土地經濟學重點歸納

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緒論

1.概念解釋：土地、土地經濟學。

土地是由地球陸地部分一定高度和深度范圍內的巖石、礦藏、土壤、水文、大氣和植被等要素構成的自然綜合體。

土地經濟學就是研究由土地利用所引起的人與人之間關系的一門社會科學。2.簡述土地的經濟特性。（1）供給的稀缺性

（2）利用方向變更的困難性（2）報酬遞減的可能性（4）利用后果的社會性

注：土地的自然特性是：不動性；肥瘠程度和位置優(yōu)劣之別；以及耐久性。土地的經濟特性就是在土地開發(fā)到某一點以外的時候，它有報酬遞減的趨勢；土地的經濟供應的稀缺；土地適應物價變動的緩慢性。

3.土地有哪些功能？（一）承載功能（二）生產功能

（三）資源（非生物）功能

4.土地經濟學研究的對象是什么？土地經濟學的對象可歸結為兩個方面，即土地利用中人與土地的關系和土地利用中形成的人與人的關系問題。

5.簡述土地經濟學的研究領域。

土地經濟學的研究領域包括三個方面，即土地資源利用、土地財產制度、土地資產流轉。土地資源利用是指土地資源在國民經濟各部門的分派與使用，具體包括土地資源的勘察、技術經濟評價、土地資源利用的規(guī)劃與計劃、土地集約利用、土地區(qū)位利用、土地規(guī)模經濟及土地可持續(xù)利用等方面的經濟問題。所研究的是人與土地之間的經濟關系問題。土地財產制度是指土地財產的權屬制度，具體包括土地所有制、土地使用制以及土地國家管理制度的建立、蛻變及其實施等方面的問題。所研究的是土地利用中發(fā)生的人與人之間的經

濟關系問題。

土地資產流轉是指土地作為資產其權屬的市場流轉和隨之產生的土地收益分派問題，具體包括土地市場的建立及其供求關系、土地使用權流轉中使用者向土地所有者支付的地租、土地作為商品買賣形成的價格、以土地資產作為擔保標的物形成的債務抵押關系以及國家參與土地收益分派的具體形式——土地稅收等。

土地資產流轉所研究的也是土地利用中發(fā)生的人與人之間的經濟關系問題，但它所涉及的僅是土地資產流轉和土地收益分派中產生的人與人之間的經濟關系問題。

土地集約利用

1.概念解釋：土地集約利用、土地報酬遞減規(guī)律。

土地集約利用是指在單位土地面積上合理增加物質和勞動投入，以提高土地收益的經營方式。

土地報酬遞減規(guī)律：由于邊際報酬遞減規(guī)律的存在，對固定面積的土地持續(xù)追加某種要素的投入，邊際報酬會出現遞減的趨勢，總報酬（或總產量）則會出現加速遞增、減速遞增、遞減的趨勢。

2.試用圖示定量說明土地報酬變化階段。總產量、平均產量、邊際產量的變化見圖。

（1）當生產要素X在從零增加到A點這段區(qū)域內，邊際產量遞增，直至達到最高點I；總產量也遞增，直至達到該曲線拐點F；并且這兩條曲線都是上凹的；平均產量雖然也平緩增加，但未達到最高點。

（2）當投入的生產要素從A點繼續(xù)增加至B點時，邊際產量遞減，其曲線下凹，并向下延伸；總產量以遞減的速度增加，曲線下凹但仍向上延伸。當投入量增加到B點時，平均產量曲線達到最高點并與邊際產量曲線相交。B點可通過MPP＝APP求出，即通過求得。不過這一點沒有實際意義。

（3）當投入量從B點繼續(xù)增加至C點時，平均產量開始遞減，但其數值高于邊際產量（在B點之前，平均產量雖然也增加，但其絕對值小于邊際產量），即APP>MPP。當投入量增至C點時，邊際產量減至零；總產量達到最高點H。3.舉例說明土地報酬遞減規(guī)律在土地利用中的應用。對于投入:

第一,要想獲得土地利用的高效益,就要有大量的投入。在投入達到最正確點之前,這些投入會引起遞增的報酬。例如水利投資。

其次,假使某項固定資產投入已達到最正確點,就不應再增加這種投入了。例如農場的大中型農業(yè)機械的購置數量。

第三,在現實經濟活動中,應把所有投入(包括固定資產的投入)作為一個整體納入變動生產要素類,依照報酬遞減規(guī)律的思想,求得這些投入的最適量。集約度:

