房屋修繕工程技術(shù)標范本

房屋修繕工程技術(shù)標目錄TOC\o"1-1"\h\z\u一、技術(shù)標編制總闡明 11.對工程質(zhì)量的承諾 12．對工期的承諾 13．環(huán)保目的 14．安全文明目的 15．施工現(xiàn)場“渣土垃圾”的整治解決及違約方法 1二、施工組織設計 21.工程概況 22.招標范疇 23.工程特點、重點 24.施工協(xié)調(diào) 35.施工布署 46.整體布署安排 47.重要分部分項工程施工辦法 57.1腳手架方案 57.2涂料施工方案 67.3墻面粉刷 77.4木構(gòu)架工程 77.5木地板 87.6卷材防水施工技術(shù)方法 87.7油漆工程 97.8零星金屬面油漆 97.7瓦屋面 108.確保質(zhì)量的技術(shù)組織方法 118.1工程質(zhì)量管理確保體系 118.2現(xiàn)場施工管理過程控制 118.3確保工程質(zhì)量目的實現(xiàn)的具體技術(shù)方法 128.4確保質(zhì)量的組織方法 138.5確保質(zhì)量的管理方法 139.確保安全施工的技術(shù)組織方法 149.1安全生產(chǎn)確保體系 149.2現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度 149.3防火安全技術(shù)方法 159.4安全用電技術(shù)方法 159.5腳手架的防護 169.6安全網(wǎng)或圍欄的搭設 169.7治安管理方法 169.8突發(fā)事件應急方法 1710.確保文明施工、環(huán)保的技術(shù)組織方法 1710.1文明施工確保體系 1810.2文明施工的普通規(guī)定 1810.3施工現(xiàn)場環(huán)保方法 1910.4文明施工組織管理機構(gòu) 1910.5現(xiàn)場文明施工方法 1910.6工完場清和文明施工責任區(qū)制度 2011.環(huán)保方法 2111.1施工現(xiàn)場道路 2111.2施工現(xiàn)場地面 2111.3區(qū)域清理 2111.4防塵方法 2111.5垃圾堆放區(qū) 2111.6噪聲控制 2111.7廢水管理 2212.施工進度計劃及工期確保方法 2212.1總工期及施工進度計劃表 2212.2確保工期的技術(shù)組織方法 2212.3進度計劃控制的確保方法 2312.7工期確保體系框圖 2413.施工總平面布置 2513.1總平面布置原則 2513.2臨時用電 2513.3消防設施布置 2514.重要施工機械一覽表（規(guī)格型號、數(shù)量等） 2515.工程用工計劃表 2716.工程項目公共關(guān)系協(xié)調(diào) 2716.1概述 2716.2主管部門 2716.3工程項目公共關(guān)系對象圖 2816.4與各部門的關(guān)系解決 28附表目錄附表：施工總進度計劃表附圖：施工總平面布置圖一、技術(shù)標編制總闡明我公司十分重視參加永豐街道直管房全項目修繕工程的投標機會，本著“優(yōu)質(zhì)服務、精誠合作”的宗旨，將憑借雄厚的技術(shù)力量、豐富的施工經(jīng)驗、先進的機械設備、優(yōu)化的施工管理、科學的技術(shù)方法、合理的讓利造價，優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明施工，創(chuàng)立精品工程的業(yè)績，參加本次投標競爭。我公司在收到招標文獻后，立刻組織有關(guān)工程技術(shù)人員和預算人員對招標文獻進行了細致的探討，并組織有關(guān)人員踏勘現(xiàn)場，認真理解現(xiàn)場狀況，精心編制了工程施工組織大綱，制訂了工程施工的方針、目的管理、工程取費原則及施工工期，編制了本投標文獻供審視。如榮幸中標承建，我們將依靠公司管理、技術(shù)、裝備的優(yōu)勢，遵照及完善深化設計，恪守合同，精心組織，確保工程優(yōu)質(zhì)按期完畢。1.對工程質(zhì)量的承諾本工程量大面廣影響大，優(yōu)質(zhì)高效地建好本工程是雙方共同的心愿。針對工程狀況和招標文獻規(guī)定，我公司對本工程質(zhì)量的承諾為：在滿足招標文獻規(guī)定的基礎上，確保本工程全部單位工程達成一次驗收100%合格，若達不到一次驗收合格工程，愿處以5元/平方米的罰款。2．對工期的承諾我公司擬定總工期為120日歷天，若因我公司因素造成工期未能按期完畢，每延誤一天我公司愿向建設單位支付合同價萬分之一元的經(jīng)濟罰款，特此承諾。3．環(huán)保目的嚴格恪守國家及地方的環(huán)保法律、法規(guī)規(guī)定，噪聲、污水排放等各項環(huán)境監(jiān)測指標符合國家及地辦法律、法規(guī)規(guī)定，節(jié)省水資源，不發(fā)生業(yè)主及社會等重大環(huán)境投訴，達成國家及上海市有關(guān)工程建設環(huán)保原則。確保對施工工地現(xiàn)場的嚴格管理，保持施工現(xiàn)場整潔；工程竣工驗收時確保場清路凈無渣土垃圾存在。項目部專人負責對渣土運輸車輛的車況檢查，確保做到車輛持證運行，確保不偷倒，不亂倒渣土和建筑垃圾。4．安全文明目的按國務院令第393號《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》及“上海市安全生產(chǎn)條例”執(zhí)行，確保整個工程施工期間無重大安全事故，月輕傷頻率控制在1.5‰下列。按照“上海市現(xiàn)場標化管理”規(guī)定組織施工，確保施工區(qū)域和周邊環(huán)境的整潔。5．施工現(xiàn)場“渣土垃圾”的整治解決及違約方法嚴格按照上海市松江區(qū)的渣土垃圾解決的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。做好對施工過程中產(chǎn)生的渣土、建筑垃圾規(guī)范運輸解決等工作。我公司中標后協(xié)助建設單位，在工程開工前持建設工程有關(guān)資料向都市渣土管理部門申報建筑垃圾、工程渣土排放解決計劃，填報建筑垃圾、工程渣土的種類、數(shù)量、運輸工具、運輸路線及消納解決場地。并訂立市容環(huán)境衛(wèi)生責任書。施工加強對施工工地的管理，規(guī)定施工工地整潔；工地出口貫徹外出車輛的清潔方法（涉及出口道路硬地面、隨時沖洗外出車輛）；工程竣工驗收確保場地清、無渣土垃圾。施工中加強對渣土運輸車輛的車況檢查，做到持證運行；確保不偷倒、不亂倒渣土和建筑垃圾。施工期間按照《上海市揚塵污染防治管理管理方法》嚴格控制施工過程中產(chǎn)生的揚塵危害。施工中如果發(fā)生周邊區(qū)域居民投訴索賠清潔，愿接受規(guī)定的處分。我公司承諾凡出現(xiàn)上述狀況之一者，均視為我公司違約，建設單位有權(quán)從工程款中扣除不少于合同總造價1%的金額作為違約金。