酒泉市商品房購房合同

酒泉市商品房購房合同1.引言本文檔是酒泉市商品房購房合同的詳細說明和解釋，旨在規(guī)范雙方購房合同的權(quán)益和義務(wù)。請購房者仔細閱讀本合同，并確保理解其中的條款。2.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：-買方：購房者姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話。-賣方：開發(fā)商公司名稱、地址、聯(lián)系電話。3.房屋信息以賣方提供的房屋銷售資料為準(zhǔn)，詳細列出了以下房屋信息：-項目名稱：商品房項目名稱。-樓棟號：房屋所在樓棟的編號。-單元號：房屋所在單元的編號。-房號：房屋的具體編號。-建筑面積：房屋的建筑面積。-套內(nèi)面積：房屋的套內(nèi)使用面積。-朝向：房屋的朝向。-裝修標(biāo)準(zhǔn)：房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)。4.房屋價格和付款方式賣方和買方就房屋銷售價格和付款方式達成一致，詳細說明如下：-房屋總價：房屋的總銷售價格。-首付款：買方應(yīng)在合同簽署后一定日期內(nèi)支付的首付款金額。-貸款金額：買方向銀行貸款的金額。-貸款期限：貸款的期限，指定年限。-貸款利率：貸款利率的百分比。-按揭還款方式：按揭還款的方式和安排。-交房時間：賣方交付房屋的時間。-其他費用：買方需支付的其他費用，如物業(yè)管理費等。5.房屋交付和驗收賣方承諾按照約定的交房時間將房屋交付給買方，買方有權(quán)對房屋進行驗收，并在驗收合格后支付尾款。6.臨時產(chǎn)權(quán)在賣方交付房屋之時，買方將獲得臨時產(chǎn)權(quán)，但僅限于在法律允許的范圍和規(guī)定時間內(nèi)使用。7.產(chǎn)權(quán)過戶買方在支付房屋全部款項后，賣方將辦理相關(guān)手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給買方，并出具相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。8.保修期限和維修責(zé)任賣方向買方承諾，在房屋保修期內(nèi)，對房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行免費維修。詳細說明如下：-保修期限：房屋保修期限為合同簽署后的一定時期。-維修責(zé)任：賣方承擔(dān)房屋和設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量問題維修責(zé)任。9.合同解除和違約責(zé)任雙方同意，在以下情況下可以解除合同并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：-買方解除合同的原因：買方違約解除合同的情況和責(zé)任。-賣方解除合同的原因：賣方違約解除合同的情況和責(zé)任。10.爭議解決雙方同意，對于因合同引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交給法院進行仲裁或訴訟解決。11.其他條款本合同還包括以下其他條款：-附屬設(shè)施和配套設(shè)施：詳細列出房屋附屬設(shè)施和配