整樓租賃合同

整樓租賃合同1.合同雙方甲方：（出租人/租賃公司名稱）

地址：

聯(lián)系電話：

統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（承租人/租戶名稱）

地址：

聯(lián)系電話：

統(tǒng)一社會信用代碼：2.租賃時間和地點租賃時間：（自YYYY年MM月DD日起，至YYYY年MM月DD日止）

租賃地點：（詳細地址）3.租金和方式租金總額為：（￥XXXX元/月）。租金支付方式為：（月付/季付/半年付/年付）。每次付款時間為：（每月/每季度/每半年/每年的XX日，或者每月的第幾周的XX日）。租金支付方式為（銀行匯款/支付寶轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交付）。4.租賃用途承租方租賃此房產(chǎn)，僅限于商業(yè)用途進行經(jīng)營活動。不得將此房產(chǎn)用于居住、非法活動、危險品儲存、違法行為等。5.房屋交付出租人應(yīng)在租賃開始前，按照合同約定交付房屋并保證房屋符合要求。房屋的交付包括房屋本身及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交付。6.額外費用承租方需要承擔的額外費用包括但不限于水電費、物業(yè)費、租賃期房產(chǎn)維護費、合同期滯納金等，應(yīng)按照合同約定進行支付。如因承租方原因造成房屋或其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞，出租人有權(quán)收回該損壞設(shè)施并要求承租方承擔修復或賠償費用。7.租賃期限租賃期限為合同規(guī)定的時間期限。租賃期滿前，承租方不得擅自離開或提前解除合同，如確需解除合同，需提前XX個月書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意。8.合同更新合同期滿前，甲方與乙方可以根據(jù)實際需要進行合同更新談判，達成一致意見后，應(yīng)簽訂新的合同文件。9.保密協(xié)議雙方均應(yīng)對在租賃活動中所涉及的未公開信息和商業(yè)機密進行嚴格保密，不得向第三方透露。承租方應(yīng)對房屋使用情況進行保密，未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。10.違約責任如承租方違反本合同規(guī)定未支付租金或額外費用的，應(yīng)按照合同約定付出違約金。如承租方存在違規(guī)使用、危害房屋安全、蓄意損壞設(shè)施設(shè)備等行為的，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)法律責任。11.合同解除房屋在租賃期內(nèi)被政府征用或者出租人原因?qū)е虏荒芾^續(xù)使用的，出租人應(yīng)立即通知承租方并協(xié)商解除合同。如因承租方原因違反了本合同約定規(guī)定，出租人有權(quán)解除合同并收回房屋。12.合同爭議解決在合同期限內(nèi)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)向具有管轄權(quán)的人民法院訴諸解決。13.其他本合同自雙方簽字后生效，并與合同附件具有同等效力。本合同的補充、修改或變更協(xié)