工程設計實施方案

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篇一：建筑工程實施性方案設計文獻深度

建筑工程實施性方案設計文獻深度

一、設計總闡明

1．總體闡明

(1)、設計根據(jù)

1)招標人提供的有關文獻名稱及文號。如：政府有關審批機關對項目建議書的批復文獻、政府有關審批機關對項目例行性研究報告的批復文獻、經(jīng)有關部門核準或備案的項目確認書、規(guī)劃審批意見書等。

2)招標人提供的設計基礎資料。如：地形、區(qū)域位置、氣象、水文地質、抗震設防資料等初勘資料；水、電、燃氣、供熱、環(huán)保、通訊、市政道路和交通地下障礙物等基礎資料。

3)招標人或政府有關部門對項目的設計規(guī)定。如總平面布置、建筑控制高度、建筑造型、建筑材料等；對周邊環(huán)境需要保護的建筑、水體、樹木等。

4)設計采用的重要法規(guī)和原則，采用國外法規(guī)原則應于注明。(2)、方案總體構思

方案設計總體構思理念，外形特點，建筑功效，區(qū)域劃分，環(huán)境景觀，建筑總體與周邊環(huán)境的關系。

2．設計闡明

(1)、總平面設計闡明

1)場地現(xiàn)狀和周邊環(huán)境概況；2)項目若分期建設，闡明分期劃分；3)環(huán)境與綠化設計分析；

4)道路和廣場布置、交通分析、停車場地設立、總平面無障礙設施等；5)規(guī)劃場地內原有建筑的運用和保護，古樹、名木、植被保護方法；6)地形復雜時應作豎向設計。(2)、建筑方案設計闡明

1)平面布局、功效分析、交通流線；2)空間構成及剖面設計；3)立面設汁

4)采用的重要建筑材料及技術，若采用新材料、新技術，如實陳說其合用性、經(jīng)濟性，闡明有無對應規(guī)范、原則，若采用國外規(guī)范，闡明其名稱及合用范疇并推行審查同意程序；

5)建筑聲學、建筑熱工、建筑防護、空氣干凈、人防地下室等方面有特殊規(guī)定的建筑，應闡明擬采用的有關技術。(3)、重要經(jīng)濟設計指標；

注：

1.當工程項目（如都市居住區(qū)）有對應的規(guī)劃設計規(guī)范時，技術經(jīng)濟指標的內容應按其執(zhí)行。2.計算容積率時，按國家及地方規(guī)定計算。

3.公共建筑應增加重要功效辨別層建筑表、旅館建筑應增加客房構成、醫(yī)院建筑增加門診人次及病床數(shù)、圖書館增加建筑藏書冊數(shù)、觀演和體育建筑增加座位數(shù)、住宅社區(qū)方案應增加戶型統(tǒng)計表。

(4)、核心建造技術問題闡明(必要時)；(5)、建筑構造系統(tǒng)方案設計闡明

1)建筑構造設計采用的規(guī)范和原則，風壓雪荷載取值、地震狀況及工程地質條件等；2)構造安全等級、設計使用年限和抗震設防類別；

3)主體建筑構造體系、基礎構造體系、屋蓋構造體系、人防設計考慮。4)采用計算軟件的名稱。(6)、電氣系統(tǒng)方案設計闡明

應分別對供電電源、變壓器及變電室、照明系統(tǒng)、動力電源系統(tǒng)、防雷與接地等予

以況明。

(7)、采暖通風系統(tǒng)方案設計闡明

應分別對通風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、空調系統(tǒng)(如采用高新技術及高性能設備亦需簡要闡明)、供暖系統(tǒng)等予以闡明。(8)、給水排水系統(tǒng)方案設計闡明

應分別對給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)(如有必要)、節(jié)水方法等予以闡明。

(9)、消防控制設計專篇闡明

應分別對火災自動報警系統(tǒng)及消防控制室、滅火系統(tǒng)(噴淋或氣體滅火系統(tǒng))、防火分區(qū)、排煙系統(tǒng)、消防疏散設計考慮等內容予以闡明。(10)、建筑節(jié)能設計專篇闡明

