論文-輕鋼結(jié)構(gòu)住宅前景及現(xiàn)狀分析

-.z.建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院題目：輕鋼構(gòu)造住宅前景及現(xiàn)狀分析輕鋼構(gòu)造住宅前景及現(xiàn)狀分析【摘要】本文所稱輕鋼構(gòu)造住宅主要是指以鍍鋅輕鋼龍骨為構(gòu)造件建造的住宅，這種構(gòu)造在國(guó)外多為一、二層的獨(dú)戶式小住宅，也有用其建造六層以下集合式住宅的。由于其明顯區(qū)別于采用H型鋼等厚壁鋼材〔因外表涂有防銹漆，俗稱"紅鋼"〕的構(gòu)造，因而稱為輕鋼構(gòu)造。鋼構(gòu)造住宅是十五期間我國(guó)將重點(diǎn)推廣的工程，其具有強(qiáng)度高、構(gòu)造尺寸小、自重輕、施工速度快，抗震性能好及工業(yè)化程度高的特點(diǎn)。本文首先介紹了鋼構(gòu)造住宅的開展現(xiàn)狀及它的特點(diǎn)，然后對(duì)鋼構(gòu)造住宅的開展前景進(jìn)展了分析和展望?！娟P(guān)鍵詞】問題，對(duì)策，住宅，開展瓶頸，鋼構(gòu)造技術(shù)，構(gòu)造設(shè)計(jì)，住宅設(shè)計(jì)，鋼構(gòu)造住宅，開展前景目錄前言………………………1一．開展輕鋼構(gòu)造住宅遇到問題和對(duì)策……………1〔一〕鋼構(gòu)造常識(shí)………………1〔二〕輕鋼構(gòu)造的優(yōu)點(diǎn)…………1〔三〕開展輕鋼構(gòu)造住宅遇到的問題…………2〔四〕開展輕鋼構(gòu)造住宅對(duì)策…………………3二．輕鋼構(gòu)造住宅開展現(xiàn)狀和前景分析……………4〔一〕輕型鋼構(gòu)造及高層鋼構(gòu)造………………4〔二〕鋼構(gòu)造建筑及鋼構(gòu)造住宅開展現(xiàn)狀……4〔三〕鋼構(gòu)造住宅相比傳統(tǒng)構(gòu)造形式住宅的優(yōu)勢(shì)分析………5〔四〕鋼構(gòu)造住宅開展阻力〔頸瓶〕分析…………………5〔五〕鋼構(gòu)造住宅開展前景展望……………6結(jié)論…………………8參考文獻(xiàn)……………8前言建立節(jié)能省地型住宅是中國(guó)未來的住宅建立方向，而開展鋼構(gòu)造住宅建筑則是解決高能耗建筑的一條行之有效的途徑。綠色建材和節(jié)能設(shè)施，最大限度利用有效空間等，都是鋼構(gòu)造住宅建筑的優(yōu)點(diǎn)。實(shí)行工廠化生產(chǎn)，推動(dòng)住宅鋼構(gòu)造建筑的產(chǎn)業(yè)化，有著廣闊的市場(chǎng)開展前景。

住宅建立中節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材問題非常重要，它不僅關(guān)系到住宅能源消耗的問題，也涉及到地球上有限的資源合理利用。目前我國(guó)近400億平方米既有建筑中，99%屬高能耗建筑；每年新建的近20億平方米建筑中95%仍屬高能耗建筑，其單位面積能耗約28%，再加上建材生產(chǎn)的能耗，用于建筑的能耗已占到社會(huì)總能耗的40%。從這些數(shù)據(jù)不難看出，建筑業(yè)是一個(gè)高能耗的行業(yè)。如果節(jié)能省地型建筑能大力推廣，其社會(huì)的經(jīng)濟(jì)利益和對(duì)地球的資源利用都有積極的作用。隨著我國(guó)鋼產(chǎn)量的快速增長(zhǎng)，對(duì)用鋼政策由限制用鋼到合理用鋼到積極用鋼，國(guó)務(wù)院1999年頒發(fā)的72號(hào)文件提出要開展鋼構(gòu)造住宅產(chǎn)業(yè)，在沿海大城市限期停頓使用粘土磚。因此開發(fā)輕鋼構(gòu)造住宅體系已成為當(dāng)前住宅構(gòu)造研究中的熱點(diǎn)。不過，多層輕鋼構(gòu)造的研究還處于起動(dòng)階段，研究力度還不夠，實(shí)際設(shè)計(jì)和施工還存在不少爭(zhēng)議和問題。這些都急需解決，以利于輕鋼住宅在我國(guó)安康快速開展。一．開展輕鋼構(gòu)造住宅遇到問題和對(duì)策〔一〕鋼構(gòu)造常識(shí)鋼構(gòu)造是指用鋼板和熱扎、冷彎或焊接型材通過連接件連接而成的能承受和傳遞荷載的構(gòu)造形式。