個(gè)人簡(jiǎn)易版購(gòu)房合同范本

個(gè)人簡(jiǎn)易版購(gòu)房合同范本購(gòu)房合同甲方（出賣(mài)方）：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）鑒于甲、乙雙方自愿簽訂本合同，依法、按照平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下：第一條房屋基本情況1.甲方是該房屋的合法所有人，該房屋位于____________（地址）、____________（建筑物名稱(chēng)）、____________（門(mén)牌號(hào)），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________。2.房屋的使用面積為_(kāi)___________（含公攤），房屋朝向?yàn)開(kāi)___________。第二條房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格1.房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為_(kāi)___________元，乙方應(yīng)在簽署本合同之日起10日內(nèi)支付房屋購(gòu)房款的20%（即____________元）作為定金；房屋全款應(yīng)在____________（具體日期）之前支付清。2.若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，則甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金將予以沒(méi)收。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間為本合同簽訂后____________個(gè)月內(nèi)。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)順利辦理后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，并領(lǐng)取房屋交付單。2.乙方應(yīng)在甲方的見(jiàn)證下驗(yàn)收房屋，如有質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任并按照乙方的要求進(jìn)行修復(fù)。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記工作，由雙方共同辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋使用1.乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋用于自住，不得轉(zhuǎn)讓、租賃等。2.乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，進(jìn)行合理合法的使用和管理，不得違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條保密和保證1.雙方應(yīng)對(duì)涉及房屋買(mǎi)賣(mài)的信息保密，不得隨意向外透露。2.甲方保證所售房屋符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)，不存在抵押、查封等問(wèn)題，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約及解決方式1.甲方違反本合同約定導(dǎo)致合同中止或解除的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并賠償乙方由此遭受的不良后果。2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。3.雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各自持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商處理。3.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，并自本合同簽訂之日起執(zhí)行。甲方（出賣(mài)方）簽