闡明采用的規(guī)范和原則，詳述建筑節(jié)能技術要點及技術方法。(11)、環(huán)保方法專篇闡明

進行建筑環(huán)境影響分析，闡明采用的環(huán)保方法。(12)、樓宇智能化及通訊系統(tǒng)方案沒計闡明

對項目設計中涉及的計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電話通訊系統(tǒng)、視頻會議系統(tǒng)(涉及同聲傳譯系統(tǒng))、衛(wèi)星與有線電視系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、樓宇自動化管理系統(tǒng)予以闡明。

(13)、安全防護系統(tǒng)方案設計闡明

應對項目中涉及的門禁系統(tǒng)、電視監(jiān)視系統(tǒng)、安防通訊系統(tǒng)、安防供電系統(tǒng)、取證紀錄系統(tǒng)予以闡明。

(14)、部分衛(wèi)生防疫規(guī)定較高建筑(例如：醫(yī)藥衛(wèi)生建筑、餐飲建筑等)應做衛(wèi)生防疫、防射線、防磁、防毒等專項闡明)。

3．工程造價估算

工程造價估算作為技術經(jīng)濟評定根據(jù)，建筑工程實施性方案設計造價估算精確度應在該階段允許范疇之內。當精確度影響對方案的可行性鑒定時，應對該方案進行專項技術經(jīng)濟評定。

工程造價估算應根據(jù)項目所在地造價管理部門公布的有關造價文獻和項目有關資料，如項目批文、方案設計圖紙、市場價格信息和類似工程技術經(jīng)濟指標等。

工程造價估算編制應以單位指標形式體現(xiàn)。(1)、編制闡明

工程造價估算闡明涉及：編制根據(jù)、編制辦法、編制范疇(明確與否涉及工程項目與費用)、重要技術經(jīng)濟指標、限額設計闡明(如有)、其它必要闡明的問題。(2)、估算表

工程造價估算表應以單個單項工程為編制單元，山土建、給排水、電氣、暖通、空調、動力等單位工程的估算和土石方、道路、室外管線、綠化等室外工程估算兩個部分內容構成；

若招標人提供工程建設其它費用，可將工程建設其它費用和按合適費率取定的預備費列入估算表，匯總成建設項目總投資；

如采用新工藝、新技術、新材料或特殊構造時，應對該項技術進行專項評定，評定后納入估算中。

二、圖紙內容

1．總平面圖紙

(1)、區(qū)域位置圖紙；(2)、場地現(xiàn)狀地形圖紙(3)、總平面設計圖紙

圖中應標明用地范疇、退界、建筑布置、周邊道路、周邊建筑物構造物、綠化環(huán)境、用地內道路寬度等；

標明重要建筑物名稱、編號、層數(shù)、出入口位置，標注建筑物距離、各重要建筑物相對標高、都市及用地區(qū)域內道路、廣場標高等。

2.設計分析圖紙

(1)、功效分析圖紙

功效分區(qū)及空間組合。(2)、總平面交通分析圖紙

交通分析圖應涉及：重要道路寬度、坡度，人行、車行系統(tǒng)，停車場地(涉及無障礙停車場地)重要道路剖面及停車位，消防車通行道路、?？繄龅丶盎剞D場地；各重要人流出入口、貨品及垃圾出入口、地下車庫出入口位置，自行車出入口位置等。(3)、環(huán)境景觀分析圖紙

根據(jù)招標文獻規(guī)定，闡明景觀性質、視線、形態(tài)或色彩設計理念與都市關系。(4)、日照分析圖紙

按招標文獻規(guī)定使用軟件繪制符合本地規(guī)定的日照分析圖并明確分析成果。日照條件應符合國家有關規(guī)定。

醫(yī)院、療養(yǎng)院、學校、幼兒園、養(yǎng)老院、住宅等建筑的日照條件應嚴格執(zhí)行國家有關原則。

普通建筑應分析日照影響．確保環(huán)境效果和公共利益。(5)、招標文獻規(guī)定的分析圖紙

根據(jù)項目方案設計需要可增加分期建設分析圖、交通分析圖、室外景觀分析圖、建筑聲學分析圖、視線分析圖、特殊建筑內部交通流線分析圖、采光通風分析圖等。

3．建筑沒計圖紙

(1)、各層平面圖紙；(2)、重要立面圖紙；

4．建筑效果圖紙

根據(jù)建筑工程項目特點和招標人規(guī)定，提供如實反映建筑環(huán)境、建筑形態(tài)及空間關系的建筑效果圖。

三、其它規(guī)定

1.可根據(jù)招標人規(guī)定制作建筑模型，建筑模型應精確反映建筑設計及周邊真實狀況。

2.其它需求內容由招標人自行增補。

篇二：工程變更實施方案

工程變更及方案

審批流程管理方法

（試行）咸陽億龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二oo八年三月工程變更及方案審批流程管理方法（試行）1目的

