工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：（出讓方名稱）乙方：（受讓方名稱）鑒于甲方是合法擁有并持有位于（詳細地址）的工業(yè)用地的所有權(quán)的合法權(quán)利人，并有出讓該工業(yè)用地的權(quán)力；鑒于乙方具備進行工業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的資質(zhì)和條件，并有購買該工業(yè)用地的意愿和能力；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的及面積1.1甲方同意將其位于（詳細地址）的工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓面積為（具體面積），詳見附件一《工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓圖紙》。1.2該工業(yè)用地的權(quán)屬證書編號為（編號），土地的權(quán)利狀況良好，無任何糾紛和爭議。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意支付工業(yè)用地的轉(zhuǎn)讓價格為（具體金額），該價格已經(jīng)包含了土地的全部權(quán)益，不再有其他額外費用。2.2乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價格：（1）支付定金：乙方在簽署本協(xié)議后的三個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的百分之二十作為定金，共計（具體金額）；（2）支付尾款：乙方在土地過戶手續(xù)辦理完畢后的五個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的余款，共計（具體金額）。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意在簽訂本協(xié)議后，共同辦理工業(yè)用地的過戶手續(xù)。3.2甲方承諾在乙方支付定金后的三十個工作日內(nèi)，辦理土地的過戶手續(xù)，并將土地權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)文件交付給乙方。第四條權(quán)益保障4.1甲方保證其對工業(yè)用地的所有權(quán)是合法、真實、有效的，并不存在任何第三方的權(quán)利主張。4.2甲方保證工業(yè)用地的土地權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)文件完備齊全，并承諾在土地過戶完成后將相關(guān)文件交付給乙方。4.3乙方購買工業(yè)用地后，將享有該工業(yè)用地的所有權(quán)及使用權(quán)，并承諾按照國家法律法規(guī)進行合法的工業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。第五條違約責任5.1若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方不能取得工業(yè)用地的合法所有權(quán)或使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價格或未按時辦理過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔違約責任，并支付違約金。第六條爭議解決6.1出現(xiàn)本協(xié)議履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體時間）。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：