鋼構(gòu)造體系具有自重輕、工廠化制造、安裝快捷、施工周期短、抗震性能好、投資回收快、環(huán)境污染少等綜合優(yōu)勢(shì)，與鋼筋混凝土構(gòu)造相比，更具有在“高、大、輕〞三個(gè)方面開展的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，在全球圍，特別是興旺國(guó)家和地區(qū)，鋼構(gòu)造在建筑工程領(lǐng)域中得到合理、廣泛的應(yīng)用。鋼構(gòu)造行業(yè)通常分為輕型鋼構(gòu)造、高層鋼構(gòu)造、住宅鋼構(gòu)造、空間鋼構(gòu)造和橋梁鋼構(gòu)造5大子類，其中輕鋼構(gòu)造住宅體系是指由維護(hù)、墻體及隔斷構(gòu)造與鋼架支承構(gòu)造共同組成的住宅體系。高強(qiáng)度承重超輕鋼住宅起源于美國(guó)，由日本神戶制鋼所等6大鋼鐵集團(tuán)公司經(jīng)過多年實(shí)驗(yàn)，在日本得到進(jìn)一步開展。它采用汽車用鋼板材料為承重構(gòu)造，外表鍍鋁鋅處理后，經(jīng)過14～20道工序壓延成形，主要用于墻體及樓面的承重骨架。產(chǎn)品包括墻體承重型鋼、樓面承重型鋼及零配件?！捕齿p鋼構(gòu)造的優(yōu)點(diǎn)輕鋼構(gòu)造住宅相比于傳統(tǒng)住宅，有其突出的優(yōu)點(diǎn)：1.由于采用了輕型屋頂及墻體構(gòu)造，而且其支撐鋼構(gòu)造的材料強(qiáng)度高，用料省，體型小，所以自重較輕。構(gòu)造重量輕節(jié)省并減少了運(yùn)輸和吊裝費(fèi)用，根底負(fù)載也相應(yīng)減少，減低了根底造價(jià)。2.由于鋼材強(qiáng)度高，房屋自重輕，故以鋼骨架作支承構(gòu)造時(shí)，可建造開間、進(jìn)深較大的房屋，而且所需構(gòu)件的截面小，在一樣建筑面積下的建筑空間利用率增加5％～7％。3.鋼構(gòu)造具有良好的延性，抗震性能好且受損輕，而且由于鋼材便于加工，災(zāi)后容易修復(fù)。4.鋼構(gòu)造除根底外，構(gòu)件全部由專業(yè)工廠標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),建筑質(zhì)量容易保證；工業(yè)化程度高，施工速度快，施工周期比傳統(tǒng)建筑可縮短一半；各部件運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)組裝，施工現(xiàn)場(chǎng)文明，現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)少，噪聲粉塵和建筑垃圾也少；施工作業(yè)受天氣及季節(jié)影響較少，并且可以工廠制作與現(xiàn)場(chǎng)安裝平行進(jìn)展，甚至一些標(biāo)準(zhǔn)化的住宅體系，可以隨訂貨，隨建造，大大縮短建造周期和資金占用時(shí)間。5.環(huán)境破壞及污染少，改建和拆遷容易，材料的回收和再生利用率高。〔三〕開展輕鋼構(gòu)造住宅遇到的問題〔1〕輕鋼構(gòu)造住宅具有性能好、自重輕、工廠化程度高、建造速度快、勞動(dòng)強(qiáng)度小等優(yōu)點(diǎn)，因而近三十年來在歐美國(guó)家逐步開展起來，已經(jīng)形成了一整套十分成熟的技術(shù)。在我國(guó)大力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的今天，國(guó)外許多企業(yè)不約而同地想把輕鋼構(gòu)造住宅技術(shù)移植到中國(guó)來。雖經(jīng)努力，但效果卻不象人們事先想象的那樣樂觀。問題何在，又應(yīng)當(dāng)如何解決呢？首先遇到的是標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)問題。我國(guó)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)是針對(duì)幾十年來大量使用的構(gòu)造體系編制的，輕鋼構(gòu)造住宅體系此前在我國(guó)屬于技術(shù)空白，所以不能滿足我國(guó)現(xiàn)行強(qiáng)制性規(guī)的*些條文缺乏為奇。