房產(chǎn)買賣糾紛全權(quán)委托書(建筑面積)

房產(chǎn)買賣糾紛全權(quán)委托書(建筑面積)房產(chǎn)買賣糾紛全權(quán)委托書(建筑面積)

自然人因定居臺(tái)灣無(wú)法處理與內(nèi)地的經(jīng)濟(jì)糾紛的，需要委托其他人代為處理。這時(shí)，委托書非常重要，因?yàn)槿绻跈?quán)不明確或者存在漏洞，將限制受托人處理事務(wù)的權(quán)限。

委托人：z先生，身份證號(hào)

住址：臺(tái)灣**市

受托人：，身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：**市嘉禾路

20**年，本委托人向**F建設(shè)發(fā)展有限公司購(gòu)買中國(guó)**市嘉禾路J大廈A幢000室房產(chǎn)。該房產(chǎn)存在實(shí)際建筑面積少于雙方約定等情況。現(xiàn)委托人決定委托受托人代為全權(quán)處理與**F建設(shè)發(fā)展有限公司之間上述房產(chǎn)買賣的全部相關(guān)事宜，以維護(hù)自身合法權(quán)益。具體委托權(quán)限如下：

1、代為談判，代為和解，代為承認(rèn)、變更、放棄民事權(quán)利，代為負(fù)擔(dān)民事義務(wù)，代為決定和解款項(xiàng)金額，代為簽署相關(guān)法律文書，代為領(lǐng)取和解款項(xiàng)。

2、代為向法院起訴，收集提供證據(jù)材料，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全、證據(jù)保全、先予執(zhí)行及代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，提起上訴；代為提起強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，代為領(lǐng)取執(zhí)行款項(xiàng)；代為簽署、領(lǐng)取相關(guān)法律文書等。

3、有權(quán)轉(zhuǎn)委托律師等第三人在上述權(quán)限范圍內(nèi)處理相關(guān)事務(wù)，有權(quán)決定律師費(fèi)金額及支付等相關(guān)事宜。

委托人：

（簽字、捺?。?/p>

日期：

篇2：房產(chǎn)買賣協(xié)議(合同)無(wú)效之訴民事起訴狀

房產(chǎn)買賣協(xié)議（合同）無(wú)效之訴民事起訴狀

以下為一則房產(chǎn)買賣合同無(wú)效之訴民事起訴狀范本。

原告：

住所：

被告：

住所：，聯(lián)系方式：25663***

訴訟請(qǐng)求

1、請(qǐng)求判決確認(rèn)被告雙方于20**年11月11日簽訂的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及雙方于年月日簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》均為無(wú)效；

2、請(qǐng)求判決被告返還原告向其支付的定金100萬(wàn)元，并依照定金罰則另行向原告支付款項(xiàng)人民幣100萬(wàn)元。

3、請(qǐng)求判決被告賠償原告利息損失元（詳見(jiàn)利息損失計(jì)算表）。

事實(shí)和理由

原告與被告于年月日簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。協(xié)議中雙方約定：

1、交易標(biāo)的為**市**區(qū)號(hào)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為危房。

2、上述房產(chǎn)交易價(jià)為萬(wàn)元。乙方（原告）應(yīng)支付定金萬(wàn)元。

3、甲方（被告）交付房產(chǎn)應(yīng)保證房屋無(wú)結(jié)構(gòu)性損壞，門窗及配套水、電、煤氣等管道應(yīng)當(dāng)完好。

4、甲方（被告）保證上述房屋權(quán)屬清楚。

5、雙方不得中途毀約。否則適用定金罰則。

合同簽訂后，原告依照《房產(chǎn)買賣協(xié)議》向被告支付購(gòu)房定金萬(wàn)元。

訟爭(zhēng)雙方于年月日達(dá)成《補(bǔ)充協(xié)議》，約定：原告再支付定金萬(wàn)元，原告付清全部購(gòu)房款時(shí)間延期至年月日。該協(xié)議簽訂后，原告及時(shí)支付了該萬(wàn)元定金。

最近，原告獲悉，被告于雙方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》之前便在交易標(biāo)的之上為第三人設(shè)立了抵押。而被告至今未告知原告交易標(biāo)的上設(shè)有抵押，更未在《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補(bǔ)充協(xié)議》上提及針對(duì)上述抵押的處理方法。

依據(jù)《擔(dān)保法》第四十九條規(guī)定“抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效”，原告認(rèn)為：《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)依法確認(rèn)為無(wú)效合同。

基于上述事實(shí)和理由，為保護(hù)原告合法權(quán)益，特此請(qǐng)求貴院，判決如所請(qǐng)。

此致

**市**區(qū)人民法院

原告：

20**年**月**日

篇3：解除商品房買賣合同(退房)起訴狀

解除商品房買賣合同（退房）起訴狀

原告：Y女士（女，漢族，身份證號(hào)：）

住所：**市**區(qū)街號(hào)室

被告：**甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

住所：**市**區(qū)路號(hào)室

法定代表人：

訴訟請(qǐng)求：

1、判令解除原告與被告就買賣址在的房產(chǎn)簽署的編號(hào)**的《商品房買賣合同》；

2、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：

20**年8月18日，原告與被告簽署了編號(hào)**的《商品房買賣合同》（下稱“商品房買賣合同”），原告向被告購(gòu)買址在（含地下車庫(kù)）單元的房產(chǎn)。商品房買賣合同第八條規(guī)定，被告應(yīng)當(dāng)在20**年10月1日前將合乎約定條件的商品房交付原告使用；第九條規(guī)定，被告逾期交房超過(guò)90天的，原告有權(quán)單方解除合同。

