土地買賣轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)范本

土地買賣轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)范本土地買賣轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)范本第一章總則第一條買賣雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地買賣轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議，并簽訂本合同。本合同具有法律效力。第二條甲方是土地的出讓方，乙方是土地的受讓方。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰、合法有效，并具備轉(zhuǎn)讓的合法權(quán)利。第三條本合同所稱“土地”包括土地使用權(quán)、土地所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。第四條本合同的簽訂、履行地點(diǎn)為中華人民共和國境內(nèi)。第五條本合同的附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地規(guī)劃用途證明、土地調(diào)查報(bào)告、土地測量報(bào)告、土地估價(jià)報(bào)告等。第二章土地信息第六條甲方應(yīng)向乙方提供土地的權(quán)屬證明、規(guī)劃用途證明、土地調(diào)查報(bào)告、土地測量報(bào)告、土地估價(jià)報(bào)告等相關(guān)材料，并保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第七條甲方保證土地不存在任何債權(quán)、債務(wù)、擔(dān)保、涉訴糾紛、限制性約定等影響土地轉(zhuǎn)讓的情況，并保證土地沒有被查封、扣押、凍結(jié)或被列入無效土地名單。第八條甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明的復(fù)印件，并保證該土地權(quán)屬證明的真實(shí)性、合法性和有效性。第九條乙方有權(quán)對甲方提供的土地信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的土地信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章買賣轉(zhuǎn)讓條件第十條乙方應(yīng)當(dāng)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在本合同簽訂之日起___日內(nèi)一次性付清。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第十一條土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣__________元整。價(jià)款支付方式為________________________。第十二條乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、土地登記等。第四章違約責(zé)任第十三條任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%，并賠償因解除合同給甲方造成的損失。第十五條甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明等相關(guān)材料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%，并賠償因解除合同給乙方造成的損失。第五章爭議解決第十六條本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決適用中華人民共和國法律。第十七條本合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。第十九條本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十條本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可通過書面補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行變更。第二十二條本合同正本于簽訂之日起生效，副本具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：_______年____月____日簽字：_______年____月____日附件：1.土地權(quán)屬證明2.規(guī)劃用途證明3.土地調(diào)查報(bào)