例如我國(guó)建國(guó)以后建造的建筑物多采用磚石和鋼筋混凝土等耐火性能好的建筑材料，由此導(dǎo)致我國(guó)的"建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)"在材料選用方面似乎較國(guó)外苛刻，輕鋼構(gòu)造住宅難以滿足其要求。再如長(zhǎng)期以來鍍鋅輕鋼龍骨在我國(guó)僅用于隔斷、吊頂?shù)确侵饕兄貥?gòu)造，我國(guó)"冷彎薄壁型鋼構(gòu)造技術(shù)規(guī)程"根本上不考慮用厚度2毫米以下的鋼材制作主要承重構(gòu)件，對(duì)于國(guó)外大量采用的壁厚0.8-1.6毫米的鍍鋅輕鋼龍骨承重體系，我們既缺乏對(duì)其受力狀況和構(gòu)造平安性、耐久性的理論分析，也缺乏相關(guān)的實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)，這就使得輕鋼住宅的構(gòu)造設(shè)計(jì)在我國(guó)尋找不到有針對(duì)性的規(guī)作為依據(jù)。這種與國(guó)規(guī)不銜接的狀況，使輕鋼構(gòu)造住宅工程無論在工程報(bào)建階段還是在工程驗(yàn)收階段，都會(huì)遇到數(shù)不盡的障礙與麻煩?！?〕面臨的另一類問題是整個(gè)社會(huì)對(duì)這種新住宅體系的承受需要一個(gè)過程。輕鋼構(gòu)造住宅體系是在國(guó)外尤其是北美地區(qū)木構(gòu)造住宅的根底上開展起來的，這兩種體系雖然在國(guó)外已經(jīng)十分成熟和完善，但是對(duì)于我國(guó)來說卻完全是新東西，因而各種困難幾乎無處不在。在建材和部品方面，目前建造輕鋼構(gòu)造試驗(yàn)工程所需材料許多要從國(guó)外運(yùn)來，甚至有些由外商在中國(guó)大陸委托加工的部件，往往也只能到國(guó)外去采購(gòu)，在國(guó)市場(chǎng)上一時(shí)還找不到。在人員方面，由于國(guó)無論中等或是高等專業(yè)學(xué)校的教學(xué)容中均未涉及輕鋼構(gòu)造住宅體系，因此我國(guó)建筑類專業(yè)的工程技術(shù)人員對(duì)這一體系知之甚少，而更加缺乏的是熟練技術(shù)工人，所以雖然這一體系單純從技術(shù)層面上講并無多少難度，但真正推行起來卻往往缺乏得力的骨干。在建筑管理方面，我國(guó)現(xiàn)行的建筑管理模式與輕鋼構(gòu)造住宅這種工業(yè)化生產(chǎn)方式也不適應(yīng)，我國(guó)參加WTO以后，國(guó)外許多住宅生產(chǎn)企業(yè)希望進(jìn)入中國(guó)大陸市場(chǎng)，但是他們搞不清自己來到中國(guó)后應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)什么資質(zhì)，屬于什么身份--設(shè)計(jì)單位？施工單位？集成商？還是制造商？此外，在中國(guó)的消費(fèi)者方面，由于長(zhǎng)期以來住慣了磚混或鋼筋混凝土構(gòu)造的住宅，從慢慢開場(chǎng)承受到逐步喜歡輕鋼構(gòu)造住宅，也需要一個(gè)漸進(jìn)的過程?！?〕再就是工程造價(jià)問題。目前輕鋼構(gòu)造住宅體系在我國(guó)大陸的報(bào)價(jià)大約在每平方米4000元左右，交工標(biāo)準(zhǔn)包括了室精裝修、高檔廚衛(wèi)設(shè)備、室熱水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、中央吸塵系統(tǒng)、直接飲用水系統(tǒng)、家庭智能化系統(tǒng)、車庫(kù)自動(dòng)門，以及冰箱、洗衣機(jī)、烘干機(jī)等白色家電，但不包括地價(jià)、室家具、電視機(jī)、音響等黑色家電，室外管線、綠化和其它各種戶外配套工程的費(fèi)用。有人認(rèn)為這一價(jià)位偏高，國(guó)消費(fèi)者近期還難以承受。然而這種價(jià)格在國(guó)外比起其它構(gòu)造形式住宅的造價(jià)來說，卻具有很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，這也就是為什么輕鋼構(gòu)造住宅體系在國(guó)外能夠蓬勃開展的原因。