附表1-9分戶驗收表格

附表1：住宅工程質(zhì)量分戶驗收表工程名稱

盛宇湖畔1#樓

房（戶）號建設(shè)單位

宣城盛宇房地產(chǎn)開發(fā)公司驗收日期2010-9-3施工單位

安徽敬亭建設(shè)發(fā)展有限公司監(jiān)理單位宣城建設(shè)咨詢監(jiān)理公司序號驗收項目主要驗收內(nèi)容驗收記錄1樓地面、墻面和頂棚地面裂縫、空鼓、材料環(huán)保性能，墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫，裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈符合要求2門窗窗臺高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝符合要求3欄桿符合要求4防水工程屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽臺地面滲水、外墻滲水符合要求5室內(nèi)主要空間尺寸開間凈尺寸、室內(nèi)凈高符合要求6給排水工程管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置符合要求7電氣工程接地、相位、控制箱配置，開關(guān)、插座位置符合要求8建筑節(jié)能保溫層厚度、固定措施符合要求9其它煙道、通風(fēng)道、郵政信報箱等符合要求分戶驗收結(jié)論：

經(jīng)檢查，該戶室內(nèi)各項要求均符合設(shè)計要求建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位項目負責(zé)人：驗收人員：

年

月

日項目經(jīng)理：驗收人員：

年

月

日總監(jiān)理工程師：驗收人員：

年

月

日項目負責(zé)人：驗收人員：

年

月

日附表2：住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表工程名稱盛宇湖畔1#樓結(jié)構(gòu)層數(shù)磚混六層面積㎡建設(shè)單位宣城盛宇房地產(chǎn)開發(fā)公司監(jiān)理單位宣城建設(shè)咨詢監(jiān)理公司總戶數(shù)60施工單位安徽敬亭建設(shè)發(fā)展有限公司開工日期驗收時間年月日-年月日驗收結(jié)論本工程共60戶共驗收60戶驗收合格60戶驗收不合格戶，已整改至合格戶不符合住宅工程質(zhì)量分戶驗收要求，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能戶不符合住宅工程質(zhì)量分戶驗收的要求，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能戶號為：備注建設(shè)單位項目負責(zé)人：總監(jiān)理工程師：施工單位公司(分公司)質(zhì)量技術(shù)部門負責(zé)人:項目經(jīng)理：（公章）（公章）（公章）年月日年月日年月日附表3：住宅工程質(zhì)量分戶驗收問題記錄表工程名稱：盛宇湖畔50#樓驗收時間：2010-9-3房號存在問題處理情況備注建設(shè)單位項目負責(zé)人：監(jiān)理單位項目總監(jiān)：施工單位項目經(jīng)理：附表4：住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（空間尺寸）工程名稱：桂花園小區(qū)A12#樓房（戶）號

