通用購房合同范本

通用購房合同范本第一條合同背景及目的本合同由乙方（出售方）與甲方（購買方）共同締結(jié)，旨在確認并約定雙方就購房事宜所達成的權(quán)益和責(zé)任。通過本合同，乙方同意出售位于________________（房屋地址）的房產(chǎn)給甲方，并甲方同意購買該房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：________________房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)面積：________________房產(chǎn)權(quán)屬：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房產(chǎn)使用方式：________________第三條交易條件房產(chǎn)價格：________________交易方式：________________首期付款：________________分期付款方式：________________每期付款金額：________________付款期限：________________付款方式：________________關(guān)于物業(yè)費和其他費用的支付責(zé)任約定：________________第四條交付和過戶房產(chǎn)交付日期：________________房產(chǎn)過戶日期：________________過戶費用承擔方：________________過戶相關(guān)手續(xù)的辦理方：________________過戶所需的相關(guān)證件和文件：________________第五條權(quán)益和責(zé)任房產(chǎn)所有權(quán)的過戶手續(xù)辦理期間，甲方享受該房產(chǎn)的占有權(quán)和收益權(quán)。乙方保證所出售的房產(chǎn)在交付和過戶手續(xù)辦理過程中沒有任何債權(quán)、負債、抵押或糾紛。若因乙方原因?qū)е陆桓逗瓦^戶手續(xù)辦理延遲或失敗，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責(zé)任。若因甲方原因?qū)е陆桓逗瓦^戶手續(xù)辦理延遲或失敗，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任若乙方未按期履行交付或過戶義務(wù)，甲方有權(quán)按照每日__________%的利率計算并要求乙方支付違約金。若甲方未按期履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同，并追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律適用和爭議解決本合同受中華人民共和國法律約束。雙方如發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院仲裁解決。第八條合同生效和變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代之前雙方就相關(guān)事宜達成的口頭或書面約定。任何對本合同的修改或補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認，并具有相同法律效力。第九條合同解除和終止本合同在以下情況下可能解除或終止：雙方協(xié)商一致解除。依法解除。雙方一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)未能履行。第十條其他事項本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同附件：________________（附件名稱）____