浦江縣人才購(gòu)房補(bǔ)助操作細(xì)則

浦江縣人才購(gòu)房補(bǔ)助操作細(xì)則一、政策條文在我縣工作滿1年的各層次人才（2018年1月1日之后首次來浦工作，不含機(jī)關(guān)、事業(yè)、國(guó)企中本科級(jí)別及以下的浦江籍正式在編人員），新購(gòu)買我縣首套家庭住房（住宅性質(zhì)的商品房），可享受一次性購(gòu)房補(bǔ)助。具體為：省級(jí)以上領(lǐng)軍人才按房?jī)r(jià)總額70%，最高補(bǔ)助150萬元；博士級(jí)別按房?jī)r(jià)總額50%，最高補(bǔ)助80萬元；碩士級(jí)別按房?jī)r(jià)總額40%，最高補(bǔ)助50萬元；本科級(jí)別按房?jī)r(jià)總額30%，最高補(bǔ)助30萬元；大專級(jí)別按房?jī)r(jià)總額20%，最高補(bǔ)助15萬元。個(gè)人符合多項(xiàng)條件的，共有者、夫妻雙方均符合保障條件的，按從高、從優(yōu)、不重復(fù)的原則享受。享受購(gòu)房補(bǔ)助后，繼續(xù)在浦工作5年及以上，方可進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，否則全額退還補(bǔ)助款并支付相應(yīng)利息。二、申請(qǐng)對(duì)象在我縣工作滿1年的各層次人才（2018年1月1日之后首次來浦工作，不含機(jī)關(guān)、事業(yè)、國(guó)企中本科級(jí)別及以下的浦江籍正式在編人員）三、補(bǔ)充說明1.在我縣范圍內(nèi)，有下列情況之一的，視為已有家庭住房（不包括集體性質(zhì)房屋），不享受購(gòu)房補(bǔ)助：（1）自有房屋（包括住宅和非住宅用房）或夫妻一方有住房；（2）已享受政策性住房（含轉(zhuǎn)讓）；（3）已享受經(jīng)濟(jì)適用房政策的；（4）已享受征遷貨幣安置或產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房的；（5）離婚之前有家庭住房，且離婚不滿三年的；（6）新政實(shí)施后，因贈(zèng)與、出售、查封等原因轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的；（7）只簽訂商品房買賣合同但未辦理網(wǎng)簽備案的;

（8）新政實(shí)施前已簽訂定金協(xié)議、購(gòu)房協(xié)議的；

（9）新政實(shí)施后,同一居民家庭任一成員存在撤銷商品房買賣合同網(wǎng)簽備案情形的。2.人才申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)助后，該房屋即限制交易。享受購(gòu)房補(bǔ)助后，繼續(xù)在浦工作累計(jì)5年及以上（以社保繳納等記錄為準(zhǔn)），向人力社保局提交申請(qǐng)后方能進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。不足5年進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，先向人力社保局提交申請(qǐng)，全額退還補(bǔ)助款并支付相應(yīng)利息，審核通過后，由縣自規(guī)局辦理解除限制的相關(guān)登記。3.商品住房的標(biāo)準(zhǔn)，指按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)條例》規(guī)定，由具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)銷售的，房屋規(guī)劃用途為住宅的商品房。4.購(gòu)房時(shí)間：從房地產(chǎn)公司購(gòu)買的商品房以付款發(fā)票和商品房買賣合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，二手商品房以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證載時(shí)間為準(zhǔn)。5.相應(yīng)利息，按申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓之日銀行同期貸款利率計(jì)算。6.申請(qǐng)時(shí)本人及配偶在浦江縣域范圍內(nèi)無國(guó)有土地性質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)（含網(wǎng)簽備案），未享受房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、征遷貨幣安置或產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房等政策。7.本細(xì)則中“浦江籍”的認(rèn)定為申請(qǐng)人父母任一方籍貫為浦江籍。8.如遇特殊情況，采取“一事一議”。四、申請(qǐng)材料1.《浦江縣人才購(gòu)房個(gè)人申請(qǐng)表》（附件）；2.個(gè)人身份證明；3.戶籍（籍貫）證明材料；4.人才層次證明；5.結(jié)婚證復(fù)印件（已婚申請(qǐng)人提交）；6.就業(yè)人才：銀行打印的單位發(fā)放工資流水證明、人才與單位簽訂的勞動(dòng)合同；7.創(chuàng)業(yè)人才：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、章程等創(chuàng)業(yè)資料；8.社保繳納證明材料（縣人力社保局出具，無需個(gè)人提供）；9.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或付款發(fā)票及購(gòu)房合同等材料。五、申請(qǐng)流程1.申報(bào)。申請(qǐng)人按每年申報(bào)通知要求提出申請(qǐng)，并遞交相關(guān)材料。2.初審。機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、縣屬國(guó)有企業(yè)工作人員由主管部門審核，其他申報(bào)人員由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）審核，主要審查申請(qǐng)人員實(shí)際工作情況。3.聯(lián)審?？h委人才辦、縣人力社保局、縣教育局、縣建設(shè)局、縣自規(guī)局、縣民政局、縣公安局、縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局等部門按各自職責(zé)進(jìn)行審核，審核不通過的，由審核部門告知申請(qǐng)人并說明理由。4.公示。聯(lián)審?fù)ㄟ^人員公示期7天，公示無異議人員為具備購(gòu)房補(bǔ)助資格人員。六、申請(qǐng)時(shí)間一年一報(bào)，以通知時(shí)間為準(zhǔn)。七、責(zé)任部門縣人力社保局人才開發(fā)科聯(lián)系方式件：浦江縣人才購(gòu)房個(gè)人申請(qǐng)表姓名性別出生年月籍貫本人身份證號(hào)碼父親姓名身份證號(hào)碼母親姓名身份證號(hào)碼配偶姓名身份證號(hào)碼人才層次單位名稱學(xué)歷證書號(hào)碼學(xué)位證書號(hào)碼手機(jī)號(hào)碼本人建行儲(chǔ)蓄賬戶首次在浦繳納社保時(shí)間購(gòu)房時(shí)間房?jī)r(jià)總額申請(qǐng)金額個(gè)人申請(qǐng)簽名承諾申報(bào)材料（包括復(fù)印件）真實(shí)有效，如有虛假，愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。同意授權(quán)職能部門對(duì)本人申報(bào)的材料及相關(guān)個(gè)人信息進(jìn)行核查。申請(qǐng)人：年月日單位審核意見申請(qǐng)人為我單位繳納社保、發(fā)放工資的全職員工，如有虛假，愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。（法人簽字）：（單