雙方簽訂的房屋贈(zèng)與合同

雙方簽訂的房屋贈(zèng)與合同房屋贈(zèng)與合同

甲方：（贈(zèng)與人姓名）身份證號碼：__________

乙方：（受贈(zèng)人姓名）身份證號碼：__________

鑒于甲方作為合法房屋的所有權(quán)人自愿將其擁有的房屋贈(zèng)與乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條定義

1.本合同依據(jù)中華人民共和國合同法和其他相關(guān)法律、法規(guī)制定。

2.“房屋”指甲方擁有并合法持有的位于（房屋地址）的________平方米的住宅。

第二條贈(zèng)與內(nèi)容

1.甲方自愿將上述房屋以無償贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.房屋權(quán)證及相關(guān)手續(xù)，應(yīng)由甲方提供給乙方，用以證明乙方對該房屋享有合法所有權(quán)。

第三條權(quán)責(zé)互保

1.甲方對上述房屋向乙方提供的權(quán)證及相關(guān)證明的真實(shí)性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。

2.乙方對其提供的個(gè)人身份證明真實(shí)性負(fù)責(zé)，因身份證明虛假所引起的一切法律責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。

第四條房屋附屬物

甲方在房屋內(nèi)附帶一些附件物品，包括但不限于：家具、家電、裝飾等，詳見附件清單。附件清單雙方共同簽字確認(rèn)，并作為合同的一部分。

第五條房屋現(xiàn)狀

房屋目前處于良好狀態(tài)，未發(fā)現(xiàn)重大修繕和缺陷。乙方在查閱房屋后，對房屋的狀況已經(jīng)充分了解，并對其現(xiàn)狀沒有異議。房屋購買后發(fā)生的所有問題、損失及相應(yīng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第六條稅費(fèi)

1.房屋過戶的相關(guān)稅費(fèi)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

2.乙方在房屋使用上所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方自行負(fù)責(zé)。

第七條房屋使用權(quán)

房屋權(quán)利交付后，乙方成為房屋的享有人，擁有使用、收益和處分該房屋的權(quán)利。

第八條違約責(zé)任

1.任何一方如違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金作為賠償。

2.甲方如沒有按照合同約定將房屋及相關(guān)證明交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（金額）。

3.乙方如沒有按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)及使用費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（金額）。

第九條合同解除

1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署后生效。

2.本合同解除的情況包括但不限于：協(xié)商一致、死亡或宣告疾病的法定人數(shù)評定為無行為能力等情況，解除前應(yīng)書面通知對方。

第十條爭議解決

本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成則提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，并按該委員會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

第十一條其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

2.本合同經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后，生效。

（以下無正文）

附件：房屋贈(zèng)與清單

甲方（簽名）：__________日期：__________

乙方（簽名）：__________日期：__________第十二條職權(quán)狀況

1.甲方保證在簽署本合同時(shí)對該房屋享有充分的所有權(quán)，并且不存在任何其他權(quán)利人對該房屋享有權(quán)利的情況。

2.若出現(xiàn)第三人對房屋的索賠或其他爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的一切損失。

第十三條房屋贈(zèng)與登記

1.甲方應(yīng)與乙方共同到相關(guān)的房地產(chǎn)登記處辦理房屋贈(zèng)與登記手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下。

2.直至房屋贈(zèng)與登記完成，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)房屋的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。

第十四條保密條款

1.乙方對本合同的內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)應(yīng)保密，不得向任何第三方透露與本合同有關(guān)的信息，除非獲得甲方書面同意。

2.甲方也應(yīng)對乙方提供的個(gè)人信息予以保密，不得擅自使用或泄露。

第十五條合同的效力和適用法律

1.本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。

2.對于本合同中未盡事宜，按照中國法律補(bǔ)充處理。

3.如因本合同的簽署和履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第十六條附則

1.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同中的所有附件與附屬物一并作為本合同的一部分，與正文具有同等法律效力。

3.本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，