《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號租賃》的變化及影響

《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號租賃》的變化及影響

01一、新準(zhǔn)則的主要變化三、案例分析二、新準(zhǔn)則對企業(yè)管理的影響貸：銀行存款20萬元目錄03020405貸：未確認(rèn)融資費用20萬元參考內(nèi)容四、結(jié)論目錄0706內(nèi)容摘要隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，租賃業(yè)務(wù)在全球范圍內(nèi)日益活躍。為了更好地規(guī)范租賃行為，提高會計信息質(zhì)量，國際會計準(zhǔn)則理事會（IASB）于2016年頒布了《國際財務(wù)報告準(zhǔn)則第16號租賃》（IFRS16）。在此背景下，我國財政部在2018年也發(fā)布了《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號租賃》（以下簡稱“新準(zhǔn)則”），以取代原《企業(yè)會計準(zhǔn)則第15號租賃》（以下簡稱“舊準(zhǔn)則”）。內(nèi)容摘要新準(zhǔn)則的發(fā)布將對企業(yè)的租賃業(yè)務(wù)產(chǎn)生深遠的影響。本次演示將就新準(zhǔn)則的主要變化及對企業(yè)管理的影響進行探討，并通過案例分析說明新準(zhǔn)則的應(yīng)用。一、新準(zhǔn)則的主要變化1、租賃定義與分類1、租賃定義與分類新準(zhǔn)則對租賃的定義進行了調(diào)整，強調(diào)了租賃合同的權(quán)利和義務(wù)。舊準(zhǔn)則將租賃定義為“在約定期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的協(xié)議”。而新準(zhǔn)則則將租賃定義為“在約定期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的合同”。此外，新準(zhǔn)則還對租賃進行了新的分類，將租賃分為低價值資產(chǎn)租賃和除低價值資產(chǎn)租賃以外的租賃。2、承租人會計處理2、承租人會計處理與舊準(zhǔn)則相比，新準(zhǔn)則對承租人的會計處理發(fā)生了較大變化。在舊準(zhǔn)則下，承租人將租賃資產(chǎn)作為自有資產(chǎn)處理，并采用類似購買的處理方式進行折舊。而在新準(zhǔn)則下，承租人不再將租賃資產(chǎn)作為自有資產(chǎn)處理，而是將其歸類為經(jīng)營租賃或融資租賃。對于經(jīng)營租賃，承租人只需對租金進行支付，無需確認(rèn)資產(chǎn)和負(fù)債。對于融資租賃，承租人需要確認(rèn)租賃資產(chǎn)和負(fù)債，并進行租金攤銷。3、出租人會計處理3、出租人會計處理新準(zhǔn)則對出租人的會計處理也進行了較大的調(diào)整。在舊準(zhǔn)則下，出租人主要采用經(jīng)營租賃的方式，將租金收入確認(rèn)為當(dāng)期收入。而在新準(zhǔn)則下，出租人需要區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃。對于經(jīng)營租賃，出租人只需將租金收入確認(rèn)為當(dāng)期收入。對于融資租賃，出租人需要確認(rèn)租賃資產(chǎn)和負(fù)債，并進行租金收入攤銷。二、新準(zhǔn)則對企業(yè)管理的影響1、影響企業(yè)的財務(wù)報表1、影響企業(yè)的財務(wù)報表新準(zhǔn)則的實施將對企業(yè)的財務(wù)報表產(chǎn)生較大的影響。首先，由于新準(zhǔn)則將租賃分為低價值資產(chǎn)租賃和除低價值資產(chǎn)租賃以外的租賃，因此企業(yè)的財務(wù)報表中將會出現(xiàn)新的分類。其次，對于融資租賃，承租人需要確認(rèn)租賃資產(chǎn)和負(fù)債，這將會增加企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表規(guī)模。此外，由于新準(zhǔn)則對租金收入的確認(rèn)方式發(fā)生了變化，因此企業(yè)的利潤表也將受到影響。2、對企業(yè)決策的影響2、對企業(yè)決策的影響新準(zhǔn)則的實施將對企業(yè)決策產(chǎn)生一定的影響。例如，在舊準(zhǔn)則下，企業(yè)通常會選擇經(jīng)營租賃的方式以避免在財務(wù)報表中確認(rèn)過多的資產(chǎn)和負(fù)債。而在新準(zhǔn)則下，企業(yè)需要更加權(quán)衡利弊，根據(jù)實際情況選擇適當(dāng)?shù)淖赓U方式。此外，新準(zhǔn)則還引入了單一承租人和雙邊承租人的概念，這將影響企業(yè)的租賃決策。三、案例分析三、案例分析假設(shè)A公司需要購買一臺價值為100萬元的設(shè)備，可以選擇購買或租賃。如果選擇購買，A公司將一次性支付100萬元并確認(rèn)為固定資產(chǎn)。如果選擇租賃，A公司將與B公司簽訂一份為期5年的融資租賃合同，租金總額為120萬元，每半年支付一次租金。根據(jù)新準(zhǔn)則，A公司需要確認(rèn)租賃資產(chǎn)和負(fù)債，并按照攤銷的方式支付租金。