交配電設(shè)備設(shè)施委托管理合同

—交配電設(shè)備設(shè)施委托管理合同甲方：XX物業(yè)有限公司.（簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)管理合同商定，乙方為變配電裝備有資質(zhì)的專業(yè)管理公司，甲方經(jīng)過(guò)對(duì)乙方的了解，確定將所屬配電站托付乙方管理。甲、乙雙方共同遵守《合同法》、《電力法》，并明確雙方各自的權(quán)利和義務(wù)，本著公正公正、互惠互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。乙方根據(jù)《關(guān)于變配電站的運(yùn)行管理規(guī)程》及甲方配電站的實(shí)際情況制定符合電業(yè)KV巡察配電站巡察要求的管理內(nèi)容，經(jīng)雙方自愿協(xié)商同意簽訂本合同。一．管理的裝備及數(shù)量：甲方所屬配電站為區(qū)路KV供電的配電站，計(jì)有KV電壓等級(jí)，變比為：KV/KV，容量為KVA（干式）變壓器臺(tái)。二．管理地址：北京市區(qū)路號(hào)。工程為：三．管理范圍：乙方管理范圍為甲方與供電部門所簽訂的供用電合同中責(zé)任分界點(diǎn)用戶部份的配電站即KV進(jìn)線閘刀至KV饋線開(kāi)關(guān)出線樁頭（包括KV饋線開(kāi)關(guān)）。進(jìn)出線（電纜）均不屬于托付管理范圍。四．甲、乙雙方要求：1．甲方要求：1.1.甲方托付乙方管理的配電站采納的裝備定期巡察方式。經(jīng)雙方商定為每周一次，并24小時(shí)全天候應(yīng)急（到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間20-30分鐘左右）。1.2.乙方應(yīng)指派的配電站巡察人員專人應(yīng)定期抄錄有關(guān)儀表數(shù)據(jù)，記錄電壓、電流、電量等數(shù)值，每月提供一份《變配電站運(yùn)行管理月報(bào)表》給甲方有關(guān)部門。乙方聯(lián)系人；乙方聯(lián)系人；1.3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)配電站按電業(yè)的裝備運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)管理，確保配電站的正常、安全運(yùn)行，并保持站內(nèi)環(huán)境干凈。乙方應(yīng)每月依據(jù)甲方用電負(fù)荷情況提示并幫助甲方調(diào)整MD，若一年內(nèi)發(fā)生二次應(yīng)乙方未提示甲方調(diào)整MD而造成甲方MD超限，乙方將擔(dān)當(dāng)責(zé)任。強(qiáng)化力率管理，在用電負(fù)荷正常的情況下，盡量保持配電站力率正常。1.4.在合同期內(nèi)，乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)所管理裝備建立預(yù)防性電氣實(shí)驗(yàn)計(jì)劃和維護(hù)計(jì)劃，甲方不再另行支付費(fèi)用。1.5.乙方在巡察中發(fā)現(xiàn)的裝備缺陷和事故隱患應(yīng)按時(shí)通知甲方，書面提出處理建議，由甲方實(shí)行措施進(jìn)行消缺排解，乙方幫助協(xié)作并做好有關(guān)記錄。如甲方托付乙方進(jìn)行消缺排解，雙方事先簽定托付協(xié)議，乙方可按實(shí)際消耗的材料和人工向甲方進(jìn)行結(jié)算。1.6.配電站在運(yùn)行中如發(fā)惹事故，甲方應(yīng)按時(shí)通知乙方，乙方幫助甲方處理事故，并做好事故處理記錄。由非乙方管理過(guò)失原因造成的裝備故障處理，甲方可托付乙方處理事故，雙方事先簽定托付協(xié)議，乙方可按實(shí)際消耗的材料和人工向甲方進(jìn)行結(jié)算。由乙方操作過(guò)失原因造成的，乙方應(yīng)按時(shí)處理事故、負(fù)責(zé)修復(fù)，做好記錄，修復(fù)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。1.7.乙方的管理內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)均能符合國(guó)家相關(guān)職能部門（供電部門）的要求。2．乙方要求：2.1.對(duì)托付管理的配電站，甲方應(yīng)向乙方提供包括并不限于下述文件和圖紙。2.1.1.配電站平面布置圖。2.1.2.配電站電氣主系統(tǒng)接線圖。2.1.3.配電站繼電愛(ài)護(hù)綻開(kāi)圖。（包括各種愛(ài)護(hù)、自切及進(jìn)口繼電器的型號(hào)及說(shuō)明書）2.1.4.變配電裝備的電氣交接實(shí)驗(yàn)報(bào)告。2.1.5.主要電氣裝備（變壓器、斷路器、流變、壓變、監(jiān)控系統(tǒng)終端等）運(yùn)用說(shuō)明書復(fù)印件。2.1.6.施工結(jié)束后的竣工圖。2.1.7.甲方與供電部門簽訂的供用電合同復(fù)印件。.設(shè)計(jì)院確定的負(fù)荷等級(jí)及分布情況。（設(shè)計(jì)說(shuō)明書有關(guān)章節(jié)復(fù)印件）2.2.1.乙方在接受托付管理前，須對(duì)配電站進(jìn)行全面檢查并審核電試?yán)^保校驗(yàn)報(bào)告及甲方向乙方提供的資料。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、裝備、站本體建筑、安全防護(hù)等方面的問(wèn)題，以書面形式提交甲方。對(duì)影響安全運(yùn)行的，甲方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行整改和補(bǔ)充，否則由此而引發(fā)的事故，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。2.2.2.為了便于和供電部門的聯(lián)系，乙方須對(duì)配電站裝備按供電部門的要求重新進(jìn)行命名，并將帶有裝備命名的系統(tǒng)圖送交一份給甲方存檔。2.2.3.甲方應(yīng)配齊配電站應(yīng)有的實(shí)驗(yàn)合格的安全用具及消防器材，并按電業(yè)規(guī)定定點(diǎn)放置。