農(nóng)村買賣房屋合同

農(nóng)村買賣房屋合同農(nóng)村買賣房屋合同甲方（出售方）：______________（出賣人姓名），身份證號(hào)____________，聯(lián)系地址_____________，聯(lián)系電話_____________。乙方（購(gòu)買方）：______________（購(gòu)買人姓名），身份證號(hào)____________，聯(lián)系地址_____________，聯(lián)系電話_____________。鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意出售其位于_________________(房屋地址)的房屋一套，現(xiàn)將合同內(nèi)容如下：第一條房屋描述甲方房屋所有權(quán)歸其所有，建筑面積為__________平方米，共有______________間，其中主臥室____________間，次臥室____________間，客廳____________間，廚房____________間，衛(wèi)生間____________間，院子____________間。全部按照實(shí)際分割計(jì)算。房屋使用權(quán)亦在甲方范圍之內(nèi)。第二條價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為_________________元，甲方承擔(dān)中介費(fèi)用，稅費(fèi)和其他費(fèi)用（若有）由雙方各自承擔(dān)。2.乙方經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣胥y行授權(quán)的銀行進(jìn)行貸款的，乙方應(yīng)當(dāng)在_____月____日向甲方提供貸款銀行出具的同意放款書或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。3.乙方應(yīng)當(dāng)在_____月____日之前一次性向甲方支付全款。第三條房屋交割1.簽署本合同之后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)材料。2.乙方應(yīng)當(dāng)在_____月____日之前結(jié)清余款，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等文件交付給乙方。3.雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起_____天內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。2.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的實(shí)際使用權(quán)并不存在其他糾紛或任何其他權(quán)利糾紛。3.甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)建房過(guò)程中所產(chǎn)生的任何費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按約定的時(shí)間支付房款。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照要求辦理貸款手續(xù)。3.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋裝修和維修等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若甲方因自身原因無(wú)法將房屋轉(zhuǎn)交給乙方或未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付，則甲方須向乙方支付違約金。具體數(shù)額為房屋總價(jià)的_____。2.乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能支付房款，則需要向甲方支付違約金。具體數(shù)額為房屋總價(jià)的_____。3.若房屋糾紛產(chǎn)生第三方權(quán)利的，由產(chǎn)生權(quán)利方向責(zé)任方處追究賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律予以處理。第八條其他1.本合同自_____年_____月_____日起生效。2.本合同一式_____份，甲方、乙方各執(zhí)_____份，具有同等效力。3.本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。甲方簽字：_______