,乙方在個小時內(nèi)查處維修。
四.雙方的責(zé)任和義務(wù):
1.甲方要做好日常值班、檢查工作,有專業(yè)人員專職負責(zé)管理自動消防系
統(tǒng),每兩周進行一次自測,并做記錄供乙方參考;甲方在工程改(擴)建和設(shè)備維修過程中影響消防設(shè)施的,應(yīng)先通知乙方,由雙方根據(jù)情況做好確保自動消防系統(tǒng)正常運行的措施。
2.乙方要確定專業(yè)人員負責(zé)維護保養(yǎng)工作,除不可抗拒因素外,對合同范
圍內(nèi)的自動消防系統(tǒng)負維護保養(yǎng)責(zé)任。乙方在維護保養(yǎng)過程中提供技術(shù)服務(wù),按《自動消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項目檢測報告》負責(zé)對消防設(shè)備進行認真的測試、檢驗,所有消防設(shè)備應(yīng)按規(guī)定時間進行全面的檢測、維護,不得偷工減料、馬虎應(yīng)付了事。探測器投入運行兩年后,應(yīng)每隔三年全部清洗一遍,并作響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗,不合格者更換。
五.合同期限:
本合同自雙方代表簽字之日起生效,有效期為年(即年月至
年月止)。
合同期滿前一個月,雙方要商議續(xù)約事宜,甲方有權(quán)另選擇中山市有相應(yīng)維修保養(yǎng)資格的消防工程隊伍承擔(dān)消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。在未簽訂新的維護保養(yǎng)合同前,本合同將繼續(xù)有效,雙方仍受本合同約束。
六.維護保養(yǎng)費用支付:
根據(jù)市物價局中價費(1997)第101號文件規(guī)定收費標準,甲方每年支付乙方的維護保養(yǎng)費是(注:對于是乙方施工且竣工驗收合格未滿一年、已投入使用消防系統(tǒng),第一年內(nèi)屬乙方免費維護保養(yǎng),甲方不用支付維護保養(yǎng)費);因維護更換消防設(shè)備所需的費用另按合理價格計算、支付。雙方簽訂維修保養(yǎng)合同后一星期內(nèi),甲方支付乙方首期維護保養(yǎng)費為元,付款方式以季度結(jié)算。
七.違約責(zé)任:
1.甲方如不按合同定期付款,除須支付合同規(guī)定的維修保養(yǎng)費外,每延期一天,應(yīng)償付乙方每年維修保養(yǎng)費的%的滯納金;甲方如未能履行合同而影響自動消防系統(tǒng)的運行,對由此而發(fā)生火災(zāi)事故所造成的后果負全部責(zé)任。
2.乙方不按期對合同范圍內(nèi)的自動消防系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)工作的,應(yīng)按每
年維護保養(yǎng)費的%向甲方償付違約金;乙方如未能履行合同導(dǎo)致自動消防系統(tǒng)缺乏維護保養(yǎng)而發(fā)生故障,對因此而發(fā)生火災(zāi)事故所造成的后果負全部責(zé)任。
3.甲方或乙方如中止合同,應(yīng)償付對方當(dāng)年維護保養(yǎng)的%的毀約金;
正式中止合同前10天內(nèi),甲方另選維修保養(yǎng)單位并簽訂新的維修保養(yǎng)合同。
八.不可抗力:
凡因人力不可抗拒因素導(dǎo)致合同范圍內(nèi)的自動消防系統(tǒng)損壞,雙方不負違約責(zé)任,但雙方均有責(zé)任在最短的時間內(nèi)恢復(fù)自動消防系統(tǒng)的正常運行。
九.爭議的解決方式:
合同執(zhí)行過程中如有爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商未達成一致意見的,由雙方主管部門或中山市消防局調(diào)解;調(diào)解不成,合同雙方任何一方均可向相關(guān)部門合同仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。
十.本合同未盡事宜,
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