二、施工組織設計1.工程概況本工程位于松江區(qū)永豐街道倉城居委會、秀南居委會等區(qū)域內(nèi)，建筑性質(zhì)為原有建筑改造、室外工程維修。永豐街道倉城居委會、秀南居委會區(qū)域內(nèi)的住宅房，房屋構(gòu)造多為磚木構(gòu)造，通過幾十、甚至上百年的使用，由于自然老化、缺少維護等因素，房屋損毀較為嚴重，重要體現(xiàn)為房屋屋頂坍塌、墻體傾斜、木地板斷裂、門窗破損等，嚴重影響居民生活。針對上述區(qū)域內(nèi)65處破舊直管房實施全項目修繕，建筑面積為9620平方米。2.招標范疇設計施工圖紙及招標文獻所涉及的范疇。3.工程特點、重點本工程為修繕改造工程，多數(shù)裝飾材料，首先經(jīng)甲方認定式樣、顏色后，施工做出做樣板，甲方承認后，最后方可進料施工。文明施工規(guī)定高：老城區(qū)內(nèi)，運輸車輛進出、污水和灰塵不能污染周邊環(huán)境。建筑裝飾施工時涉及的各專業(yè)工種諸多，需各專業(yè)工種親密配合以確保裝修效果。本工程招標文獻規(guī)定工期120天，工期較緊，給施工組織帶來一定的難度。改造項目多，交叉作業(yè)頻繁，難度大。針對此難度，應加強現(xiàn)場施工組織管理，確保工程有條不紊地順利進行，確保工期。我們將周密計劃、合理安排施工程序并根據(jù)施工進度計劃，制訂具體的材料進場計劃；嚴格控制材料進場時間，精心組織、嚴格管理，以減輕垂直水平運輸?shù)膲毫?；確保工程有條不紊地順利進行；確保工期。文明施工及建筑垃圾的解決本工程位于松江區(qū)永豐街道倉城居委會、秀南居委會等區(qū)域內(nèi)，施工期間須采用嚴格的控制噪聲、粉塵污染等環(huán)保及文明施工管理方法，因此，施工中將受到由此帶來的多種限制。施工中我們加強環(huán)保及文明施工管理，采用多種針對性強的有效方法，確保周邊正常的生活工作秩序。嚴格按上海市施工現(xiàn)場文明施工管理法規(guī)，制訂針對性強的控制噪聲、粉塵污染等環(huán)保及文明施工管理制度和方法。將嚴格按照上海市有關(guān)規(guī)定解決渣土垃圾。外墻抹灰層裂縫和空鼓的控制本工程外墻涂料全部翻新，由于抹灰層與老墻面的粘結(jié)問題，容易出現(xiàn)抹灰層裂縫和空鼓等質(zhì)量通病、從而造成涂料層的裂縫、起殼等問題，更為嚴重的是，外墻淋雨后，雨水將沿這些裂縫滲入室內(nèi)，嚴重影響房屋的使用功效。因另外墻抹灰層裂縫和空鼓的控制將作為本工程的核心部位，進行重點布署，從材料控制、設計建議、施工工藝控制及人員技術(shù)素質(zhì)等方面進行全方面的管理，使外墻抹灰層質(zhì)量達成合格工程。成品保護本工程是裝修改建工程，工程施工必須采用嚴格的成品保護方法，確保原建筑內(nèi)設施及成品的完好無損和工程的順利進行。我公司將制訂具體的成品保護方法，對這一問題解決，詳見成品保護方法。4.施工協(xié)調(diào)根據(jù)工程項目特點，若我公司中標，我們將采用下列方法在確保工期與質(zhì)量的同時解決各工種間的施工協(xié)調(diào)工作。施工人員一律掛牌上崗；施工通道采用現(xiàn)有施工通道，使施工場地周邊環(huán)境保持整潔干凈。施工時，在東方路入口醒目處設立警示標志并派專人維護現(xiàn)場秩序，非本工程施工人員，不得隨意進入施工現(xiàn)場。在員工上崗邁進行一次全方面的法制教育，組織全體員工學習有關(guān)法制文獻，工地現(xiàn)場派專管員加強對進場工人日常的遵紀遵法管理，確保在整個施工過程中工地現(xiàn)場的文明行為規(guī)范。施工中主動與文物保護單位、設計部門、監(jiān)理單位協(xié)調(diào)，對材料供應、工種交叉、圖紙調(diào)節(jié)變更涉及的問題及時提出計劃，并主動配合解決。項目班子內(nèi)各工種技術(shù)人員必須互相理解有關(guān)專業(yè)的設計及技術(shù)規(guī)定，采用例會形式互相交流技術(shù)規(guī)定，解決圖紙中的矛盾。要控制好工作面。工序交叉多，互相爭工作面的狀況會時有發(fā)生，除作長久安排外，還要作短期協(xié)調(diào)，各工種按工作先后進入工作面。5.施工布署根據(jù)招標文獻、施工圖紙及需要完畢的工程量清單，本工程擬分為下列幾個施工過程：屋面工程：屋面拆除翻修，梁木、柱、椽子等視狀況進行加固或更換。門窗工程：門窗修復，破損嚴重不能修復的進行更換，確保正常啟動和關(guān)閉。樓面工程：室內(nèi)木地板起拱、腐爛、裂縫嚴重，木格柵腐化斷裂等，進行修復或更換。砌筑工程：危機主體構(gòu)造安全的，墻體拆除后重砌；裙子板老化、破損的進行修復或更換。裝飾工程：墻體粉刷脫落、空鼓的進行修補或斬粉。木樓梯工程：踏步板面及防護欄桿老化、斷裂等，進行修復或更換，確保正常使用。電施工程：電線整修。排水工程：在原有基礎上，有施工條件的狀況下，下水道疏通。本工程施工布署，在施工程序上，遵照“平面分段、流水交叉、循序漸進”的流水施工辦法，對本工程的施工流程、進度、資源、質(zhì)量、安全、成本等實施全方面管理和動態(tài)控制。6.整體布署安排本工程為維修改造工程，不同于新建工程，質(zhì)量規(guī)定高，工期短，修舊為新，結(jié)合施工現(xiàn)場地理位置、運輸及場地狀況，作好完善的施工布置安排，用以指導整體工序交接及勞動力、資金、機具等各項資源的靈活配備。7.重要分部分項工程施工辦法7.1腳手架方案7.1.1現(xiàn)場準備在搭設腳手架前，作業(yè)工長應向有關(guān)的架設和使用人員進行技術(shù)交底。工長和材料員應對毛竹、腳手板、捆綁膠帶進行檢查驗收，不合格的材料不得使用，經(jīng)檢查合格的應按品種、規(guī)格分類，堆放整潔、平穩(wěn)，堆放場地不得有積水。應去除地面雜物，平整搭設場地，并使排水暢通。在構(gòu)造層施工時應做好連墻件的預留、預埋工作。7.1.2雙排腳手架搭設次序:立桿→頂撐→橫桿→拉接點連接→剪刀撐→擱柵→擋腳→防護欄桿→墊鋪笆→擋笆→安全網(wǎng)腳手架步距不不不大于1.8米，立桿縱距不不不大于1.2米，橫距為1.1米；腳手架設立的小橫桿將有效的擱在頂撐上，無移位、偏移；小橫桿按力桿與大橫桿支點處設立，兩端固定在立桿上，小橫桿設立在大橫桿的下方，頂撐的上方，小橫桿兩端各出立桿凈長不不大于10cm并保持一致；腳手架的大橫桿設立應在力桿.頂撐.小橫桿之后，擱在小橫桿上并固定，杜絕挑頭超出規(guī)范規(guī)定；腳手架與建筑物按水平方向不不不大于7米，垂直方向按樓層高度設一拉接點，拉接點在轉(zhuǎn)腳和頂部處加密、及在轉(zhuǎn)腳1米范疇內(nèi)按垂直方向樓層高度設一拉接點.頂部80cm以內(nèi)范疇按水平方向不不大于7米設一拉接點。外墻裝飾階段連接點必須滿足規(guī)定，如確應施工需要除去原拉接點時，將重新補設可靠、有效的臨時接點。