任何新技術(shù)的產(chǎn)生與開展都是與所處社會(huì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)背景相聯(lián)系、相適應(yīng)的，目前美、日、歐等興旺國(guó)家和地區(qū)，人均GDP約為我國(guó)的40至50倍，勞動(dòng)力價(jià)格約為我國(guó)的20至30倍，因此，符合產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)方式的輕鋼構(gòu)造住宅在興旺國(guó)家遠(yuǎn)比我國(guó)更易被市場(chǎng)承受。而我國(guó)由于科技和生產(chǎn)力開展水平較低，勞動(dòng)力價(jià)格廉價(jià)，盡管輕鋼構(gòu)造住宅的性能和舒適度較高，但其對(duì)于傳統(tǒng)建筑形式住宅的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)反倒不夠明顯。因而市場(chǎng)承受起來比擬緩慢?！菜摹抽_展輕鋼構(gòu)造住宅對(duì)策對(duì)上述情況，在中國(guó)推廣輕鋼構(gòu)造住宅，目前需要從以下幾個(gè)方面入手：一、應(yīng)有方案地建造一批試驗(yàn)工程，以便引進(jìn)該項(xiàng)生產(chǎn)技術(shù)。如果沒有一定的建造量，就不可能編制完成我們自己的輕鋼構(gòu)造技術(shù)規(guī)，在中國(guó)使這項(xiàng)技術(shù)成熟起來就成為一句空話。雖然一般情況下我們強(qiáng)調(diào)必須執(zhí)行強(qiáng)制性規(guī)，但是技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)就其性質(zhì)來說，永遠(yuǎn)都是落后于技術(shù)自身的開展的。因此，在國(guó)規(guī)不完善時(shí)，建造試驗(yàn)工程不僅是應(yīng)當(dāng)?shù)?，而且是必須的。目前北新建材等?guó)大型建材企業(yè)已經(jīng)開場(chǎng)進(jìn)軍這一領(lǐng)域，投資建立了輕鋼構(gòu)造住宅生產(chǎn)線，對(duì)此國(guó)家應(yīng)適當(dāng)予以扶持。二、在建造試驗(yàn)工程并取得經(jīng)歷的根底上，就應(yīng)不失時(shí)機(jī)地編制相應(yīng)的輕鋼構(gòu)造住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)。由于與國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)體系、技術(shù)環(huán)境的差異，甚至標(biāo)準(zhǔn)管理方式和部門分工的不同，都使這項(xiàng)工作在我國(guó)具有相當(dāng)?shù)碾y度，并非像有些同志設(shè)想的那樣，把國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)直接翻譯過來就直接套用了。把國(guó)外輕鋼構(gòu)造住宅嫁接到中國(guó)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系中來，還有許多深入細(xì)致的研究和協(xié)調(diào)工作要做。根據(jù)建立部技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制工作方案，目前建立部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心正在組織各有關(guān)科研設(shè)計(jì)單位、大專院校、生產(chǎn)企業(yè)共同編制行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)"低層輕鋼構(gòu)造住宅技術(shù)要求"，這項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布后，將完畢輕鋼構(gòu)造住宅在我國(guó)無技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可依的局面。