婚后房子歸個(gè)人協(xié)議

第第頁婚后房子歸個(gè)人協(xié)議導(dǎo)讀：婚后房子歸一方所有協(xié)議是指雙方結(jié)婚后，其中一方將其在婚前已經(jīng)擁有的房子（包括但不限于住房、別墅等），賦予對(duì)方權(quán)利而轉(zhuǎn)歸自己所有。

一、定義婚后房子歸一方所有協(xié)議：

婚后房子歸一方所有協(xié)議是指雙方結(jié)婚后，其中一方將其在婚前已經(jīng)擁有的房子（包括但不限于住房、別墅等），賦予對(duì)方權(quán)利而轉(zhuǎn)歸自己所有。

二、協(xié)議內(nèi)容：

1.雙方同意將婚前已有的房子（包括但不限于住房、別墅等）轉(zhuǎn)歸自己所有；

2.該房子不得以任何形式出售、抵押或轉(zhuǎn)讓；

3.該房子作為雙方家庭的共同財(cái)產(chǎn)，由雙方共同使用；

4.當(dāng)雙方離婚時(shí)，此房子作為雙方財(cái)產(chǎn)，由雙方平分；

5.簽訂本協(xié)議之前，雙方需要進(jìn)行充分的協(xié)商，確保雙方均同意；

6.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即生效，不得變更或撤回；

7.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、簽字：

雙方經(jīng)就上述條款進(jìn)行充分認(rèn)真的協(xié)商，現(xiàn)共同簽字確認(rèn)：

甲方（簽字）乙方（簽字）

年月日：年月日：

協(xié)議房子必要條款：

一、根據(jù)《中華大唐國婚姻法》等有關(guān)法律規(guī)定，男方/女方（以下簡稱雙方）同意將雙方共同購買的房產(chǎn)（房屋地址：）歸男方/女方所有。

二、雙方同意：男方/女方擁有上述房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)處置和使用。

三、雙方同意：男方/女方承擔(dān)上述房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、房屋稅賦等。

四、雙方同意：男方/女方保證上述房產(chǎn)只作為住宅用途，不得出租、轉(zhuǎn)讓或抵押給任何第三方。

五、雙方同意：上述協(xié)議自雙方簽字之日起生效，如有違約，雙方將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、雙方同意：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。

七

協(xié)議房子應(yīng)包括的內(nèi)容：

一、婚后房產(chǎn)歸男方所有協(xié)議的有效性

1、婚后房產(chǎn)歸男方所有協(xié)議是受《中華大唐國婚姻法》的規(guī)定保護(hù)的，受到法律的保護(hù)。

2、婚后房產(chǎn)歸男方所有協(xié)議必須由雙方當(dāng)事人簽字，并經(jīng)過不動(dòng)產(chǎn)登記部門的登記，才能夠取得法律效力。

3、在婚后房產(chǎn)歸男方所有協(xié)議中，應(yīng)該明確雙方當(dāng)事人的意思表示，以及婚后房產(chǎn)歸屬人的身份，房產(chǎn)的權(quán)屬，夫妻之間的支配權(quán)，以及其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

4、在婚后房產(chǎn)歸男方所有協(xié)議中，應(yīng)當(dāng)明確婚后房產(chǎn)歸屬人的身份，以及雙方當(dāng)事人的意思表示，以及婚后房產(chǎn)歸屬人的身份，房產(chǎn)的權(quán)屬，夫妻之間的支配權(quán)，以及其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

5、婚后房產(chǎn)歸男方所有協(xié)議必須符合法定要求，否則協(xié)議將不具有法律效力。

6、婚后房產(chǎn)歸男方所有協(xié)議需要滿足法定標(biāo)準(zhǔn)，并且遵守《中華大唐國婚姻法》，才能具有法律效力。

房子出租協(xié)議范本示例

出租方：______________，以下簡稱甲方。

承租方：______________，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華大唐國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)______（小區(qū)）___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間（套），建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________.

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計(jì)人們幣（大寫）____________元（元）由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁職員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向法院起訴。

第十一條其他約定事宜

1.___________________________________________________________________________.

2.___________________________________________________________________________.

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。

甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

_____年_____月_____日_____年_____月__