存量房居間合同-

存量房居間合同-本月修正2023簡(jiǎn)版存量房居間合同-本月修正2023簡(jiǎn)版/存量房居間合同-本月修正2023簡(jiǎn)版存量房居間合同-存量房居間合同一、合同背景本合同由存量房房主（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和房屋中介（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）訂立，旨在規(guī)范存量房交易過(guò)程中的居間服務(wù)，并保護(hù)雙方合法權(quán)益。二、合同內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍與義務(wù)1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供存量房的推介、宣傳、展示等服務(wù)，并協(xié)助甲方與潛在購(gòu)房者進(jìn)行溝通、洽談和簽訂購(gòu)房合同。1.2乙方應(yīng)保證所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并及時(shí)更新。1.3乙方應(yīng)向甲方提供存量房市場(chǎng)分析、權(quán)益保護(hù)等相關(guān)咨詢和建議服務(wù)。1.4乙方應(yīng)確保居間交易信息的保密，不得泄露甲方的個(gè)人信息。2.居間費(fèi)用和結(jié)算方式2.1甲方同意支付給乙方居間費(fèi)用。居間費(fèi)用的具體金額及結(jié)算方式另行協(xié)商。2.2除居間費(fèi)用外，甲方還需要承擔(dān)乙方為推廣存量房所產(chǎn)生的一定費(fèi)用，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.合作期限3.1本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.2若一方未完成合同約定任務(wù)或發(fā)生嚴(yán)重違約事件，對(duì)方有權(quán)解除合同。4.違約責(zé)任4.1甲、乙雙方均應(yīng)遵守本合同約定內(nèi)容，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如甲方提供的信息不真實(shí)或存在虛假情況，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、合同生效與終止1.合同生效1.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。1.2本合同的件、復(fù)印件和掃描件等有效復(fù)制件，與原件具有同等法律效力。2.合同終止2.1合同期滿或提前履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。2.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止。3.合同解釋和補(bǔ)充3.1本合同的修改、補(bǔ)充以及附件的增加、刪除，均須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。3.2本合同中未盡事宜，可以根據(jù)雙方意愿達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、其他1.不可抗力任何一方因不可抗力原因無(wú)法履行合同的，不負(fù)違約責(zé)任。雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并努力減少不可抗力事件可能導(dǎo)致的影響。2.適用法律和管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同份數(shù)本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。4.合同效力本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并在履行完畢后終止。甲方：______________________________簽字（蓋章）乙方：______________________________