每單位土地上所投勞動和資本的多少稱為集約度。以公式表示為：

實行集約經營，就是要增加對單位土地面積上變量資源的投入，以提高土地利用的集約度。因而，人們尋常把單位土地面積上使用高比率的變量投入（的經營勞力、資本）稱為集約經營，而把使單位土地面積上使用高比率的變量投入的經營稱為粗放經營。土地受容力與生產效率:

土地集約度須適應當時的土地產品的社會需要量、農業(yè)技術水平、農業(yè)投資能力；同時，也要看土地資源本身的生產力（肥力），包括土地的質量、人地比例、地理位置、交通運輸條件和利用土地所得收益的大小等。這些因素是相互依存相互制約的，就土地生產力對其利用集約度的制約作用來說，土地生產力決定于土地自身的受容力（capacity）與生產效率（productionefficiency）。

（一）土地的受容力，是指在一定經濟技術條件下，土地資源與其他生產資源最正確協(xié)同比例所能受容其他變量資源的數量。

（二）土地生產效率，是指土地資源與其他生產資源協(xié)同至最正確（最有利）點時所獲報酬與所費成本的比例。

從經濟學原理的觀點說，土地利用的集約經營應有一定的限度，逾越限度總是不利的。因此土地經濟學家把集約度的最高限度稱為利用的集約邊際（intensivemargin），把集約度的最低限度稱為利用的粗放邊際（extensivemargin）。前者是指同一單位土地上縱的加深集約度的界限，后者是指橫的擴展耕作范圍的界限。

所謂用地的集約邊際，是指某塊（幅）土地在利用中所達到的臨界點，該點所用的資本和勞動的變量投入成本與其收益相等。即“在邊際成本超過邊際收益之前，最終一個連續(xù)變量投入單位所達到之點正是集約邊際〞。而所謂粗放邊際，則被認為是無租邊際，即在最正確條件下土地的產出只能補償其生產成本。

集約邊際能適用于土地的一切生產性利用，它代表了社會上的總的土地利用狀況；而粗放邊際只影響那些在經營中只能收支相抵的生產者，它在市場價格的市場需要的影響下，決定著選擇質次的最終一級土地，即再次級的土地就不宜投入利用。

總之，集約邊際，代表各級土地的經濟點，超過這一點新增的變量投入得不到補償；粗放邊際，則代表土地利用能力不斷減少的一系列土地面積中的一點（擴展用質次的土地的最終一點），超過此點，再擴大生產用地即不能補償其成本。

1、當勞動的總產量下降時（）。A、平均產量為負B、平均產量為0C、邊際產量為0D、邊際產量為負

2、假使連續(xù)地增加某種生產要素，在總產量達到最大時，邊際產量曲線（）。A、與縱軸相交B、經過原點

C、與橫軸相交D、與平均產量曲線相交3、以下說法中錯誤的一種說法是（）。A、只要總產量減少，邊際產量一定是負數B、只要邊際產量減少，總產量一定也減少

C、邊際產量曲線一定在平均產量曲線的最高點與之相交

D、隨著某種生產要素投入量的增加，邊際產量和平均產量增加到一定程度將趨于下降，其中邊際產量的下降一定先于平均產量

為什么邊際產量曲線與平均產量曲線唯一的交點是平均產量曲線的最高點？當邊際產量大于平均產量，即邊際產量曲線位于平均產量曲線的上方時，平均產量趨于上升；當邊際產量小于平均產量，即邊際產量曲線位于平均產量曲線的下方時，平均產量趨于下降。這樣，不管是邊際產量曲線在平均產量曲線上升的部分還是在平均產量曲線下降的部分與平均產量曲線相交，都將與上述規(guī)律違背。因此，邊際產量曲線與平均產量曲線唯一的交點是平均產量曲線的最高點。

總產量、平均產量和邊際產量之間的關系如何？第一，總產量曲線、平均產量曲線和邊際產量曲線都是先向右上方傾斜，而后向右下方傾斜，即先上升而后分別下降。

其次，總產量曲線和邊際產量曲線的關系：當邊際產量大于零時，總產量是遞增的；當邊際產量為零時，總產量達到最大；當邊際產量為負時，總產量開始遞減。第三，邊際產量曲線和平均產量曲線的關系：邊際產量曲線和平均產量曲線相交于平均產量曲線的最高點。相交前，邊際產量大于平均產量（MP>AP），平均產量曲線是上升的；相交后，邊際產量小于平均產量（MP<AP）平均產量曲線是下降的；相交時，邊際產量等于平均產量(MP=AP)。

