個(gè)人土地買賣合同協(xié)議書(shū)電子可打印

個(gè)人土地買賣合同協(xié)議書(shū)電子可打印個(gè)人土地買賣合同協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：_______________乙方（買方）：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、合法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擬出售其所有權(quán)或使用權(quán)的土地，訂立本合同。本合同內(nèi)容如下：第一條土地位置及面積甲方擬出售的土地，坐落于________________，面積為_(kāi)___________畝（或平方米）。第二條土地權(quán)屬甲方保證其擬出售的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。與該土地有關(guān)的所有權(quán)證、土地使用證和其它相關(guān)證件齊全，不存在任何法律糾紛。第三條土地價(jià)格本次土地交易價(jià)格為：____________元/畝（或平方米），總價(jià)為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：_____________元整）。第四條交付時(shí)間及方式1.甲方應(yīng)在簽字蓋章之日起_________日內(nèi)辦理完土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或土地使用證，并向乙方交付。2.土地權(quán)屬證件辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)在__________日內(nèi)約定具體的交易時(shí)間、地點(diǎn)。3.土地權(quán)屬證件辦理前，甲乙雙方可確定首付款比例為_(kāi)__________，約定在土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或土地使用證出具前支付該比例的首付款；余款在交付土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或土地使用證時(shí)支付，不可拖延。第五條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1.本次土地交易所涉及的有形稅費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用，全部由買賣雙方負(fù)擔(dān)，具體如下：（1）甲方應(yīng)繳納的土地出讓金、營(yíng)業(yè)稅、所得稅等所有稅費(fèi)。（2）乙方應(yīng)繳納的土地增值稅、契稅、印花稅、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等所有稅費(fèi)。2.土地權(quán)屬變更所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于土地過(guò)戶費(fèi)、公證費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、登記費(fèi)等，全部由乙方負(fù)擔(dān)。第六條保證與承諾1.甲方保證其擬出售的土地未發(fā)生過(guò)法律糾紛，不存在第三方對(duì)該土地的歸屬及使用權(quán)的任何主張和限制。2.甲方保證賦予乙方的土地權(quán)利完整、真實(shí)、合法。3.甲方對(duì)因擬出售的土地引起的任何糾紛、爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并及時(shí)處理。第七條違約責(zé)任1.一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失賠償對(duì)方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.除不可抗力情況外，若任何一方無(wú)故違約致使交易無(wú)法完成，對(duì)違約方應(yīng)由各自承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條妥善保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及與本合同有關(guān)的各項(xiàng)證件，如因掛失、遺失、損毀所導(dǎo)致的一切后果均由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。第十條其他本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十一條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________________