二團(tuán)園區(qū)規(guī)劃1

第一師二團(tuán)

創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃新疆兵團(tuán)建工設(shè)計(jì)院第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃

中央新疆工作座談會(huì)召開(kāi)以來(lái)，在黨中央、國(guó)務(wù)院的親切關(guān)懷和領(lǐng)導(dǎo)下，兵團(tuán)認(rèn)真貫徹落實(shí)中央關(guān)于兵團(tuán)工作一系列指示，加快城鎮(zhèn)化、新型工業(yè)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化"三化"建設(shè)，正確處理改革、發(fā)展和穩(wěn)定的關(guān)系，忠實(shí)履行黨中央賦予的屯墾戍邊的職責(zé)，圍繞“發(fā)展壯大兵團(tuán)，致富職工群眾”的工作目標(biāo)，深化改革，擴(kuò)大開(kāi)放，大力調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，積極發(fā)展特色優(yōu)勢(shì)經(jīng)濟(jì)，職工收入水平和生活質(zhì)量有了明顯提高，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展取得了長(zhǎng)足進(jìn)步。在新形勢(shì)下新疆將緊緊圍繞建設(shè)絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶核心區(qū)推進(jìn)全方位開(kāi)放，新疆特殊區(qū)位優(yōu)勢(shì)更加突出。但是在“三化”建設(shè)過(guò)程中，逐步出現(xiàn)產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)發(fā)展不協(xié)調(diào)、區(qū)域發(fā)展重點(diǎn)不突出等問(wèn)題，制約著城鎮(zhèn)化質(zhì)量和水平的進(jìn)一步提升。因此走“產(chǎn)城融合、城業(yè)共生”之路，是兵團(tuán)城鎮(zhèn)化建設(shè)的必然選擇。只有堅(jiān)持把“產(chǎn)城融合、城業(yè)共生”發(fā)展作為戰(zhàn)略重點(diǎn)，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，才能走出一條順應(yīng)時(shí)代發(fā)展之路，才能開(kāi)創(chuàng)“三化”建設(shè)的新局面。兵團(tuán)提出了按照科學(xué)發(fā)展觀(guān)構(gòu)建和諧社會(huì)，走新型工業(yè)化的道路，兵團(tuán)黨委審時(shí)度勢(shì)，準(zhǔn)確把握經(jīng)濟(jì)發(fā)展和時(shí)代脈搏，相繼出臺(tái)了《關(guān)于加快推進(jìn)新型工業(yè)化的決定》等文件，為兵團(tuán)工業(yè)發(fā)展指明了方向。二團(tuán)隨著城鎮(zhèn)化的不斷推進(jìn)，人口進(jìn)一步積聚，越來(lái)越多的職工群眾搬遷到鎮(zhèn)區(qū)居住。如何讓這些職工既住得起樓房又能依托城鎮(zhèn)增收？這些對(duì)二團(tuán)黨委來(lái)說(shuō)是個(gè)考驗(yàn)。為了貫徹兵師黨委戰(zhàn)略部署，為中小企業(yè)以及職工創(chuàng)業(yè)營(yíng)造良好的生產(chǎn)環(huán)境，同時(shí)也為了適應(yīng)二團(tuán)鎮(zhèn)區(qū)快速發(fā)展的需要，以產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)、產(chǎn)城融合的模式，把創(chuàng)業(yè)園區(qū)作為“城鎮(zhèn)化”和“工業(yè)化”互動(dòng)發(fā)展、產(chǎn)城融合的重要結(jié)合點(diǎn)與突破點(diǎn)，以城鎮(zhèn)建設(shè)吸引產(chǎn)業(yè)集聚，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動(dòng)職工群眾增收致富，引導(dǎo)職工充分就業(yè)和自主創(chuàng)業(yè)。規(guī)劃編制背景第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃1、總論2、概況3、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析4、創(chuàng)業(yè)園區(qū)發(fā)展條件與設(shè)立的必要性5、創(chuàng)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略與研究6、總體布局規(guī)劃7、功能定位及產(chǎn)業(yè)布局8、綜合交通規(guī)劃9、市政工程規(guī)劃10、規(guī)劃實(shí)施措施與建議目錄第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃一、指導(dǎo)思想總論根據(jù)《新疆城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2012-2030年）》，兵團(tuán)將進(jìn)一步優(yōu)化和完善兵團(tuán)城鎮(zhèn)的戰(zhàn)略布局，分類(lèi)推進(jìn)維穩(wěn)戍邊戰(zhàn)略支點(diǎn)城鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)城鎮(zhèn)的建設(shè)，形成以“兵團(tuán)城市—兵地共建城區(qū)或兵地共建開(kāi)發(fā)區(qū)—墾區(qū)中心團(tuán)場(chǎng)城鎮(zhèn)—一般團(tuán)場(chǎng)城鎮(zhèn)—中心連隊(duì)居住區(qū)”的發(fā)展格局。其中，規(guī)劃明確提出第一師一團(tuán)金銀川鎮(zhèn)為沙井子墾區(qū)中心城鎮(zhèn)。二團(tuán)作為以金銀川鎮(zhèn)為中心的重要組成部分，應(yīng)當(dāng)構(gòu)建以金銀川鎮(zhèn)為核心的區(qū)域整體產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。處理好金銀川鎮(zhèn)、二團(tuán)、三團(tuán)之間在產(chǎn)業(yè)協(xié)作方面的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)整體的共贏，共同促進(jìn)沙井子經(jīng)濟(jì)區(qū)的做大做強(qiáng)。在具體的產(chǎn)業(yè)職能上，應(yīng)突出新井子鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展職能以及特色服務(wù)職能，強(qiáng)化對(duì)沙井子經(jīng)濟(jì)區(qū)的經(jīng)濟(jì)支持作用以及二個(gè)團(tuán)場(chǎng)一個(gè)建制鎮(zhèn)之間各自的有效分工。深入分析創(chuàng)業(yè)園區(qū)在二團(tuán)的地位，充分發(fā)揮其在經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的作用。創(chuàng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃應(yīng)與新井子鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及相關(guān)規(guī)劃協(xié)調(diào)。