腳手架外側(cè)設立剪刀撐，由腳手架端頭開始按水平距離9米設立一排剪刀撐，剪刀撐與地面成45度—60度角，自上而下、左右持續(xù)設立，設立時與其化桿的交叉點應互相連接（綁扎），并應延伸至頂部大橫桿以上，竹腳手架剪刀撐底部斜桿應埋深超出30cm。腳手架立桿、剪刀撐搭接長度不不大于1.5米，大橫桿不不大于2米，相鄰搭接，對接必須開一種檔距，同一平面上的接頭不超出50%，頂撐設立到位，有效，與產(chǎn)桿綁扎采用8#鉛絲雙股并聯(lián)綁扎3道。腳手架每步均滿鋪腳手片，并垂直墻面，滿鋪到位不留空位，不能滿鋪處用采用防護方法，腳手片采用18#鉛絲并聯(lián)綁扎4點，綁扎牢固，接頭處平整無探頭板，腳手片完好無損，破損的要及時更換。腳手架第二步起，外側(cè)必須設1.2米高的防護欄和30cm高踢腳桿，頂排防護欄采用兩道，高度分別為0.9米和1.2米，腳手架內(nèi)側(cè)形成臨邊的，在腳手架內(nèi)側(cè)設1.2米高的防護欄和30cm高踢腳桿。防護欄、踢腳桿桿件同材質(zhì)。腳手架的高度，里立桿低于檐口50cm，平屋面外側(cè)（外產(chǎn)桿）高于沿口1.2米，坡屋面外側(cè)（外立桿）高于屋面1.5米以上。底排立桿、掃地桿均漆紅白相間色。7.2涂料施工方案本工程中外墻涂料一底兩涂。涂料工程使用的膩子，應堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋，濕度較高的房間，應用耐濕性的膩子。壓水沖洗或機械打磨去除積灰和可能滋生的菌藻，清洗晾干，有必要可刷涂防霉溶液（可用漂白粉配制成10%的溶液），然后用水沖洗干凈；舊涂層完好，清潔表面后可直接重涂；舊涂層有粉化、起泡、開裂、剝落，需鏟除舊涂膜重新涂刷一遍底漆、兩遍面漆。外墻涂裝上漆次序要先上后下，從屋檐、柱頂、橫頂、門窗洞口。其中每一部分也須自上而下依次涂刷。在涂刷每一部位時，半途不能停止，如果不得不停下來，也要選擇建筑構(gòu)造上原有的連接部位，如墻面與窗框銜接處。這樣就能避免難看的接縫。在涂刷檐板線條時要分下述兩步，先刷檐板的底部，爾后刷向陽部位。同時刷幾塊檐板時，順著墻依次進行，涂刷過程中動作要快，并不時地在已干和未干的接合部位來回刷幾下，以避免留下層疊或接縫。為確保裝飾質(zhì)量，應滿刮1-2遍膩子后，再施涂涂料，在施涂刷過程中，應用力及用量分布均勻，避免產(chǎn)生流掛、裂紋、顏色不一致等質(zhì)量問題。施工次序為：修補→清掃→刷底面解決劑→第一遍涂料→復補膩子→磨平→第二遍涂料→第三遍涂料。施工要點：基層規(guī)定不得沾染銹點及油污，不得有裂縫或起殼，含有承載能力，含水率不大于10％。新做的面層須經(jīng)2～3周的保養(yǎng)。使用的膩子應結(jié)實，不得粉化、起皮和裂縫。涂料施工前先將基層表面的灰漿浮土，附著物去除，并用水沖洗干凈?；鶎颖砻娴臎_污隔離劑等要用對應的洗滌劑洗凈，然后用水沖洗干凈。外墻面層規(guī)定不適宜太光滑，只規(guī)定平整、且質(zhì)感、粗糙均勻一致。刷涂時，采用一底二面的施工，施工溫度為5～35攝氏度，避免雨季施工。應注意調(diào)節(jié)涂料的粘度。用鬃刷刷涂的涂料，粘度普通以40～100s為宜（25℃，涂－粘度計）；排筆刷涂的粘度以20～407.3墻面粉刷施工準備→彈墻線和墻裙、踢腳板線→設立塌餅、標筋→清理基層、澆水濕潤→修補→1:2水泥砂漿抹護角→粉底層→粉中層→粉面層→粉踢腳線。(1)清理基層：抹灰前磚、砼基體墻面和灰塵、污垢應去除干勁，并灑水濕潤。(2)用打底砂漿在墻的上、下角各做一種原則塌餅，遇有門窗口垛角處要補做塌餅，塌餅尺寸為25×25mm，在根據(jù)這二個塌餅用豎頭棒,普通在踢腳線上口做二個原則塌餅，厚度以垂直為準。再用釘子釘在左右塌餅附近墻縫里，拴上小線，掛好通線，并根據(jù)小線位置每1.5M(3)墻面先用界面解決劑解決，用水將界面劑調(diào)成厚糊狀，水灰比1：4，水為1，粉為4，將界面劑充足攪拌均勻，放置5~10分鐘，界面劑會變稠，此時再稍加點水調(diào)勻，即可使用，并應在5~6小時內(nèi)用完，將攪拌均勻后的界面劑用鐵板涂抹在基層表面，厚度約2mm左右，待10~20分鐘(視氣溫而定)后，即可涂抹找平層。7.4木構(gòu)架工程本項目屬修繕工程，除確需更換的糟朽和嚴重開裂的構(gòu)件外，原則上應盡量使用原有的木質(zhì)構(gòu)件。對檁、梁等木構(gòu)件更換與修復可采用以下辦法進行：屋面拆開后，逐個檢查。對劈裂比較輕微的檁條，可直接用鐵箍加固；如果裂縫的深度和寬度不不大于構(gòu)件截面的1/4，裂縫的長度不不大于構(gòu)件長度的1/2，斜裂縫長度超出檁周長1/3的，則必須予以更換。對于糟朽的梁木，僅局部輕微糟朽的，應去除殘損榫頭，另加一種硬木的榫頭并與原榫身用榫卯搭接，構(gòu)造膠粘結(jié)并加鐵箍兩道。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)局部糟朽的檁條當其糟朽深度不超出直徑的1/5時，也可用上述辦法修補加固。糟朽嚴重的應當予以更換。更換的檁條材質(zhì)為杉木，直徑與所換掉檁條的相似，且木材須通過干燥解決，含水率應控制在16%以內(nèi)，重新安裝后的檁條上皮標高應與原物一致。逐個檢查梁的損壞狀況，對于朽爛、劈裂的梁，若僅卯榫糟朽者，可采用鑲嵌箍扎法；如果僅有裂縫者，用樹脂膩子勾縫，并注意避免漏漿，勾縫須凹進表面0.5㎝，便于做舊解決。嚴重損壞者，必須更換。更換及重新制作的木構(gòu)件施工以下：施工次序木構(gòu)件制作——木構(gòu)件安裝——垂直度、水平度復驗材料規(guī)定（1）材質(zhì)控制本工程所使用的木材應來源于天然林木，不使用人工林場的木材，從而確保木材的強度及使用壽命。對木材質(zhì)量的控制辦法采用《古建筑木構(gòu)造維護與加固技術(shù)規(guī)范》中年輪寬度控制辦法執(zhí)行。（2）含水率控制對于用于本工程上的木構(gòu)件，加工前應進行木材含水率測試，用于木構(gòu)架的木材含水率應控制在16%以內(nèi)。當外地市場難以采購到這類木材時，則可運用我公司材料倉庫庫存的材料來滿足工程需要。（3）其它有關(guān)質(zhì)量控制除了對材質(zhì)、含水率進行控制外，還須對木材的缺點、木節(jié)、斜紋等方面進行控制，不允許質(zhì)量普通的木材用于本工程的木構(gòu)造分部。7.5木地板對于膨脹起鼓的木地板拆除重新鋪貼修正，對于破損的木地板，采用原地板相似材質(zhì)和做法進行更換，原有木地板分130㎜寬和90㎜兩種，更換時注意規(guī)格尺寸。檢查木擱柵的受損程度，對糟朽及蟲蛀嚴重的應予以更換，同時做好更換木料的防腐、防蟲、防火的防護。修繕完畢后，用磨地板機分三層磨平，邊角用小磨光機磨光，并多次在木板表面揩擦油粉，填滿縫及棕眼，用砂皮磨光?？⒐ず?，待到木材含水率將至20%下列時再涂刷聚氨酯清漆（地板漆）。