由于輕鋼構(gòu)造住宅是國(guó)外許多興旺國(guó)家普遍采用的成熟技術(shù)，其優(yōu)良的技術(shù)性能和產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)方式，在一定程度上表達(dá)了住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的方向。因此，一旦有了技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，就應(yīng)將這種技術(shù)體系納入專業(yè)學(xué)校的教學(xué)容中，并對(duì)在職工程技術(shù)人員和技術(shù)工人進(jìn)展培訓(xùn)，企業(yè)和社會(huì)的建筑科研院所也應(yīng)投入力量進(jìn)展深入研究和開發(fā)，使這一體系在我國(guó)日臻完善，并使我國(guó)企業(yè)由此獲得反過來進(jìn)軍國(guó)際市場(chǎng)的實(shí)力與資格。三、最后想說明的是，輕鋼構(gòu)造住宅并非僅有冷彎鍍鋅輕鋼龍骨體系一種，其它各種冷彎或熱軋薄壁型鋼形成的工業(yè)化住宅體系也都應(yīng)屬于輕鋼構(gòu)造住宅體系，如日本積水化學(xué)工業(yè)株式會(huì)社、大和住宅工業(yè)株式會(huì)社的鋼構(gòu)造住宅體系等。本文的觀點(diǎn)同樣適合這些體系，所不同的是，它們是擁有企業(yè)自身知識(shí)產(chǎn)權(quán)和特點(diǎn)的工業(yè)化住宅體系，其優(yōu)點(diǎn)也值得我們逐步學(xué)習(xí)、引進(jìn)、消化和吸收，以進(jìn)一步推進(jìn)中國(guó)的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。二．輕鋼構(gòu)造住宅開展現(xiàn)狀和前景分析〔一〕輕型鋼構(gòu)造及高層鋼構(gòu)造〔1〕輕型鋼構(gòu)造主要是采用輕型H型鋼〔焊接或軋制；變截面或等截面〕做成門形剛架，C型、Z型冷彎薄壁型鋼作檁條和墻梁，壓型鋼板或輕質(zhì)夾芯板作屋面、墻面圍護(hù)構(gòu)造，采用高強(qiáng)螺栓、普通螺栓及自攻螺絲等連接件和密封材料組裝起來的低層和多層預(yù)制裝配式鋼構(gòu)造房屋體系?！?〕高層鋼構(gòu)造主要是采用型鋼、鋼板連接或焊接成構(gòu)件，再經(jīng)連接而成的構(gòu)造體系。高層鋼構(gòu)造常采用鋼框架構(gòu)造、鋼框架—支撐構(gòu)造、鋼框架—混凝土核心筒〔剪力墻〕構(gòu)造等形式，后者在現(xiàn)代高層、超高層建筑中應(yīng)用較為廣泛，屬于鋼—混凝土混合構(gòu)造，使鋼材和混凝土優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、充分發(fā)揮材料效能?！捕充摌?gòu)造建筑及鋼構(gòu)造住宅開展現(xiàn)狀輕鋼構(gòu)造住宅在國(guó)外已經(jīng)有50多年的開展歷史，我國(guó)還屬于初級(jí)階段，而其工廠化生產(chǎn)、裝配式安裝、節(jié)能、環(huán)保等特點(diǎn)十分符合我國(guó)提倡節(jié)能、綠色環(huán)保型產(chǎn)業(yè)開展的實(shí)際需要。住宅開發(fā)從工程走向企業(yè)，從工地走向工廠,這是住宅產(chǎn)業(yè)化開展的必然趨勢(shì)，隨著我國(guó)工業(yè)化進(jìn)程的加快，工業(yè)化住宅正在大踏步地向我們走來，輕鋼構(gòu)造住宅不僅對(duì)住宅建立會(huì)產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響，而且必將在住宅市場(chǎng)上占有巨大的份額?！?〕鋼構(gòu)造建筑的開展現(xiàn)狀改革開放以來，我國(guó)的鋼產(chǎn)量有了很大的提高，特別是從1997年以后，我國(guó)的鋼產(chǎn)量突破1億噸，但我國(guó)的鋼構(gòu)造用鋼量占總鋼產(chǎn)量的比例僅為3%左右，而在鋼構(gòu)造用鋼量中，建筑鋼構(gòu)造用鋼量又僅占10%，這與我國(guó)作為產(chǎn)鋼大國(guó)的地位是很不相稱的，為此，國(guó)家外經(jīng)貿(mào)委會(huì)同冶金部制定了在建筑工程中推廣使用鋼構(gòu)造的一系列政策措施，鼓勵(lì)建筑工程采用鋼構(gòu)造形式，爭(zhēng)取在2010年建筑鋼構(gòu)造的用量到達(dá)總鋼產(chǎn)量的6%。