正規(guī)的建筑工程合同書

正規(guī)的建筑工程合同書一、合同簽訂的背景和目的本合同是由建造方與委托方為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成合作共贏的目的，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法規(guī)和規(guī)范制定的一份建筑工程合同。建造方承諾按照合同要求全力以赴地完成工程，保證工程質(zhì)量和安全，創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益；委托方必須履行支付工程款、提供工程資料，保證按時(shí)支付工程款。雙方必須嚴(yán)格遵守本合同規(guī)定，誠信履行合同義務(wù)，并不得違反其約定的條款。二、合同的訂立和約定1.合同基本信息本合同的簽訂雙方為：委托方：姓名/名稱：[委托方名稱]地址：[委托方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]建造方：姓名/名稱：[建造方名稱]地址：[建造方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]2.工程項(xiàng)目本合同涉及的工程項(xiàng)目為：[工程名稱]。3.工程造價(jià)本合同工程總造價(jià)為人民幣[金額]元，占比為[百分比]%。其中款項(xiàng)劃分如下：工程款：[金額]元，占[百分比]%；材料款：[金額]元，占[百分比]%；合同價(jià)外的稅金、雜費(fèi)及其他費(fèi)用：[金額]元，占[百分比]%。4.開工和完工日期本合同工程的開工日期為[日期]，完工日期為[日期]。5.工程付款工程款由委托方按照下述方式支付：工程總價(jià)的20%作為首期付款，自本合同生效之日起15日內(nèi)支付；工程總價(jià)的30%作為第二期付款，自委托方驗(yàn)收通過本期工程之日起15日內(nèi)支付；工程總價(jià)的50%作為尾款，自工程全部完成交付后15日內(nèi)支付。委托方對于在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付合同款項(xiàng)的將按照國家相關(guān)法規(guī)進(jìn)行違約賠償。6.工程驗(yàn)收和質(zhì)量保證本合同工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、行業(yè)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，工程完成后應(yīng)按照國家關(guān)于工程驗(yàn)收的法律、法規(guī)進(jìn)行驗(yàn)收。委托方應(yīng)指定專人進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收的結(jié)果簽署文件。工程完成后的質(zhì)量問題和隱患由建造方負(fù)責(zé)修復(fù)。建造方對本合同工程完成后提供[日期]年的質(zhì)量保證期，承諾對于因工程質(zhì)量問題所導(dǎo)致的損失和費(fèi)用將由其承擔(dān)。7.違約責(zé)任一方未能履行其在本合同中的某一義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。委托方未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，或者建造方未能按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約一方應(yīng)在接到守約方書面要求30日內(nèi)履行或者補(bǔ)救，如逾期未履行或者補(bǔ)救，守約方可以要求違約方支付違約金并要求解除合同。8.合同解釋與爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。雙方在履行本合同的過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若不能達(dá)成協(xié)議，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、合同簽署本合同正本一式[份]，雙方各執(zhí)[份]