處理好創(chuàng)業(yè)園區(qū)與新井子鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)之間的空間關(guān)系，強(qiáng)化創(chuàng)業(yè)園區(qū)與鎮(zhèn)區(qū)的相互聯(lián)系。（一）建設(shè)高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化創(chuàng)業(yè)園區(qū)。（二）強(qiáng)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，以資源和環(huán)境承載力為前提，節(jié)約土地資源，謹(jǐn)慎合理利用。（三）工業(yè)項(xiàng)目應(yīng)以發(fā)展“低耗能、低耗水、高附加值和無(wú)污染”產(chǎn)業(yè)為方向。（四）根據(jù)產(chǎn)業(yè)布局，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，節(jié)約水資源，提高中水回用比例，工業(yè)廢水充分循環(huán)利用。（五）充分考慮現(xiàn)狀和鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃，合理利用城鎮(zhèn)的公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，向上承接新井子鎮(zhèn)總體規(guī)劃，處理好與城鎮(zhèn)各項(xiàng)設(shè)施的銜接關(guān)系。第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃總論二、規(guī)劃目標(biāo)通過(guò)規(guī)劃控制、引導(dǎo)創(chuàng)業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，將二團(tuán)創(chuàng)業(yè)園區(qū)建設(shè)成為區(qū)域關(guān)系協(xié)調(diào)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理，配套設(shè)施完善，人居環(huán)境優(yōu)越，可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代化創(chuàng)業(yè)園區(qū)。（1）圍繞自身資源稟賦，發(fā)展“支農(nóng)、興農(nóng)、益農(nóng)”特色產(chǎn)業(yè)。（2）預(yù)留未來(lái)升級(jí)能力，建設(shè)研發(fā)、孵化培育基地，設(shè)立培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，為園區(qū)發(fā)展提供創(chuàng)新能力。（3）依托鎮(zhèn)區(qū)，探索

“鎮(zhèn)連互動(dòng)、以產(chǎn)興城、水綠交融、城業(yè)共生”

的城鎮(zhèn)發(fā)展新模式。四、發(fā)展定位生態(tài)環(huán)保，可持續(xù)發(fā)展科學(xué)合理，高起點(diǎn)建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展，融入產(chǎn)業(yè)圈地方特色，古河道文脈彈性布局，前瞻性規(guī)劃三、指導(dǎo)原則沙井子經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要組成部分，新井子鎮(zhèn)的創(chuàng)業(yè)基地和企業(yè)生產(chǎn)、加工中心。創(chuàng)業(yè)園區(qū)將在充分整合利用新井子及周邊縣、鄉(xiāng)資源的基礎(chǔ)上，結(jié)合金銀川鎮(zhèn)的設(shè)立，集中力量發(fā)展“支農(nóng)、興農(nóng)、益農(nóng)”等特色產(chǎn)業(yè)，使之成為農(nóng)產(chǎn)品加工、倉(cāng)儲(chǔ)物流、綠色食品制造、環(huán)保建材生產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚區(qū)，與沙井子經(jīng)濟(jì)圈相結(jié)合，通過(guò)區(qū)域產(chǎn)業(yè)圈的形成與阿克蘇、阿拉爾互動(dòng)發(fā)展。第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃五、規(guī)劃依據(jù)總論（1）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008年）（2）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（3）《中華人民共和國(guó)土地管理法》（4）建設(shè)部《城鎮(zhèn)規(guī)劃編制辦法》（2006年）（5）建設(shè)部《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（2007年）（6）《新疆城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2012-2030年）》（7）《中共新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)委員會(huì)關(guān)于加快推進(jìn)兵團(tuán)城鎮(zhèn)化的若干意見(jiàn)》新兵黨發(fā){2012}13號(hào)（8）新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)推進(jìn)城鎮(zhèn)化行動(dòng)計(jì)劃（2012-2014）（9）新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第一師師域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2011—2030）（10）《第一師二團(tuán)總體規(guī)劃》（2016-2035）（11）《第一師二團(tuán)土地利用總體規(guī)劃》（12）《第一師二團(tuán)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃》（13）《第一師二團(tuán)團(tuán)志》（14）國(guó)家、新疆維吾爾自治區(qū)、第一師相關(guān)建設(shè)管理的方針、政策和法規(guī)第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃由于二團(tuán)創(chuàng)業(yè)園建設(shè)用地在團(tuán)域范圍內(nèi)不連續(xù)，園區(qū)的建設(shè)采用飛地模式，主要形成”一園七區(qū)”的建設(shè)模式，x形成了七種產(chǎn)業(yè)模塊，即：蔬菜苗木花卉設(shè)施園藝區(qū)、農(nóng)機(jī)技術(shù)服務(wù)區(qū)、支農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品加工區(qū)、特色畜產(chǎn)品養(yǎng)殖區(qū)、商貿(mào)物流區(qū)、設(shè)施園藝區(qū)、休閑生態(tài)旅游觀(guān)光區(qū)。休閑生態(tài)旅游觀(guān)光區(qū)設(shè)施園藝區(qū)六、開(kāi)發(fā)模式的設(shè)立總論特色畜養(yǎng)殖區(qū)農(nóng)機(jī)技術(shù)服務(wù)區(qū)苗木花卉區(qū)商貿(mào)物流區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品加工區(qū)第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃結(jié)合現(xiàn)狀情況及《第一師二團(tuán)總體規(guī)劃》（2016-2035），鎮(zhèn)區(qū)生活區(qū)的工業(yè)用地搬遷至創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，畜牧養(yǎng)殖區(qū)從園區(qū)中遷出，搬遷至24連，規(guī)劃創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園事是以倉(cāng)儲(chǔ)物流、農(nóng)副產(chǎn)品深加工、新型建材加工為主園區(qū)。故本次規(guī)劃的范圍為創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。六、開(kāi)發(fā)模式的設(shè)立總論北環(huán)路南環(huán)路西