借：長期應(yīng)付款——融資租賃應(yīng)付款120萬元借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)100萬元貸：銀行存款20萬元貸：未確認(rèn)融資費用20萬元貸：未確認(rèn)融資費用20萬元根據(jù)攤銷表，A公司在5年內(nèi)每半年攤銷4萬元租金支出和4萬元的融資費用支出。這種會計處理方式與舊準(zhǔn)則相比發(fā)生了很大的變化。在舊準(zhǔn)則下，A公司只需要每半年支付租金并確認(rèn)為當(dāng)期費用即可。四、結(jié)論四、結(jié)論綜上所述，《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號租賃》的變化將對企業(yè)的財務(wù)報表和決策產(chǎn)生較大的影響。新準(zhǔn)則的實施有助于更好地規(guī)范租賃行為和提高會計信息質(zhì)量。然而，企業(yè)需要在實際操作中不斷探索和完善會計處理方式，確保符合相關(guān)法規(guī)的要求并為企業(yè)帶來更多的價值。參考內(nèi)容引言引言隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展和全球化的深入推進，租賃業(yè)務(wù)在全球范圍內(nèi)日益活躍。為了規(guī)范租賃業(yè)務(wù)的會計處理，提高會計信息質(zhì)量，我國財政部于2006年發(fā)布了《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號租賃》（以下簡稱“舊準(zhǔn)則”），并在2018年進行了修訂（以下簡稱“新準(zhǔn)則”）。本次演示將對新舊準(zhǔn)則進行比較，以期為租賃業(yè)務(wù)會計處理提供參考。比較對象比較對象新準(zhǔn)則于2018年修訂，全稱為《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃（修訂）》。該準(zhǔn)則的起草組織為中國會計準(zhǔn)則委員會，旨在規(guī)范租賃業(yè)務(wù)的會計處理，提高會計信息質(zhì)量。相比之下，舊準(zhǔn)則于2006年發(fā)布，主要針對租賃業(yè)務(wù)的會計處理進行規(guī)范。主要內(nèi)容比較1、租賃定義1、租賃定義新準(zhǔn)則規(guī)定，租賃是指在一定期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的協(xié)議。舊準(zhǔn)則則將租賃定義為一種轉(zhuǎn)移資產(chǎn)使用權(quán)的協(xié)議。相比之下，新準(zhǔn)則強調(diào)了租賃協(xié)議的性質(zhì)和目的，更為貼切地描述了租賃業(yè)務(wù)的經(jīng)濟實質(zhì)。2、租賃確認(rèn)2、租賃確認(rèn)新準(zhǔn)則引入了“使用權(quán)資產(chǎn)”概念，要求承租人在租賃期內(nèi)確認(rèn)一項使用權(quán)資產(chǎn)，并相應(yīng)確認(rèn)租賃負(fù)債。舊準(zhǔn)則規(guī)定承租人只需確認(rèn)租賃資產(chǎn)和租金費用，無需確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。新準(zhǔn)則更準(zhǔn)確地反映了租賃業(yè)務(wù)的經(jīng)濟實質(zhì)，提高了會計信息的相關(guān)性和可靠性。3、計量和披露3、計量和披露新準(zhǔn)則要求承租人采用單一利率對租賃負(fù)債進行折現(xiàn)，以確定租賃負(fù)債的初始計量金額。而舊準(zhǔn)則采用雙重利率對租金費用和未確認(rèn)融資費用進行折現(xiàn)，以確定租賃資產(chǎn)的賬面價值。此外，新準(zhǔn)則還要求出租人采用類似的方式對租賃資產(chǎn)進行折現(xiàn)，以確定租賃資產(chǎn)的初始計量金額。相比之下，新準(zhǔn)則簡化了計量方法，提高了會計處理的效率和準(zhǔn)確性。補充說明補充說明新準(zhǔn)則在保留了舊準(zhǔn)則中關(guān)于經(jīng)營租賃和融資租賃的分類基礎(chǔ)上，對租賃的定義、確認(rèn)、計量和披露等方面進行了改進。具體來說：補充說明1、新準(zhǔn)則對租賃的定義更加準(zhǔn)確明了，強調(diào)了租賃協(xié)議的性質(zhì)和目的；2、新準(zhǔn)則引入了“使用權(quán)資產(chǎn)”概念，使承租人在租賃期內(nèi)確認(rèn)一項資產(chǎn)和負(fù)債，更準(zhǔn)確地反映了租賃業(yè)務(wù)的經(jīng)濟實質(zhì)；補充說明3、新準(zhǔn)則簡化了計量方法，采用單一利率對租賃負(fù)債進行折現(xiàn)，提高了會計處理的效率和準(zhǔn)確性；補充說明4、新準(zhǔn)則還要求出租人采用類似的方式對租賃資產(chǎn)進行折現(xiàn)，以確定租賃資產(chǎn)的初始計量金額；補充說明5、新準(zhǔn)則在披露方面也有更高的要求，要求承租人和出租人分別就使用權(quán)資產(chǎn)和租賃資產(chǎn)的信息進行披露。結(jié)論結(jié)論總體來說，新準(zhǔn)則在規(guī)范租賃業(yè)務(wù)會計處理方面比舊準(zhǔn)則更加完善。首先，新準(zhǔn)則對租賃的定義更加準(zhǔn)確明了；其次，新準(zhǔn)則引入了“使用權(quán)資產(chǎn)”概念，使承租人在租賃期內(nèi)確認(rèn)一項資產(chǎn)和負(fù)債，更準(zhǔn)確地反映了租賃業(yè)