江西二手房買賣合同范本

江西二手房買賣合同范本江西二手房買賣合同范本買賣合同甲方（買方）：____________（身份證號(hào)碼：____________）乙方（賣方）：____________（身份證號(hào)碼：____________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所擁有的位于江西省____________（具體地址）的二手房進(jìn)行買賣，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋1.1房屋基本信息乙方同意將其擁有的房屋出售給甲方，房屋基本信息如下：房屋地址：____________房屋面積：____________房屋用途：____________房屋權(quán)屬證號(hào)：____________1.2房屋價(jià)款甲方同意向乙方支付房屋總價(jià)款人民幣（大寫）____________（小寫）____________元。雙方一致同意將房屋價(jià)款以如下方式支付：（1）首付款：人民幣（大寫）____________（小寫）____________元，在簽訂本合同時(shí)支付給乙方；（2）尾款：人民幣（大寫）____________（小寫）____________元，在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付給乙方。1.3房屋交付乙方應(yīng)在本合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。交付時(shí)，房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。第二條過戶手續(xù)2.1過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，乙方承擔(dān)過戶稅、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.2過戶手續(xù)辦理甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)按規(guī)定提供身份證明、戶口本、婚姻證明、購(gòu)房資金來源證明等相關(guān)資料。第三條房屋狀況保證3.1乙方保證乙方保證其所售房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何他人對(duì)房屋享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、抵押權(quán)、查封權(quán)等權(quán)益。乙方保證出售的房屋沒有任何糾紛，未被政府征收或征用。3.2乙方違約責(zé)任如乙方違反上述保證，導(dǎo)致甲方無法取得房屋所有權(quán)或產(chǎn)生其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任如甲方未按本合同約定支付房屋價(jià)款或未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方違約金人民幣（大寫）____________（小寫）____________元。4.2乙方違約責(zé)任如乙方未按本合同約定交付房屋或提供虛假房屋信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方違約金人民幣（大寫）____________（小寫）____________元。第五條合同生效與解除5.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同的履行無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可以協(xié)商解除合同。解除合同時(shí)，應(yīng)按照已經(jīng)履行的部分進(jìn)行權(quán)益的補(bǔ)償。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。合同附件包括房屋權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)資料。甲方（買方）簽字：____________日期：____________乙方（賣方）簽字：____________日期：____________以上為江西二手房買賣合同的范本，甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)仔細(xì)閱讀并理解合同的內(nèi)