什么是邊際報酬遞減規(guī)律？這一規(guī)律發(fā)生作用的條件是什么？

是指在其他條件不變的狀況下，假如一種投入要素連續(xù)地等量增加，增加到一定產量后，所提供的產品的增量就會下降，即可變要素的邊際產量會遞減。存在的原因是：隨著可變要素投入量的增加，可變要素投入量與固定要素投入量之間的比例在發(fā)生變化。在可變要素投入量增加的最初階段，相對于固定要素來說，可變要素投入過少，因此，隨著可變要素投入量的增加，其邊際產量遞增，當可變要素與固定要素的協(xié)同比例恰當時，邊際產量達到最大。假如再繼續(xù)增加可變要素投入量，由于其他要素的數量是固定的，可變要素就相對過多，于是邊際產量就必然遞減。

土地分區(qū)利用

1.概念解釋：土地分區(qū)利用、農業(yè)區(qū)位論、工業(yè)區(qū)位論、城市區(qū)位論。土地利用分區(qū)：

東部的季風潮濕區(qū),形成農業(yè)區(qū);

西部的西北內陸干旱區(qū)和青藏高寒區(qū)形成牧業(yè)區(qū)。

東部地區(qū),是農作物、森林、畜禽飼養(yǎng)、漁業(yè)和農村工、副業(yè)的集中地區(qū)。西部牧業(yè)區(qū),由于受降水量及地形的限制,土地利用的適合性很窄。

杜能的農業(yè)區(qū)位論:中心內容是農業(yè)土地利用類型和農業(yè)土地經營集約化程度，不僅取決于土地的自然特性，而且更重要的是依靠于當時的經濟狀況和生產力發(fā)展水平，特別是農業(yè)生產用地到農產品消費地（市場）的距離。杜能闡述了對農業(yè)生產區(qū)位選擇進行經濟分析的方法。

韋伯的工業(yè)區(qū)位論的核心是，通過對運輸、勞動力及集聚因素相互關系的分析，找出工業(yè)產品生產成本最低的點作為工業(yè)企業(yè)的理想區(qū)位。韋伯的工業(yè)區(qū)位論是以現代交通運輸方式為前提的，尋求的是在原材料和消費中心一定的狀況下，工業(yè)企業(yè)的最正確分布點。韋伯在其區(qū)位理論中運用了“區(qū)位因素〞的概念。

克里斯塔勒的城市區(qū)位論：從城市中心居民點的物品供給、行政管理、交通運輸等主要職能的角度，論述了城鎮(zhèn)居民點的結構及形成過程，被后人概括為“中心地理論〞，即城市區(qū)位論。城市區(qū)位論的基本內容是關于一定區(qū)域內城市和城市職能、大小及空間結構的學說，即城市的“等級規(guī)模〞學說，被克里斯塔勒形象地概括為區(qū)域內城市等級與規(guī)模關系的六邊形模型。

2.簡述城鄉(xiāng)土地利用的區(qū)位過程。（一）農業(yè)土地利用的區(qū)位選擇由于農業(yè)生產對土地的猛烈依靠性，農業(yè)生產受到土地條件的嚴格限制，因而農業(yè)土地利用的區(qū)位過程只能是在同等土地條件下，受其他社會經濟因素的影響時才得以表現出來，這就是杜能首先發(fā)現并總結出來的“杜能圈〞。（二）城市土地利用的區(qū)位過程

城市的形成和發(fā)展過程就是城市土地利用的分化過程。3.繪圖說明在城市中不同土地利用類型的區(qū)位選擇原理。

為了研究城市功能區(qū)的形成與各功能區(qū)的結構組合，西方布局學引進了杜能所創(chuàng)立的、建立在對比利益原則基礎上的圈層說與級差地租理論。

以上述理論為基礎，形成了五種城市內部功能區(qū)布局設想。

圈層布局設想、三維布局設想、扇形布局設想、多核心布局設想和多中心布局設想。

土地規(guī)模利用

1.概念解釋：土地利用規(guī)模、規(guī)模報酬、內部規(guī)模經濟、內部規(guī)模不經濟、外部規(guī)模經濟、外部規(guī)模不經濟、集聚經濟。土地利用規(guī)模，是指相對獨立的單項經濟活動占用土地面積的大小，是反映土地生產要素利用集中程度的一個指標?！耙?guī)模效益〞（returntoscale）或稱規(guī)模報酬，是指當全部生產要素投入量按一致比例增加時，產量的增加變化狀況。只有當經營規(guī)模擴大，其產量增加的比例大于投入量全部要素投入量增加的比例時，這種經營規(guī)模才具有規(guī)模效益；其產量增加比例大于投入量增加比例的比數愈大，則規(guī)模效益愈好。要求經營規(guī)模要適度，就是人們常說和追求的適度經營規(guī)模。

從規(guī)模經濟原理看，規(guī)模經濟可從外在經濟（外延經濟）（externaleconomics）和內在經濟（內涵經濟）（inter