環(huán)路西

一路第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃本次規(guī)劃的創(chuàng)業(yè)園為二團(tuán)創(chuàng)業(yè)園的主園區(qū)，用地位于團(tuán)部西側(cè)。規(guī)劃范圍為西至西環(huán)路，東至西一路，南至南環(huán)路，北至北環(huán)路。用地呈長(zhǎng)方形態(tài)，用地面積153.3公頃。七、規(guī)劃范圍總論北環(huán)路南環(huán)路西

環(huán)路西

一路第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃二團(tuán)地處阿克蘇與喀什之間的要沖地段，團(tuán)部距阿克蘇市83公里，距一團(tuán)金銀川鎮(zhèn)20公里，距三團(tuán)喀拉庫(kù)勒鎮(zhèn)45公里，314國(guó)道、南疆鐵路、高速公路從團(tuán)域北側(cè)穿境而過(guò)，交通便利，便于農(nóng)副產(chǎn)品及生產(chǎn)資料的流通。一、地理位置概況G314南疆鐵路高速高速下道口鎮(zhèn)區(qū)第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃二、職工創(chuàng)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施情況概況二團(tuán)職工創(chuàng)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)共完成投資3650萬(wàn)元，完成計(jì)劃的95.7%。其中：完成土地平整74.6萬(wàn)平方米，拆遷1.69萬(wàn)平方米；園區(qū)路網(wǎng)硬質(zhì)化柏油路面4.5公里，其中創(chuàng)業(yè)園主干道西環(huán)路按照10米寬度，其余園區(qū)路面按照6米的寬度規(guī)劃與建設(shè)了雙向車(chē)道、人行道、消防設(shè)施，并完成了植樹(shù)綠化130畝和50萬(wàn)太陽(yáng)能路燈的安裝；天然氣站已建成，主管支管6.5公里均已安裝完畢；完成6公里供排水系統(tǒng)；完成綠化管網(wǎng)6.7公里；架設(shè)6.5公里供電線(xiàn)路與通訊電視線(xiàn)路，并建成1座通訊基站；架設(shè)供暖管道6公里，完成放水渠道3公里；投資152萬(wàn)元建設(shè)230畝百果生態(tài)園；為現(xiàn)在園區(qū)內(nèi)創(chuàng)業(yè)園大門(mén)及各別企業(yè)制作了統(tǒng)一的標(biāo)識(shí)；投資5萬(wàn)元近3公里長(zhǎng)的創(chuàng)業(yè)園區(qū)外圍整改與墻繪工作；投資600萬(wàn)天南紅色素廠(chǎng)、天山雪棗棗業(yè)兩個(gè)國(guó)資控股公司進(jìn)行廠(chǎng)區(qū)地面硬質(zhì)化和設(shè)備維修升級(jí)工作。為確保園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)目標(biāo)，二團(tuán)黨委高度重視并積極推進(jìn)“產(chǎn)鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃與建設(shè)，實(shí)現(xiàn)職工安居樂(lè)業(yè)”的宗旨與要求，根據(jù)地理位置和資源優(yōu)勢(shì)，把創(chuàng)業(yè)園作為引導(dǎo)職工創(chuàng)業(yè)增收的“發(fā)動(dòng)機(jī)”，團(tuán)黨委自2013年以來(lái)先后投入6000余萬(wàn)元完善園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)“六通一平”，為城鎮(zhèn)居民提供了便利的創(chuàng)業(yè)、立業(yè)、興業(yè)環(huán)境。第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃三、創(chuàng)業(yè)園經(jīng)營(yíng)主體發(fā)展情況概況截止目前為止，除在建的6個(gè)項(xiàng)目（釗越紙箱廠(chǎng)、阿拉爾鑫源汽車(chē)農(nóng)機(jī)銷(xiāo)售維修公司、德勝生態(tài)產(chǎn)業(yè)園、養(yǎng)殖區(qū)二期牛場(chǎng)擴(kuò)建及養(yǎng)殖規(guī)模擴(kuò)大項(xiàng)目、24連高效農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)、阿拉爾弘泰城市建設(shè)投資有限公司），剩下的所有企業(yè)如兩家紅棗加工廠(chǎng)、純凈水廠(chǎng)、油脂廠(chǎng)、天南紅天然色素廠(chǎng)、棉花加工廠(chǎng)、天山雪有限責(zé)任公司、阿拉爾市洪吉肥業(yè)有限責(zé)任公司等等都已經(jīng)進(jìn)入“備戰(zhàn)”狀態(tài)或持續(xù)經(jīng)營(yíng)之中，發(fā)展情況良好。二團(tuán)已有規(guī)上企業(yè)兩家（新疆天南紅天然色素有限公司和阿拉爾恒源油脂有限公司），2015年計(jì)劃新增2家，洪吉肥業(yè)和天山雪棗公司。洪吉肥業(yè)主要生產(chǎn)腐植酸有機(jī)肥、葉面肥、滴管肥，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量1萬(wàn)噸，毛收入預(yù)計(jì)6500萬(wàn)；天山雪棗公司實(shí)行“企業(yè)+基地+農(nóng)戶(hù)”的產(chǎn)業(yè)組織模式，且占地17000平方米，注冊(cè)資金1000萬(wàn)，配備有2000噸級(jí)冷藏保鮮庫(kù)一座，一季生產(chǎn)紅棗2500噸，預(yù)計(jì)毛收入8000萬(wàn)。目前都運(yùn)行良好，發(fā)展持續(xù)向好！第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃四、職工創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)情況概況二團(tuán)目前項(xiàng)目建設(shè)情況：釗越紙箱廠(chǎng)于今年7月初施工，預(yù)計(jì)9月底完工，進(jìn)入生產(chǎn)階段，為即將上市的紅棗農(nóng)戶(hù)和收購(gòu)商以及加工廠(chǎng)，提供充足的質(zhì)量合格、規(guī)格達(dá)標(biāo)的紙箱；阿拉爾鑫源汽車(chē)農(nóng)機(jī)銷(xiāo)售維修公司于9月18正式開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)12月之前完成；德勝生態(tài)產(chǎn)業(yè)園已立項(xiàng)，開(kāi)始施工，基本平整完畢，部分開(kāi)始灌水，預(yù)計(jì)2016年完工；24連高效農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃、土地平整建設(shè)，并建成樣板大棚，預(yù)計(jì)2015年底前完工。