成都市住宅房屋租賃合同

成都市住宅房屋租賃合同1.合同當(dāng)事人甲方：[租賃人姓名/機(jī)構(gòu)名稱]住所：[租賃人住址/機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系電話：[租賃人聯(lián)系電話]乙方：[出租人姓名/機(jī)構(gòu)名稱]住所：[出租人住址/機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]2.房屋信息房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)及總面積]房屋用途：[居住/商鋪/辦公等]房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/公共住房等]租賃期限：[租賃起始日期至租賃結(jié)束日期]租金支付方式：[月付/季付/年付]租賃押金：[押金金額]其他約定：[其他特殊約定，如配套設(shè)施、裝修等]3.租賃條款3.1租金及支付方式甲方同意支付每月租金：[租金金額]元人民幣，每月[租金支付日]前支付至乙方指定賬戶。3.2租賃押金甲方同意向乙方支付租賃押金：[押金金額]元人民幣，作為對房屋及設(shè)施的保證金，租賃期滿并驗(yàn)收合格后，無欠款、無損壞，乙方將全額退還押金。3.3房屋使用甲方應(yīng)根據(jù)房屋性質(zhì)合理使用房屋，不得違反法律法規(guī)，不得改變房屋用途，不得擅自轉(zhuǎn)租以及將房屋用于非法、違法活動。3.4維修與維護(hù)房屋內(nèi)的日常維護(hù)和修理由甲方負(fù)責(zé)，但大修責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)，乙方在租賃期間為房屋維護(hù)和修理承擔(dān)費(fèi)用。3.5違約責(zé)任若甲方未按照約定支付租金或在租賃期間違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。3.6租賃終止租賃期限屆滿后，租賃合同自動終止。雙方如需終止合同，請?zhí)崆癧提前終止通知時(shí)限]以書面形式通知對方。4.其他條款4.1合同爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。對于因合同引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。4.2合同生效及變更本合同自雙方簽字蓋章后生效，任何一方欲變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3合同附件本合同附件為：[合同附件清單，如房屋平面圖、房屋設(shè)施清單等]。5.簽字甲方（租賃人）：_____________________日期：_____________________乙方（出租人）：_____________________日期：_____________________注意事項(xiàng)：1.出租方和承租方應(yīng)對合同內(nèi)容及條款充分閱讀和理解，如有疑問可咨詢專業(yè)人士。2.在簽署合同