施工組織設(shè)計方案培訓(xùn)

施工組織設(shè)計/艱苦專項施工方案報審要求培訓(xùn)目錄1.0集團(tuán)規(guī)定2.0施工組織設(shè)計的編制3.0艱苦專項施工方案的編制4.0存在問題1.0集團(tuán)規(guī)定1.1審批程序工程開工前，工程部擔(dān)任組織總工室、工程技術(shù)部、營銷部、預(yù)決算部及主體施工單位參與施工組織設(shè)計審查會。審查經(jīng)過后三天內(nèi)報集團(tuán)管理中心備案。1.2施工組織設(shè)計編制重點(diǎn)內(nèi)容施工組設(shè)計編制重點(diǎn)內(nèi)容包括施工方案及關(guān)鍵工程搶工措施、主要技術(shù)方案〔包括土石方、地基處置、土壤除堿、外排柵方式等〕、平面布置、施工道路、圍蔽、施工機(jī)械數(shù)量及配置等內(nèi)容。1.3施工組織設(shè)計審查重點(diǎn)施工組織設(shè)計審查應(yīng)重點(diǎn)審查場地布置能否滿足銷售通道和銷售環(huán)境、平安文明施工、后續(xù)工程的施工要求。審查總進(jìn)度方案的艱苦節(jié)點(diǎn)能否滿足公司開發(fā)和銷售要求，總進(jìn)度方案應(yīng)明確專業(yè)分包單位的插入時間節(jié)點(diǎn)，審查時應(yīng)充分思索專業(yè)分包單位的合理施工工期。施工組織設(shè)計培訓(xùn)1.0集團(tuán)規(guī)定1.4艱苦施工方案1.4.1各專業(yè)艱苦施工組織方案包括：樁根底、基坑支護(hù)、園建工程、奢華裝修、鋼構(gòu)造安裝、泛光照明、空調(diào)通風(fēng)〔酒店、綜合樓〕、大體積混凝土的澆筑、高支模、懸挑腳手架、大型土方開挖等，必需報工程技術(shù)部審核后報主管工程指點(diǎn)審批；1.4.2涉及到需添加造價的方案，施工單位必需明確提出并報價，并經(jīng)工程部審核后報工程技術(shù)部、總工室、預(yù)決算部、招招標(biāo)部、合同管理部組成的評審小組審核1.0集團(tuán)規(guī)定1.5審批流程1.0集團(tuán)規(guī)定1.6審批表格式⑴施工組織設(shè)計審批表1.0集團(tuán)規(guī)定1.6審批表格式⑵艱苦專項方案審批表2.0施工組織設(shè)計編制2.1施工組織設(shè)計⑴施工組織設(shè)計分類施工組織設(shè)計按編制對象，可分為施工組織總設(shè)計、單位工程施工組織設(shè)計和施工方案。⑵單位工程施工組織設(shè)計單位施工組織設(shè)計是以施工工程為對象編制的，用以指點(diǎn)施工的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和管理的綜合性文件。⑶施工方案施工方案是以分部〔分項〕工程或?qū)ｍ椆こ虨橹饕獙ο缶幹频氖┕ぜ夹g(shù)與組織方案，用以詳細(xì)指點(diǎn)其施工過程。2.0施工組織設(shè)計編制2.2施工組織設(shè)計內(nèi)容⑴編制根據(jù)⑵工程概略⑶施工部署⑷施工進(jìn)度方案⑸施工預(yù)備與資源配置方案⑹主要施工方法⑺施工現(xiàn)場平面布置⑻季節(jié)性施工措施⑼施工管理保證措施1〕確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施2〕確保工程工期的技術(shù)組織措施3〕確保平安消費(fèi)的技術(shù)組織措施4〕確保文明施工技術(shù)組織措施2.0施工組織設(shè)計編制2.2施工組織設(shè)計內(nèi)容5〕確保文明施工技術(shù)組織措施6〕環(huán)境維護(hù)措施7〕施工總承包管理及現(xiàn)場配合協(xié)調(diào)措施8〕工程信息資料管理措施9〕工程造價控制技術(shù)措施⑽工程的保修與效力2.0施工組織設(shè)計編制2.3施工組織設(shè)計內(nèi)容概要⑴施工組織設(shè)計應(yīng)以以下內(nèi)容作為編制根據(jù)：1〕與工程建立有關(guān)的法律、法規(guī)和文件；

