建筑幕墻維修保養(yǎng)合同

建筑幕墻維修保養(yǎng)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受托方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為建筑幕墻的所有權(quán)人，乙方具備相應(yīng)的建筑幕墻維修保養(yǎng)資質(zhì)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方對(duì)其擁有的建筑幕墻進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保建筑幕墻的正常使用及安全性能。第二條維修保養(yǎng)范圍（1）幕墻結(jié)構(gòu)；（2）玻璃板塊；（3）鋁合金框架；（4）密封膠條；（5）排水系統(tǒng)；（6）其他相關(guān)部位。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑幕墻的維修保養(yǎng)質(zhì)量。第三條維修保養(yǎng)期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照甲方要求完成維修保養(yǎng)工作。第四條維修保養(yǎng)費(fèi)用（1）檢查費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/次；（2）維修費(fèi)用：根據(jù)維修項(xiàng)目及實(shí)際情況計(jì)算；（3）保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/次。2.乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定的付款方式及時(shí)支付費(fèi)用。第五條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的維修保養(yǎng)范圍、期限和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修保養(yǎng)情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出解決方案。4.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料、圖紙等保密，不得泄露給第三方。第六條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)提供乙方所需的施工場(chǎng)地、設(shè)施等條件。2.甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)對(duì)乙方提出的合理維修保養(yǎng)方案給予支持。第七條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致建筑幕墻出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第十條附加條款1.______________2.______________3.______________4.______________5.______________6.______________7.______________8.______________9.______________10.______________（附加條款如有需要，可另行約定，雙方簽字（或蓋章）生效）注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.維修保養(yǎng)范圍：合同中應(yīng)明確乙方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)范圍，包括具體的部位和標(biāo)準(zhǔn)，避免因范圍不清導(dǎo)致的糾紛。3.維修保養(yǎng)費(fèi)用：合同中應(yīng)明確維修保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和方式，以及乙方開(kāi)具發(fā)票的要求。4.違約責(zé)任：合同中應(yīng)詳細(xì)約定雙方在違約情況下的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。5.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，尋求共同接受的解決方案。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過(guò)法律程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.委托方：合同中指向甲方，即擁有建筑幕墻所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)的一方。2.受托方：合同中指向乙方，即接受甲方委托，負(fù)責(zé)建筑幕墻維修保養(yǎng)的一方。3.維修保養(yǎng)：指乙方根據(jù)合同約定，對(duì)甲方建筑幕墻進(jìn)行的檢查、維修和保養(yǎng)工作。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同不能正常履行，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)等問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決爭(zhēng)議的過(guò)程。6.合同生效：指合同雙方達(dá)成一致，并在合同上簽字（或蓋章），使合同產(chǎn)生法律效力的行為。7.法律效力：指合同在符合法律規(guī)定的條件下，對(duì)雙方具有約束力和可執(zhí)行性的性質(zhì)。哎呦，這個(gè)建筑幕墻維修保養(yǎng)合同啊，其實(shí)在不同的情況下，咱們可能得針對(duì)特殊情況來(lái)稍微調(diào)整一下，讓它更貼合實(shí)際需求。下面我給你舉幾個(gè)例子，咱們一起看看怎么增加一些補(bǔ)充條款。特殊場(chǎng)合一：老舊小區(qū)改造項(xiàng)目場(chǎng)合說(shuō)明：這種情況下，建筑幕墻可能存在較多隱患，需要更頻繁的檢查和及時(shí)的維修。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)每月對(duì)建筑幕墻進(jìn)行全面檢查，一旦發(fā)現(xiàn)潛在的安全隱患，應(yīng)立即通知甲方并采取應(yīng)急措施，甲方應(yīng)給予乙方必要的配合。特殊場(chǎng)合二：商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)期間場(chǎng)合說(shuō)明：商業(yè)綜合體人流密集，對(duì)安全性和美觀性要求更高，維修保養(yǎng)工作需要更加細(xì)致。補(bǔ)充條款：乙方在執(zhí)行維修保養(yǎng)工作時(shí)，應(yīng)采取不影響商業(yè)綜合體正常運(yùn)營(yíng)的措施，如需臨時(shí)封閉部分區(qū)域，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商具體方案。特殊場(chǎng)合三：新建筑交付使用前場(chǎng)合說(shuō)明：新建筑交付前，需要確保所有設(shè)施設(shè)備都符合使用標(biāo)準(zhǔn)，幕墻也不例外。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在建筑幕墻交付使用前進(jìn)行一次全面的預(yù)檢，確保所有部件符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，任何問(wèn)題都應(yīng)在交付前得到妥善解決。合同所需附件列表：1.建筑幕墻檢查報(bào)告：乙方提供的定期檢查報(bào)告，詳細(xì)記錄檢查結(jié)果和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。2.維修保養(yǎng)方案：乙方根據(jù)檢查結(jié)果制定的維修保養(yǎng)方案，包括具體維修保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間和預(yù)算。3.費(fèi)用結(jié)算單據(jù)：乙方開(kāi)具的維修保養(yǎng)費(fèi)用單據(jù)，包