〔2〕鋼構(gòu)造住宅的開展現(xiàn)狀我國(guó)鋼構(gòu)造住宅起步很晚，只是改革開放后，從國(guó)外引進(jìn)了一些低層和多層鋼構(gòu)造住宅，才使我們有了學(xué)習(xí)與借鑒的時(shí)機(jī)。1986年意大利鋼鐵公司和冶金部建筑研究總院合作介紹一種低層鋼構(gòu)造住宅建筑體系－Bsis，并在冶金部建筑研究總院院建造一棟二層鋼構(gòu)造住宅樣板房；1988年日本積水株式會(huì)社贈(zèng)送同濟(jì)大學(xué)二棟鋼構(gòu)造住宅〔二層〕，建在同濟(jì)新村中；90年代個(gè)別國(guó)外公司為推廣其產(chǎn)品在、等地建立多層鋼構(gòu)造辦公、住宅樓。大規(guī)模研究開發(fā)、設(shè)計(jì)制造、施工安裝鋼構(gòu)造住宅還是近幾年才開展起來。目前在、**、萊蕪、馬、、和等地開展低層、多層和高層鋼構(gòu)造住宅試點(diǎn)工程，目前已經(jīng)建成幾十萬平方米，這說明了鋼構(gòu)造住宅的開展勢(shì)頭良好。近年來，隨著城市建立的開展和高層建筑的增多，我國(guó)鋼構(gòu)造開展十分迅速，鋼構(gòu)造住宅作為一種綠色環(huán)保建筑，已被建立部列為重點(diǎn)推廣工程。特別是在我國(guó)大中城市中，人多、土地資源少，而人們對(duì)住宅密度、環(huán)境綠地等要求越來越高的情況下，較大圍應(yīng)用鋼構(gòu)造住宅，是我國(guó)生產(chǎn)力開展到一定階段的必然產(chǎn)物，它是符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的推廣工程。輕鋼構(gòu)造住宅產(chǎn)業(yè)化作為一個(gè)新興的產(chǎn)業(yè)，其結(jié)果必將改變我國(guó)現(xiàn)在居民的住房水平，滿足人們對(duì)住宅舒適性的需求。同時(shí)，推廣和開展輕鋼構(gòu)造住宅，可以帶動(dòng)建材、冶金、化工、機(jī)械等幾十個(gè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開展，對(duì)于快速拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)開展，提高建筑業(yè)的技術(shù)含量和整體水平，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)構(gòu)造的調(diào)整，實(shí)現(xiàn)住宅業(yè)的產(chǎn)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)化具有戰(zhàn)略意義?！踩充摌?gòu)造住宅相比傳統(tǒng)構(gòu)造形式住宅的優(yōu)勢(shì)分析〔1〕鋼構(gòu)造住宅構(gòu)造上的優(yōu)勢(shì)1、能合理布置功能區(qū)間利用鋼材強(qiáng)度高的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)可采用大開間布置，使建筑平面能夠合理分隔，靈活方便，創(chuàng)造開放式住宅。而傳統(tǒng)構(gòu)造〔磚混構(gòu)造、砼構(gòu)造〕由于材料性質(zhì)限制了空間布置的自由，如果開間過大，就會(huì)造成板厚、梁高、柱大，出現(xiàn)“肥梁胖柱〞現(xiàn)象，不但影響美觀，而且自重增大，增加造價(jià)，購(gòu)房者在二次裝飾時(shí)，經(jīng)常由于自行改變墻體位置，增加隱患。2、鋼構(gòu)造住宅空間利用率高在空間使用率上，鋼構(gòu)造的斷面小，與鋼筋混凝土構(gòu)造相比可增加建筑有效面積8%左右。在建筑風(fēng)格上，鋼構(gòu)造建筑也更顯靈活豐富，戶空間可多方案分割，可以滿足不同用戶的需求。3、自重輕、抗震性能好一樣建筑面積的建筑樓層，鋼構(gòu)造自重輕，根據(jù)比擬，六層輕鋼構(gòu)造住宅的重量，僅相當(dāng)于四層磚混構(gòu)造住宅的重量。而且鋼材具有延性，能比擬好的消耗地震帶來的能量，所以抗震性能好，構(gòu)造平安度高?！?