拆遷安置房的買賣合同書

拆遷安置房的買賣合同書日期：[填寫日期]賣方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]電話：[賣方聯(lián)系電話]買方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]電話：[買方聯(lián)系電話]經(jīng)雙方協(xié)商，賣方同意出售其拆遷安置房，并買方同意購買該拆遷安置房。雙方在自愿、平等和誠信的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同：一、房產(chǎn)信息買方購買房產(chǎn)信息如下：房屋地址：[填寫房屋地址]建筑面積：[填寫建筑面積]房屋用途：[填寫房屋用途]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]該房產(chǎn)系拆遷安置房，賣方保證該房產(chǎn)的合法性、真實(shí)性和完整性，并保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無爭議。二、房價(jià)和付款方式房屋總價(jià)為人民幣（以下簡稱“RMB”）[填寫房屋總價(jià)]元。買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)支付房款。房款支付方式如下：首付款：RMB[填寫首付款金額]元，在簽訂本合同之日起[填寫首付款支付期限]內(nèi)支付；尾款：RMB[填寫尾款金額]元，在賣方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起[填寫尾款支付期限]內(nèi)支付。三、房屋交付與過戶賣方接受買方的房款支付后，應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下，雙方將協(xié)商辦理房屋過戶手續(xù)。房屋過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶稅、公證費(fèi)等費(fèi)用。四、房屋狀況和質(zhì)量保證賣方保證所賣房屋的建筑結(jié)構(gòu)、土地權(quán)益、裝修狀況等符合相關(guān)法律法規(guī)，并保證無質(zhì)量問題。買方對(duì)房屋狀況有權(quán)進(jìn)行查驗(yàn)和判定，如發(fā)現(xiàn)瑕疵或質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方，并要求賣方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或協(xié)商解決方案。五、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付守約方一定比例的違約金。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，盡力達(dá)成解決方案。六、其他條款本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商并書面確認(rèn)。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同的簽署、生效、解釋和執(zhí)行均受中華人民共和國法律法規(guī)的約束。賣方：賣方簽字：_________________日期：______________________買方：買方簽字：_________________日期：______________________以上是拆遷安置房的買賣合同書草稿，雙方可根據(jù)