二團(tuán)短平快項(xiàng)目包括：阿拉爾市愈心甜果業(yè)農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社、阿拉爾市釗越紙箱廠(chǎng)、新疆天山雪棗棗業(yè)有限公司。愈心甜果業(yè)農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社和天山雪棗棗業(yè)有限公司分別于2014年和2011年建成，當(dāng)年開(kāi)始即投入生產(chǎn)，發(fā)展已經(jīng)趨向十分完善；釗越紙箱廠(chǎng)于今年7月開(kāi)始建設(shè)，目前正在施工末期，預(yù)計(jì)9月底完工，完工之后隨即開(kāi)始生產(chǎn)。第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃五、存在的主要問(wèn)題概況1.部分職工對(duì)創(chuàng)業(yè)發(fā)展的項(xiàng)目缺乏認(rèn)識(shí)，創(chuàng)業(yè)規(guī)劃不夠清晰，創(chuàng)業(yè)知識(shí)明顯不足。2.多數(shù)職工農(nóng)耕思想觀(guān)念根深蒂固、增收途徑單一，可持續(xù)增收機(jī)制尚未形成，加之工商、稅務(wù)登記手續(xù)繁雜，影響了職工辦廠(chǎng)積極性。六、創(chuàng)業(yè)園工作重點(diǎn)優(yōu)化創(chuàng)業(yè)園區(qū)的服務(wù)程度。實(shí)施合作發(fā)展，擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放，大力推進(jìn)創(chuàng)業(yè)園招商工作，招商引資作為一塊“吸鐵石”。培育園區(qū)龍頭企業(yè)，帶動(dòng)和輻射職工創(chuàng)業(yè)、就業(yè)、增收。加快培育農(nóng)業(yè)合作社，為職工搭建增收平臺(tái)。圍繞城鎮(zhèn)化，貫徹上級(jí)精神，促進(jìn)職工“退一進(jìn)二進(jìn)三”。二團(tuán)職工創(chuàng)業(yè)園為職工實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想提供了平臺(tái)，吸引越來(lái)越多的職工前來(lái)投資興業(yè)。今后二團(tuán)將繼續(xù)加強(qiáng)職工創(chuàng)業(yè)園的軟件和硬件建設(shè)，圍繞團(tuán)場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及時(shí)對(duì)職工創(chuàng)業(yè)進(jìn)行引導(dǎo)，為團(tuán)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展培育新的增長(zhǎng)點(diǎn)，進(jìn)一步提升團(tuán)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃2015年末，二團(tuán)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值13.91億元（按現(xiàn)行價(jià)，下同），比“十一五”末的2010年4.56億元增長(zhǎng)305%，年均增長(zhǎng)25%，其中：一產(chǎn)增加值7.7億元，年均增長(zhǎng)17.2%；二產(chǎn)增加值4.9億元，年均增長(zhǎng)55%(其中：工業(yè)增加值2.4億元，年均增長(zhǎng)55.7%；建筑業(yè)增加值2.5億元，年均增長(zhǎng)54.4%)；三產(chǎn)增加值1.2億元，年均增長(zhǎng)19.5%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例由2010年的77.1:12.1:10.8調(diào)整為55.8：35.6:8.6。五年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額18.13億元；農(nóng)牧工家庭人均純收入1.6億元，增長(zhǎng)11.2%。十二五期間二團(tuán)二產(chǎn)取得了長(zhǎng)足的發(fā)展。一、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃二、工業(yè)發(fā)展社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析牢固樹(shù)立“工業(yè)強(qiáng)團(tuán)”的發(fā)展理念，職工創(chuàng)業(yè)園累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資2.3億元，工業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，初步形成新型建材業(yè)、棉紡織、農(nóng)產(chǎn)品加工、支農(nóng)工業(yè)等產(chǎn)業(yè)。創(chuàng)業(yè)園入駐企業(yè)12家，農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社5家，新增商鋪303套，96個(gè)商鋪已經(jīng)開(kāi)業(yè)，為團(tuán)場(chǎng)職工提供了400多個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，完成招商引資1.2億元，為團(tuán)場(chǎng)工業(yè)發(fā)展注入了活力。釗越紙箱廠(chǎng)、鑫源汽車(chē)農(nóng)機(jī)服務(wù)中心、紅棗加工廠(chǎng)3個(gè)入駐園區(qū)并投產(chǎn)；積極引進(jìn)惠鑫油脂投資兩億元日產(chǎn)300噸生物柴油項(xiàng)目。積極探索投資參股辦工業(yè)，以招商引資為抓手，堅(jiān)持內(nèi)引外聯(lián)，形成了涵蓋節(jié)水器材、農(nóng)產(chǎn)品加工、紡織、礦產(chǎn)加工、房地產(chǎn)、建材等行業(yè)?？偼顿Y2.8億元，參與師工業(yè)化建設(shè)參股的10家，控股的企業(yè)4家。緊緊抓住新疆拓新玄武巖纖維制品有限公司、新疆拓新節(jié)能新材料有限公司等重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目，積極扶持和探索體制與機(jī)制的改革，新型工業(yè)逐步發(fā)展壯大。第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃一、創(chuàng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展機(jī)遇創(chuàng)業(yè)園區(qū)發(fā)展條件與設(shè)立的必要性（1）宏觀(guān)背景對(duì)于新疆及兵團(tuán)城鎮(zhèn)的發(fā)展機(jī)遇中央新疆工作座談會(huì)議從國(guó)家戰(zhàn)略層面就加強(qiáng)新疆和兵團(tuán)的穩(wěn)定發(fā)展工作做出了全面的部署，提出實(shí)現(xiàn)新疆“跨越式發(fā)展”和“長(zhǎng)治久安”兩大目標(biāo)，要求兵團(tuán)發(fā)揮“銅墻鐵壁、中流砥柱、建設(shè)大軍”三大作用。中央提出的推進(jìn)兵團(tuán)城鎮(zhèn)化、新型工業(yè)化、農(nóng)牧現(xiàn)代化的“三化發(fā)展”思路，就是要改變?cè)葐我坏霓r(nóng)墾經(jīng)濟(jì)模式，促進(jìn)非農(nóng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)多元產(chǎn)業(yè)推動(dòng)下的經(jīng)濟(jì)快速跨越，而非農(nóng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有效載體主要是產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）國(guó)家加大對(duì)小微企業(yè)的支持力度小微企業(yè)作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)中最基層、最活躍的特殊群體,近年來(lái)受到黨和政府以及社會(huì)各界的廣泛關(guān)注和高度重視。