商品房出租合同樣本

商品房出租合同樣本甲方（出租人）：身份證號碼/單位統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系地址：___________電話：___________乙方（承租人）：身份證號碼/單位統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系地址：___________電話：___________為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，簽訂以下商品房出租合同：第一條租賃物品1.甲方同意將其所有的位于___________（詳細(xì)地址）的商品房出租給乙方居住；2.商品房房屋面積為___________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為___________。第二條租賃期限1.租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止；2.租賃期限屆滿不再續(xù)約，乙方必須按租賃期限內(nèi)約定的日期遷出。第三條租金1.乙方應(yīng)當(dāng)按約定繳納租金，租金總額為人民幣___________元；2.租金支付方式為___________（月/季/半年/年）付，支付期限為每月的___________日（如遇節(jié)假日或休息日則順延至首個營業(yè)日）；3.如乙方不按期支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第四條保證金乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________天內(nèi)向甲方交納保證金人民幣___________元（大寫：___________元），該保證金不計利息，租賃期限屆滿并結(jié)束LeaseEndDate日，經(jīng)甲方檢查租賃物品無損壞損失時，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金全額退還乙方；如發(fā)生下列情形之一，甲方可將扣除相應(yīng)費(fèi)用后將保證金退還乙方：1.乙方呈現(xiàn)書面申請且乙方不再承租并付清所有已到期未支付租金；2.乙方惡意毀損、污損、丟失甲方的租賃物品或造成其他損害，甲方按實(shí)際損失扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余部分退還乙方。第五條租賃使用規(guī)定1.乙方不得將租賃物品的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或以任何形式出租、抵押，不得通過租賃物品從事任何非法的活動，不得對租賃物品進(jìn)行改造、復(fù)制、翻印等行為，并應(yīng)按租賃協(xié)議合同約定使用；2.乙方應(yīng)按使用說明規(guī)范使用租賃物品，保證租賃物品的安全和正常使用，如乙方因保管不善或故意破壞導(dǎo)致租賃物品受損，應(yīng)按實(shí)際損失給予賠償；3.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃物品的維修，但是因乙方過錯產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，如乙方違反租賃協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此產(chǎn)生的全部損失并發(fā)出書面通知乙方其違約行為并要求其立即改正；2.乙方違約處理方式：（1）違反租賃協(xié)議有關(guān)租金支付方式和時間約定的，每逾期一天，應(yīng)加付相當(dāng)于當(dāng)期預(yù)付租金的___________%的滯納金；（2）乙方未履行支付保證金的，甲方有權(quán)要求乙方立即履行；（3）乙方未按約定時間遷入租賃物品使用，甲方有權(quán)解除本合同。第七條解除合同在乙方違約后，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即遷出租賃物品，甲方無需對乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第八條其他條款1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商；2.本合同一式___________份，甲、乙雙方各執(zhí)___________份，合同內(nèi)容將自合同簽訂之日起生效。第九條爭議解決本合同履行過程中如有爭議，甲、