2022年房地產(chǎn)合同協(xié)議書格式

2022年房地產(chǎn)合同協(xié)議書格式合同協(xié)議書甲方（出售方）：______________身份證號碼：______________電話：______________地址：______________乙方（購買方）：______________身份證號碼：______________電話：______________地址：______________鑒于：甲方為該房產(chǎn)的合法所有人，愿意按照合法的程序?qū)⒃摲慨a(chǎn)出售給乙方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出售該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條房產(chǎn)信息1.房屋基本情況：房屋地址：_________________________,建筑面積：（___）平方米，使用面積：（___）平方米，房屋所有權(quán)證號：_________________________；2.價格：該房產(chǎn)出售價格為___________元（人民幣/大寫:___________元整）。3.附屬物品：本房屋內(nèi)的移動式設(shè)備、家具、電器等財物均不歸乙方所有。甲方對房屋及其附屬物品的質(zhì)量、數(shù)量、瑕疵等問題承擔(dān)無條件的保證和負(fù)責(zé)。甲方承諾房屋依照規(guī)定通行的權(quán)利通得無阻。第二條購房支付1.甲方與乙方協(xié)商付款方式，金額由第一條約定確定，均經(jīng)一致確認(rèn)，甲方在協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)向開設(shè)了行外唐山銀行銀行卡的乙方支付房屋款項，乙方在收到甲方的房屋款項后交付房屋證書予甲方；2.如乙方未按本合同約定時間向甲方支付全部房款，甲方有權(quán)按照本合同第三條約定的方式解除合同，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條合同解除1.乙方未在約定時間內(nèi)全額支付房屋款項，甲方有權(quán)解除本合同。若甲方已向乙方交付房屋證書，則乙方應(yīng)限期將房屋證書交還給甲方，且未能及時返還的，乙方應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。2.除本合同規(guī)定的情形外，因任何原因需要解除本合同的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條手續(xù)辦理1.乙方承諾自本合同簽訂后一個月內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶費用及可能產(chǎn)生的其他費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，致使另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求違約金，違約金金額為本合同總價款的10%，且乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費用和損失。3.甲方違約的，乙方有權(quán)解除本合同，且甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用和損失。第六條爭議處理本合同涉及糾紛或爭議由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交原告所在地人民法院訴訟解決。第七條其他1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，分別持一份有效。2.本合同的附件、補充協(xié)議等所有附加協(xié)議及或有的解釋權(quán)由甲乙雙方共同擁有、共同解釋。3.本合同未盡事宜，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的約定進行處理。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：___