7.6卷材防水施工技術(shù)方法卷材搭接縫寬度：SBS改性瀝青卷材防水層普通采用熱熔滿粘法施工，故規(guī)定長邊的搭接縫寬度均不得不大于80㎜，短邊不得不大于100㎜。為確保搭接縫的寬度，應先在找平層上彈出墨線，進行卷材試鋪，無問題后方可進行正式鋪貼。掌握好卷材熱熔膠的加熱程度：若卷材底部的熱熔膠加熱局限性，會造成卷材與基層粘結(jié)不牢；若過分加熱，又容易使卷材燒穿，胎體老化，熱熔膠焦化變脆，嚴重減少防水層的質(zhì)量。因此，規(guī)定烘烤時要使卷材底面和基層同時均勻加熱，噴槍的噴嘴與卷材面的距離要適中，普通保持50～100㎜左右，與基層呈30°～45°角。噴槍要沿著卷材橫向緩緩來回移動，移動速度要適宜，使在卷材幅寬內(nèi)加熱溫度均勻，至熱熔膠融呈光亮黑色時，即可趁卷材柔軟的狀況下滾鋪粘貼。搭接縫施工：在進行搭接縫粘結(jié)施工前，應將卷材表面80㎜～100㎜寬用噴槍燒熔，注意不要燒傷搭接縫處的卷材。粘貼搭接縫卷材時，當卷材底部的熱熔膠熔融至呈光亮的黑色即可粘貼，并進行滾壓至熱熔膠溢出，收邊者趁熱用刮板將溢出的熱膠刮平，沿邊封嚴。當整個卷材防水層鋪貼完畢后，在全部搭接縫邊均要用SBS改性瀝青彈性密封膏涂封，寬10㎜。細部解決屋面要解決的細部普通有：水落口解決、泛水解決、變形縫解決和凸出屋面的管道解決。具體規(guī)定根據(jù)SBS屋面卷材防水施工作業(yè)指導書。7.7油漆工程調(diào)色：為確保油漆顏色與原有的顏色一致，應先做小塊樣板，擬定配方，經(jīng)有關(guān)方面承認后方可進行大面積施工。磨光：必須對木質(zhì)表面進行磨光，對木材的自然開裂，其寬度在3㎜以內(nèi)的應用嵌刀開成V字形，開裂不不大于3㎜者，應補嵌木質(zhì)材料。滿批面漆：對木構(gòu)件表面全方面批刮面漆，待面漆干后進行打磨。捉批面漆：在已打磨好的面漆表面，必須捉批二次面漆，二次打磨，使得油漆基層平整、光滑、無凹陷。二糙一光：對面漆基面作二次糙漆，每次糙漆必須打磨一次，最后對糙漆進行光面。油漆工程必須在瓦、木等工程已基本結(jié)束，現(xiàn)場已基本清理好，無明顯灰塵，木材含水率達成本地平衡含水率的條件下，且氣溫在5℃對門窗部位精細木作裝修，設計規(guī)定揩漆做法的則按照傳統(tǒng)的揩漆施工?？崾┕こ朔锨笆龅氖┕l件外，尚要確保有一定的濕度。通過油漆的構(gòu)件表面應當色澤一致、平穩(wěn)、光滑、無流墜、無刷痕、不露底、無油痱子，棱角清晰。7.8零星金屬面油漆金屬表面涂飾：是指對鋼門窗、欄桿、扶手等金屬制品表面的涂飾。作業(yè)條件：1）現(xiàn)場制作組裝的金屬制品，組裝前涂一遍防銹漆，最后一遍涂料交工前是施涂。施工要點：1）金屬面層除銹解決。小面積可用粗細不同型號的砂布認真打磨；大面積除銹可用砂輪機，然后配以刷、銼、打磨除去鐵銹及雜物。刷防銹涂料：刷防銹漆時，金屬表面必須非常干燥，涂刷時一定要滿刷均勻，對于鋼構(gòu)造中不易涂刷到的縫隙，應在裝配前涂刷完畢。刮補膩子：防銹漆干后刷底漆一道，油性石膏膩子將缺點處刮平。膩子應不干、不硬、不出蜂窩，干后打磨平整并清掃干凈。刷面漆：配制面漆稠度以達成蓋底、不流淌、不顯刷紋為宜，每遍涂刷薄且勻，刷紋通順。第一遍面漆做完干透后，發(fā)現(xiàn)有底膩子收縮或殘缺處，應再用石膏膩子找補，并打磨平整后刷第二遍面漆。7.7瓦屋面（1）主瓦的安裝安裝主瓦時不訟屋面何種構(gòu)造、何種形式，主瓦底邊都應緊貼施工線，并從一側(cè)開始安裝。第一張瓦的安裝最為重要，一定要確保瓦底邊與施工線垂直不得傾斜，位置擺正后，在最下端檁條處瓦的中心位置（波峰）處將瓦固定。安裝第二張瓦時要注意第二張瓦與第一張瓦搭接應緊湊，縫隙間咬合要密實，同時要注意兩張瓦底邊與否與施工線相垂直，確認后同樣在最下端檁條處瓦的中心位置將瓦固定。兩張瓦間搭接一種瓦波。照此辦法安裝第三、四張瓦，待第四張瓦安裝完畢后，重新檢查四張瓦的水平狀況、垂直狀況搭接與否緊湊，擬定后可將配件安裝齊全，可依次安裝。安裝主瓦時兩側(cè)應同時安裝，一是加緊施工進度，二是避免因誤差造成正脊瓦無法正常安裝。主瓦安裝方向應與本地常年重要季風方向相反，以避免從搭接處飄雨，如本地季風并不嚴重，能夠考慮重要街道視線方向，采用靈活的安裝方式，以確保整體效果更加美觀。安裝四坡屋面的三角形斜屋面時，第一張瓦應從中間開始安裝，完畢后分別往兩側(cè)安裝。主瓦安裝完畢后，多出部分用電動切割鋸切割，方便于各類脊瓦的安裝。（2）正脊瓦安裝正脊瓦安裝時要從一側(cè)開始，第一張安裝時應截斷部分（4/9）后再安裝，以免正脊瓦搭接處與主瓦搭接處重疊，造成節(jié)點處多瓦重疊，正脊瓦搭接一種波形，頂部搭接處應用專用樹脂膠粘密封。（3）斜脊瓦安裝斜脊瓦安裝是上下對齊，保持始終線，可采用鏇邊方式，即將斜脊瓦與主瓦相交處根據(jù)現(xiàn)場實際狀況進行切割（鏇形），使斜脊瓦頂部鉆孔安裝，也可采用有邊斜脊瓦，將有邊斜脊瓦固定在主瓦檁條上，斜脊瓦搭接5mm。8.確保質(zhì)量的技術(shù)組織方法8.1工程質(zhì)量管理確保體系項目經(jīng)理項目經(jīng)理項目工程師質(zhì)量監(jiān)督體系工序控制體系隱蔽工程驗收系統(tǒng)質(zhì)量監(jiān)督系統(tǒng)材料管理系統(tǒng)計量實驗系統(tǒng)技術(shù)復核系統(tǒng)自檢互檢系統(tǒng)材料檢查實驗系統(tǒng)構(gòu)件質(zhì)量控制系統(tǒng)質(zhì)量檢查驗收系統(tǒng)墻面維修涂料施工道路施工下水道施工質(zhì)量目的8.2現(xiàn)場施工管理過程控制8.2.1技術(shù)交底項目技術(shù)負責人、施工員、工長負責向作業(yè)班組長進行技術(shù)交底，交底內(nèi)容應涉及圖紙規(guī)定、設計變更、施工組織設計、質(zhì)量計劃、規(guī)范規(guī)程、工藝規(guī)定、安全方法、進度規(guī)定等，必要時輔以樣板或示范。8.2.2工程變更如發(fā)生工程變更，圖紙變更應由設計院簽發(fā)書面資料，施工方提出的技術(shù)核定由項目技術(shù)負責人設計院同意后執(zhí)行。8.2.3工程進度項目部根據(jù)合同工期的規(guī)定，分階段進行施工進度計劃的安排和控制，隨時調(diào)節(jié)施工力量，合理分派資源，確保進度計劃的實現(xiàn)。項目部計劃員每月末應將本月進度完畢狀況和下一月度的形象進度計劃報公司和甲方。8.2.4施工材料在材料進場時，對材料供應商及廠家必須是今年核定后合格供應商、對新建立的供應商按公司程序文獻規(guī)定，進行資質(zhì)、能力、信譽等進行考核，并存對應資料。并規(guī)定供貨商隨貨提供產(chǎn)品的合格證、質(zhì)保書，同時按國家規(guī)定應復檢的材料必須進行復檢，復檢合格后方能用于工程施工。全部進場材料必須分類堆碼整潔，并掛好標記牌，以免錯用。