商用住房購買合同范本

商用住房購買合同范本商用住房購買合同范本合同編號：______本合同由以下雙方于______年______月______日簽署。甲方：（公司名稱）注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（個人/公司名稱）注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有合法的房屋開發(fā)和銷售資格；乙方希望購買商用住房，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋名稱：______1.2房屋地址：______1.3房屋用途：商業(yè)用途1.4房屋面積：______平方米1.5房屋編號：______1.6房屋權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)所有1.7房屋價格：______元第二條交付與驗收2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的時間，將房屋交付給乙方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋的同時，進(jìn)行驗收。如有任何質(zhì)量問題或者與合同約定不符之處，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或者退還房屋購買款項。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付房屋購買款項：-首付款：______元，于合同簽訂之日起______天內(nèi)支付；-尾款：______元，于驗收合格之日起______天內(nèi)支付。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1在乙方付清全部房屋購買款項之后，甲方應(yīng)當(dāng)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并將房屋權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。4.2若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬過戶延遲或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方每日______元的違約金。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備的安全性，確保其正常運行。5.3如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照合同約定的時間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，每日______元。6.2若乙方未按照合同約定的時間支付房屋購買款項，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，每日______元。6.3若一方嚴(yán)重違約，使得合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第七條爭議解決7.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條合同生效與終止8.1本合同自雙方簽署之日起生效。8.2本合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致終止，合同終止。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）