實(shí)用購(gòu)房合同模板

實(shí)用購(gòu)房合同模板引言在購(gòu)房過(guò)程中，購(gòu)房合同是不可避免的一個(gè)環(huán)節(jié)。一份合理的合同不僅能保障購(gòu)房人的權(quán)益，也為開(kāi)發(fā)商提供了一份保障。而一份不合理的合同則可能帶來(lái)許多不必要的紛爭(zhēng)和法律費(fèi)用。因此，為了降低買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)，保障自己的合法權(quán)益，起草一份合理、合適的購(gòu)房合同是非常有必要的。購(gòu)房合同模板以下是一份實(shí)用的購(gòu)房合同模板，供參考：一、合同標(biāo)的1.1標(biāo)的物名稱(chēng)合同標(biāo)的物名稱(chēng)為（填寫(xiě)）。1.2標(biāo)的物地址標(biāo)的物地址為（填寫(xiě)），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（填寫(xiě)）。二、交付時(shí)間2.1交付日期標(biāo)的物將于（填寫(xiě)）交付。2.2交付狀態(tài)標(biāo)的物將按照當(dāng)時(shí)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)交付。三、標(biāo)的物面積3.1建筑面積標(biāo)的物的建筑面積為（填寫(xiě)）。3.2使用面積標(biāo)的物的使用面積為（填寫(xiě)）。四、標(biāo)的物價(jià)格4.1總價(jià)標(biāo)的物的總價(jià)為（填寫(xiě)）。4.2付款方式標(biāo)的物的總價(jià)由買(mǎi)受人于（填寫(xiě)）前按下列方式支付:首付款：（填寫(xiě)），應(yīng)在（填寫(xiě)）內(nèi)支付。按揭款：（填寫(xiě)）,應(yīng)在（填寫(xiě)）內(nèi)支付。買(mǎi)受人在付款期限內(nèi)如逾期，則應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金：（填寫(xiě)）%/天。五、權(quán)利與義務(wù)5.1商品房銷(xiāo)售合同本合同系商品房銷(xiāo)售合同。5.2賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)在標(biāo)的物所有權(quán)移交之前，賣(mài)方不得擅自改變標(biāo)的物的用途或者性質(zhì)。賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付合同約定的全部款項(xiàng)，并移交標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方付款后，按時(shí)將標(biāo)的物交付買(mǎi)方，并交付合法有效的相關(guān)材料。5.3買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)買(mǎi)方應(yīng)將購(gòu)房款項(xiàng)按合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付給賣(mài)方。買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)接受標(biāo)的物。買(mǎi)方對(duì)標(biāo)的物有權(quán)行使占有、使用和收益的權(quán)利。六、條款變更及解除6.1條款變更本合同的任何條款、條件、規(guī)定或其他要求經(jīng)雙方協(xié)商一致可修改或補(bǔ)充。6.2解除合同如買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，可以解除本合同。如本合同條款不被遵守，任何一方有權(quán)要求解除本合同。七、爭(zhēng)議處理如買(mǎi)賣(mài)雙方在執(zhí)行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各自依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟或仲裁。八、其他8.1合同生效本合同自雙方簽字/蓋章/電子簽名之日起生效。8.2附件本合同附件為：（填寫(xiě)）8.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。結(jié)論合理合法的購(gòu)房合同能夠起到很好的保障作用，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，所有購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中都應(yīng)有意識(shí)地保護(hù)自己的合法權(quán)益。通過(guò)上述的購(gòu)房合同模板，可以起到一定的參