（3）兵團(tuán)黨委六屆十三次全委（擴(kuò)大）會(huì)議要求一要在絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶核心區(qū)建設(shè)中深化兵地融合。發(fā)揮好雙方的口岸和各類(lèi)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、園區(qū)優(yōu)勢(shì)，當(dāng)好建設(shè)絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶的主力軍和排頭兵。二要在加快新型工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、信息化以及基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)代化建設(shè)中深化兵地融合。（4）浙江對(duì)口援建為城鎮(zhèn)發(fā)展提供直接動(dòng)力全國(guó)對(duì)口援疆工作會(huì)議確定，浙江省的對(duì)口援助結(jié)對(duì)對(duì)象為阿克蘇地區(qū)及第一師，其中第一師的主要對(duì)口單位是臺(tái)州市。中央提出把保障和改善民生放在優(yōu)先地位，把“輸血”與“造血”、“硬件”建設(shè)與“軟件”建設(shè)、物質(zhì)支援與文化交流結(jié)合起來(lái)，增強(qiáng)地區(qū)自我發(fā)展能力。第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃二、創(chuàng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展優(yōu)勢(shì)條件創(chuàng)業(yè)園區(qū)發(fā)展條件與設(shè)立的必要性（1）區(qū)域發(fā)展基礎(chǔ)沙井子墾區(qū)位于一師的西側(cè)，為一師西面的獨(dú)立的團(tuán)場(chǎng)飛地區(qū)域。沙井子墾區(qū)的水資源條件較好。其中二團(tuán)水源主要來(lái)自地表水，通過(guò)勝利渠從阿克蘇河引水至新井子水庫(kù)，新井子水庫(kù)作為調(diào)節(jié)水庫(kù)為城鎮(zhèn)發(fā)展提供了必要的水源保障。（2）周邊產(chǎn)業(yè)聚集優(yōu)勢(shì)：根據(jù)第一師城鎮(zhèn)體系規(guī)劃及各團(tuán)場(chǎng)創(chuàng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃概況。二團(tuán)創(chuàng)業(yè)園區(qū)可依托沙井子片區(qū)的創(chuàng)業(yè)園區(qū)，發(fā)展互促互補(bǔ)的產(chǎn)業(yè)類(lèi)型，共同打造沙井子經(jīng)濟(jì)區(qū)，使之成為一師的特色區(qū)域經(jīng)濟(jì)板塊。（3）農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)：二團(tuán)依托自身優(yōu)勢(shì)資源，抓住沙井子產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇，找準(zhǔn)發(fā)展方向，打造適宜自身發(fā)展的創(chuàng)業(yè)園區(qū)，積極參與沙井子經(jīng)濟(jì)區(qū)產(chǎn)業(yè)集群分工協(xié)作，同時(shí)應(yīng)積極發(fā)展人才培訓(xùn)等生產(chǎn)性服務(wù)產(chǎn)業(yè)，為科技型企業(yè)的發(fā)展提供人才保證。（4）成本相對(duì)優(yōu)勢(shì)：相比內(nèi)地沿海省份與南疆城市地區(qū)，勞動(dòng)力、土地、電力等產(chǎn)業(yè)發(fā)展要素成本相對(duì)較低，適合加工類(lèi)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。（5）主園區(qū)緊鄰城鎮(zhèn)，并且產(chǎn)業(yè)發(fā)展已有一定的基礎(chǔ)：依托創(chuàng)業(yè)園主園區(qū)緊鄰城鎮(zhèn)的優(yōu)勢(shì)，有利于園區(qū)形成“以產(chǎn)促城，以城興產(chǎn)，產(chǎn)城共融”發(fā)展模式，城鎮(zhèn)的生活設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施均為園區(qū)提供充分的保障。第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃三、創(chuàng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展劣勢(shì)創(chuàng)業(yè)園區(qū)發(fā)展條件與設(shè)立的必要性（1）生態(tài)環(huán)境相對(duì)敏感。綠洲生態(tài)環(huán)境相對(duì)敏感脆弱，產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入門(mén)檻相對(duì)較高，嚴(yán)禁發(fā)展過(guò)程中對(duì)綠洲生態(tài)環(huán)境的破壞。（2）水資源相對(duì)緊缺。水資源供給緊張，產(chǎn)業(yè)發(fā)展用水存在與生活、農(nóng)業(yè)等用水相爭(zhēng)的矛盾，因此，工業(yè)化發(fā)展過(guò)程中必須注意選擇節(jié)水型產(chǎn)業(yè)和注重產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)部以及與城鎮(zhèn)其他用水之間水資源的循環(huán)利用。（3）專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才缺乏，融資渠道單一。新井子鎮(zhèn)各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才缺乏，難以滿(mǎn)足新型工業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展要求。產(chǎn)業(yè)發(fā)展融資相對(duì)困難，許多項(xiàng)目的資金都來(lái)源于國(guó)家及兵團(tuán)的支持，民間資本未能發(fā)揮很好作用，資金短缺，融資渠道的單一將成為今后園區(qū)的發(fā)展的“瓶頸”。（4）園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施還不完善。創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)部道路不完善，現(xiàn)已兩條道路，其中一條可與團(tuán)部聯(lián)系。相信隨著創(chuàng)業(yè)園區(qū)的設(shè)立以及建設(shè)資金的投入，這種局面都將得到改變。第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃四、創(chuàng)業(yè)園區(qū)設(shè)立的必要性創(chuàng)業(yè)園區(qū)發(fā)展條件與設(shè)立的必要性近幾年來(lái)，隨著援疆工作的逐步深化和實(shí)施，以及兵團(tuán)實(shí)施優(yōu)勢(shì)資源轉(zhuǎn)換戰(zhàn)略，大力推進(jìn)新型工業(yè)化進(jìn)程等等，為創(chuàng)業(yè)園區(qū)提供了有利的戰(zhàn)略發(fā)展機(jī)遇。