為了進一步加強工程成本控制，明確工程在施工過程中設計變更、技術核定（洽商）、收

方簽證、施工方案、索賠（含工期及合同價款的索賠）的工作程序，需按下列規(guī)定執(zhí)行才干

作為工程結算的根據(jù)。

2總則

2.1權利限制原則：建設單位對設計變更、技術核定（洽商）、現(xiàn)場簽證、施工方案管

理實施嚴格的權限規(guī)定，不在權限范疇之內的簽字一律無效。

2.2時間限制原則：建設單位對設計變更、技術核定（洽商）、現(xiàn)場簽證、施工方案及對

應的經(jīng)濟簽證明行嚴格的時間限制，嚴禁事后補辦。

2.3一單一算原則：一種設計變更、技術核定（洽商）、現(xiàn)場簽證、施工方案應編制一

份經(jīng)濟簽證單，且對應一種工程合同。

2.4一月一清原則：承包單位每月10日前向建設單位經(jīng)營發(fā)展部報送上月實施完畢的

設計變更、技術核定（洽商）、現(xiàn)場簽證、施工方案及以上資料對應的經(jīng)濟簽證，經(jīng)營發(fā)展部

在每月25日前審核完畢。

2.5竣工確認原則：當設計變更、技術核定（洽商）、現(xiàn)場簽證、施工方案竣工后，流程

規(guī)定的承包單位、監(jiān)理單位、建設單位有關人員必須在竣工后7日內簽字確認，如屬隱蔽工

程，必須在其履蓋之前簽字確認。

2.6原件結算原則：設計變更及現(xiàn)場簽(:工程設計實施方案)證的經(jīng)濟簽證（即結算）必須要有齊備的、有效

的原件作為結算根據(jù)。

2.7二次審核原則：設計變更、技術核定（洽商）、現(xiàn)場簽證、施工方案的造價經(jīng)建設

單位經(jīng)營發(fā)展部審核后，辦理經(jīng)濟簽證。若在工程竣工驗收后，辦理工程結算審核時發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟簽證有錯誤，以工程竣工結算的審核和審計為準。

