煤炭經(jīng)營場地租賃合同

煤炭經(jīng)營場地租賃合同合同參考號：XXXXXXXXXX甲方（出租方）：_____________________地址：___________________電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________地址：___________________電話：_____________________經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將其擁有的煤炭經(jīng)營場地出租給乙方，以開展煤炭經(jīng)營活動。本合同依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)及國家政策制定，共同遵守，并具有法律效力。合同條款如下：一、出租日期本合同有效期為從__________年_月日到_______年__月__日止。合同到期前乙方需向甲方提出是否續(xù)租的請求。如雙方同意續(xù)租，則需簽訂新的租賃合同。如乙方未提出續(xù)租請求或甲方拒絕續(xù)租，則本合同自動失效。二、場地描述甲方出租的場地位于_____________________(詳細(xì)地址)，面積為_____________平方米，作為乙方煤炭經(jīng)營的場所。三、租金及付款方式乙方承租本場地，每年應(yīng)支付租金為_____________萬元（人民幣），需在截止日前一次性付清全年租金。其中，第一年租金支付日期為本合同簽訂之日。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，收回場地，并要求乙方賠償因合同提前解除所造成的一切損失，同時，甲方有權(quán)單方面沒收乙方已支付的定金或預(yù)付款。四、使用及管理乙方承租場地后，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法煤炭經(jīng)營或其他違法活動。乙方需自行負(fù)責(zé)場地內(nèi)的維護(hù)、修繕和保潔工作，并按照規(guī)定對場地進(jìn)行合理利用，保證場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。在使用場地期間，如乙方需要對場地進(jìn)行其他用途的設(shè)施建設(shè)或改建等，需經(jīng)甲方同意并簽訂相關(guān)協(xié)議，否則應(yīng)向甲方支付違約金。五、保險責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在場地內(nèi)進(jìn)行必要的安全和防火設(shè)施的建設(shè)，并對場地進(jìn)行保險，保證場地在租賃期間的保險責(zé)任。乙方需自行負(fù)責(zé)其經(jīng)營活動所涉及的設(shè)備、人員等責(zé)任的保險，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、違約責(zé)任如乙方未按期支付租金，則應(yīng)按逾期未付款金額的_____________%支付違約金。如乙方在使用場地期間發(fā)生違法行為，或未按照甲方規(guī)定進(jìn)行使用和管理，甲方有權(quán)解除合同，收回場地并要求乙方賠償因合同提前解除所造成的一切損失。如乙方未按照甲方要求繳納或違反規(guī)定使用保證金，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回場地并沒收乙方已支付的定金或預(yù)付款。七、爭議解決如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。八、合同終止本合同到期后自動終止，雙方完成相關(guān)結(jié)算后，對租賃期間未完成的義務(wù)不再承擔(dān)任何責(zé)任。本合同未到期而終止的，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行相關(guān)處理。九、其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十、合同附件及副本本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附件包括：場地租賃實施方案場地使用規(guī)定在本合同真實有效的前提下，甲、乙雙方簽字蓋章均視同具有法律效力。甲方（出租方）：__________________簽字：__________