〕鋼構(gòu)造住宅經(jīng)濟(jì)性優(yōu)勢(shì)1、施工方便、工期短鋼構(gòu)造構(gòu)件，可以實(shí)行工廠化生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)安裝。由于現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)量小，對(duì)周圍環(huán)境污染少，同時(shí)，施工機(jī)械化程度高，加快了施工速度。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，同樣面積建筑物，鋼構(gòu)造比砼構(gòu)造工期可縮短1/3，而且可節(jié)省支模材料。2、綜合造價(jià)低由于自重輕，根底費(fèi)用降低，總體用料減少，直接本錢降低，建立工期短，間接費(fèi)又可減少，所以綜合造價(jià)低。3、符合住宅產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)開展的要求鋼構(gòu)造適宜工廠大批量生產(chǎn)，工業(yè)化程度高，并且能將節(jié)能、防水、隔熱、門窗等先進(jìn)成品集合于一體，成套應(yīng)用，將設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化，提高住宅產(chǎn)業(yè)化的水平。另外，鋼材報(bào)廢后可實(shí)現(xiàn)100％廢品再回收利用，所以稱“鋼構(gòu)造建筑〞為“綠色建筑〞毫不為過，它是適應(yīng)我們?nèi)祟惪沙掷m(xù)開展戰(zhàn)略的新型建筑形式?！菜摹充摌?gòu)造住宅開展阻力〔頸瓶〕分析〔1〕社會(huì)認(rèn)可度鋼構(gòu)造住宅的開展面臨的首要問題是整個(gè)社會(huì)對(duì)這種新住宅體系的承受需要一個(gè)過程。輕鋼構(gòu)造住宅體系是在國(guó)外尤其是北美地區(qū)木構(gòu)造住宅的根底上開展起來的，這兩種體系雖然在國(guó)外已經(jīng)十分成熟和完善，但是對(duì)于我國(guó)來說卻完全是新東西，因而各種困難幾乎無處不在。中國(guó)的消費(fèi)者由于長(zhǎng)期以來住慣了磚混或鋼筋混凝土構(gòu)造的住宅，從慢慢開場(chǎng)承受到逐步喜歡輕鋼構(gòu)造住宅，也需要一個(gè)漸進(jìn)的過程?！?〕開展鋼構(gòu)造住宅技術(shù)上還不夠成熟鋼構(gòu)造體系住宅成套技術(shù)，由于過去缺乏技術(shù)引導(dǎo)，市場(chǎng)需求沒有到達(dá)產(chǎn)業(yè)化程度，因此，我國(guó)的相關(guān)產(chǎn)品功能性單一，工業(yè)化程度不高，產(chǎn)品質(zhì)量還不能滿足住宅產(chǎn)業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)的要求。目前，該技術(shù)零散而不系統(tǒng)，技術(shù)水平及標(biāo)準(zhǔn)參差不齊，不配套，需進(jìn)一步研究創(chuàng)新并進(jìn)展整合。此外，在建材和部品方面，目前建造輕鋼構(gòu)造試驗(yàn)工程所需材料許多要從國(guó)外運(yùn)來，甚至有些由外商在中國(guó)大陸委托加工的部件，往往也只能到國(guó)外去采購(gòu)，在國(guó)市場(chǎng)上一時(shí)還找不到。這也制約了鋼構(gòu)造住宅的開展和推廣。〔3〕專業(yè)技術(shù)人才缺乏在人員方面，由于國(guó)無論中等或是高等專業(yè)學(xué)校的教學(xué)容中均少涉及輕鋼構(gòu)造住宅體系，因此我國(guó)建筑類專業(yè)的工程技術(shù)人員對(duì)這一體系知之甚少，而更加缺乏的是熟練技術(shù)工人，所以雖然這一體系單純從技術(shù)層面上講并無多少難度，但真正推行起來卻往往缺乏得力的骨干。〔4〕工程造價(jià)問題目前輕鋼構(gòu)造住宅在我國(guó)大陸的報(bào)價(jià)大約是同條件傳統(tǒng)混凝土構(gòu)造住宅的1.5倍左右，國(guó)消費(fèi)者近期還難以承受。然而這種價(jià)格在國(guó)外比起其它構(gòu)造形式住宅的造價(jià)來說，卻具有很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，這也就是為什么輕鋼構(gòu)造住宅體系在國(guó)外能夠蓬勃開展的原因。