2.8原則表格原則：全部的設計變更、技術核定（洽商）、現(xiàn)場簽證、施工方案都必須

使用規(guī)定的原則表格。（見附件）

2.9復核原則：設計變更、技術規(guī)定、現(xiàn)場簽證、施工方案都必須事前確認，竣工后，

立刻復核，以復核為結算根據(jù)，但必須保存確認和復核原件。3定義

3.1設計變更：與工程設計有關，統(tǒng)計設計變更的工程變更文獻。即除正式施工圖以外

的，由設計單位出具或由建設單位工程部出具的正式施工根據(jù)，重要體現(xiàn)在圖紙的變化上，

其工程量和做法變化最后必須在竣工圖中體現(xiàn)。涉及內容以下：

3.1.1由于設計圖紙本身錯漏，涉及由于設計施工圖不符合設計規(guī)范或施工規(guī)范而發(fā)生

的，及由于設計誤差造成各專業(yè)之間矛盾而產(chǎn)生的進行糾正、補充、完善設計等，以及由此

造成發(fā)生構造或做法變動、材料代換、數(shù)量增減、工程量變化等。

3.1.2由于建設單位規(guī)定提出變化建設原則、構造和使用功效，涉及由于專項驗收規(guī)范

規(guī)定調節(jié)而發(fā)生的增減工程內容或重新劃分調節(jié)施工范疇，造成做法變動、材料代換、數(shù)量

增減、工程量變化等。

3.2技術核定（洽商）：與工程設計有關或統(tǒng)計現(xiàn)場變化的工程洽商文獻，由建設單位工

程部或施工方或監(jiān)理方提出但需經(jīng)建設單位承認，涉及以上（3.1條）內容及下列內容：

3.2.1由于施工條件、地下狀況（土質、地下水、構筑物及管線），造成

發(fā)生增減工程量，材料代換等。

3.2.2建設單位在施工合同之外，委托施工單位或發(fā)工程指令給施工單位的臨時用工、

零星工作、三通一平、障礙去除等。

3.3現(xiàn)場簽證：建設單位、監(jiān)理單位、承包單位三方共同到施工現(xiàn)場對現(xiàn)場具體尺寸、

數(shù)量、形體等進行復核，根據(jù)需要繪制圖表并經(jīng)三方簽字，對其真實性和可靠性進行確認。

下列因素之一才需辦理現(xiàn)場簽證，否則辦理的現(xiàn)場簽證不能作為經(jīng)濟簽證的根據(jù)：

3.3.1因設計變更造成已施工部位需要拆除；

3.3.2因設計圖紙明確需根據(jù)現(xiàn)場具體狀況擬定尺寸，對實際尺寸進行現(xiàn)場簽證，如挖

孔樁深度為現(xiàn)場具體狀況尺寸，直徑為定尺，則只對其深度進行現(xiàn)場簽證，直徑不進行現(xiàn)場

簽證；

3.3.3設計變更，技術核定（洽商）的工程量根據(jù)文字資料不能計算工程量。

3.3.4合同規(guī)定需實測工程量的工作項目。

3.3.5在特殊狀況下，因現(xiàn)場施工條件或原技術方法發(fā)生變化造成原同意的施工組織設

計或施工技術方法或方案發(fā)生變化，可根據(jù)施工組織設計（方案）費用申請審批表辦理現(xiàn)場

簽證。

3.4經(jīng)濟簽證：凡工程施工過程中涉及到工程價款的增加或減少，均需辦理經(jīng)濟簽證，

未辦理經(jīng)濟簽證的施工過程中涉及到工程價款的增加結算時視為工程價款不變更。經(jīng)濟簽證

的根據(jù)為設計變更、技術核定（洽商）、現(xiàn)場簽證、施工組織設計（方案）、實施核查表、施

工圖及合同。4內容規(guī)定

4.1設計變更，技術核定（洽商），現(xiàn)場簽證，施工組織設計必須采用本規(guī)定有關表格填

寫及報批；

4.2文字內容應明確具體、用詞應精確必定，不能存在未盡事宜和不同理解的語句，內

容不能有涂改；

4.3設計變更、技術核定（洽商）采用圖示表達位置尺寸，圖示內容應標明軸線、尺寸、

原圖做法或材質，變更后的做法或材質，達成工程計量規(guī)定；

4.4現(xiàn)場簽證的具體內容：現(xiàn)場簽證首先采用圖示位置尺寸達成計量規(guī)定，不能采用圖

示位置尺寸的必須寫明相對位置及具體數(shù)據(jù)；對工作事實的體現(xiàn)應清晰而簡要，能讓未參加

現(xiàn)場簽證人員后來能夠結合其它文字資料讀懂，并能夠進行計費工作。

4.5現(xiàn)場簽證必須由工程部主管工程師與經(jīng)營發(fā)展部主管工程師、監(jiān)理工程師參加并共

同完畢工程量的復核工作，對具體做法、復核成果的簽字承認。5份數(shù)規(guī)定

設計變更單和技術核定（洽商）單原件一式陸份；現(xiàn)場簽證單、經(jīng)濟簽證、實施核查表

原件一式肆份；上述資料除核查實施表外其它均需加蓋建設單位公章有效。6流程及權限

6.1設計變更流程及權限按后附圖“設計變更流程及權限圖”執(zhí)行，使用表格采用后附

表“設計變更、技術核定（洽商）審批表”；實施完畢后采用附表“設計變更、技術核定（洽

商）實施核查表”；篇二：工程變更設計方案表工程變更設計方案表

承包單位：

合同號：篇三：工程變更管理實施方法(試行)糯扎渡水電站前期籌建工程變更立項管理實施細則(試行)

