私家鋪面出租合同書

私家鋪面出租合同書日期：[填入日期]甲方：[甲方名稱]住所：[甲方住所地址]乙方：[乙方名稱]住所：[乙方住所地址]鑒于甲方是擁有私家鋪面的合法所有者，并有出租該鋪面的權(quán)利；乙方有租用該鋪面并經(jīng)營商業(yè)活動(dòng)的意愿，雙方遵循自愿、平等、互利的原則，就鋪面出租事宜達(dá)成以下合同：一、出租鋪面的基本信息1.1鋪面地址：[填入鋪面詳細(xì)地址]1.2鋪面面積：[填入鋪面面積]1.3是否配備設(shè)施：[填入是否配備設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間等]1.4租金金額：[填入租金金額]元/月1.5租金支付方式：[填入租金支付方式，如每月支付、季度支付等]二、合同期限2.1租賃期限：合同自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。2.2續(xù)租條款：租賃期屆滿后，甲方與乙方如需繼續(xù)續(xù)簽合同，則應(yīng)提前[填入天數(shù)]天書面通知對方，并協(xié)商雙方同意的新合同條款。三、租金支付及逾期處理3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，在每月的[填入日期]之前支付當(dāng)月租金。3.2若乙方逾期支付租金超過[填入天數(shù)]天，則甲方有權(quán)按照每天應(yīng)支付租金的[填入百分比]%向乙方收取逾期管理費(fèi)。3.3若乙方逾期支付租金超過[填入天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同并收回鋪面的使用權(quán)，同時(shí)乙方已支付的押金和未支付的租金不予退還。四、租賃押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金，金額為[填入租賃押金]元。4.2租賃期結(jié)束，無欠租金及損壞賠償?shù)葐栴}，甲方應(yīng)在[填入天數(shù)]天內(nèi)將租賃押金退還給乙方。4.3若乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)未支付租金、損壞鋪面設(shè)施等問題，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，并將剩余金額退還給乙方。五、鋪面使用及裝修5.1乙方有權(quán)合法使用所租鋪面，并且有義務(wù)對鋪面及其配套設(shè)施進(jìn)行合理的維護(hù)、保養(yǎng)。5.2乙方在使用鋪面期間，禁止對鋪面進(jìn)行重大裝修、拆改，如需進(jìn)行裝修，需提前書面通知甲方并取得甲方的書面同意。5.3若乙方在使用鋪面期間發(fā)生損壞的情況，乙方有義務(wù)及時(shí)報(bào)告甲方并承擔(dān)修復(fù)和賠償?shù)呢?zé)任。六、合同解除及爭議解決6.1本合同有效期內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前[填入天數(shù)]天書面通知對方。6.2因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3若因本合同引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本合同未約定事項(xiàng)，雙方可以書面協(xié)商補(bǔ)充，并作為本合同的附件，具有同等的法律效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.3