2.2.4.配電站投運(yùn)前，為確保配電站運(yùn)行信息的按時(shí)溝通，甲方應(yīng)設(shè)專用分機(jī)，聯(lián)系通道應(yīng)暢通。2.2.5.甲方要求部分或全部停電，應(yīng)書面寫明日期和停電時(shí)間，提前24小時(shí)交給乙方巡察人員。裝備停電由乙方巡察人員負(fù)責(zé)操作，恢復(fù)送電時(shí)，甲方應(yīng)再通知乙方巡察人員操作送電。緊急停電，甲方對(duì)口專業(yè)人員可以直接下令乙方操作。乙方巡察人員應(yīng)登記操作指令，如無(wú)錄音電話，操作后甲方發(fā)令人應(yīng)對(duì)記錄的操作指令按時(shí)簽認(rèn)。2.2.6.乙方巡察人員無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)處理的裝備缺陷或事故隱患，甲方在接到乙方的報(bào)告后應(yīng)按時(shí)提出處理看法。乙方也可受邀參與商量，由甲方?jīng)Q策并付之實(shí)施。2.2.7.出入配站：甲方人員要進(jìn)入無(wú)人值班配電站，應(yīng)通知乙方派員伴隨進(jìn)入，并履行登記手續(xù)。五．甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1．甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1.甲方依據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)及修理等要求，有權(quán)確定配電站部分或全部停電。1.2.甲方可隨時(shí)了解配電站運(yùn)行情況。1.3.巡察人員有越出職責(zé)范圍，影響甲方企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為的，甲方可以要求乙方撤換該人員。1.4.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方進(jìn)行有效管理制造條件并提供便利；1.4.1.提供巡察所需的設(shè)備。1.4.2.為出入甲方配電站提供便利。1.5.甲方如需變更所委派的與乙方業(yè)務(wù)對(duì)口的專業(yè)人員，應(yīng)提前通知乙方。2．乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1.乙方有權(quán)取得甲方托付管理的配電站相關(guān)的技術(shù)資料和圖紙。2.2.對(duì)有可能影響配電站安全運(yùn)行的裝備、元件、器材，乙方有權(quán)提出由甲方進(jìn)行改進(jìn)或調(diào)換。2.3.乙方應(yīng)編制與配電站有關(guān)的運(yùn)行規(guī)程和相關(guān)管理制度。2.4.乙方應(yīng)依據(jù)甲方托付管理合同，就配電站運(yùn)行安全等問(wèn)題與供電部門進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系。六．管理費(fèi)用：1．管理費(fèi)：每月管理費(fèi)元（含預(yù)防性電氣實(shí)驗(yàn)費(fèi)）。七．支付方式：1.甲方支付方式為按每（月、季）支付一次。2.詳細(xì)支付日期為：每個(gè)月日前。3.甲方以支票支付或以轉(zhuǎn)賬形式將該期管理費(fèi)用付入乙方銀行賬號(hào)。（乙方開(kāi)戶行：），（乙方銀行戶名：），（乙方銀行賬號(hào)：）.八．本合同自：年月日至年月日止.管理期限為：年。九．違約責(zé)任：1.甲方如于合同規(guī)定的托付管理期限屆滿前終止托付，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，應(yīng)支付給乙方違約金。違約金為甲方單方面終止托付月份至合同屆滿各月的管理費(fèi)金額再加上2個(gè)月的管理費(fèi)金額。2.乙方如于合同規(guī)定的托付管理期限屆滿前退出管理，乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付給甲方違約金，違約金為乙方單方面終止管理月份至合同屆滿各月的管理費(fèi)金額再加2個(gè)月的管理費(fèi)金額。3.甲方如不能按商定日期支付管理費(fèi)用，連續(xù)超過(guò)3個(gè)月，應(yīng)向乙方說(shuō)明原因，以便得到乙方的諒解。4.因乙方管理原因造成的停電、裝備損壞（站內(nèi)），給甲方帶來(lái)直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方除負(fù)責(zé)搶修損壞的電氣裝備外，損壞修復(fù)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。5.因不行抗力因素造成甲方對(duì)工程管理終結(jié)，本合同自然終止，此種情況不受違約責(zé)任約束。十．合同爭(zhēng)議、更改、補(bǔ)充及終止：1．本合同在履行過(guò)程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可同意提交上海市仲裁委員會(huì)，根據(jù)該會(huì)仲裁規(guī)章和程序進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟。2．經(jīng)雙方協(xié)商全都，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂、更改或補(bǔ)充，以書面為準(zhǔn)，并與本合同具有同等法律效力。3．合同規(guī)定的管理期限屆滿時(shí)，本合同自然終止。如欲續(xù)訂合同，須在期滿前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰婵捶?。十一．其他事?xiàng)：1．本合同內(nèi)容未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，可以簽定補(bǔ)充協(xié)議或另加附頁(yè)。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用于法律。3.本合同對(duì)甲、乙雙方都具有同等的法律效力。4.本合同經(jīng)雙方蓋章簽字后，自簽訂之日起生效。5.本合同正