為維護業(yè)主和承包人的正當權益，規(guī)范工程變更解決程序和立項審批權限，理順監(jiān)理、

設計、承包人、業(yè)主各方變更管理工作，加強合同管理，有效控制工程造價，根據(jù)工程施工

承包合同及云南華能瀾滄江水電有限公司（下列簡稱瀾滄江公司）管理有關規(guī)定，結合糯扎

渡前期籌建工程實際，制訂本實施細則。

第一條總則

1.1全部工程變更應符合設計文獻所規(guī)定的規(guī)定，不減少技術原則、工程質量和使用效

益；以優(yōu)化完善、經(jīng)濟合理、工程安全為前提，變更前要有詳實的技術經(jīng)濟比較或論證。

1.2變更涉及設計變更和工程變更，設計變更是指因設計方案修改或細化引發(fā)的合同清

單項目或數(shù)量的變化；工程變更是指合同實施過程中由于多種因素引發(fā)的項目變化和其它合

同變更。變更涉及工程量增減變更、工程項目的變更、新增工程等。

1.3由于變更出現(xiàn)的新增工程項目，按其施工承包合同的性質劃分為合同內新增工程、

合同外新增工程、賠償費用三類：合同內新增工程是指在招標工程本合同項目施工承包范疇

之內，因設計修改或監(jiān)理變更指令而出現(xiàn)《工程量清單》未曾列示的工程項目。合同外新增

工程是指在本合同項目施工承包范疇之外，由發(fā)包人采用委托施工或指定分包方式而追加給

承包人的工程項目。賠償費用是指承包人承受了超出合同規(guī)定的責任和義務而規(guī)定額外支付

或索賠的工程(或費用)項目。

另外，尚有承包人因素引發(fā)的變更，其增加的費用和工期延誤，應由承包人承當責任，不能列為合同新增工程或索賠賠償項目。

1.4承包人提出的變更屬于合理化建議，經(jīng)論證后被采納的合理化建議，可列為合同內

新增工程，并按有關獎勵方法予以獎勵。

1.5嚴格審批制度，未按管理權限和程序報、批的變更，不充許施工和結算。但涉及工

程安全、施工安全、防汛搶險、公共突發(fā)事件等緊急狀況時，不受此限，但承包單位和監(jiān)理

仍應及時補辦有關手續(xù)。

第二條變更的內容及根據(jù)

2.1合同推行過程中，業(yè)主和監(jiān)理單位認為有必要，能夠批示承包人進行下列范疇的變

更，但下述變更不應以任何方式使合同作廢或無效。如：增加或減少合同范疇內的工程項目；

增加或減少合同清單工程量；省略工程(但被省略的工作不能轉由業(yè)主或其它承包人實施)；

更改工程的性質、質量或類型；更改一部分工程的基線、標高、位臵或尺寸；進行工程竣工

需要的附加工作；改動部分工程的施工次序或施工時間等。

2.2變更的重要根據(jù):(1)工程施工合同文獻及其附件;(2)經(jīng)監(jiān)理人簽發(fā)的施工圖紙及其

他設計文獻;(3)發(fā)包人和監(jiān)理人公布的有關指令、告知、會議紀要、文函、圖表等。

第三條變更立項審批權限

3.1實際發(fā)生的工程量與合同工程量清單中的數(shù)量差別，若是測量和計算錯誤造成，不

需按變更解決；監(jiān)理、承包人、業(yè)主都有權提出變更，但正式變更指令均由監(jiān)理工程師公布

實施，即變更指令的出口在監(jiān)理單位，業(yè)主提出的變更，亦由監(jiān)理人公布變更指令;施工圖設

計變更修改,由監(jiān)理審核后簽發(fā)。

3.2變更立項審批權限根據(jù)變更的性質和引發(fā)合同價格增加額度進行分級管理（暫定）：單項工程變更估價（凈增加額）在3萬元下列的合同內新增工程，由監(jiān)理人向承包人發(fā)

出變更批示，并報糯扎渡水電工程籌建處（下列簡稱籌建處）備案；單項工程變更估價（凈增加額）在10萬元下列的合同內新增工程，由監(jiān)理人和工程部

項目工程師審定后，向承包人發(fā)出變更批示；單項工程變更估價（凈增加額）在20萬元下列的合同內新增工程，由監(jiān)理人和工程部

項目工程師審定，工程技術部（副）主任審批后，監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更批示；單項工程變更估價（凈增加額）在50萬元下列的合同內新增工程，由監(jiān)理人和工程部

審定，籌建處領導審批后，監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更批示；無論合同金額大小，但凡單項工程變更估價（凈增加額）50萬元以上500萬元下列合同