（1）產(chǎn)業(yè)化發(fā)展及經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要兵團(tuán)工業(yè)會(huì)議要求，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)大調(diào)整，發(fā)展方式大轉(zhuǎn)變，新井子鎮(zhèn)作為兵團(tuán)一師的重要組成部分，成立創(chuàng)業(yè)園區(qū)是新井子鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要，也是一師發(fā)展的需要。（2）是“加快推進(jìn)新型工業(yè)化”戰(zhàn)略的具體實(shí)施在兵團(tuán)黨委《關(guān)于加快推進(jìn)新型工業(yè)化的決定》中都把工業(yè)放在了舉足輕重的重要地位，工業(yè)的發(fā)展對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)具有舉足輕重的拉動(dòng)作用，創(chuàng)業(yè)園區(qū)的設(shè)立正是落實(shí)“加快推進(jìn)新型工業(yè)化”戰(zhàn)略的具體步驟。（3）園區(qū)的設(shè)立符合產(chǎn)業(yè)向集約化、園區(qū)化發(fā)展的總體趨勢(shì)設(shè)立創(chuàng)業(yè)園，為工業(yè)化及職工自主創(chuàng)業(yè)發(fā)展搭建平臺(tái)，符合產(chǎn)業(yè)向集約化、園區(qū)化發(fā)展的趨勢(shì)，通過(guò)規(guī)劃為園區(qū)提出合理的產(chǎn)業(yè)方案、總體布局、配套設(shè)施等，從而為入駐企業(yè)方便、快速、順利投入生產(chǎn)奠定基礎(chǔ)。（4）是建設(shè)職工創(chuàng)業(yè)的平臺(tái)，促進(jìn)職工多元增收的渠道。二團(tuán)隨著城鎮(zhèn)化的不斷推進(jìn)，人口進(jìn)一步積聚，越來(lái)越多的職工群眾搬遷到鎮(zhèn)區(qū)居住。設(shè)立創(chuàng)業(yè)園，能夠讓這些職工既住得起樓房又能依托城鎮(zhèn)增收，為職工以及中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)營(yíng)造良好的生產(chǎn)、創(chuàng)業(yè)環(huán)境，以城鎮(zhèn)建設(shè)吸引產(chǎn)業(yè)集聚，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動(dòng)職工群眾增收致富，引導(dǎo)進(jìn)鎮(zhèn)職工充分就業(yè)和自主創(chuàng)業(yè)。第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃創(chuàng)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略與研究一、戰(zhàn)略選擇（1）依托沙井子經(jīng)濟(jì)圈的輻射功能，結(jié)合鎮(zhèn)區(qū)周邊縣鄉(xiāng)市場(chǎng)，充分利用國(guó)家和自治區(qū)的相關(guān)政策，堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向，加快創(chuàng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，使其成為新井子鎮(zhèn)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極。（2）加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚，整合鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)，努力打造職工自主創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，以產(chǎn)業(yè)集聚的發(fā)展模式引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)在創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的發(fā)展。建設(shè)公共服務(wù)平臺(tái)，提高園區(qū)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力和創(chuàng)新能力。（3）從新井子鎮(zhèn)整體考慮資源和環(huán)境的承載能力，促進(jìn)園區(qū)與城鎮(zhèn)、人與環(huán)境的和諧發(fā)展。（4）充分利用新井子鎮(zhèn)自身資源優(yōu)勢(shì)，努力發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)、特色養(yǎng)殖業(yè)等。發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，走特色、優(yōu)勢(shì)的發(fā)展之路。（5）通過(guò)與周邊一團(tuán)、三團(tuán)形成產(chǎn)業(yè)協(xié)作和互補(bǔ)模式，逐步形成產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，并努力融入阿拉爾市大經(jīng)濟(jì)圈，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)與阿拉爾市大經(jīng)濟(jì)圈的有效聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)多方互惠互贏。二、園區(qū)定位原則（1）符合國(guó)家、自治區(qū)、兵團(tuán)產(chǎn)業(yè)政策和經(jīng)濟(jì)發(fā)展、環(huán)境和生態(tài)保護(hù)的要求；（2）符合一師產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和新井子鎮(zhèn)十二五規(guī)劃的要求；（3）“3R”原則。即“減量、再用、循環(huán)”原則。盡是減少物料、能源和水資源消耗，同時(shí)積極采用清潔生產(chǎn)機(jī)制來(lái)組織生產(chǎn)。加強(qiáng)“廢物”的資源化以及綜合利用，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)；（4）依托阿拉爾市塔里木大學(xué)現(xiàn)有的技術(shù)、人才等基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)，發(fā)展科技型產(chǎn)業(yè)。三、產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位堅(jiān)持以自身資源為依托、以項(xiàng)目為支撐、以創(chuàng)業(yè)園為平臺(tái)，園區(qū)立足自身，實(shí)施優(yōu)勢(shì)資源轉(zhuǎn)換戰(zhàn)略，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，推進(jìn)工業(yè)化進(jìn)程，以“支農(nóng)、興農(nóng)、益農(nóng)”產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，主要發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工、畜產(chǎn)品加工、特色種植、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料制造及新型建材業(yè)、水產(chǎn)養(yǎng)殖及休閑產(chǎn)業(yè)、綜合服務(wù)及職工創(chuàng)業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等產(chǎn)業(yè)。