交配電設備設施委托管理合同

—交配電設備設施委托管理合同甲方：XX物業(yè)有限公司.（簡稱甲方）乙方：（簡稱乙方）依據(jù)管理合同商定，乙方為變配電裝備有資質(zhì)的專業(yè)管理公司，甲方經(jīng)過對乙方的了解，確定將所屬配電站托付乙方管理。甲、乙雙方共同遵守《合同法》、《電力法》，并明確雙方各自的權(quán)利和義務，本著公正公正、互惠互利、等價有償?shù)脑瓌t。乙方根據(jù)《關(guān)于變配電站的運行管理規(guī)程》及甲方配電站的實際情況制定符合電業(yè)KV巡察配電站巡察要求的管理內(nèi)容，經(jīng)雙方自愿協(xié)商同意簽訂本合同。一．管理的裝備及數(shù)量：甲方所屬配電站為區(qū)路KV供電的配電站，計有KV電壓等級，變比為：KV/KV，容量為KVA（干式）變壓器臺。二．管理地址：北京市區(qū)路號。工程為：三．管理范圍：乙方管理范圍為甲方與供電部門所簽訂的供用電合同中責任分界點用戶部份的配電站即KV進線閘刀至KV饋線開關(guān)出線樁頭（包括KV饋線開關(guān)）。進出線（電纜）均不屬于托付管理范圍。四．甲、乙雙方要求：1．甲方要求：1.1.甲方托付乙方管理的配電站采納的裝備定期巡察方式。經(jīng)雙方商定為每周一次，并24小時全天候應急（到現(xiàn)場時間20-30分鐘左右）。1.2.乙方應指派的配電站巡察人員專人應定期抄錄有關(guān)儀表數(shù)據(jù)，記錄電壓、電流、電量等數(shù)值，每月提供一份《變配電站運行管理月報表》給甲方有關(guān)部門。乙方聯(lián)系人；乙方聯(lián)系人；1.3.乙方應負責對配電站按電業(yè)的裝備運行管理標準進行標準管理，確保配電站的正常、安全運行，并保持站內(nèi)環(huán)境干凈。乙方應每月依據(jù)甲方用電負荷情況提示并幫助甲方調(diào)整MD，若一年內(nèi)發(fā)生二次應乙方未提示甲方調(diào)整MD而造成甲方MD超限，乙方將擔當責任。強化力率管理，在用電負荷正常的情況下，盡量保持配電站力率正常。1.4.在合同期內(nèi)，乙方按國家有關(guān)規(guī)定對所管理裝備建立預防性電氣實驗計劃和維護計劃，甲方不再另行支付費用。1.5.乙方在巡察中發(fā)現(xiàn)的裝備缺陷和事故隱患應按時通知甲方，書面提出處理建議，由甲方實行措施進行消缺排解，乙方幫助協(xié)作并做好有關(guān)記錄。如甲方托付乙方進行消缺排解，雙方事先簽定托付協(xié)議，乙方可按實際消耗的材料和人工向甲方進行結(jié)算。1.6.配電站在運行中如發(fā)惹事故，甲方應按時通知乙方，乙方幫助甲方處理事故，并做好事故處理記錄。由非乙方管理過失原因造成的裝備故障處理，甲方可托付乙方處理事故，雙方事先簽定托付協(xié)議，乙方可按實際消耗的材料和人工向甲方進行結(jié)算。由乙方操作過失原因造成的，乙方應按時處理事故、負責修復，做好記錄，修復費用由乙方擔當。1.7.乙方的管理內(nèi)容及標準均能符合國家相關(guān)職能部門（供電部門）的要求。2．乙方要求：2.1.對托付管理的配電站，甲方應向乙方提供包括并不限于下述文件和圖紙。2.1.1.配電站平面布置圖。2.1.2.配電站電氣主系統(tǒng)接線圖。2.1.3.配電站繼電愛護綻開圖。（包括各種愛護、自切及進口繼電器的型號及說明書）2.1.4.變配電裝備的電氣交接實驗報告。2.1.5.主要電氣裝備（變壓器、斷路器、流變、壓變、監(jiān)控系統(tǒng)終端等）運用說明書復印件。2.1.6.施工結(jié)束后的竣工圖。2.1.7.甲方與供電部門簽訂的供用電合同復印件。.設計院確定的負荷等級及分布情況。（設計說明書有關(guān)章節(jié)復印件）2.2.1.乙方在接受托付管理前，須對配電站進行全面檢查并審核電試繼保校驗報告及甲方向乙方提供的資料。對發(fā)現(xiàn)的問題，包括但不限于設計、施工質(zhì)量、裝備、站本體建筑、安全防護等方面的問題，以書面形式提交甲方。對影響安全運行的，甲方應按時進行整改和補充，否則由此而引發(fā)的事故，由甲方擔當全部責任。2.2.2.為了便于和供電部門的聯(lián)系，乙方須對配電站裝備按供電部門的要求重新進行命名，并將帶有裝備命名的系統(tǒng)圖送交一份給甲方存檔。2.2.3.