內新增工程，由監(jiān)理人和工程技術部審定，籌建處領導審核后，由籌建處主任審批，監(jiān)理人

向承包人發(fā)出變更批示。

單項工程變更估價（凈增加額）不大于合同額5%或不大于500萬元的變更，由籌建處負責立

項審批，報瀾滄江公司備案。合同內新增工程單項估價不不大于合同額5%或500萬元及以上的變更，由籌建處上報瀾滄江

公司審批立項。

3.3合同外新增工程：單項工程估價在1000萬元下列的合同外新增工程由籌建處負責立

項審批及施工招標(或委托施工)；單項工程估價超出1000萬元及以上的合同外新增工程由籌

建處報瀾滄江公司立項審批及招標工作。

3.4重大技術方案調或重大設計變更項目，監(jiān)理和籌建處做有關基礎性工作并提出初擬

方案報公司，由公司征集設計意見、組織技術咨詢并審查批示。

第四條變更立項解決流程

4.1參建各方提出變更的解決原則

4.1.1設計方提出的變更指施工圖設計階段圖紙及現(xiàn)場設計告知單等與招標設計內容不

同引發(fā)的變更。設計變更文獻（圖紙、或設計修改告知單）經(jīng)監(jiān)理審核、簽發(fā)至承包單位執(zhí)

行。

4.1.2監(jiān)理批示的變更涉及監(jiān)理人自己提出的變更、根據(jù)業(yè)主決定和意見的變更，以及

經(jīng)核準的承包人提出的變更。業(yè)主明示的變更涉及根據(jù)工程需要做出變更決定和向監(jiān)理提出變更意見由監(jiān)理完畢變更

內容兩種：業(yè)主的變更決定，監(jiān)理人應按業(yè)主的決定內容直接向承包人發(fā)出變更指令，未超

過審批權限的不需報送審批，但籌建處工程技術、計劃部門參加變更指令簽發(fā)前的會簽；業(yè)

主的變更意見由監(jiān)理人完畢變更內容并簽發(fā)變更令，若意見不適宜采納，應及時與業(yè)主方溝通，

并提出更合理的解決方案。業(yè)主的變更決定和意見以書面文獻為準。監(jiān)理人可在審批權限范疇內根據(jù)工程需要直接公布變更指令，同時報籌建處核備。承包人提出變更申請，其重要內容：a)變更的因素及根據(jù)；b)變更的內容及范疇；c)變

更對原合同價格的影響分析；d)變更工程量估算；e)變更項目組織實施方案；f)其它輔助資

料及附件。

4.2變更確認

4.2.1設計提出變更確實認設計變更文獻，涉及合同清單外的變更細目，承包人向監(jiān)理人提交變更報價書，不需要

再進行變更項目的審批。

由承包人負責設計的總價費用項目的變更也要經(jīng)監(jiān)理人同意后才干實施，但不調節(jié)合同

價格。

4.2.2監(jiān)理批示變更確實認設計單位的設計圖紙修變化更，由監(jiān)理人審核簽發(fā)執(zhí)行，其它變更均以監(jiān)理變更指令的

形式告知承包人執(zhí)行。監(jiān)理人在批示承包人進行變更之前，需要對變更的具體方案作技術經(jīng)濟比較，按照合理、

經(jīng)濟的原則快速決策，還應預先預計變更所帶來的影響。承包人提出的變更申請報告，監(jiān)理

人應從方案的可行性、合理性、造價變化等方面嚴格審查，明確提出變更解決意見。籌建處

將不定時或隨機對監(jiān)理簽發(fā)的變更進行抽查，若發(fā)現(xiàn)變更指令有悖合同內容，或不符合工程

實際，業(yè)主有權責令停止變更實施和費用支付，并追究有關人員責任責任。

4.3變更確認文獻

確認變更的根據(jù)必須是書面文獻，涉及監(jiān)理人簽發(fā)的設計圖紙、設計告知單、監(jiān)理人的

變更指令、對承包人變更申請報告的批復文獻，以及現(xiàn)場工程簽證單五類。監(jiān)理人的現(xiàn)場工程簽證單重要用于1萬元以內的現(xiàn)場零星變更項目，以及非乙方的合同