在發(fā)展主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，與規(guī)劃不沖突的前提下，不放棄發(fā)展符合節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等資源節(jié)約和環(huán)保要求的既“四節(jié)一環(huán)保”的產(chǎn)業(yè)的發(fā)展機(jī)會(huì)(需符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)用地性質(zhì)的)，使之互為促進(jìn)、并舉發(fā)展。第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃一、用地現(xiàn)狀總體布局規(guī)劃1、鎮(zhèn)區(qū)工業(yè)用地（棉花加工廠(chǎng)、油脂廠(chǎng)、雪米廠(chǎng)）與鎮(zhèn)區(qū)生活區(qū)用地穿插混雜，阻礙鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展及鎮(zhèn)區(qū)框架的拉開(kāi)，致使鎮(zhèn)區(qū)功能分區(qū)不明確。2、養(yǎng)殖區(qū)臨近鎮(zhèn)區(qū)的生產(chǎn)生活區(qū)，選址不合理，對(duì)創(chuàng)業(yè)園區(qū)和生活區(qū)都存在一定的影響。棉花加工廠(chǎng)雪米廠(chǎng)油脂廠(chǎng)團(tuán)部一般農(nóng)田基本農(nóng)田一般農(nóng)田養(yǎng)殖場(chǎng)第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃二、鎮(zhèn)區(qū)園區(qū)及總體規(guī)劃總體布局規(guī)劃1、工業(yè)用地搬遷(棉花加工廠(chǎng)、油脂廠(chǎng)、雪米廠(chǎng)）工業(yè)用地遷出有利于減少工業(yè)用地對(duì)生活區(qū)的干擾、團(tuán)部發(fā)展框架的拉開(kāi)和完善團(tuán)部的空間形態(tài)布局。2、加工廠(chǎng)新址的用地選擇加工產(chǎn)新址位于團(tuán)部西南側(cè)，建設(shè)路南側(cè)，西一路西側(cè)。加工廠(chǎng)搬遷到新址減少了對(duì)生活區(qū)的干擾，同時(shí)使團(tuán)部的整體空間布局更加合理。3、養(yǎng)殖場(chǎng)遷出園區(qū)，避免對(duì)園區(qū)和鎮(zhèn)區(qū)生活區(qū)的干擾。第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃三、創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園土地利用規(guī)劃總體布局規(guī)劃第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃功能定位及產(chǎn)業(yè)布局一、功能定位沙井子經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要組成部分，新井子鎮(zhèn)的創(chuàng)業(yè)基地和企業(yè)生產(chǎn)、加工中心。創(chuàng)業(yè)園區(qū)將在充分整合利用二團(tuán)及周邊縣、鄉(xiāng)資源的基礎(chǔ)上，結(jié)合金銀川鎮(zhèn)的設(shè)立，集中力量發(fā)展“支農(nóng)、興農(nóng)、益農(nóng)”等特色產(chǎn)業(yè)，使之成為農(nóng)產(chǎn)品加工、倉(cāng)儲(chǔ)物流、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及新型建材、汽修和棉紡織等產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚區(qū)，與沙井子經(jīng)濟(jì)圈相結(jié)合，通過(guò)區(qū)域產(chǎn)業(yè)圈的形成與阿克蘇、阿拉爾互動(dòng)發(fā)展。第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃功能定位及產(chǎn)業(yè)布局二、創(chuàng)業(yè)園區(qū)重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)根據(jù)創(chuàng)業(yè)園區(qū)所處的區(qū)域位置及土地利用情況，在產(chǎn)業(yè)布局上進(jìn)行合理化布局。在功能分區(qū)上，充分考慮不同產(chǎn)業(yè)的不同需求，同時(shí)注重減少產(chǎn)業(yè)對(duì)環(huán)境的干擾、以及與鎮(zhèn)區(qū)的關(guān)系、交通需求等多方面因素，合理安置各個(gè)產(chǎn)業(yè)區(qū)。綜合服務(wù)及職工創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及新型建材區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品加工區(qū)棉紡織區(qū)汽修區(qū)小微企業(yè)孵化區(qū)第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃辣椒廠(chǎng)天山雪棗紙箱廠(chǎng)純凈水廠(chǎng)愈心天紅棗農(nóng)機(jī)農(nóng)資市場(chǎng)農(nóng)機(jī)修理商貿(mào)物流區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及新型建材區(qū)汽修區(qū)功能定位及產(chǎn)業(yè)布局三、產(chǎn)業(yè)布局農(nóng)副產(chǎn)品加工區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品加工區(qū)棉紡織區(qū)中小企業(yè)孵化區(qū)第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃農(nóng)機(jī)修理功能定位及產(chǎn)業(yè)布局三、產(chǎn)業(yè)布局倉(cāng)儲(chǔ)物流產(chǎn)業(yè)區(qū)：規(guī)劃本著“有利生產(chǎn)、方便運(yùn)輸、保證安全”的原則，現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)物流產(chǎn)業(yè)位于園區(qū)的北側(cè)，緊鄰鎮(zhèn)區(qū)北側(cè)外環(huán)路，方便貨物的輸入輸出。建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)中心和倉(cāng)庫(kù)冷鏈設(shè)施，建設(shè)氣調(diào)保鮮庫(kù)、預(yù)冷保鮮庫(kù)、物流管理中心、果蔬交易中心、普通倉(cāng)庫(kù)等。倉(cāng)儲(chǔ)物流園采用高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)一體化管理、集約化經(jīng)營(yíng)，整體形成農(nóng)副產(chǎn)品儲(chǔ)藏、配送、運(yùn)輸全過(guò)程冷鏈物流。