抽測時間

房間編號推算值（mm）實測值(mm)計算值(mm)凈高開間進深H1H2H3H4H5L1L2L3L4凈高進深開間最大偏差極差最大偏差極差最大偏差極差

客廳

飯廳

臥室1

臥室2

臥室3

實測

房間，不符合要求

房間,需整改處理房間：

。

抽測人員：（建設(shè)單位）

（監(jiān)理單位）

（施工單位）

凈高、凈開間、凈進深測量示意圖說明：1、H1-H5代表房間凈高尺寸，L1-L5代表房間開間和進深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差為實測值與推算值之差的絕對值，不得超過15mm；極差為實測值中最大值與最小值之差，不得超過25mm；抽測不合格點數(shù)據(jù)在表內(nèi)用筆圈出；3、使用鋼卷尺或測距儀按上圖規(guī)定進行檢查，數(shù)據(jù)進行原位標注；附表5：住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（樓地面、墻面、頂棚、門窗、防水）工程名稱盛宇湖畔1#樓房（戶）號驗收項目驗收規(guī)定檢查記錄驗收結(jié)論樓地面裂縫、空鼓無空鼓、無裂縫無空鼓、裂紋材料環(huán)保性能符合有關(guān)規(guī)定要求符合要求裝飾圖案、縫格表面潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫平整、深淺一致、周邊順直/墻面爆灰、空鼓、裂縫無爆灰、無空鼓、無裂縫無空鼓、裂紋材料環(huán)保性能符合有關(guān)規(guī)定要求符合要求裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整、分格縫清晰/頂棚爆灰、空鼓、裂縫無爆灰、無空鼓、無裂縫無空鼓、裂紋材料環(huán)保性能符合有關(guān)規(guī)定要求符合要求裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整、分格縫清晰符合要求門窗窗臺高度符合設(shè)計和規(guī)范要求滲水無滲漏無滲漏門窗啟閉開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密開啟靈活玻璃安裝符合規(guī)范和設(shè)計要求符合要求防水工程屋面滲水無滲漏無滲漏廚衛(wèi)間滲水無滲漏無滲漏陽臺地面滲水無滲漏無滲漏外墻滲水無滲漏無滲漏綜合驗收結(jié)論該戶以上各項均符合要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日附表6：住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（欄桿）工程名稱盛宇湖畔1#樓序號驗收項目驗收規(guī)定檢查記錄驗收結(jié)論1欄桿高度外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m；七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m符合要求2欄桿豎桿間距垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m符合要求3防攀爬措施欄桿應(yīng)防止攀登，樓梯欄桿垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。樓梯井凈寬大于0.11m時，必須采取防止兒童攀滑的措施。符合要求4安裝牢固欄桿和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及欄桿與預(yù)埋件的連接節(jié)點應(yīng)符合設(shè)計要求符合要求5欄桿玻璃欄桿玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當(dāng)欄桿一側(cè)距樓地面高度為5m及以上時，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃符合要求綜合驗收結(jié)論該戶以上各項符合要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日說明：以上檢查項目，均按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001和《住宅建筑規(guī)范》GB50368－2005的方法和標準進行。欄桿檢查數(shù)據(jù)進行原位標注。附表7：住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（給排水、電氣）工程名稱盛宇湖畔50#樓103序號驗收項目驗收規(guī)定檢查記錄驗收結(jié)論1管道滲水給水管管道、水嘴、閥門等無滲漏；排水管通水后無滲漏無滲漏2管道坡向給水、排水管道應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計的要求坡度符合要求3安裝固定管道支、吊架安裝應(yīng)牢固，間距應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求4地漏水封設(shè)有淋浴器和洗衣機的部位應(yīng)設(shè)置地漏，其水封深度不得小于50mm。構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時，在排水口以下應(yīng)設(shè)存水彎，其水封深度不得小于50mm符合要求5給水口位置給水口位置應(yīng)符合設(shè)計要求符合要求6接地測試接地裝置的接地電阻值應(yīng)符合設(shè)計要求符合要求7開關(guān)、插座、相位開關(guān)插座型號、高度、位置、接線應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和設(shè)計要求符合要求8控制箱配置控制箱配置應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計要求符合要求綜合驗收結(jié)論該戶以上各項符合要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日說明：以上檢查項目，均按《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002和《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005的方法和標準進行。附表8：住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（節(jié)能）工程名稱盛宇湖畔50#樓103序號驗收項目驗收規(guī)定檢查記錄驗收結(jié)論1保溫層厚度保溫層的厚度應(yīng)符合設(shè)計要求符合要求2固定措施保溫材料與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求粘結(jié)牢固，符合要求綜合驗收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日說明：以上檢查項目，按《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411—2007）的方法和標準進行，保溫層厚度的檢查可結(jié)合外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗進行，每個單位工程的外墻至少抽查3處，每處一個檢查點；當(dāng)一個單位工程外墻有2種以上節(jié)能保溫做法時，每種節(jié)能做法的外墻應(yīng)抽查不少于3處。固定措施可查閱節(jié)能工程施工的相關(guān)隱蔽驗收記錄。附表9：住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（煙道、信報箱等）工程名稱盛宇湖畔50#樓103序號驗收項目驗收規(guī)定檢查記錄驗收結(jié)論1煙道煙道表面無開裂，若煙道安裝止回閥，止回閥閥板應(yīng)擺動靈活，關(guān)閉位置準確符合要求通風(fēng)道廚房間及無外窗的衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)留通風(fēng)設(shè)施的位置及排風(fēng)機的位置和電源符合要求2信報箱信報箱內(nèi)外各處應(yīng)平整光滑、無開裂、劃痕、毛刺和明顯變形；信報箱箱門和箱內(nèi)格口單元上應(yīng)編有醒目、整齊并與樓室門號相對應(yīng)的編號數(shù)綜合驗收結(jié)論符合要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日驗收人員：年月日說明：信報箱檢查項目按照《住宅信報箱》（GB/T24295—2009）的方法和標準進行。