不合格或未檢材料應標記清晰（并且不合格材料應及時退場），工程中不使用未檢材料和不合格材料，對大宗材料工程中用于隱蔽時如鋼筋、砼必須由負責人作好各批跟蹤統(tǒng)計。對采購的原材料、構(gòu)配件、半成品等均要建立完善的驗收及送檢制度，杜絕不合格材料進入現(xiàn)場和用于施工。8.3確保工程質(zhì)量目的實現(xiàn)的具體技術(shù)方法8.測量定位所用的經(jīng)緯儀等測量儀器及工藝控制質(zhì)量檢測設備必須通過鑒定合格，在使用周期內(nèi)的計量器具按二級計量原則進行計量檢測控制。測量基準點要嚴格保護，在施工期間要定時復核基準點與否發(fā)生位移。全部測量觀察點的埋設必須可靠牢固，以免影響測量成果精度?？倶烁呖刂泣c的引測必須采用閉合測量辦法，確保引測精度。軸線控制點及總標高控制點，必須經(jīng)監(jiān)理書面承認方可使用。8.①抹灰采用的砂漿品種，應按設計規(guī)定選用，抹灰前，砌塊、混凝土等基體表面的灰塵，污垢和油漬等，應去除干凈，并灑水潤濕，檢查基體表面的平整度，并用與抹灰層相似砂漿設立標志或標筋，多種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前，應避免快干、水沖、撞擊和振動，凝結(jié)后，應采用方法避免玷污和損壞。②各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺點，嚴格抹灰層的平均總厚度(20mm)，表面干凈，接搓平整，灰線清晰順直，邊沿整潔，護角符合施工規(guī)范規(guī)定，表面光滑平順，門窗框與墻體間縫隙填塞密實，表面平整，滴水槽深度、寬度均不不大于10mm，整潔一致，嚴格施工程序，避免空鼓、裂縫。④及時養(yǎng)護，并養(yǎng)護時間充足。8.①材質(zhì)的等級和產(chǎn)品的品種應符合規(guī)定和現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)品國標的規(guī)定，基層含水率控制在有效范疇。②涂料干燥前避免雨淋、塵土沾污和熱空氣的侵襲，工作的粘度和稠度加以控制，使其在施涂過程中不流墜，不顯刷紋，后一遍涂料在前一遍涂料干燥后進行，各層必須結(jié)合牢固。③木料、板表面施涂清漆前應將表面灰塵、污垢等去除干凈，材料表面的縫隙、毛刺、掀岔修整后，應用膩子彌補，并用砂紙磨光，施涂表面無漏刷、脫皮、斑跡、流墜、皺皮等缺點，木紋清晰、光滑、五金配合件干凈。④涂料工程使用的膩子，應堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋。膩子干燥后，應打磨平整、光滑，并清理干凈。要按基層、底涂料和面涂料的性能配套使用。⑤涂料的工作粘度或稠度，必須加以控制，使其在涂料施涂時不流墜、不顯刷紋。施涂過程中今不得任意稀釋。施涂溶劑型涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料干燥后進行；施涂水性和乳液涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料表面干后進行。每一遍涂料應施涂均勻，各層必須結(jié)合牢固。8.4確保質(zhì)量的組織方法①在項目部以項目工程師為核心，以施工員、技術(shù)員、質(zhì)量員為中堅，以材料員、施工班組長為基礎的質(zhì)量管理體系，并以崗位責任制進行考核，充足調(diào)動體系的主動因素，起到組織的確保作用；②嚴格把住分包、勞務單位的資質(zhì)技能的考察認定工作，選擇適配的高、中、低技術(shù)工人的比例，優(yōu)化勞動組合；③合理配備設備和擴大機械化施工水平，充足發(fā)揮小電氣工具的作用，提高產(chǎn)品的質(zhì)量水平。8.5確保質(zhì)量的管理方法1、以項目目的管理為核心，從下列方面，不同層次提出管理導向：①原材料、成品、半成品——物理性能控制；②建筑物幾何尺寸形狀——控制尺寸、標高、間距、坡度、密度、平整度、垂直度等的指標；③感觀、功效規(guī)定——縫隙、排水、開關(guān)、接觸、導電、密封、棱角、顏色、裂縫控制；④施工工藝改善和創(chuàng)新——操作工藝、成品、半成品保護工藝、養(yǎng)護工藝。重視抹灰工程、防水工程、樓地面工程的工序施工條件的控制；⑤測試方面的規(guī)定——功效測試、性能測試和強度測試。2、按照公司所規(guī)定的程序和規(guī)定，考察擬定供應商和分包商。3、重要分項工程實施公司質(zhì)監(jiān)部全覆蓋核驗制；邀請質(zhì)安檢站監(jiān)督檢查。9.確保安全施工的技術(shù)組織方法項目經(jīng)理制訂有關(guān)安全規(guī)章制度監(jiān)督指導安全方法貫徹貫徹安全獎罰工作項目工程師施工員安全員項目經(jīng)理制訂有關(guān)安全規(guī)章制度監(jiān)督指導安全方法貫徹貫徹安全獎罰工作項目工程師施工員安全員消防員編制安全方案安全設施驗收特殊安全交底施工安全交底過程安全監(jiān)督班組安全教育安全監(jiān)督整治違章教育解決安全臺帳積累消防器材保養(yǎng)使用制度貫徹安全消防教育施工隊恪守安全生產(chǎn)六大紀律聽從管理指揮加強自我保護意識9.2現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度安全生產(chǎn)責任制：嚴格遵照安全及項目管理目的，層層貫徹考核到人。嚴格執(zhí)行國家、上海市、我司有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定和操作程序，根據(jù)國家有關(guān)行業(yè)原則建立完善的安全責任制度。進入施工現(xiàn)場必須恪守安全生產(chǎn)六大紀律，戴好安全帽，做好上崗安全教育和交底工作。安全生產(chǎn)交底制度：施工前在每個分項工程操作技術(shù)交底時，項目安全員遵照公司有關(guān)規(guī)定，向操作班級明確交待安全技術(shù)方法與安全注意事項（涉及防火規(guī)定交底），建立齊全的安全技術(shù)檔案。9.3防火安全技術(shù)方法加強防火意識，提示施工人員安全生產(chǎn)意識，提高本身安全保護意識。在施工樓層內(nèi)按消防規(guī)定配備對應數(shù)量的滅火器，放在重要通道、樓梯口；施工配電箱處、危險品庫（或油漆間）必須增配足量的消防器材，并懸掛防火標牌。每天選派專人輪流安全和防火值班，定時巡視做好安全消防檢查工作并每日做好安全巡視統(tǒng)計。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)安全和消防隱患或事故苗子，必須即向項目負責人報告，及時采用切實有效的防備方法加以解決。凡施工現(xiàn)場因施工需要必須動用明火或焊接，如使用電焊、氣割等均應事先向項目經(jīng)理提出申請，獲準后備案。