責任和風險的現(xiàn)場額外投入，現(xiàn)場簽證單的簽證必須從嚴控制。估算價格超出1萬元的現(xiàn)場

簽證，必須由總監(jiān)理工程師簽字確認?，F(xiàn)場簽證單的格式由監(jiān)理負責制訂。

4.4變更解決程序

4.4.1設計變更立項解決流程因前期工程存在現(xiàn)場設計需進一步明確設計方案、對設計進行修改、優(yōu)化或調節(jié)改等，

為確保及時規(guī)范地提供施工根據(jù)，嚴格控制工程造價?，F(xiàn)場設計變更立項作以下規(guī)定：

4.4.1.1設計變更類別設計變更根據(jù)金額及重要性分兩類：以施工圖紙為主，產(chǎn)生的設計變更；以設計告知單

為主產(chǎn)生的設計變更。

4.4.1.2施工圖紙類變更的立項由監(jiān)理人組織圖紙核審（會審），對照合同清單（招標圖紙）建立新增清單，由監(jiān)理人主

持施工圖技術交底，編擬施工圖技術交底會議紀要，由工程技術部審核后發(fā)放。設計變更立

項流程及表格見附件。篇四：工程變更現(xiàn)場實施方案解決意見基本建設工程造價評審報告財政評審字（20XX）第號

一、工程概況：

1、工程名稱：工程變更現(xiàn)場實施方案解決意見。

2、評審范疇：變更后院墻增加97.5米。

3、基本狀況：本工程原設計院為440延長米，后因征地面積增加，應甲方規(guī)定，增加至

537.5延長米；原設計院內面積1㎡，后增加院內面積6013㎡，原地面至水泥路面-1.28

米，增加土方7696.6㎡。

二、評審根據(jù)

1、赤峰市民用建筑設計研究院設計的圖紙。2、20XX年建筑預算定額及取費原則。

3、人工費調節(jié)執(zhí)行內蒙古造價管理站內建工[20XX]587號文獻土建上調56%；

4、材料價格采用赤建發(fā)[20XX]37號文獻調節(jié)，信息價以外的價格按目前市場價格計算。

三、評審過程

本著客觀、公正、實事求是的原則，評審小組根據(jù)該工程的有關資料對工程的有關資料、

工程量核算、定額套用、材料價格計算及取費原則等逐項進行了核算驗證。

四、評審成果

經(jīng)審核，該工程報審工程造價243，064元，審定工程造價222，014元，核減值21，050

元,詳情以下表：

1

五、重要審減因素

1、挖掘機挖土量核減；

2、人工挖土方量核減；

3、機械原土扎實量核減；

4、現(xiàn)澆混凝土圈、過梁核減；

5、規(guī)費中的意外傷害保險扣除。

6、通用方法費核減。闡明：本工程院墻增加97.5米；院內面積增加6013㎡。

篇三：總體實施方案

（二）總體實施方案

1項目目的

作為epc工程的總承包項目，在實施過程中將以發(fā)包人的利益為中心，對招標范疇內的全部項目的工程質量、工期、造價、協(xié)調管理、工程安全、文明、健康、環(huán)保等方面進行全方位管理，響應招標文獻的全部質量、工期和造價的目的，具體內容為：

（1）質量目的

1）設計質量原則：合格。遵照國家、水利部及有關部門頒布的有關設計規(guī)范、施工規(guī)范等進行初步設計階段、技施階段設計和施工服務。設計的深度、廣度滿足水利部現(xiàn)行有關文獻規(guī)定，并通過有關部門審查和獲得批復。

2）施工質量原則：合格。施工工程質量符合國家和水利部現(xiàn)行的工程施工質量驗收原則，工程一次驗收合格率100%。按照國家和水利部頒發(fā)的施工質量驗評原則對施工質量進行驗評，單元工程的質量合格率100%，其中，安裝工程優(yōu)良率在90%以上。

3）管道生產(chǎn)采購質量原則：合格。工程貨品生產(chǎn)制造采購質量符合設計圖紙及有關原則規(guī)范規(guī)定，設備材料合格率100％。

4）實驗質量原則：實驗辦法獲得主管部門審查通過，實驗設備都有合格證，實驗過程有具體統(tǒng)計、實驗結論有分析、歸納和總結成果，實驗成果獲得驗證，改善建議合理。