2〕國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和技術(shù)經(jīng)濟(jì)目的；

3〕工程所在地域行政主管部門的同意文件，建立單位對施工的要求；

4〕工程施工合同；

5〕工程設(shè)計文件；

6〕工程施工范圍內(nèi)的現(xiàn)場條件，工程地質(zhì)及水文地質(zhì)、氣候等自然條件；

7〕與工程有關(guān)的資源供應(yīng)情況；

8〕施工企業(yè)的消費(fèi)才干、機(jī)具設(shè)備情況、技術(shù)程度等。2.0施工組織設(shè)計編制2.3施工組織設(shè)計內(nèi)容概要⑵工程概略

1〕工程稱號、性質(zhì)和地理位置；

2〕工程的建立、勘察、設(shè)計、監(jiān)理和總承包等相關(guān)單位的情況；

3〕工程承包范圍和分包工程范圍；

4〕施工合同、招標(biāo)文件或總承包單位對工程施工的重點(diǎn)要求；

5〕其他應(yīng)闡明的情況。

6〕各專業(yè)設(shè)計簡介應(yīng)包括以下內(nèi)容：

A.建筑設(shè)計簡介應(yīng)根據(jù)建立單位提供的建筑設(shè)計文件進(jìn)展描畫，包括建筑規(guī)模、建筑功能、建筑特點(diǎn)、建筑耐火、防水及節(jié)能要求等，并應(yīng)簡單描畫工程的主要裝修做法；

B.構(gòu)造設(shè)計簡介應(yīng)根據(jù)建立單位提供的構(gòu)造設(shè)計文件進(jìn)展描畫，包括構(gòu)造方式、地基根底方式、構(gòu)造平安等級、抗震設(shè)防類別、主要構(gòu)造構(gòu)件類型及要求等；

C.機(jī)電及設(shè)備安裝專業(yè)設(shè)計簡介應(yīng)根據(jù)建立單位提供的各相關(guān)專業(yè)設(shè)計文件進(jìn)展描畫，包括給水、排水及采暖系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、電梯等各個專業(yè)系統(tǒng)的做法要求2.0施工組織設(shè)計編制2.3施工組織設(shè)計內(nèi)容概要⑶施工部署1)工程施工目的應(yīng)根據(jù)施工合同以及本單位對工程管理目的的要求確定，包括進(jìn)度、質(zhì)量、平安、環(huán)境和本錢等目的。各工程標(biāo)應(yīng)滿足施工組織總設(shè)計中確定的總體目的。2)施工部署中的進(jìn)度安排和空間組織應(yīng)符合以下規(guī)定：A.工程主要施工內(nèi)容及其進(jìn)度安排應(yīng)明確闡明，施工順序應(yīng)符合工序邏輯關(guān)系；

B.施工流水段應(yīng)結(jié)合工程詳細(xì)情況分階段進(jìn)展劃分；單位工程施工階段的劃分普通包括地基根底、主體構(gòu)造、．裝修裝飾和機(jī)電設(shè)備安裝三個階段。

3)對于工程施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)應(yīng)進(jìn)展分析，包括組織管理和施工技術(shù)兩個方面。

4)工程管理的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置，并確定工程經(jīng)理部的任務(wù)崗位設(shè)置及其職責(zé)劃分。5〕對于工程施工中開發(fā)和運(yùn)用的新技術(shù)、新工藝應(yīng)做出部署，對新資料和新設(shè)備的運(yùn)用應(yīng)提出技術(shù)及管理要求。6〕對主要分包工程施工單位的選擇要求及管理方式應(yīng)進(jìn)展簡要闡明。2.0施工組織設(shè)計編制2.3施工組織設(shè)計內(nèi)容概要⑷施工預(yù)備與資源配置方案1〕施工預(yù)備應(yīng)包括技術(shù)預(yù)備、現(xiàn)場預(yù)備和資金預(yù)備等。技術(shù)預(yù)備應(yīng)包括施工所需技術(shù)資料的預(yù)備、施工方案編制方案、實(shí)驗檢驗及設(shè)備調(diào)試任務(wù)方案、樣板制造方案等；現(xiàn)場預(yù)備應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場施工條件和工程實(shí)踐需求，預(yù)備生活、消費(fèi)等暫時設(shè)備。資金預(yù)備應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度方案編制資金運(yùn)用方案。2)資源配置方案應(yīng)包括勞動力配置方案和物資配置方案等。A.勞動力配置方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：

