林地耕地買賣合同范本

林地耕地買賣合同范本林地耕地買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：____________________住所：____________________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（購(gòu)買方）：____________________住所：____________________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的林地耕地，達(dá)成如下協(xié)議，以便明確雙方權(quán)益和義務(wù)。第一條買賣標(biāo)的及數(shù)量1.1甲方同意將其所擁有的位于____________________的林地耕地，面積為_(kāi)___________畝（或平方米），劃歸乙方所有。1.2乙方同意購(gòu)買甲方上述林地耕地，并支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)款。第二條購(gòu)買價(jià)款及付款方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________________元的價(jià)格購(gòu)買上述林地耕地。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付購(gòu)買價(jià)款。2.3乙方向甲方支付購(gòu)買價(jià)款的方式為：____________________。第三條權(quán)屬保證3.1甲方保證其所擁有的林地耕地的所有權(quán)是合法、有效的，并不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。3.2甲方保證其所擁有的林地耕地不受限制、不受查封、不受凍結(jié)、不受抵押或其他任何形式的負(fù)擔(dān)。3.3如因甲方的原因?qū)е乱曳劫?gòu)買的林地耕地權(quán)屬受到爭(zhēng)議、糾紛或限制的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部購(gòu)買價(jià)款。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1甲乙雙方同意，乙方購(gòu)買甲方林地耕地的過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購(gòu)買價(jià)款后______日內(nèi)，將林地耕地的全部產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)文件辦理過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶手續(xù)完成的證明文件交付乙方。4.3乙方應(yīng)在收到過(guò)戶完成的證明文件后______日內(nèi)，將相關(guān)手續(xù)文件備案或登記。第五條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)向國(guó)家相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納因出售林地耕地產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.2乙方負(fù)責(zé)向國(guó)家相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納因購(gòu)買林地耕地產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方或乙方違反本合同的任何條款，致使對(duì)方受到經(jīng)濟(jì)或其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方違約導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)款的百分之______。6.3若乙方違約導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)款的百分之______。第七條合同解除與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，并提前______日通知對(duì)方。7.3本合同解除后，乙方應(yīng)將林地耕地及其使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)證書等一切相關(guān)手續(xù)歸還給甲方。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2本合同的效力、解釋、履行與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方完成過(guò)戶手續(xù)后終止。9.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可通過(guò)書面形式進(jìn)行補(bǔ)充和修改。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：___