（2）工期目的

按合同商定按期完畢項目設計、采購和施工任務。項目開始時間為20XX年12月29日，完畢時間為20XX年12月29日，總工期為365個日歷天。重要控制節(jié)點日期為：

1）項目開始里程碑：20XX年12月29日；

2）初步設計及通過審查：20XX年2月28日；

3）初步設計批復：20XX年3月5日；

4）技施設計及審查：20XX年5月20日；

5）管廠設備安裝、調試：20XX年4月30日；

6）管道制造型式實驗并獲得全國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證：20XX年6月15日；

7）管材生產(chǎn)開始及管道安裝：20XX年6月20日；

8）管道安裝完畢：20XX年11月15日；

9）水壓及整體實驗完畢：20XX年12月10日；

10）項目竣工并提交生產(chǎn)性實驗報告：20XX年12月29日。

（3）造價目的

1）總價及分項價控制在合同文獻范疇內。

2）及時結算工程價款。

（4）工程協(xié)調管理目的

工程協(xié)調管理目的：分工協(xié)作縝密有序。確保工程從設計、采購到施工的整個過程有條不紊，杜絕影響工程質量、進度的不利因素。

（5）工程安全文明健康環(huán)保生產(chǎn)管理目的

1）工程安全目的

①確保恪守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范規(guī)程、行政主管部門及業(yè)主規(guī)定的工程安全程序和工作規(guī)程。

②“雙零”目的：建立有針對性的、可量化考核的項目安全生產(chǎn)責任制，力求做到人身傷亡和重大責任事故“雙零”。

③不發(fā)生普通及以上施工機械及設備事故。

④不發(fā)生運輸車輛交通安全事故。

⑤不發(fā)生用電安全事故。

⑥不發(fā)生有嚴重社會影響的安全事件。

⑦嚴格控制多種習慣性違章。

2）文明施工目的：施工作業(yè)環(huán)境文明規(guī)范，創(chuàng)立文明施工工區(qū)。

3）健康目的：改善生產(chǎn)、生活條件；不發(fā)生人員食物中毒及傳染性疾病。

4）環(huán)保目的：保護環(huán)境、文明施工、節(jié)能降耗、和諧發(fā)展。不發(fā)生環(huán)境污染事故；重要污染物排放達成國家和地方排放原則。

2項目設計方案

2.1設計工作范疇及內容

根據(jù)湖北省鄂北地區(qū)水資源配備工程生產(chǎn)性實驗項目epc總承包招標文獻（合同編號：ebsZY/sYD/epc20XX-01）。本工程設計工作范疇及工作內容為實驗段及有關配套設施的初步設計、技施階段設計，工程實驗及驗收等對應的技術支持和服務等。

2.2初步設計階段

2.2.1初步設計大綱

見（三）項目實施要點1.3.1。

2.2.2初步設計方案

2.2.2.1總體目的及工作內容

（1）總體目的

設計報告完畢時間不得遲于發(fā)包人規(guī)定時間。設計質量原則：合格。遵照國家、水利部及有關部門頒布的有關規(guī)范進行初步設計階段設計；設計的深度、廣度應滿足水利部現(xiàn)行有關文獻規(guī)定，并通過有關部門審查和獲得批復。

（2）工作內容

根據(jù)招標文獻中發(fā)包人提供的資料，我方在其基礎上，對實驗段及配套設施的建設條件進行復核補充，對實驗段的pccp管、配件、鎮(zhèn)墩及閥井等附屬設施和工程實驗進行具體設計。

生產(chǎn)性實驗的成果將服務于整個工程的設計。生產(chǎn)性實驗項目與鄂北地區(qū)水資源配備工程的關系就是局部與整體的關系，生產(chǎn)性實驗的范疇是工程總體的一部分。生產(chǎn)性實驗項目涉及到的工程等級原則、規(guī)模、線路方案、布置方案、構造設計、施工組織設計及征地移民等諸因素均服從于工程的批復意見。

2.2.2.2水文

（1）總體目的

通過有關水文資料分析，求得項目區(qū)的設計徑流、洪水、泥沙等成果，為工程設計施工提供有關技術參數(shù)。

（2）重要工作內容

簡要闡明流域概況，根據(jù)可行性研究報告編制后來新增加的氣象資料，復核流域及工程所在地區(qū)的氣象要素特性值，闡明可行