個人房屋轉(zhuǎn)讓合同書

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同書個人房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，本著公平、合法、誠信的原則，達成如下協(xié)議，以明確權(quán)利、義務和責任。第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.基本情況：房屋位于（具體位置、地址），房屋為（公寓/別墅/住宅/商鋪/辦公室）。2.房屋面積：屬（獨立產(chǎn)權(quán)/共同產(chǎn)權(quán)）房屋，建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公）。3.房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，產(chǎn)權(quán)證號為。4.房屋情況：該房屋為（新房/二手房），建造日期為年月日。房屋現(xiàn)狀良好，無抵押、查封、異議等法律糾紛。第二條購買房屋的價格和支付方式1.購買房屋的單價為元/平方米，房屋總價為元（大寫）。2.甲方應在合同簽訂之日起日內(nèi)，收到乙方支付的元（大寫）房款。其中，定金元（大寫），余款在產(chǎn)權(quán)過戶時支付。3.產(chǎn)權(quán)過戶時，甲方應提供簽訂合同時房屋產(chǎn)權(quán)證和其他必要資料，并在日內(nèi)完成過戶手續(xù)。過戶費用由雙方各自承擔。第三條產(chǎn)權(quán)過戶1.產(chǎn)權(quán)過戶前，甲乙雙方應到當?shù)胤课莸怯浿行霓k理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在過戶手續(xù)完成后立即通知另一方。2.過戶手續(xù)完成后，甲方應將房屋產(chǎn)權(quán)證和其他必要資料交付乙方。乙方應在收到產(chǎn)權(quán)證后及時至銀行辦理按揭貸款（如有需求）。第四條稅費1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中涉及的契稅、所得稅、增值稅、個人所得稅等，由雙方按照法律規(guī)定及當?shù)卣叱袚?。第五條違約責任1.若甲方未能在約定期限內(nèi)完成物權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，遲延滯納金按照當?shù)卣咧Ц?，并在三個工作日內(nèi)完成手續(xù)。2.若乙方未能在約定期限內(nèi)支付房款，應支付違約金，違約金按照（未還款金額）×%÷天數(shù)計算。第六條其他事宜1.本合同未約定事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.甲乙雙方確認在本合同簽訂前，已經(jīng)充分了解該房屋的所有情況，對該房屋的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬、價值等作出獨立、完整的判斷，自愿達成以上協(xié)議，無違反法律、法規(guī)、規(guī)章、政策的情事。4.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至產(chǎn)權(quán)過戶完成之日終止。（以下無正文，為簽字頁