被告實(shí)際交房時(shí)間已經(jīng)逾期超過(guò)90日，其行為已經(jīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，為此，原告特提起本次訴訟依法單方解除商品房買賣合同，請(qǐng)貴院判如所訴。

此致

**市**區(qū)人民法院

原告：Y女士

（簽字）

20年月日

篇4：商品房買賣合同訴訟民事答辯狀(煤氣管道安裝)

商品房買賣合同訴訟民事答辯狀（煤氣管道安裝）

答辯人：**置業(yè)有限公司

住所：**市**區(qū)**路

法定代表人：Z總

被答辯人：

周先生：男，漢族，19**年月日出生

住所：**市**區(qū)**路63號(hào)

答辯請(qǐng)求：

1、裁定駁回周的起訴。

事實(shí)與理由：

貴院受理該案違反了民事案件一事不再理的規(guī)定，應(yīng)裁定駁回起訴；周的訴訟請(qǐng)求顯無(wú)事實(shí)與法律依據(jù)?，F(xiàn)作扼要答辯如下：

一、貴院受理本案違反了民事案件一事不再理的規(guī)定。

答辯人與周商品房買賣合同糾紛一案，已歷經(jīng)貴院一審及**市中級(jí)人民法院二審，且二審法院已經(jīng)做出（20**）廈民終字第1762號(hào)生效民事判決書。貴院再次受理該案件，違背了民事訴訟法第111條的規(guī)定，應(yīng)依法裁定駁回起訴。

二、周的訴訟請(qǐng)求顯無(wú)事實(shí)與法律依據(jù)。

首先，上述（20**）廈民終字第1762號(hào)生效民事判決書已經(jīng)執(zhí)行完畢。

貴院執(zhí)行局已經(jīng)按每戶3000元的標(biāo)準(zhǔn)向答辯人收取了9.9萬(wàn)元款項(xiàng)用于**大廈33戶的煤氣設(shè)施建設(shè)，上述判決已經(jīng)執(zhí)行完畢，答辯人與周之間就煤氣設(shè)施建設(shè)已無(wú)未了事宜。

另?yè)?jù)答辯人了解，包括周在內(nèi)的33戶業(yè)主已經(jīng)與燃?xì)夤竞炇鹆嗣簹庠O(shè)施建設(shè)的協(xié)議，該協(xié)議已經(jīng)大部得以履行，只是因?yàn)?*大廈部分業(yè)主不愿安裝煤氣，才導(dǎo)致南浦路63號(hào)室無(wú)法進(jìn)行煤氣設(shè)施建設(shè)，這些情況，答辯人已向貴院提起了調(diào)查取證申請(qǐng)，請(qǐng)貴院調(diào)查核實(shí)。也就是說(shuō)，現(xiàn)在南浦路63號(hào)室無(wú)法進(jìn)行煤氣設(shè)施建設(shè)與答辯人毫無(wú)關(guān)系。

其次，周并未因煤氣設(shè)施未能建設(shè)遭受經(jīng)濟(jì)損失。其提出的氣罐租金、運(yùn)氣費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)差價(jià)、通訊費(fèi)等系尚未實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，其計(jì)算依據(jù)為商品房的使用年限58年。這些費(fèi)用既然尚未發(fā)生，則周并未實(shí)際遭受損失。

總之，上述（20**）廈民終字第1762號(hào)生效民事判決書已經(jīng)執(zhí)行完畢，答辯人與周之間就煤氣設(shè)施建設(shè)已無(wú)未了事宜；現(xiàn)在南浦路63號(hào)室無(wú)法進(jìn)行煤氣設(shè)施建設(shè)與答辯人毫無(wú)關(guān)系；周也未受任何經(jīng)濟(jì)損失。因此，周的訴訟請(qǐng)求沒(méi)有任何事實(shí)作為依據(jù)。

綜上所述，貴院受理該案違反了一事不再理的原則，應(yīng)依法駁回周的起訴；其訴訟請(qǐng)求也沒(méi)有任何事實(shí)依據(jù)。

此致

**市**區(qū)人民法院

答辯人：**置業(yè)有限公司

日期：20年月日

篇5：訴訟授權(quán)委托書范本(5)

訴訟授權(quán)委托書范本5

委托人：zz有限公司

住所：zz市號(hào)

法定代表人：

受托人：**律師事務(wù)所zz律師

地址：zz市zz路396-398號(hào)zz大廈9層

郵編：**傳真：**

電話：**律師電話：**

委托人因與等糾紛案件，委托上述受托人作為委托人的一審階段的訴訟代理人。

受托人的代理權(quán)限為特別授權(quán)：

代為起訴