甲方應配齊配電站應有的實驗合格的安全用具及消防器材，并按電業(yè)規(guī)定定點放置。2.2.4.配電站投運前，為確保配電站運行信息的按時溝通，甲方應設專用分機，聯(lián)系通道應暢通。2.2.5.甲方要求部分或全部停電，應書面寫明日期和停電時間，提前24小時交給乙方巡察人員。裝備停電由乙方巡察人員負責操作，恢復送電時，甲方應再通知乙方巡察人員操作送電。緊急停電，甲方對口專業(yè)人員可以直接下令乙方操作。乙方巡察人員應登記操作指令，如無錄音電話，操作后甲方發(fā)令人應對記錄的操作指令按時簽認。2.2.6.乙方巡察人員無法現(xiàn)場處理的裝備缺陷或事故隱患，甲方在接到乙方的報告后應按時提出處理看法。乙方也可受邀參與商量，由甲方?jīng)Q策并付之實施。2.2.7.出入配站：甲方人員要進入無人值班配電站，應通知乙方派員伴隨進入，并履行登記手續(xù)。五．甲、乙雙方的權(quán)利和義務：1．甲方的權(quán)利和義務：1.1.甲方依據(jù)企業(yè)經(jīng)營及修理等要求，有權(quán)確定配電站部分或全部停電。1.2.甲方可隨時了解配電站運行情況。1.3.巡察人員有越出職責范圍，影響甲方企業(yè)經(jīng)營行為的，甲方可以要求乙方撤換該人員。1.4.甲方應當為乙方進行有效管理制造條件并提供便利；1.4.1.提供巡察所需的設備。1.4.2.為出入甲方配電站提供便利。1.5.甲方如需變更所委派的與乙方業(yè)務對口的專業(yè)人員，應提前通知乙方。2．乙方的權(quán)利和義務：2.1.乙方有權(quán)取得甲方托付管理的配電站相關(guān)的技術(shù)資料和圖紙。2.2.對有可能影響配電站安全運行的裝備、元件、器材，乙方有權(quán)提出由甲方進行改進或調(diào)換。2.3.乙方應編制與配電站有關(guān)的運行規(guī)程和相關(guān)管理制度。2.4.乙方應依據(jù)甲方托付管理合同，就配電站運行安全等問題與供電部門進行業(yè)務聯(lián)系。六．管理費用：1．管理費：每月管理費元（含預防性電氣實驗費）。七．支付方式：1.甲方支付方式為按每（月、季）支付一次。2.詳細支付日期為：每個月日前。3.甲方以支票支付或以轉(zhuǎn)賬形式將該期管理費用付入乙方銀行賬號。（乙方開戶行：），（乙方銀行戶名：），（乙方銀行賬號：）.八．本合同自：年月日至年月日止.管理期限為：年。九．違約責任：1.甲方如于合同規(guī)定的托付管理期限屆滿前終止托付，甲方擔當違約責任，應支付給乙方違約金。違約金為甲方單方面終止托付月份至合同屆滿各月的管理費金額再加上2個月的管理費金額。2.乙方如于合同規(guī)定的托付管理期限屆滿前退出管理，乙方擔當違約責任，支付給甲方違約金，違約金為乙方單方面終止管理月份至合同屆滿各月的管理費金額再加2個月的管理費金額。3.甲方如不能按商定日期支付管理費用，連續(xù)超過3個月，應向乙方說明原因，以便得到乙方的諒解。4.因乙方管理原因造成的停電、裝備損壞（站內(nèi)），給甲方帶來直接經(jīng)濟損失，乙方除負責搶修損壞的電氣裝備外，損壞修復費用由乙方擔當。5.因不行抗力因素造成甲方對工程管理終結(jié)，本合同自然終止，此種情況不受違約責任約束。十．合同爭議、更改、補充及終止：1．本合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議，由雙方本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可同意提交上海市仲裁委員會，根據(jù)該會仲裁規(guī)章和程序進行仲裁，或向人民法院提起訴訟。2．經(jīng)雙方協(xié)商全都，可對本合同條款進行修訂、更改或補充，以書面為準，并與本合同具有同等法律效力。3．合同規(guī)定的管理期限屆滿時，本合同自然終止。如欲續(xù)訂合同，須在期滿前2個月向?qū)Ψ教岢鰰婵捶āＪ唬渌马棧?．本合同內(nèi)容未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，可以簽定補充協(xié)議或另加附頁。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用于法律。3.本合同對甲、乙雙方都具有同等的法律效力。4.本合同經(jīng)雙方蓋章簽字后，自簽訂之日起生效。5.本合同正