土地開發(fā)與回租合同范本

土地開發(fā)與回租合同范本合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出讓方）：【甲方名稱及注冊地址】乙方（開發(fā)方）：【乙方名稱及注冊地址】丙方（土地回租方）：【丙方名稱及注冊地址】鑒于：1.甲方是合法擁有【土地用途】用地權(quán)的土地所有者；2.乙方具備資金、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，愿意對該土地進(jìn)行開發(fā)；3.丙方希望以回租方式租用該土地作為其經(jīng)營活動(dòng)場所；4.各方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上達(dá)成本合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條合同目的本合同以規(guī)范甲、乙、丙三方土地開發(fā)及回租行為，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第二條土地開發(fā)責(zé)任1.甲方同意將所擁有的位于【土地地址】的土地，授予乙方開發(fā)權(quán)利，用于【開發(fā)用途】，并協(xié)助乙方辦理相應(yīng)手續(xù)。2.乙方應(yīng)依法履行規(guī)劃許可、施工許可及其他相關(guān)手續(xù)，并完成土地開發(fā)工作。乙方應(yīng)確保土地開發(fā)的合法性，保證土地使用權(quán)必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第三條土地回租責(zé)任1.丙方同意以回租方式租用位于【土地地址】的土地作為其經(jīng)營活動(dòng)場所，用途為【丙方經(jīng)營活動(dòng)用途】。租賃期限為【租賃期限】。2.丙方應(yīng)按照約定的租金和付款方式，按時(shí)足額支付租金，并遵守土地使用的相關(guān)法律法規(guī)。第四條租金及支付方式1.租金總額為人民幣【租金總額】（大寫：【金額大寫】）元。2.租金支付方式：丙方應(yīng)在每月【支付日期】前向乙方支付當(dāng)期租金，以銀行轉(zhuǎn)賬的形式進(jìn)行。3.租金如有逾期未支付，丙方應(yīng)支付逾期利息，利息按照逾期未支付金額的2%計(jì)算。第五條違約責(zé)任1.若甲、乙、丙方任何一方未履行本合同的約定，均視為違約方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.發(fā)生違約情況的一方應(yīng)在十日內(nèi)向守約方支付違約金，違約金為違約方應(yīng)支付的款項(xiàng)的20%。第六條合同解除1.在以下情況下，本合同可提前解除：a)經(jīng)乙方書面通知，丙方同意解除合同；b)甲方未能提供開發(fā)所需手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法實(shí)施土地開發(fā)；c)甲方或乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，致使本合同無法繼續(xù)履行。2.合同解除后，丙方應(yīng)及時(shí)將土地交還給甲方，并支付租賃期間內(nèi)已逾期的租金及利息。第七條爭議解決本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁裁決。第八條合同生效本合同經(jīng)三方簽字蓋章，并經(jīng)法律規(guī)定的合同生效條件滿足后生效。本合同一式【合同份數(shù)】份，甲、乙、丙三方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出讓