中介房屋買賣合同

中介房屋買賣合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________________地址：_____________________________________________________電話：_____________________郵箱：__________________________開戶銀行：_________________銀行賬戶：_____________________乙方（中介機(jī)構(gòu)）：名稱：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_____________________________________________________電話：_____________________郵箱：__________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________職務(wù)：______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________開戶銀行：_________________銀行賬戶：_____________________丙方（購(gòu)房者）：姓名：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）身份證號(hào)碼：_______________________地址：_____________________________________________________電話：_____________________郵箱：_________________________開戶銀行：_________________銀行賬戶：_____________________合同目的甲方將其在乙方掛牌出售的房屋交由乙方進(jìn)行中介服務(wù)。丙方在乙方的平臺(tái)上查看到該房屋信息并愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)乙方引薦后與甲方進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成購(gòu)買協(xié)議，同時(shí)委托乙方作為其代理進(jìn)行購(gòu)房交易，甲方、乙方、丙方三方在此簽訂本合同。合同內(nèi)容房屋信息甲方所出售的房屋信息如下：房屋名稱：__________________________房屋地址：__________________________房屋面積：__________________________房屋交易價(jià)格：_________________________乙方權(quán)利義務(wù)2.1乙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方所出售的房屋進(jìn)行真實(shí)性、完整性驗(yàn)證，對(duì)房屋經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行徹底了解，盡職盡責(zé)提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)甲方、丙方作出書面說(shuō)明。2.2乙方應(yīng)當(dāng)保證丙方購(gòu)房資格真實(shí)、合法，并在購(gòu)房過(guò)程中對(duì)丙方實(shí)行信用評(píng)估，及時(shí)提供審核意見。2.3乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確介紹甲方出售的房屋信息，對(duì)房屋狀況有誤導(dǎo)丙方的行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方、丙方的身份信息及相關(guān)材料，并在相關(guān)法律條款允許的范圍內(nèi)使用該信息。丙方權(quán)利義務(wù)3.1在乙方提供的房屋信息平臺(tái)內(nèi)查看和了解所需購(gòu)置的房屋信息及相關(guān)事項(xiàng)，并保證其購(gòu)房目的合法。3.2在買賣雙方達(dá)成協(xié)議的前提下，及時(shí)向乙方提供自身的身份信息及其他相關(guān)材料并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)，同時(shí)委托乙方代理進(jìn)行購(gòu)房交易。3.3遵守中國(guó)有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的義務(wù)。甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方已詳細(xì)了解本合同內(nèi)容及義務(wù)，愿意將該房屋的中介工作委托乙方，保證該房屋真實(shí)存在且交易合法。4.2甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息及相關(guān)材料，并保證無(wú)第三方對(duì)該房屋享有除甲方之外的產(chǎn)權(quán)，若有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議產(chǎn)生，由甲方自行解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3在買賣雙方達(dá)成協(xié)議后，與乙方共同協(xié)助完成房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。買賣合同有效期本合同簽署之日起自然日為有效期，雙方可以續(xù)簽或改簽協(xié)議。合同違約與爭(zhēng)議解決6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，而給對(duì)方造成或可能造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)行政、司法機(jī)構(gòu)提起訴訟或進(jìn)行仲裁。合同生效本合同生效后，該房屋的中介工作正式由甲方委托給乙方執(zhí)行，其中買方在買賣雙方達(dá)成交易合同的情況下委托乙方代理房屋購(gòu)買手續(xù)。合同附則本合同一式五份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。本合同經(jīng)各方通過(guò)簽名、蓋章，或者簽字、電子簽名方式確認(rèn)后生效。本合同如有未盡事宜，按照有關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定以及公正、合理的原則進(jìn)一步補(bǔ)充和完善。本合同效力不受官方語(yǔ)言的限制，任何一方如對(duì)條款解