另外在倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)規(guī)劃一處農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)，與倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)結(jié)合起來(lái)，形成交易、倉(cāng)儲(chǔ)、冷鏈物流為一體的現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)物流產(chǎn)業(yè)區(qū)。倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃

農(nóng)機(jī)修理功能定位及產(chǎn)業(yè)布局三、產(chǎn)業(yè)布局農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及新型建材區(qū)：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料制造業(yè)：布局在園區(qū)的西南側(cè)，主要以節(jié)水器材、農(nóng)用地膜、農(nóng)用肥料為主的農(nóng)用塑料制品、包裝塑料制品和專(zhuān)用肥方面等。新型建材業(yè)：重點(diǎn)發(fā)展新型墻體材料、保溫材料、塑鋼型材等產(chǎn)業(yè)，建成沙井子片區(qū)及周邊縣鄉(xiāng)的建材供應(yīng)基地。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及新型建材區(qū)第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃

農(nóng)機(jī)修理功能定位及產(chǎn)業(yè)布局三、產(chǎn)業(yè)布局企業(yè)孵化基地：農(nóng)業(yè)科技企業(yè)孵化基地，主要是面對(duì)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新企業(yè)，依托塔里木大學(xué)及內(nèi)地可研院校，為農(nóng)業(yè)創(chuàng)新企業(yè)提供場(chǎng)地?？萍紕?chuàng)新基地結(jié)合園區(qū)管理和培訓(xùn)用地設(shè)置，重點(diǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)新型節(jié)水灌溉產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)，高新技術(shù)育種研究與開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)等。小微企業(yè)孵化區(qū)第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃

農(nóng)機(jī)修理功能定位及產(chǎn)業(yè)布局三、產(chǎn)業(yè)布局農(nóng)副產(chǎn)品加工區(qū)：重點(diǎn)發(fā)展以果蔬、農(nóng)副產(chǎn)品深加工、農(nóng)副產(chǎn)品分揀、包裝業(yè)的主導(dǎo)地位。培育、壯大一批集生產(chǎn)、包裝、加工為一體的產(chǎn)業(yè)企業(yè)；重點(diǎn)發(fā)展以紅棗加工、糧油加工、油脂加工等綠色食品業(yè)。農(nóng)副產(chǎn)品加工區(qū)第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃農(nóng)機(jī)修理功能定位及產(chǎn)業(yè)布局三、產(chǎn)業(yè)布局汽修區(qū)：結(jié)合現(xiàn)狀農(nóng)機(jī)修理，在園區(qū)規(guī)劃汽修一條街，滿(mǎn)足。團(tuán)場(chǎng)及周邊地區(qū)需要。汽修區(qū)第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃

農(nóng)機(jī)修理功能定位及產(chǎn)業(yè)布局三、產(chǎn)業(yè)布局棉紡織區(qū)：現(xiàn)狀棉花加工場(chǎng)搬遷至園區(qū)西南側(cè)，利用二團(tuán)良好的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)，發(fā)展棉花加工。棉花加工區(qū)第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃普通倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及新型建材區(qū)冷鏈保鮮庫(kù)農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)包裝分揀倉(cāng)儲(chǔ)農(nóng)副產(chǎn)品深加工市政設(shè)施棉加工小微企業(yè)孵化綜合服務(wù)農(nóng)資銷(xiāo)售汽修農(nóng)副產(chǎn)品深加工堆場(chǎng)第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃綜合交通規(guī)劃一、道路網(wǎng)規(guī)劃原則（1）主干道與鎮(zhèn)區(qū)連通。（2）盡量利用園區(qū)已有道路。（3）考慮已有的建設(shè)，做到影響最小。主干路次干路支路第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃市政工程規(guī)劃一、給水排水規(guī)劃1、給水規(guī)劃水源來(lái)自沙井子水廠(chǎng)，在距二團(tuán)建有給水泵站1座。泵站供水規(guī)模為Q=200m3/h，揚(yáng)程為50m，并建有200m3蓄水池1座。近期：規(guī)劃總供水量為6811立方米/日。遠(yuǎn)期：規(guī)劃總供水量為19788立方米/日。2、排水規(guī)劃本次規(guī)劃考慮將排水劃分三個(gè)分區(qū)，分別為昌盛路排水分區(qū)、建設(shè)路排水分區(qū)、南環(huán)路排水分區(qū)，在依據(jù)地形向東匯至建設(shè)路，排至污水處理廠(chǎng)。給水管線(xiàn)排水管線(xiàn)水廠(chǎng)第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃市政工程規(guī)劃二、供熱燃?xì)庖?guī)劃1、供熱規(guī)劃供熱熱源：新建供熱站，完善供熱站的設(shè)施。規(guī)劃采取集中供熱和天然氣壁掛爐分散供熱兩種形式。2、燃?xì)庖?guī)劃現(xiàn)狀天然氣門(mén)站位于創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)，建設(shè)路北側(cè)，與其他建設(shè)用地要保持一定的防護(hù)空間，設(shè)置儲(chǔ)氣、調(diào)壓配送設(shè)施。供熱管線(xiàn)燃?xì)夤芫€(xiàn)供熱站供氣站第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃市政工程規(guī)劃三、電力電信規(guī)劃1、電力規(guī)劃現(xiàn)有35KV變電站采用10KV架空線(xiàn)路向團(tuán)場(chǎng)供電，保證主干線(xiàn)成環(huán)網(wǎng)，上設(shè)環(huán)網(wǎng)開(kāi)關(guān)，在主、次干道布置主線(xiàn)路。2、電信規(guī)劃在鎮(zhèn)區(qū)中規(guī)劃郵政支局一所，規(guī)劃在鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)電信支局一所，10kv電力線(xiàn)電訊管線(xiàn)供氣站35kv電力線(xiàn)第一師二團(tuán)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃規(guī)劃實(shí)施措施與建議一、充分利用國(guó)家各