農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為_________。

四、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

4、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。六、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

五、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人（簽章）：_________乙方代表人（簽章）：_________

身份證號(hào)：_________身份證號(hào)：_________

住址：_________住址：_________

_________年____月____日_________年____月____日

發(fā)包方（簽章）：_________鑒證單位（簽章）：_________

法定代表人身份證號(hào)：_________土地轉(zhuǎn)讓合同

甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)議，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于眾興鄉(xiāng)花墩村井店組，轉(zhuǎn)讓面積畝。二、該土地轉(zhuǎn)讓價(jià)值為：畝元=元，乙方同意一次付清。三、違約責(zé)任。本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方都必須認(rèn)真履行，如甲方違約或損害乙方利益的行為時(shí)，因賠償給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：住址：電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)誠(chéng)鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方就國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況。土地座落：規(guī)格：轉(zhuǎn)讓面積：二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式。1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方認(rèn)定該宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款為：大寫人民幣元整（）。2、付款方式：2011年10月日一次性支付大寫人民幣整（）。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)。1甲方保證土地面積畝真實(shí)，土地權(quán)屬合法、清晰、無(wú)糾紛、無(wú)出租、抵押、查封等它項(xiàng)情況，無(wú)明顯有損乙方利益的瑕疵。2、乙方對(duì)土地的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等一切權(quán)利不受任何限制。3、甲方保證乙方利益不受損害，在該宗地周圍道路享有通行權(quán)。4、甲方保證過(guò)戶的可行性、合法性，并無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶登記及其它有關(guān)手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、甲方拿到與該地相關(guān)的手續(xù)和單據(jù)后無(wú)保留地全部交給乙方。四、違約責(zé)任。本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方都必須認(rèn)真履行以上協(xié)議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時(shí)，甲方必須支付給乙方本地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5倍以上的違約金，賠償給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名按印后，由專人見(jiàn)證。正本一式三份，甲方、乙方、見(jiàn)證方各執(zhí)一份均具有同等法律