易燃物品等必須專門設立危險品倉庫，派專人負責保管發(fā)放領用。9.4安全用電技術(shù)方法（1）普通規(guī)定現(xiàn)場施工用電采用三相五線制；配電箱設立總開關(guān)，同時做到一機一閘一漏電保護器，照明與動力用電分開，插座上標明設備使用名稱；電纜線及支線架空工埋地，架空敷設采用絕緣子，不直接綁扎在金屬構(gòu)架上，嚴禁用金屬裸線綁扎；移動電箱內(nèi)動力與照明分箱設立；樓層通和地下照明使用安全電壓，地下室施工用電編制工方案，并有可靠的安全技術(shù)方法，上報審批后才干進行。施工現(xiàn)場的電器設備設施有效的安全管理制度，現(xiàn)場電線電氣設備設施有專業(yè)電工經(jīng)常檢查整頓，發(fā)現(xiàn)問題立刻解決，但凡觸及或靠近帶電體的地方，均采用絕緣保護及保護安全距離等方法。電力線和設備選型按國標限定安全載流量。全部電氣設備和金屬外殼含有良好的接地和接零保護，全部的臨時電源和移動電具裝置有效的二級漏電保護開關(guān)；十分潮濕的場合使用安全電壓，設立醒目的電氣安裝標志，不使用無有效的安全技術(shù)方法的電氣設備。電線和設備安裝完畢后來，由特殊工種班，會同安全部門對施工現(xiàn)場進行驗收，合格后方可使用。經(jīng)常對職工進行電氣安全教育，未經(jīng)考核合格的電工、機工和其它人員一律不準上崗作業(yè)。（2）施工用電安全方法電纜線沿圍墻一周用絕緣子架空，隔20-40m設一種100A的分派電箱。電纜的接頭接入接線盒并附在墻上，接線盒內(nèi)能防水、防塵、防機械損傷并遠離易燃、易爆、易腐蝕場合。所使用的配電箱是符合JGJ46-規(guī)范規(guī)定的鐵殼原則電箱。配電箱電氣裝置做到一機一閘一漏電保護。開關(guān)箱的電源線長度不不不大于30m，并在其控制固定式用電設備的水平距離不超出3m；全部配電箱、開關(guān)箱都編號，箱內(nèi)電氣完好匹配；工作接地的電阻值不不不大于4Ω；保護零線每一重復接地裝置的接地電阻值不不不大于10Ω。并由電工每月檢測一次，做好原始統(tǒng)計。保護零線截面積選擇不不大于10mm2，統(tǒng)一標志為綠/黃雙色線，在任何狀況下不使用綠/黃雙色線作負荷線。全部電機、電器、照明器具、手持電開工具的金屬外殼、不帶電的外露導電部分，做保護接零。除塔吊以外，全部的電機、電器照明器具、手持電開工具的電源線裝置二級漏電閘保護器。施工現(xiàn)場嚴禁使用花線、塑料膠質(zhì)線作拖線箱的電源線，嚴禁使用木制的拖線箱、板及民用塑殼拖線板。9.5腳手架的防護（1）凡不符合高處作業(yè)的人員，一律嚴禁高處作業(yè)，并嚴禁酒后工作。（2）嚴格對的使用勞保用品，恪守高處作業(yè)規(guī)定，工具必須入袋，物體嚴禁高處拋扔，高空作業(yè)必須系好安全帶。（3）搭設區(qū)域須設立禁戒范疇設立明顯的警示標記，非操作人員或現(xiàn)場施工人員，均不得通行或施工。（4）立桿、剪刀撐的接長必須有兩人以上配合協(xié)同搭設，不適宜單獨作業(yè)。（5）必須在多種桿件搭設牢固后方可離開，嚴禁未固定半途離開。（6）架子工班組如遇班組不能解決的問題時必須經(jīng)項目部商討，得出合理方案后可投入施工。9.6安全網(wǎng)或圍欄的搭設圍檔封閉：構(gòu)造、裝飾工程立面實施圍檔封閉施工，圍檔封閉高度為整個腳手架的高度。封閉采用建設部承認的目式安全網(wǎng)。9.7治安管理方法我單位若中標后，即與業(yè)主簽定《治安承包責任合同書》，服從業(yè)主在社會治安、綜合治理、計劃生育、交通管理、環(huán)保等方面的管理規(guī)定，并與各專業(yè)施工單位層層訂立治安責任合同書。建立專門的保衛(wèi)機構(gòu)，統(tǒng)一領導治安保衛(wèi)工作。嚴格執(zhí)行出入制度。全部人員進入現(xiàn)場須佩帶胸卡。工作人員僅限于工程指定施工區(qū)域內(nèi)活動，未經(jīng)許可嚴禁進入與工程無關(guān)區(qū)域逗留。工作人員不得在工地內(nèi)釀酒或酒后進工地工作，不得攜帶違禁品進入，以維護財產(chǎn)和人員安全。材料車輛進單位裝卸完畢后，立刻駛離現(xiàn)場，停放指定停車場。經(jīng)常開展以防火、防爆、防盜為中心的安全檢查，堵塞漏洞，發(fā)現(xiàn)隱患及時采用防止方法，避免發(fā)生問題。加強對外包隊伍的管理，設專人負責對外包隊伍進行法制、規(guī)章制度教育，對參加施工的民工進行審查、登記造冊，領取暫住證、發(fā)工作證，方可上崗工作，對可疑人員進行調(diào)查理解。9.8突發(fā)事件應急方法根據(jù)工程施工現(xiàn)場和周邊環(huán)境等具體狀況，制訂有針對性的有關(guān)施工過程的應急方法。治安管理：施工人員如發(fā)生打架斗毆、流血事件，應立刻制止，在現(xiàn)場不能控制事態(tài)的狀況下，立刻撥打報警電話。消防：施工現(xiàn)場、樓層內(nèi)、生活區(qū)按規(guī)定設立滅火機和消防水龍頭，如發(fā)生火災，立刻切斷電源，人員疏散，氧氣，乙炔瓶易燃易爆物品及時轉(zhuǎn)移到安全地帶。同時組織人員運用滅火器材進行滅火，并撥打火警電話，組織好消防車的進出場工作。10.確保文明施工、環(huán)保的技術(shù)組織方法按有關(guān)規(guī)定貫徹文明施工規(guī)定，確保工程施工期間做到場布明、堆清、人文明、清掃勤；按政府有關(guān)規(guī)定做好對施工工程中產(chǎn)生的建筑垃圾規(guī)范運輸解決工作；同時嚴格控制施工噪音、粉塵、排污，確保防護環(huán)境污染的管理方法嚴格到位，并做到不擾民，維護施工工地的形象和名譽?，F(xiàn)場文明標化自覺納入總包管理體系中，達成“文明工地”原則。工程竣工驗收確?！皥龅厍鍧?、無渣土垃圾”等。項目經(jīng)理監(jiān)督標化方法貫徹制訂標化制度建立標化獎懲制度編制合理場布圖項目經(jīng)理監(jiān)督標化方法貫徹制訂標化制度建立標化獎懲制度編制合理場布圖現(xiàn)場給排水布置檢查原則化工作作落手清交底施工過程中監(jiān)督落手清預檢標化檢查整治違章教育解決標化資料統(tǒng)計安全員施工員項目工程師施工班組10.2文明施工的普通規(guī)定我公司在文明施工方面始終重視管理，強調(diào)貫徹，并形成了規(guī)范化、制度化，根據(jù)公司文明并結(jié)合本工程特點，我經(jīng)理部制訂了文明施工保障體系，責任到人，層層把關(guān)。本工程建筑垃圾在指定的室外場地堆放，建筑垃圾每天及時清運，保持施工場地周邊整潔暢通。在本工程的施工中，盡量使用預制加工件，增加場外制作工作量，減少現(xiàn)場制作，以減少施工噪音，為本工程發(fā)明一文明的環(huán)境。施工現(xiàn)場材料堆放整潔，每天使用的材料做到工完料清，嚴格做好施工現(xiàn)場的落手清工作。