深圳二手購房合同

深圳二手購房合同1.引言本合同由買方（下稱“甲方”）與賣方（下稱“乙方”）共同簽訂，旨在明確雙方在二手房交易中的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的合法性和安全性。2.合同信息2.1買方信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.2賣方信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋類型：房屋樓層：房屋現(xiàn)狀：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.2房屋權(quán)屬證明乙方應(yīng)當(dāng)提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋共有權(quán)證等。3.3房屋權(quán)屬清晰乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰、不存在任何糾紛和限制。4.交易條款4.1交易價(jià)格乙方同意將以上房屋以￥X萬元出售給甲方，交易款項(xiàng)應(yīng)在合同簽訂后X天內(nèi)支付完成。4.2首付款項(xiàng)甲方應(yīng)在合同簽訂后X天內(nèi)支付首付款項(xiàng)，金額為總交易價(jià)格的X%，即￥X萬元。4.3過戶交付甲方應(yīng)在甲方支付全款后X天內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并辦理交付手續(xù)，將房屋辦理過戶手續(xù)并交付給甲方。4.4房屋狀況保證乙方保證所售房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和管線等設(shè)備完好。若在過戶后X天內(nèi)發(fā)現(xiàn)任何重大問題，乙方將承擔(dān)維修和補(bǔ)償責(zé)任。4.5第三方責(zé)任甲方和乙方均同意，如因購房合同引發(fā)的任何第三方主張的責(zé)任，由引發(fā)主張的一方獨(dú)自承擔(dān)。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按合同規(guī)定的時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付款項(xiàng)的X%。5.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按合同規(guī)定時(shí)間辦理交付和過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為總交易價(jià)格的X%。6.其他事項(xiàng)6.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院處理。7.附則7.1這只是一個(gè)模板，可根據(jù)實(shí)際情況修改內(nèi)容。7.2本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份。7.3本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、身份證復(fù)印件等。以上是深圳二手購房合同的模板，甲方和乙方在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改合同的具體內(nèi)容，以確保合同的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。在簽訂合