渡假村商品房購房合同

渡假村商品房購房合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽署：銷售方：[渡假村開發(fā)商公司名]〔以下簡稱“開發(fā)商〞〕購房方：[購房者姓名]〔以下簡稱“購房者〞〕2.房屋信息2.1房屋根本信息房屋名稱：[房屋名稱]戶型：[戶型]建筑面積：[面積]平方米所在樓層：[樓層]裝修標準：[裝修標準]2.2房屋價格購房者購置的上述房屋，總價格為人民幣〔以下簡稱“RMB〞〕[購房總金額]元。購房款的支付方式及進度如下：簽署本合同時，購房者需支付購房總金額的[首付比例]%作為首付款，即RMB[首付款金額]元，作為表示購房意向的定金。房屋竣工驗收合格后，購房者需一次性支付剩余的RMB[剩余房款]元，才能辦理房屋過戶手續(xù)。3.房屋交付及驗收3.1交付時間開發(fā)商將在購房者支付首付款后，按照雙方協(xié)商的時間表，合理安排房屋的交付工作。開發(fā)商將提前[交付提前通知天數(shù)]天書面通知購房者，確保購房者能夠配合進行房屋驗收。3.2房屋驗收購房者有權(quán)對交付的房屋進行驗收。房屋驗收包括對房屋建筑、設(shè)備、設(shè)施等進行細致檢查，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或其他瑕疵，購房者有權(quán)向開發(fā)商提出整改要求，并開發(fā)商應(yīng)在合理時間內(nèi)對問題進行整改。4.合同解除條款4.1協(xié)商解除雙方在購房者支付首付款之前，如發(fā)生任何不可抗力或其他無法預(yù)見的情況，導致無法繼續(xù)履行本合同的，應(yīng)以書面形式通知對方，并協(xié)商解除本合同，已支付的定金將無息退還給購房者。4.2違約解除4.2.1假設(shè)購房者未按照約定時間支付首付款，開發(fā)商有權(quán)解除本合同，購房者已支付的定金將不予退還。4.2.2假設(shè)開發(fā)商未按照約定時間交付房屋，購房者有權(quán)解除本合同，并要求開發(fā)商返還已支付的首付款及定金，并賠償購房者因此受到的損失。5.其他約定事項5.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理開發(fā)商將按照國家法律規(guī)定的時間要求，辦理房屋的產(chǎn)權(quán)證，并將產(chǎn)權(quán)證交付給購房者。5.2公共設(shè)施使用購房者在使用渡假村內(nèi)的公共設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害公共設(shè)施的使用權(quán)益。5.3爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交所在地人民法院進行解決。6.合同生效與變更6.1合同生效本合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。6.2合同變更任何對本合同的修改、變更應(yīng)以雙方書面形式達成協(xié)議，并經(jīng)雙方授權(quán)代表的簽字蓋章方可生效。7.合同解除與終止本合同解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.合同附件本合同附件為不可分割的組成局部，包括但不限于房產(chǎn)證、規(guī)劃圖、裝修圖紙等相關(guān)材料。以上