恪守市容文明“七不”規(guī)范的各項規(guī)定，達成做個文明市民的原則。材料堆放嚴格按施工現(xiàn)場平面布置圖堆放管理，做好標記，分類寄存易燃易爆物品。在靠近周邊道路的位置設立防護棚，確保行人的安全。嚴格按照治安保衛(wèi)制度，全方面防備，層層貫徹，杜絕多種生產(chǎn)資料的失竊事件，確保施工任務的順利完畢。嚴格恪守市政府施工作業(yè)、材料運輸、垃圾清運的規(guī)定和制度方法。對特殊狀況的施工作業(yè)，在征得環(huán)保部門、業(yè)主同意同意后方可進行。10.3施工現(xiàn)場環(huán)保方法10.3.1對施工現(xiàn)場廢水的控制各類建造材料運輸車輛在離開現(xiàn)場時，為保持車容應用高壓槍清洗車輛的車輪，清洗廢水應接入施工現(xiàn)場的臨時排水系統(tǒng)。10.3.2對施工現(xiàn)場塵灰及廢氣的控制施工揚塵控制：加強建筑材料的寄存管理，各類建材應定點定位，并采用防塵抑塵方法。車輛揚塵和廢氣控制：運輸車輛進出工地時，必須減速行駛以減少車輛行駛引發(fā)的地面揚塵污染。運輸、施工車輛在離開施工場地前，應對車輛進行全方面清洗。裝有建筑材料、渣土等易揚撒物資的車輛，車廂應用覆蓋封閉起來，以避免污染運輸沿線的道路。10.3.3對建筑垃圾和工程渣土環(huán)境管理方法現(xiàn)場堆放的管理：在施工現(xiàn)場設立建筑垃圾和工程渣土集中堆放場地，并用綠網(wǎng)封閉，對建筑垃圾和渣土組織定時及時清運。運輸管理：運輸車輛應按渣土管理部門會同公安交通管理部門規(guī)定的運輸路線進行運輸。并加強對建筑垃圾運輸車輛的車況檢查，做到持證營運；確保不偷倒、不亂倒建筑垃圾。10.4文明施工組織管理機構(gòu)文明施工組織管理，根據(jù)項目實際狀況成立文明施工管理領導小組，由項目經(jīng)理任組長，項目副經(jīng)理任副組長，現(xiàn)場各部門部長及后勤、保衛(wèi)負責人均為組員，文明施工的日常管理領導工作由組長主持。10.5現(xiàn)場文明施工方法要認真貫徹執(zhí)行建設部的《建筑工地施工現(xiàn)場管理規(guī)定》及公司制訂的有關(guān)文明工地原則。施工組織規(guī)劃中的文明施工規(guī)定是搞好文明施工管理的基本條件，以平面布置為基礎，管理制度為根據(jù)，責任到人，執(zhí)行到崗為確保，檢查考核為手段，管理好文明施工。1、循序作業(yè)按程序施工，作業(yè)次序合理，不因工序顛倒造成返工，浪費和妨礙其它項目施工作業(yè)，作業(yè)計劃明確，人員和機構(gòu)安排有條理，不混亂，不窩工。2、按圖用地大宗材料、設備、構(gòu)件、器具、臨時建筑設施，加工用地嚴格恪守施工平面布置圖的規(guī)定，道路及排水暢通，場地平整。3、現(xiàn)場容貌門面要莊重大方整潔，廣告宣傳標語要寫醒目美觀、現(xiàn)場圍墻、圍笆、圍網(wǎng)規(guī)矩成線。4、“八圖二牌”圖牌要齊全、規(guī)矩、醒目、懸掛在場內(nèi)明顯的位置。5、分區(qū)管理劃區(qū)管理，做到“落手清”現(xiàn)場著重管好“清理、回收、運用、歸庫”四個環(huán)世；工完、料凈、場清、各工序成品保護等工作要定時檢查及時評比。6、清潔衛(wèi)生工程作業(yè)場合、生產(chǎn)臨時設施室內(nèi)外整潔衛(wèi)生。7、機械衛(wèi)生工程使用的機械、車輛保養(yǎng)完好，外觀清潔、無污垢、積塵、電氣開關(guān)柜（箱）完整帶鎖，機械設備的安全防護齊全、敏捷、可靠、上崗持“十字”作業(yè)。8、防火、保衛(wèi)完善防火制度、設立符合消防規(guī)定的消防設施，設立明顯的防火標志和標牌、配備有效的消防器材，建立保衛(wèi)制度、進出工地人員要佩戴工作牌，標志和標牌、貫徹專（兼）職的保衛(wèi)值班人員，采用防火防盜方法。9、崗位標志施工現(xiàn)場管理人員和工人應佩戴明顯的標志，危險施工區(qū)域應派人值班看守，并掛警示燈。10、安全防護重點檢查“安全三寶”、“洞口臨邊”、主體交叉施工部位，臨街面防護設施；執(zhí)行建設部“評分原則”，定時或不定時的檢查，及時評分，獎罰分明。11、配合協(xié)調(diào)施工中做好與各單位之間，工種之間的協(xié)作配合工作，綜合進度發(fā)生矛盾時要互相協(xié)商妥善解決。12、公共關(guān)系施工人員要恪守社會公德、職業(yè)道德、公司紀律、妥善解決好施工現(xiàn)場周邊公共關(guān)系。10.6工完場清和文明施工責任區(qū)制度1、施工過程中最容易產(chǎn)生大量的建筑垃圾并給清潔的環(huán)境造成“二次污染”。工完場清制度必須認真貫徹執(zhí)行，在現(xiàn)場施工中，每一道施工工序，除了進行安全、技術(shù)交底外，還要有文明施工內(nèi)容，工作完畢后來，必須對施工中造成的污染進行認真的清理。否則，由此產(chǎn)生的費用就要該班組承當，真正做到誰污染、誰清理的原則。2、各施工班組在樓層中產(chǎn)生的垃圾必須在當天下班前清運至指定地點，由項目保潔員隊伍統(tǒng)一通過電梯運輸至垃圾站。施工后期，我司還將成立專門的樓層看護隊伍，每人每天負責巡視數(shù)層樓地面，對安全、文明施工、成品保護等工作進行巡邏。3、除了嚴格執(zhí)行工完場清以外，我公司在現(xiàn)場還建立文明施工責任區(qū)制度，根據(jù)安全主任、材料組長、各施工工長具體的工作區(qū)域，將整個施工現(xiàn)場劃分為若干個責任區(qū)，實施掛牌制，使各自分管的責任區(qū)達成文明施工的各項規(guī)定，項目定時進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題，立刻整治，使施工現(xiàn)場保持整潔。4、由勞資員、安全主任、保衛(wèi)干事定時對員工進行文明施工教育、法律和法規(guī)知識教育，以及遵章守紀教育。提高大家的文明施工意識和法制觀念，規(guī)定現(xiàn)場做到“五有、四整潔、三無”，以及“四清、四凈、四不見”，每月按項目勞動競賽制度，將文明施工列入重點進行檢查、評比、考核，評出優(yōu)劣班組進行獎罰，并張榜公布。11.環(huán)保方法11.1施工現(xiàn)場道路為減少施工現(xiàn)場揚塵發(fā)生，每天派專人隨時清掃現(xiàn)場重要施工道路，并適量灑水壓塵，達成環(huán)衛(wèi)規(guī)定。11.2施工現(xiàn)場地面要進行灑水防塵，木工操作面要及時清理木屑、鋸末，并規(guī)定木工棚和作業(yè)面保持清潔；11.3區(qū)域清理施工現(xiàn)場的區(qū)域施工過程中要作到工完場清，以免刮風時將灰塵吹入空氣中；各區(qū)域內(nèi)的建筑垃圾隨著區(qū)域施工的進展及時清理，規(guī)定活完底清，不許將垃圾從高處直接倒入低處，每個區(qū)域要設有垃圾區(qū)，及時將垃圾運入垃圾站。