公司防火安全制度(一)總則第一條本制度根據(jù)《中華人民共和國消防條例》及公安消防機關(guān)頒布的有關(guān)消防法規(guī)，結(jié)合本公司的具體情況而制定。第二條為了加強本公司的防火安全工作，保護通信設(shè)備、企業(yè)財產(chǎn)及工作人員生命安全，保障各項工作的順利進行，特制定本制度。第三條本公司的防火安全工作，實行“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，由防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)實施。表24-2安全狀況檢查表檢驗項目待改善事項其他備注復(fù)檢1．消防無法使用道路阻塞2．滅火道失效走道阻塞缺少3．走道阻塞臟亂4．門阻塞損壞5．窗損壞不清潔6．地板不潔損壞7．廠房破損漏水8．樓梯損壞阻塞臟亂9．廁所臟臭漏水損壞10．辦化桌椅損壞11．工作桌椅損壞污損12．餐廳損壞13．廠房四周臟亂廢棄未用14．一般機器保養(yǎng)不良基礎(chǔ)松動15．高壓線基礎(chǔ)不穩(wěn)保養(yǎng)不良16．插座、開關(guān)損壞不安全17．電線損壞18．給水漏水排水不良19．倉庫零亂防火防盜不良20．廢料未處理放置零亂21．其他主管：檢驗員：（二）防火安全的組織與機構(gòu)第四條公司、分公司及各部門均實行防火安全責(zé)任制，設(shè)防火責(zé)任人。本公司的防火責(zé)任人由總經(jīng)理擔(dān)任，分公司防火責(zé)任人按有關(guān)要求由各部門行政主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任。第五條為確保各項防火安全措施的落實，公司成立防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)本公司的防火安全工作，各分公司設(shè)立相應(yīng)的防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組。此外，各生產(chǎn)班組和要害工作部位設(shè)負責(zé)抓消防工作的兼職防火安全員。第六條各分公司要建立義務(wù)消防隊，以防在萬一發(fā)生火災(zāi)而專業(yè)消防隊未到達前，能起到控制火勢蔓延或把火撲滅在初起階段的作用。（三）防火安全職責(zé)第七條公司全體員工都應(yīng)增強消防意識并安全防火的責(zé)任感和義務(wù)感。第八條公司防火責(zé)任人和各分公司的防火責(zé)任人分別對本公司和本部門的防火安全負責(zé)。第九條各級防火安全責(zé)任人的職責(zé)。1．貫徹上級的消防工作指示，嚴格執(zhí)行消防法規(guī)。2．將消防工作列入議事日程，做到與生產(chǎn)經(jīng)營同計劃、同布置、同檢查、同總結(jié)、同評比。3．執(zhí)行防火安全制度，依法糾正違章行為。4．協(xié)助公安機關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因，提出處理意見。第十條防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé)1．處理本公司防火安全工作。2．制定公司的防火安全制度。3．組織防火安全檢查，主持整改火險與事故隱患。4．組織交流經(jīng)驗，評比表彰先進。第十一條各施工生產(chǎn)班組和要害工作部位的兼職防火安全員在防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下，落實本工作部門的防火安全措施。第十二條義務(wù)消防隊接受防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮調(diào)動，認真履行消防職責(zé)。（四）防火安全措施第十三條公司的防火安全工作，要本著以“預(yù)防為主，防消結(jié)合”原則，防患于未然。第十四條各部門在生產(chǎn)和工作中，均須嚴格執(zhí)行國家和市消防機關(guān)頒布的有關(guān)防火規(guī)定，并根據(jù)自己的實際情況，采取具體措施。表24-3用電安全檢查表項次檢查項目良好不良缺點事實改善事項1電器設(shè)備及馬達外殼是否接地2電氣設(shè)備是否有淋水或淋化學(xué)液3電氣設(shè)備配管配線是否破損4電氣設(shè)備配管及馬達是否過載使用5高壓馬達短路環(huán)、電器是否良好6配電箱處是否堆材料、工具或其他雜物7導(dǎo)體露出部分是否容易接近、是否掛“危險”標示牌8D．S及BusBar是否因接觸不良而發(fā)紅9配電盤外殼及P.T.C.T二次線路是否接地10轉(zhuǎn)動部分是否有覆罩11變電室滅火器是否良好12臨時線路的配置是否完全13高壓線路的絕緣支持物是否不潔或有脫落現(xiàn)象14中間接線盒是否有積棉或其他物品15現(xiàn)場配電盤是否確實關(guān)妥16電器開關(guān)的保險絲是否符合規(guī)定17避雷針是否有效備注：本表由安全部門填寫一式兩份，一份送機電部門，一份存安全衛(wèi)生部門備查。部門主管：檢查人：第十五條防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)經(jīng)常對全體員工進行防火安全教育，并組織業(yè)義務(wù)消防隊進行消防訓(xùn)練。第十六條各施工生產(chǎn)班、組要害部位的兼職防火安全員，應(yīng)在每日下班和交接班前，對本工作部位進行一次防火安全檢查；其他各部門每星期做一次檢查；各分公司的防火責(zé)任人應(yīng)每月對本單位的防火安全工作做一次檢查；本公司防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組每半年進行一次檢查，每季度進行一次抽查；完善逐級檢查制度以便及時發(fā)現(xiàn)和消除火險隱患。第十七條各辦公大樓原設(shè)計安裝的消防設(shè)施，如消防龍頭、水管、煙感報警器，以及其他消防器材要保證有效，此外，還應(yīng)給各施工和要害部門及本部門其他工作地點配置相應(yīng)的充足的消防器材。上述消防設(shè)備及器材不得借故移作他用。第十八條對從事電工、燒焊工、易燃易爆等特殊工種的人員，要按規(guī)定進行防火安全技術(shù)考核，取得合格證后方可操作。表24-4安全日報表無災(zāi)害災(zāi)害災(zāi)害頻率對策指標人員時間累計時間工作場所姓名內(nèi)容原因損失額經(jīng)理：主管：填表日期：年月日表24-5安全管理實施計劃表主題實施內(nèi)容負責(zé)人核查日期星期第十九條施工作業(yè)中需用明火的，事前按規(guī)定由動火單位填寫《臨時動火作業(yè)申請表》并按不同級