個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)單常用版

個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)單常用版租賃合同甲方（出租方）：_______________________身份證號(hào)碼：_________________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號(hào)碼：_________________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方擁有指定房屋的使用權(quán)，并同意將該房屋租賃給乙方使用，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條：租賃房屋的基本情況1.甲方同意將位于{房屋地址}的房屋，租賃給乙方使用。2.本合同屬于固定期租賃，租賃時(shí)間為{起始日期}至{到期日期}。3.房屋面積為{面積}平方米，房屋結(jié)構(gòu)為{結(jié)構(gòu)}，裝修風(fēng)格為{裝修}，房屋朝向?yàn)閧朝向}。第二條：房屋租金及支付方式1.租金總額為{租金}元，租期內(nèi)分{期數(shù)}等次支付，每期{每期金額}元。2.乙方應(yīng)按照每期約定時(shí)間向甲方支付租金。3.如乙方未及時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期費(fèi)，逾期費(fèi)為每日租金的{逾期費(fèi)率}。第三條：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，確保房屋符合居住條件并進(jìn)行清潔衛(wèi)生等必要整理。乙方對(duì)房屋環(huán)境及居住設(shè)施進(jìn)行檢查確認(rèn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方提出。2.乙方簽署本合同后{日期}之前，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方。第四條：房屋的維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大件維修及一些基本設(shè)備設(shè)施的檢查和維修。2.乙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)被租房屋及設(shè)施設(shè)備，確保房屋設(shè)施完好無(wú)損，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)告知甲方。3.因乙方過(guò)錯(cuò)致使房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條：房屋的權(quán)屬保障1.甲方保證租賃房屋的合法性并對(duì)房屋的權(quán)屬及合法使用權(quán)負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)依法使用租賃房屋，不得損害甲方的權(quán)利。第六條：退租及租約解除1.租期屆滿，乙方應(yīng)在{約定時(shí)間}之前退回鑰匙，并徹底清理房屋。2.如乙方需提前終止租賃合同，需提前{提前通知天數(shù)}通知甲方，并支付違約金。3.如乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的相關(guān)責(zé)任。第七條：合同的變更1.合同生效后，若需變更租賃期限等事項(xiàng)，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任意變更或違反合同規(guī)定的行為無(wú)效。第八條：違約責(zé)任1.因乙方原因?qū)е虏划?dāng)行為起包括但不限于合同違約、租賃房屋損壞無(wú)法履行或者逾期違約等，要向甲方支付違約金{違約金額}。2.如甲方原因?qū)е虏划?dāng)行為起包括但不限于不按約定時(shí)限交付房屋鑰匙，嚴(yán)重違反合同條款，單方面解除租賃合同等，應(yīng)償付乙方違約金。第九條：其它條款1.本合同附件為：入住登記卡、房屋交接單、房屋圖片（選填）等。2.合同爭(zhēng)端解決方式：協(xié)商解決，若無(wú)法協(xié)商，則由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌牎５谑畻l合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方在{日期}簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：____________