實用版自用房屋租賃合同樣式

實用版自用房屋租賃合同樣式一、甲方和乙方甲方：（出租方）____________________乙方：（承租方）____________________二、出租房屋甲方同意將位于_______（地址）的房屋出租給乙方使用。三、租金和押金乙方應(yīng)向甲方支付每月租金_________元人民幣，租期為______個月，總金額為_________元人民幣。在簽署本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付押金_________元人民幣。合同到期時，經(jīng)甲方確認(rèn)無未履行的租賃協(xié)議事項，押金應(yīng)全部退還給乙方。四、付款方式乙方應(yīng)于每月______日前將上個月的租金支付給甲方。乙方應(yīng)按合同約定支付租金及押金，不得拖欠或逾期。五、房屋用途乙方承諾將于簽署本合同后合法合規(guī)從事居住活動，并承諾不將房屋用于商業(yè)活動或非法活動。乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)租給第三方，或與他人合法或非法分割使用。六、房屋維修及裝修甲方承擔(dān)房屋內(nèi)部構(gòu)造及設(shè)備的修繕和維修，但因乙方過錯造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、墻面、陽臺及室內(nèi)設(shè)施等，如有必要裝修、更換裝飾、家電設(shè)備等，應(yīng)經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。七、保管及使用物品甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具及電器維護(hù)在正常使用的狀態(tài)，并定期維護(hù)及保養(yǎng)。乙方使用甲方提供的家具及電器時應(yīng)妥善保管，使用后歸還并負(fù)責(zé)其磨損和損壞。八、定期檢查甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行定期檢查以發(fā)現(xiàn)房屋和環(huán)境的潛在問題，并采取適當(dāng)?shù)拇胧┻M(jìn)行修繕和管理。甲方應(yīng)事先通知乙方進(jìn)行檢查，并在檢查后及時反饋檢查結(jié)果。九、違約責(zé)任乙方有下列情形之一的，視為乙方違約：（1）拖欠租金滿______天的；（2）私自改裝或裝修房屋的；（3）擅自出租、轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)或非法活動的；（4）不按規(guī)定履行合同約定的其他義務(wù)的。乙方違約，應(yīng)當(dāng)對因違反合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失給予甲方賠償。十、爭議解決發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向相關(guān)部門或法院提起訴訟。十一、合同變更和終止在租賃期限內(nèi)，如需要變更租金等內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。一方提出終止合同的，須在提前______天書面告知另一方，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后辦理退房手續(xù)。十二、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日生效。甲方（簽名/蓋章）：_________________