①確定各施工階段用工量；

②根據(jù)施工進(jìn)度方案確定各施工階段勞動力配置方案。B.物資配置方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：

①主要工程資料和設(shè)備的配置方案應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度方案確定，包括各施工階段所需主要工程資料、設(shè)備的種類和數(shù)量；

②工程施工主要周轉(zhuǎn)資料和施工機(jī)具的配置方案應(yīng)根據(jù)施工部署和施工進(jìn)度方案確定，包括各施工階段所需主要周轉(zhuǎn)資料、施工機(jī)具的種類和數(shù)量。2.0施工組織設(shè)計編制2.3施工組織設(shè)計內(nèi)容概要⑸施工進(jìn)度方案

1)單位工程施工進(jìn)度方案應(yīng)按照施工部署的安排進(jìn)展編制;2)施工進(jìn)度方案可采用網(wǎng)絡(luò)圖或橫道圖表示，并附必要闡明；3)工期控制節(jié)點(diǎn)；4〕專業(yè)分包單位的插入時間節(jié)點(diǎn)；5)構(gòu)造施工至8層時插入二次構(gòu)造；6〕A3紙打印。2.0施工組織設(shè)計編制2.3施工組織設(shè)計內(nèi)容概要⑹主要分部、分項施工方法

1)施工丈量;2)土方開挖；3)基坑支護(hù)；4)鋼筋工程；5〕模板工程；6〕砼工程；7〕砌筑工程；8〕內(nèi)墻抹灰工程；9〕樓地面工程；10〕油漆、涂料工程；11〕門窗工程；12〕屋面工程；13〕腳手架工程；14〕塔吊安裝和撤除方案；15〕群塔施工方案；2.0施工組織設(shè)計編制2.3施工組織設(shè)計內(nèi)容概要⑹主要分部、分項施工方法

16〕預(yù)留洞口、預(yù)埋件及堵洞施工及要求；17〕給排水工程；18〕消防工程；19〕強(qiáng)電工程；20〕弱電工程；21〕設(shè)備安裝工程；22〕綜合調(diào)試2.0施工組織設(shè)計編制2.3施工組織設(shè)計內(nèi)容概要⑺施工現(xiàn)場平面布置1〕施工現(xiàn)場平面布置圖應(yīng)按不同施工階段〔根底、主體、裝飾〕分別繪制。

2〕施工現(xiàn)場平面布置圖應(yīng)包括以下內(nèi)容：

A.工程施工場地情況；

B.擬建建〔構(gòu)〕筑物的位置、輪廓尺寸、層數(shù)等；C.工程施工現(xiàn)場的加工設(shè)備、存貯設(shè)備、辦公和生活用房等的位置和面積；

D.布置在工程施工現(xiàn)場的垂直運(yùn)輸機(jī)械、供電設(shè)備、供水供熱設(shè)備、排水排污設(shè)備和暫時施工道路等；

E.施工現(xiàn)場必備的平安、消防、捍衛(wèi)和環(huán)境維護(hù)等設(shè)備；F.相鄰的地上、地下既有建〔構(gòu)〕筑物及相關(guān)環(huán)境。G.運(yùn)營銷確認(rèn)的銷售圍敝。2.0施工組織設(shè)計編制2.3施工組織設(shè)計內(nèi)容概要⑻季節(jié)性施工措施1〕雨季施工措施；