任何新技術(shù)的產(chǎn)生與開展都是與所處社會(huì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)背景相聯(lián)系、相適應(yīng)的，目前美、日、歐等興旺國(guó)家和地區(qū)，人均GDP約為我國(guó)的40至50倍，勞動(dòng)力價(jià)格約為我國(guó)的20至30倍，因此，符合產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)方式的輕鋼構(gòu)造住宅在興旺國(guó)家遠(yuǎn)比我國(guó)更易被市場(chǎng)承受。而我國(guó)由于科技和生產(chǎn)力開展水平較低，勞動(dòng)力價(jià)格廉價(jià)，盡管輕鋼構(gòu)造住宅的性能和舒適度較高，但其對(duì)于傳統(tǒng)建筑形式住宅的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)反倒不夠明顯。因而市場(chǎng)承受起來比擬緩慢?！?〕缺乏有針對(duì)性的鋼構(gòu)造住宅規(guī)及相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)我國(guó)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)是針對(duì)幾十年來大量使用的構(gòu)造體系編制的，輕鋼構(gòu)造住宅體系此前在我國(guó)屬于技術(shù)空白，所以不能滿足我國(guó)現(xiàn)行強(qiáng)制性規(guī)的*些條文。例如我國(guó)建國(guó)以后建造的建筑物多采用磚石和鋼筋混凝土等耐火性能好的建筑材料，由此導(dǎo)致我國(guó)的"建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)"在材料選用方面似乎較國(guó)外苛刻，輕鋼構(gòu)造住宅難以滿足其要求。這種與國(guó)規(guī)不銜接的狀況，使輕鋼構(gòu)造住宅工程無論在工程報(bào)建階段還是在工程驗(yàn)收階段，都會(huì)遇到數(shù)不盡的障礙與麻煩?！?〕鋼構(gòu)造住宅本身缺陷鋼構(gòu)造防火能力差。經(jīng)過防火處理的鋼構(gòu)造的耐火時(shí)間也只有2～3個(gè)小時(shí)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)遜色于磚石和鋼筋混凝土等耐火性能好的建筑材料?！?〕缺乏相適應(yīng)的建筑管理模式在建筑管理方面，我國(guó)現(xiàn)行的建筑管理模式與輕鋼構(gòu)造住宅這種工業(yè)化生產(chǎn)方式也不適應(yīng)，我國(guó)參加WTO以后，國(guó)外許多住宅生產(chǎn)企業(yè)希望進(jìn)入中國(guó)大陸市場(chǎng)，但是他們搞不清自己來到中國(guó)后應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)什么資質(zhì)，屬于什么身份--設(shè)計(jì)單位、施工單位、集成商、還是制造商？〔五〕鋼構(gòu)造住宅開展前景展望按興旺國(guó)家的最低水平推算，我國(guó)鋼構(gòu)造用鋼量至少有3600萬噸的開展空間。在近期，國(guó)家將大力開展鋼構(gòu)造建筑，力爭(zhēng)每年建筑鋼構(gòu)造用鋼將占全國(guó)鋼材總產(chǎn)量的3％以上，年均鋼材消費(fèi)量為350萬噸至400萬噸；到2015年，將再翻一番，全國(guó)建筑鋼構(gòu)造用鋼材占鋼材總產(chǎn)量的6％以上，由此可見，鋼構(gòu)造住宅市場(chǎng)前景十分廣闊。4.1適合建筑用的特種鋼將不斷涌現(xiàn)隨著我國(guó)鋼鐵企業(yè)冶煉技術(shù)的提高，為適應(yīng)市場(chǎng)的需求，適合建筑用的特種鋼必將不斷的涌現(xiàn)，例如寶鋼、武鋼等鋼鐵企業(yè)成功開發(fā)的耐火耐候鋼，它是通過適宜的技術(shù)，使鋼材含有特定的成分〔如加鉬等〕，使鋼材的表觀構(gòu)造及金相組織發(fā)生變化，從而使鋼材本身生成所需的耐