11.4防塵方法⑴施工現(xiàn)場內(nèi)減少飛揚的粉塵，由于其它因素而未做到的硬地化部位，要定時壓實地面和灑水，減少灰塵對周邊環(huán)境的污染。⑵清掃建筑垃圾，應先灑水濕潤后，才干清掃。⑶嚴禁在施工現(xiàn)場焚燒有毒、有害和有惡臭氣味的物質(zhì)。11.5垃圾堆放區(qū)施工現(xiàn)場建筑垃圾設專門的垃圾堆放區(qū)，并將垃圾堆放區(qū)設立在避風處，以免產(chǎn)生揚塵，同時根據(jù)垃圾數(shù)量隨時清運出施工現(xiàn)場，運垃圾的專用車每次裝完后，用苫布蓋好，避免途中遺灑和運輸過程中造成揚塵。11.6噪聲控制1、調(diào)節(jié)施工噪聲分布時間。根據(jù)環(huán)保噪聲原則（分貝）日夜規(guī)定的不同，合理協(xié)調(diào)安排施工分項的施工時間，將容易產(chǎn)生噪聲污染的分項施工盡量安排在白天施工，避免擾民。2、敏感區(qū)域施工應在噪聲影響區(qū)域的作業(yè)層采用減少安全圍簾包裹。3、施工現(xiàn)場的木工棚應作封閉解決，并能有效減少噪聲。4、因施工需要場地噪聲超出原則限制，或因工藝等技術(shù)因素需持續(xù)施工，必須報建設部門同意，并在環(huán)保部門備案，并按規(guī)定對周邊居民發(fā)放擾民費。11.7廢水管理1、開工前應到環(huán)保部門進行排污申報登記。2、現(xiàn)場施工產(chǎn)生的污水排入市政污水管網(wǎng)，不能經(jīng)沉淀解決凈化的污水則集中外運解決。12.施工進度計劃及工期確保方法12.1總工期及施工進度計劃表本工程屬裝飾改造工程，重要內(nèi)容涉及油漆涂料及村間道路工程等。本工程施工進度計劃是根據(jù)招標文獻提供的總工期120天為根據(jù)進行編制。根據(jù)我司實際施工能力，擬定本工程總工期為120天（涉及進場準備工作），開工日期為：12月12.2確保工期的技術(shù)組織方法12.2.1施工進度計劃的分階段編制以合同工期為總目的，根據(jù)本工程各分部分項的施工狀況，編制本工程的總施工進度計劃。分時、分階段地根據(jù)分部、分項工程及總進度計劃實施的具體狀況，編制分部、分項施工進度計劃。12.2.2施工進度計劃的動態(tài)管理首先編制總施工進度計劃（一級進度計劃），根據(jù)總施工進度計劃在實際施工過程中的實施狀況，編制（或修正）分部、分項工程施工進度計劃（二級進度計劃），指導分部、分項工程的施工實施。同時將本次編制（或修正）對總施工進度計劃產(chǎn)生的影響，反饋到總施工進度計劃中，完畢總施工進度計劃的修正。針對各分部節(jié)點工期規(guī)定而制訂分階段工期控制點，在確保施工安全、質(zhì)量的前提下，從人力、財力、物力及辦法手段等方面作出對應的投入，來確保準時甚至提前各分階段工期控制點，最后確保完畢工期總目的。12.2.3施工進度計劃的考核機制在項目管理班子內(nèi)，把工程的施工形象進度作為內(nèi)部考核的一種重要指標，層層貫徹責任和權(quán)限，從上到下目的明確、中心突出，對工期有重要影響的核心工序和控制點抓緊不放、跟蹤究竟，直到準時完畢為止。對施工隊伍也要展開考核，建立工期競賽機制，確?？偣て谌缙谕戤?。12.2.4施工進度計劃的安全、質(zhì)量保障只有在確保安全、杜絕傷亡；確保質(zhì)量、杜絕返工的前提下，才干講進度、抓工期、求速度。因此，我們在工程中應強化“安全第一”、“質(zhì)量才是生命”的意識，通過宣傳教育，使之成為從上到下的共識。12.2.5施工準備工作和進度計劃的強化作為施工單位，我公司中標后將盡快進入施工現(xiàn)場，主動做好熟悉現(xiàn)場、周邊環(huán)境及各項施工準備工作，同時差遣設計班子進駐現(xiàn)場，在現(xiàn)有圖紙的基礎上進行合理、經(jīng)濟的深化并及時協(xié)調(diào)各方做好深化圖紙確實認工作，為而后施工開展和預算調(diào)節(jié)的順利進行打好扎實的基礎。⑴加強計劃管理，強化生產(chǎn)指揮。一切生產(chǎn)活動，都應嚴格納入計劃管理之中，通過合理的組織調(diào)度，確保工程按計劃進行，全方面完畢施工任務。⑵工程進度嚴格按總進度計劃網(wǎng)絡圖組織施工，要抓住施工進度計劃中的核心工序和核心路線，它是決定工期的核心。各分部工程在實施前應編制控制工期進度計劃表，并嚴格貫徹執(zhí)行。⑶同業(yè)主達成共識，制訂嚴格的獎罰方法，對完不成計劃的班組嚴肅解決。12.2.6施工安排的科學性針對本工程施工特點，我公司將遵照以核心線路為筋脈，按分項工程交叉搭接為原則組織流水施工，規(guī)定分不同施工班組按區(qū)域流水施工。12.3進度計劃控制的確保方法1）進度計劃責任項目經(jīng)理部首先要動員有關(guān)職能部門參加進度計劃的編制并集中進一步討論，以明確施工目的及達成施工目的應做的工作，組織工人開進度計劃動員會，明確施工任務以及為完畢施工任務應做的工作，規(guī)定班組長在討論通過的進度計劃上簽字，以使總的進度計劃變成全部參施單位的共同目的。各班組接受任務后，要對全部參施人員進行教育，并把施工目的層層分解到班組個人，從而把施工進度計劃變成全體職工的行動。2）下達施工任務單在施工過程中，根據(jù)施工工序的規(guī)定，往往會出現(xiàn)某些新的施工項目，而這些新項目的時間性規(guī)定很強，如不快速投放施工，將影響工程的進展。因此，作為項目經(jīng)理部及時下達施工任務單能發(fā)揮短平快的作用。施工任務單明確施工項目、班組及完畢時間，普通由部門負責人簽發(fā)。施工任務單是施工進度計劃的輔助形式，含有施工進度計劃的同等效力。接受施工任務單的班組應根據(jù)項目經(jīng)理部單位的規(guī)定及時調(diào)節(jié)勞動力，準時完畢施工任務，施工任務不僅是完畢施工任務的手段，也是受理單位的施工根據(jù)。3）對應的獎罰方法項目經(jīng)理部將某一進度計劃期限內(nèi)完畢的施工項目列出清單，明確每一施工項目形象進度目的、完畢時間、質(zhì)量規(guī)定及獎勵原則，并形成正式文獻下發(fā)各專業(yè)班組執(zhí)行。各班組逐個完畢施工項目時，可向項目經(jīng)理部提出書面驗收申請，項目經(jīng)理部組織有關(guān)部門進行驗收。對于符合規(guī)定并經(jīng)簽字承認后，能夠予以獎勵，對于體現(xiàn)突出的還能夠通報表彰，對于不按期完畢施工任務，且工作拖沓松懈的班組進行處分，對施工嚴重滯后的班組要予以通報批評或在通報批評的同時采用對應的處分方法。12.7工期確保體系框圖公司主管生產(chǎn)經(jīng)理公司主管生產(chǎn)經(jīng)理下達生產(chǎn)施工計劃財務部資金確保物資部材料確保設備租賃部機具確保勞資部勞動力確保項目經(jīng)理部：項目經(jīng)理將施工進度計劃分解貫徹到分部作業(yè)隊分部作業(yè)隊按項目部下達計劃組織施工