個人與單位租房合同

個人與單位租房合同個人與單位租房合同甲方：個人姓名：***，身份證號碼：***，聯(lián)系電話：***乙方：單位名稱：***，法定代表人：***，聯(lián)系地址：***，聯(lián)系電話：***鑒于甲方有承租的意愿，乙方同意將其持有的房屋出租給甲方，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、租賃房屋的基本情況本次租賃的房屋具體情況如下：地址：***面積：***租金：***元/月戶型：***廚衛(wèi)設(shè)備：***二、租賃期限本次租賃期限為***年/月/日至***年/月/日（共計***個月），逾期不可退租。三、租金及支付方式1、租金支付方式：（1）甲方在每月的***日之前將本月的租金匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)催告甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在催告之日起***日之內(nèi)補(bǔ)交租金；（3）如甲方逾期未付租金，乙方有權(quán)解除合同，同時甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2、租金金額：（1）租金為***元/月，其中包括水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，但不包括電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。（2）因物價變動等原因，租金可協(xié)商調(diào)整，但應(yīng)提前一個月通知甲方。四、房屋設(shè)施維修1、房屋設(shè)施的維修：（1）因正常磨損導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用；（2）因甲方、其親友或第三方的過錯導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用。2、維修措施與費(fèi)用：（1）如甲方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時告知乙方，并經(jīng)過乙方同意方可維修；（2）對于因正常磨損導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由乙方支付修繕費(fèi)用；（3）對于因甲方、其親友或第三方過錯導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由甲方支付修繕費(fèi)用。五、租賃房屋用途1、甲方僅可將該房屋用于住宅居住，不得用于其他商業(yè)用途或非法用途。2、如甲方違反上述規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同解除1、因不可抗力原因，本合同無法履行的，雙方互相免責(zé)；2、如甲方單方面提出解除合同，應(yīng)提前***個月通知乙方；3、由于甲方承租后搬離，或未按期履行租約、逾期付款等原因，也可視為解除合同。七、違約責(zé)任1、除非另有約定，各方需按本合同中規(guī)定的時間和內(nèi)容履行各自的義務(wù)。2、任何一方違反本合同規(guī)定的約定，應(yīng)受到相應(yīng)的違約責(zé)任。3、對于乙方違約行為，甲方有權(quán)解除合同并索取相應(yīng)的違約金。八、爭議解決本合同的解釋、履行以及因本合同產(chǎn)生的一切爭議都應(yīng)由雙方協(xié)商解決。九、其他條款1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在履行合同的過程中如有問題和變更，應(yīng)及時協(xié)商解決并簽訂書面協(xié)議。2、本合同自甲、乙雙方簽訂及蓋章后生效，至租賃期限屆滿終止。3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：