舊房舊廠改造合同范本

舊房舊廠改造合同范本舊房舊廠改造合同范本合同編號(hào)：_________甲方（委托方）：____________________（以下簡稱甲方）地址：________________________________乙方（承包方）：____________________（以下簡稱乙方）地址：________________________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的舊房/舊廠，并打算進(jìn)行改造和重建；鑒于乙方具有相關(guān)的建筑改造和施工經(jīng)驗(yàn)，愿意承接該改造項(xiàng)目；雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在舊房/舊廠改造項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)定相關(guān)的合作事項(xiàng)。第二條項(xiàng)目范圍甲方委托乙方進(jìn)行舊房/舊廠改造項(xiàng)目，具體包括但不限于以下工作內(nèi)容：1.確定改造方案和施工圖紙；2.執(zhí)行拆除、清理、修復(fù)、重建等工程；3.選購、運(yùn)輸和安裝相關(guān)建材和設(shè)備；4.安排施工進(jìn)度和質(zhì)量控制；5.完成工程驗(yàn)收和交付。第三條合同價(jià)款及付款方式1.項(xiàng)目總價(jià)款為_________（大寫）_________（小寫）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照以下方式向乙方支付價(jià)款：a)訂金：甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付價(jià)款的_______%作為訂金；b)進(jìn)度款：甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展情況，及時(shí)支付相應(yīng)的進(jìn)度款；c)完工款：甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余價(jià)款。第四條工期和進(jìn)度1.改造工程的工期為______（天/月/年），自合同生效之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度安排進(jìn)行施工，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。3.若因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商后確定新的工期安排。第五條質(zhì)量保證1.乙方承諾改造工程符合相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，并在______（天/月/年）內(nèi)提出書面質(zhì)量異議。3.若工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行整改，直至問題得到解決。第六條合同變更1.凡屬于本合同范圍內(nèi)，并對(duì)雙方權(quán)益產(chǎn)生重大影響的事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行變更。2.變更事項(xiàng)包括但不限于改變工程范圍、工程價(jià)格、工期等。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付價(jià)款或提供必要的工程條件，導(dǎo)致工期延誤或影響工程質(zhì)量，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若乙方未按照約定工期完成工程或質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.對(duì)于違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，非違約方有權(quán)要求其承擔(dān)違約金或采取其他補(bǔ)救措施。第八條爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第九條合同解除1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前解除本合同。2.一方解除合同應(yīng)提前______（天/月/年）書面通知對(duì)方，并說明解除的原因。第十條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方共同遵守的法律文件。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽字：__________