2〕高溫季節(jié)施工措施；

3〕冬季施工措施。2.0施工組織設(shè)計編制2.3施工組織設(shè)計內(nèi)容概要⑼施工管理保證措施1〕確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施2〕確保工程工期的技術(shù)組織措施3〕確保平安消費(fèi)的技術(shù)組織措施4〕確保文明施工技術(shù)組織措施5〕確保文明施工技術(shù)組織措施6〕環(huán)境維護(hù)措施7〕施工總承包管理及現(xiàn)場配合協(xié)調(diào)措施8〕工程信息資料管理措施9〕工程造價控制技術(shù)措施2.0施工組織設(shè)計編制2.3施工組織設(shè)計內(nèi)容概要⑽工程的保修與效力1〕工程交付；2〕工程回訪；3〕工程效力及保修2.4施工組織設(shè)計/艱苦專項方案報審的普通要求1〕請先報電子版進(jìn)展預(yù)審，按修正意見修正后，正式報紙板。2〕構(gòu)造類型類似的可以幾個單體按一個施組編制3〕報審份數(shù)：報審表3份、文字一份。4〕工程技術(shù)部3.0艱苦專項施工方案的編制3.1樁根底⑴編制根據(jù)⑵工程概略⑶施工預(yù)備⑷工期方案及保證措施⑸施工方案⑹施工組織保證措施施工質(zhì)量保證措施施工平安保證措施文明施工保證措施季節(jié)性施工措施本錢控制措施3.0艱苦專項施工方案的編制3.2基坑支護(hù)⑴編制根據(jù)⑵工程概略⑶施工預(yù)備⑷工期方案及保證措施⑸施工方案⑹施工組織保證措施施工質(zhì)量保證措施施工平安保證措施文明施工保證措施季節(jié)性施工措施本錢控制措施⑺計算書3.0艱苦專項施工方案的編制3.3園建工程⑴編制根據(jù)⑵工程概略⑶施工部署⑷工期方案及保證措施⑸施工方案⑹施工組織保證措施施工質(zhì)量保證措施施工平安保證措施文明施工保證措施季節(jié)性施工措施本錢控制措施⑺施工現(xiàn)場平面布置圖3.0艱苦專項施工方案的編制3.4奢華裝修⑴編制根據(jù)⑵工程概略⑶施工部署⑷工期方案及保證措施⑸主要分部、分項工程施工方案⑹施工組織保證措施施工質(zhì)量保證措施施工平安保證措施廢品維護(hù)措施文明施工保證措施季節(jié)性施工措施本錢控制措施⑺施工平面布置3.0艱苦專項施工方案的編制3.5鋼構(gòu)造安裝⑴編制根據(jù)⑵工程概略⑶施工部署⑷工期方案及保證措施⑸施工方案⑹施工組織保證措施施工質(zhì)量保證措施施工平安保證措施文明施工保證措施季節(jié)性施工措施本錢控制措施⑺施工平面布置3.0艱苦專項施工方案的編制3.6泛光照明⑴編制根據(jù)⑵工程概略⑶主要施工機(jī)械設(shè)備方案⑷投入的勞動力方案⑸施工方案⑹施工進(jìn)度方案及保證措施⑺施工組織保證措施施工質(zhì)量保證措施施工平安保證措施文明施工保證措施季節(jié)性施工措施3.0艱苦專項施工方案的編制3.7空調(diào)通風(fēng)〔酒店、綜合樓〕⑴編制根據(jù)⑵工程概略⑶施工方案⑷主要預(yù)備任務(wù)方案⑸施工進(jìn)度方案⑹冬雨季施工⑺施工組織保證措施施工質(zhì)量保證措施施工平安保證措施文明施工保證措施季節(jié)性施工措施⑻施工平面布置圖3.0艱苦專項施工方案的編制3.8大體積混凝土的澆筑⑴工程概略⑵施工預(yù)備⑶大體積混凝土施工⑷大體積混凝土溫度和溫度應(yīng)力計算⑸測溫點(diǎn)布置及測溫方法⑹砼養(yǎng)護(hù)⑺主要管理措施3.0艱苦專項施工方案的編制3.9高支模⑴工程概略⑵方案選擇⑶模板施工圖模板、承重架平、立、剖面，重要大樣主要構(gòu)件選用⑷模板安裝地質(zhì)概略與承重架下地基處置支模架搭設(shè)方案⑸模板撤除方案⑹施工組織保證措施施工質(zhì)量保證措施施工平安保證措施文明施工保證措施⑺計算書3.0艱苦專項施工方案的編制3.10懸挑腳手架⑴工程概略⑵施工預(yù)備